Verfügbare eigenschaften

RESTAURANT IN VOLLEM BETRIEB IN LANZAHITA ZU VERKAUFEN Zum Verkauf steht ? aus Altersgründen ? ein gut eingeführtes Restaurant, das sich in vollem Betrieb befindet. Die Gewerbefläche umfasst 96 Quadratmeter, aufgeteilt in einen gemütlichen Gastraum, eine voll ausgestattete professionelle Küche in einwandfreiem Zustand, Lagerfläche und sanitäre Anlagen. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine großzügige Außenterrasse mit Platz für zahlreiche Tische, besonders beliebt in der Frühlings- und Sommersaison. Das Restaurant ist derzeit für die Öffentlichkeit geöffnet, arbeitet mit einem festen Kundenstamm und erzielt nachweisbare Umsätze. Der Verkauf umfasst das gesamte Mobiliar, Küchenequipment, Servierutensilien und Dekoration, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, das Geschäft ohne weitere Investitionen sofort weiterzuführen. Es handelt sich um ein etabliertes Unternehmen mit gutem Ruf in der Region. Lanzahíta liegt im beliebten Tiétar-Tal, mitten in der Sierra de Gredos, und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an. Diese Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Gastronomen, die ein eigenes Projekt starten oder erweitern möchten ? in einer ruhigen Umgebung mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage. Neben dem Direktverkauf wird auch die Möglichkeit eines Mietkaufs in Betracht gezogen, was zusätzlichen Spielraum bietet. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

SCHÖNES FREISTEHENDES CHALET IN MANZANARES EL REAL MIT 839 M² GRUNDSTÜCK Dieses attraktive, dreistöckige Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 839 m² und verfügt über eine bebaute Fläche von 288 m². Die Immobilie bietet 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Garagenplätze und zwei große Terrassen mit freiem Blick. Im Hauptgeschoss empfängt uns eine großzügige Diele mit Einbauschrank. Von hier aus gelangt man in ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer charmanten Terrasse ? ideal zum Entspannen im Freien. Die Küche ist geräumig und durch zwei Eckfenster sehr hell, was für eine hervorragende Belüftung und Tageslicht sorgt. Außerdem gibt es eine praktische Speisekammer. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad en suite und Einbauschrank. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein Zugang vom Flur zu einer schönen Terrasse mit Ausblick ? ideal zum Lesen oder Entspannen. Das Untergeschoss, ausschließlich von außen zugänglich, beherbergt einen großen Mehrzweckraum ? ideal als Sommerwohnzimmer, Spielzimmer, Fitnessraum oder Büro ? sowie eine geräumige Garage mit Platz für zwei Autos. Der Garten ist liebevoll gestaltet, mit verschiedenen Bereichen, bepflanzten Zonen und gepflasterten Wegen, die zum Verweilen einladen. Gelegen in Manzanares el Real, einem der bekanntesten Orte der Sierra de Madrid, in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Sierra de Guadarrama und nur wenige Minuten vom Stausee Santillana entfernt ? ein wunderschönes Naturgebiet, ideal zum Spazierengehen, zur Vogelbeobachtung und für Freizeitaktivitäten. Diese Immobilie bietet ein ruhiges Leben mitten in der Natur, nur 45 Minuten vom Zentrum Madrids entfernt. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

SPEKTAKULÄRES GESCHÄFTSLOKAL ZUM VERKAUF IM ZENTRUM VON MAJADAHONDA Zum Verkauf steht dieses fantastische Gewerbeobjekt mit 136 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen mit je 68 Quadratmetern sowie einem im Preis inbegriffenen Garagenstellplatz. Es befindet sich in einer der zentralsten und etabliertesten Gegenden von Majadahonda, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit, umgeben von Geschäften, Schulen und Wohngebieten, sowie sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz angebunden. Derzeit wird das Lokal als Motorradwerkstatt genutzt, lässt sich jedoch problemlos in Wohnraum umwandeln, mit der Möglichkeit, zwei separate Apartments einzurichten, da es über zwei unabhängige Eingänge verfügt. Zudem ist ein Rauchabzug vorhanden, was es ideal für gastronomische Betriebe macht, aber ebenso für jede andere gewerbliche oder berufliche Nutzung geeignet ist. Die privilegierte Lage in einer der begehrtesten Gemeinden im Nordwesten Madrids, mit allen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe und einer hohen Nachfrage sowohl im Wohn- als auch im Geschäftsbereich, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr eigenes Geschäft zu gründen oder eine lohnende Investition in einem wachsenden Gebiet zu tätigen. Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

^^ZU VERKAUFEN: KOMPLETT RENOVIERTES REIHENHAUS IN LANZAHITA, ÁVILA^**^ Entdecken Sie dieses großartige Haus, in dem Sie Ruhe, Natur und Lebensqualität in der Region Lanzahita, mitten in der Sierra de Gredos, genießen können. Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 101 m² und wurde 2023 vollständig renoviert. Sie bietet hochwertige, moderne Ausstattungen: Glatt verputzte Wände, Fenster mit thermischer Trennung und Dreh-Kipp-Funktion, Sicherheitstüren, Alarmsystem, Klimaanlage ? bezugsfertig. Auf drei Etagen verteilt bietet das Haus ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete separate Küche, eine Außenterrasse mit schöner Aussicht, drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur und mit guter Anbindung ? eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein entspanntes Leben ohne Komfortverzicht suchen. WENN SIE DIESE IMMOBILIE UND IHRE NATURNAHE UMGEBUNG GENIESSEN MÖCHTEN, KONTAKTIEREN SIE UNS GERNE. Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar.

^^THE ONE^^ EXKLUSIVER LUXUS ? EINZIGARTIGES MAISONETTE-PENTHOUSE IN MADRID MIT ÜBER 1.500 M² UND PRIVATTERRASSEN MIT POOL^**^ *** EINE KOMPLETT ERSTBEZOGENE IMMOBILIE*** The One, ein wirklich einzigartiges Maisonette-Penthouse im Herzen von Madrid. Gelegen in einem repräsentativen Gebäude direkt am Paseo de la Castellana, hebt dieses architektonische Juwel den Begriff Exklusivität auf ein neues Niveau. Mit über 1.500 m² bebauter Fläche, verteilt auf Wohnräume und großzügige Außenbereiche, ist The One derzeit das einzige Penthouse dieser Art, das in ganz Madrid zum Verkauf steht. Das Penthouse verfügt über 600 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, die durch Innen- und Außentreppen verbunden sind: ein Hauptgeschoss mit 400 m² und ein Obergeschoss mit 150 m². Die Außenbereiche umfassen 750 m² private Terrassen mit Panoramablick auf die Skyline von Madrid. Die Hauptterrasse bietet LED-Beleuchtung entlang des gesamten Umfangs, automatische Bewässerung, Bar- und Grillbereich, überdachte Veranda, motorisierte Markisen, einen beheizten Infinity-Pool mit Gegenstromanlage, römische Treppen, integrierte Beleuchtung, separate Umkleideräume und eine elegante Glasfront, die das Raumgefühl maximiert. Im Obergeschoss befindet sich eine fast 300 m² große Terrasse ? eine der höchsten in Madrid ? mit einzigartigem, unverbautem Blick, absoluter Privatsphäre und einem idealen Ambiente für Entspannung oder exklusive Veranstaltungen. Alle Schlafzimmer sind en suite mit eigenen Bädern und begehbaren Kleiderschränken, durchflutet von natürlichem Licht und mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Die Küche beeindruckt mit einer schwebenden Insel im avantgardistischen Design und umfasst einen vollständigen Hauswirtschaftsbereich mit Waschküche und separatem Service-Schlafzimmer mit Bad. The One ist nach den höchsten Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz konzipiert: thermische und akustische Isolierung, Fußbodenheizung und -kühlung mit Aerothermie, sowie hochwertige Materialien, geeignet für die Passivhaus-Zertifizierung. Es verfügt über zwei große nebeneinanderliegende Parkplätze sowie einen direkten und unabhängigen Zugang zur Hauptterrasse über einen der fünf Aufzüge des Gebäudes ? ein seltenes Merkmal, das die Einzigartigkeit dieser Immobilie unterstreicht. Nur wenige Schritte vom Finanz- und Geschäftsviertel Madrids entfernt, befindet sich dieses Penthouse in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Hauptstadt, umgeben von klassischer Architektur, Luxusboutiquen, Gourmetrestaurants und einem exzellenten Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe zum AZCA-Komplex, dem Paseo de la Castellana und dem legendären Stadion Santiago Bernabéu bietet The One einen Lebensstil, in dem Luxus, Privatsphäre und urbaner Puls im Einklang stehen. Die Immobilie wurde als Meisterwerk modernen Designs entworfen und nach höchsten technischen und ästhetischen Standards von einem renommierten Architekten- und Designerteam umgesetzt. Jeder Winkel von The One ist darauf ausgelegt, ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten: natürliches Licht, großzügige Räume, luxuriöse Oberflächen und eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. The One ist nicht nur eine Immobilie ? es ist ein Statement. Für jene, die das Außergewöhnliche, das Seltene, das Unvergleichliche suchen. Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient nur zu Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar.

SPEKTAKULÄRE LUXUSVILLA IM ZEITGENÖSSISCHEN DESIGN IN LA PRADERA DE VILLAFRANCA DEL CASTILLO^ Wir präsentieren ein einzigartiges architektonisches Juwel, fast neuwertig, in einer der begehrtesten Gegenden im Nordwesten Madrids. Diese freistehende Villa, fertiggestellt im Dezember 2022, vereint die Eleganz zeitgenössischen Designs mit höchster Bau- und Technologiestandards. Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass er ein anspruchsvolles, privates und absolut exklusives Wohnerlebnis bietet. Schon beim Betreten beeindruckt dieses Anwesen mit Helligkeit und Großzügigkeit. Das Erdgeschoss öffnet sich mit einer eleganten Diele, die in ein außergewöhnlich geräumiges Wohn-Esszimmer führt, umgeben von großen Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und direkten Zugang zu einem landschaftlich gestalteten Garten wie aus einem Magazin bieten. Die Küche mit hochwertigen Geräten von Dietrich ist ein echter Gourmetbereich mit Frühstücksecke und Platz für ungezwungenes Essen ? perfekt für Designliebhaber, die nicht auf Funktionalität verzichten möchten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein vielseitiger Raum, der als Wohnzimmer, Fitnessraum oder Freizeitzimmer genutzt werden kann, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Gäste-WC, ein Technikraum sowie eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und ein zusätzlicher bequemer Außenstellplatz. Die obere Etage ist ein wahres Refugium der Ruhe. Dort befinden sich vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, die das Konzept von Luxus neu definiert: über 60 m² purer Komfort mit Design-Kamin ?Gota?, begehbarem Kleiderschrank und einem spektakulären Bad mit separater Badewanne und Dusche. Umgeben von Stille, Privatsphäre und erlesenen Materialien sowie hochwertigen Oberflächen. Das Haus ist mit modernster Smart-Home-Technologie ausgestattet, Fußbodenheizung und -kühlung durch Aerothermie, Sicherheitskameras, Alarmanlage, vorbereiteter Solarpanel-Installation und allen Annehmlichkeiten für maximalen Komfort und höchste Energieeffizienz (Energieausweis A). Auch im Außenbereich steht das Design im Mittelpunkt. Mehrere überdachte Terrassen und Veranden laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen im Garten ein. Der rückwärtige Bereich des Hauses, direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, bietet einen imposanten Pool, umgeben von üppiger Vegetation, stimmungsvoller Beleuchtung und automatischer Bewässerung ? ein echtes privates Paradies. Diese Immobilie befindet sich in der renommierten Urbanisation La Pradera de Villafranca del Castillo und garantiert ein ruhiges, sicheres und exklusives Lebensumfeld. Umgeben von Natur und Privatsphäre bietet die Anlage 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen privaten Club, internationale Schulen (SEK, Zola), eine private Universität, ein renommiertes Krankenhaus (Puerta de Hierro) sowie alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Diese Villa ist mehr als ein Haus. Sie ist ein Statement für einen besonderen Lebensstil. Eine Residenz für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und in einem luxuriösen, komfortablen und absolut privaten Umfeld leben möchten. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich zu Informationszwecken.

BEEINDRUCKENDE INDUSTRIEHALLE IN COLMENAR VIEJO ? ÜBER 8.000 M² BEBAUTE FLÄCHE AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON MEHR ALS 6.000 M² Zum Verkauf steht eine spektakuläre Industriehalle in einer der besten Industriegegenden von Colmenar Viejo, mit hervorragender Anbindung an die M-607 und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Gegend bietet gute öffentliche Verkehrsanbindungen und ausreichend Parkmöglichkeiten ? ideal für Unternehmen, die viel Platz, Funktionalität und ein starkes Firmenimage suchen. Die Immobilie umfasst mehr als 8.000 m² bebaute Fläche, verteilt auf vier Ebenen: Untergeschoss, Halbuntergeschoss, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss. Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von über 6.000 m² mit Außenparkplätzen für bis zu 30 Fahrzeuge. Detaillierte Aufteilung: Untergeschoss: als Garage genutzt, mit Platz für mehr als 24 Fahrzeuge, zwei Zufahrten für Fahrzeuge, Treppenaufgang zum Halbuntergeschoss und Aufzugsschacht. Fläche: über 1.850 m². Halbuntergeschoss: Lagerhalle mit zwei Laderampen, Zugang zum Erdgeschoss und Untergeschoss. Fläche: über 3.150 m². Erdgeschoss (Straßenniveau): Lagerfläche, Showroom, Treppen und direkter Zugang zu Büros und Sanitärräumen. Fläche: 2.262 m². Obergeschoss (unter dem Dach): Büro- und Serviceräume. Fläche: über 400 m². La hauteur libre du bâtiment varie entre 6 et 11 mètres selon les zones. Ideal für Logistikzentren, Vertriebsfirmen, Industrie- oder Dienstleistungsunternehmen mit hohem Platzbedarf. Anpassung an individuelle Anforderungen möglich. Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich.