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^**^THE WHITE MIRAGE ? UNA VILLA DE ENSUEÑO EN IBIZA^**^ The White Mirage no es solo una propiedad, es una experiencia. Esta impresionante villa, con más de 800 m² construidos y situada sobre una finca de 100.000 m² (con opción de adquirir otros 100.000 m² adicionales), representa el lujo llevado a su máxima expresión. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de la isla de Ibiza, ofrece privacidad absoluta, vistas panorámicas ininterrumpidas al mar, a las montañas y a la vibrante ciudad de Ibiza. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con seis dormitorios, todos ellos en suite, incluyendo un dormitorio de servicio con acceso independiente. Cada habitación ha sido concebida como un oasis privado, con vestidor, baño completo y ventanales de suelo a techo que conectan directamente con amplias terrazas desde donde se puede disfrutar del entorno natural y de la arquitectura del paisaje ibicenco. El diseño arquitectónico apuesta por techos altos, espacios diáfanos y una atmósfera que combina la modernidad más sofisticada con la calidez de los materiales nobles. El corazón de la casa lo forma un gran salón-comedor de varios ambientes presidido por una chimenea central y bañado de luz natural gracias a sus ventanales de grandes dimensiones. La cocina, equipada con una gran isla central, está pensada tanto para el uso diario como para disfrutar de la gastronomía en buena compañía. La zona exterior está diseñada para el máximo disfrute: piscina desbordante con vistas, múltiples terrazas, zona de barbacoa, bar exterior y espacios que invitan al descanso y al entretenimiento. Situada en un enclave tranquilo pero bien conectado, esta villa permite acceder fácilmente a los principales puntos de interés de Ibiza. Ya sea el bullicioso puerto, las playas más exclusivas o los restaurantes de renombre internacional, todo está a corta distancia en coche. El entorno natural que rodea la propiedad garantiza paz y privacidad durante todo el año. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual GG

^**^ADOSADO DE LUJO EN CARCAVAS, VALDEBEBAS CON TRES PLANTAS, DOMOTICA INTEGRAL Y AEROTERMIA^**^ Ponemos a la venta esta espectacular vivienda adosada de lujo situada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas del distrito de Hortaleza, en Madrid. Se trata de un chalet adosado de tres plantas en perfecto estado, con una distribución inteligente, excelentes calidades y un diseño que prioriza la comodidad, la eficiencia energética y la luminosidad en todos sus espacios. En la planta baja encontramos un amplísimo salón comedor con un impresionante tragaluz que inunda la estancia de luz natural durante todo el día, aportando además una extraordinaria sensación de amplitud. Este espacio se conecta con la cocina a través de una gran puerta corredera que permite disfrutar de un ambiente abierto o mantener ambas estancias independientes, adaptándose al estilo de vida del momento. También se ubica en esta planta un elegante aseo de cortesía. La planta superior está dedicada íntegramente al descanso, con tres dormitorios. El principal, muy amplio, cuenta con vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos comparten un baño completo, todo con acabados modernos y funcionales. La planta sótano alberga un espacioso garaje con capacidad para varios vehículos, una sala de lavandería, una sala técnica y un dormitorio en suite ideal para servicio, invitados o como despacho independiente. La vivienda ha sido construida con estructura mixta y losa de hormigón, lo que permite una planta baja totalmente diáfana, sin columnas, y con el forjado preparado para la futura instalación de ascensor. Está equipada con aislamiento térmico y acústico de primer nivel, carpintería exterior de aluminio Cortizo con cristales de alta eficiencia y persianas motorizadas domotizadas en todas las ventanas, incluido un ventanal de siete metros con acceso al jardín privado. La puerta principal es acorazada de gran formato, marca DIERRE, de suelo a techo, que combina diseño y seguridad. La planta principal dispone de un sistema de iluminación completamente domotizado, que permite controlar los ambientes desde cualquier dispositivo móvil. En cuanto a eficiencia energética, esta vivienda ofrece una instalación de placas solares en cubierta con 5 kW de potencia, así como un sistema de aerotermia Daikin Altherma 3 que alimenta el suelo radiante y refrescante en todas las estancias. El suelo porcelánico de gran formato marca Inalco refuerza la sensación de modernidad y elegancia, presente en toda la casa, y las paredes y techos están acabados con pintura mate lavable de máxima calidad Valentine Valon Clean. Situado en el corazón de Hortaleza, este chalet adosado de lujo ofrece un entorno residencial privilegiado, con todos los servicios necesarios al alcance: colegios, centros deportivos, supermercados, parques y zonas verdes, así como una excelente comunicación con el centro de Madrid mediante metro, autobús y accesos directos a M-40, A-1 y el aeropuerto. Hortaleza es sinónimo de calidad de vida, ideal para quienes desean vivir con tranquilidad, seguridad y todas las comodidades, sin salir de la capital. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. ML

Parcela Urbana en Venta ? Urbanización Río Cedena, Navahermosa (Toledo) Se ofrece en venta excelente parcela urbana ubicada en la consolidada Urbanización Río Cedena, en el término municipal de Navahermosa (Toledo). Superficie total: 600 m² Edificabilidad sobre rasante: Hasta 150 m² Tipología de edificación permitida: Vivienda unifamiliar La parcela se encuentra en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y con fácil acceso por carretera. La urbanización dispone de servicios básicos y cuenta con residentes durante todo el año, lo que la convierte en una opción ideal tanto para primera residencia como para vivienda vacacional. Documentación en regla. Lista para construir. ? Construye tu casa en plena naturaleza ¿Sueñas con vivir rodeado de naturaleza, en un entorno tranquilo y con espacio para crear tu propio hogar? Esta parcela es para ti. ? Ideal para jóvenes que buscan una alternativa a la ciudad, con calidad de vida, aire puro y espacio para vivir a otro ritmo. La urbanización cuenta con vecinos durante todo el año, buen acceso por carretera y servicios básicos. Tienes la libertad de diseñar la casa que siempre quisiste, en un entorno natural y a un precio accesible.

Exclusivo Dúplex con Patio en Calle San Bartolomé ? ¡Listo para Entrar a Vivir! Presentamos este magnífico dúplex situado en la calle San Bartolomé, una vivienda amplia, funcional y con todas las comodidades necesarias para disfrutar desde el primer día. Es un dúplex con amplio patio privado, ideal para disfrutar del aire libre con un estado impecable, recién pintado y totalmente amueblado, tal y como se muestra en la visita. Un edificio muy buen consolidado sin derramas pendientes y con una finca bien gestionada: del portal, recogida de basuras, mantenimiento y administración incluidos en la comunidad. Su cuota mensual de comunidad muy asequible: solo 55 ?/mes. Dispone la vivienda de suministros optimizados: gas natural, instalación de fibra óptica y potencia eléctrica de 5.5 kW. Equipado con tarima C4 de alta resistencia, puerta de seguridad para mayor tranquilidad y alarma instalada en toda la vivienda. Cuenta con rejas de seguridad y caja fuerte instaladas. El sistema de calefacción mediante radiadores de calor azul, sin necesidad de aire acondicionado gracias a los tabiques anchos de la finca, que aíslan térmica y acústicamente de forma excelente. Dispone de dos amplias habitaciones pero la secundaria convertida en vestidor de 4,20 metros, ofreciendo un amplio espacio de almacenaje, un cuarto de baño completo con plato de ducha, hall recibidor, cocina totalmente equipada con salida al patio privativo, salón comedor. Es un edificio con un vecindario tranquilo y excelente convivencia. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad, eficiencia y una ubicación consolidada. Una oportunidad única para adquirir un dúplex con patio en una zona inmejorable, para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Su ubicación es algo inmejorable ya que se encuentra rodeado de todo tipo de comercios de barrio, Centro comercial, farmacia, centro de salud, hospitales, restaurantes, etc A escasos minutos de la vivienda todo tipo de transporte público tanto metros con gran variedad de líneas y autobuses. No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡

NAVE INDUSTRIAL EN MÓSTOLES ? CALLE FRAGUA ? 1.720 M² EN 4 PLANTAS Se ofrece en venta una magnífica nave industrial en Móstoles, situada en una de las calles más funcionales del entorno empresarial, la calle Fragua. La propiedad cuenta con una superficie construida de 1.720 m², distribuida en tres plantas más sótano, asentada sobre una parcela de 783 m². Se trata de un inmueble muy completo, preparado para iniciar actividad de forma inmediata, y que ofrece una gran versatilidad para adaptarse a diversos tipos de negocio. Actualmente dedicada a la fabricación de muebles, la nave dispone de zonas diferenciadas para cada etapa del proceso productivo, aunque su configuración permite transformarla fácilmente para uso logístico, almacén, oficinas, distribución, comercio mayorista u otros sectores industriales. En la planta baja encontramos un taller completamente operativo, equipado con maquinaria, con acceso directo desde el exterior mediante puerta de grandes dimensiones, lo que permite la entrada y salida fluida de mercancías. Además, cuenta con una segunda entrada por rampa que comunica con el garaje del sótano, facilitando el movimiento interno de carga y descarga. En la primera planta se ubican las zonas de montaje, acabado y pintura, además de espacios de oficina, archivo, dos aseos, y un amplio hall recibidor que aporta una imagen profesional y cuidada para recibir visitas o clientes. La iluminación natural es excelente, con amplios ventanales y orientación que favorece el ahorro energético. Esta planta también cuenta con falso techo, cableado perimetral y distribución funcional, ideal para uso administrativo o técnico. La segunda planta alberga un despacho de dirección con baño privado, un elegante showroom para exposición de productos o servicios, y una terraza orientada al norte que brinda un espacio adicional ideal tanto para uso corporativo como para descanso. En la azotea destaca una gran terraza abierta con vistas despejadas, que añade un valor diferencial al inmueble y posibilidades de uso complementario. El sótano está destinado a uso de almacén y garaje con capacidad para varios vehículos, permitiendo optimizar la operativa logística y resolver de forma eficaz el aparcamiento interno. La nave está equipada con aire acondicionado, techos altos, ascensor montacargas, videoportero y un total de un baño con duchas más cinco aseos, distribuidos en las distintas plantas. La amplitud de los espacios, casi diáfanos, y su estructura moderna permiten una alta adaptabilidad a nuevas distribuciones o actividades sin necesidad de grandes reformas. Ubicada en una zona industrial consolidada de Móstoles, este inmueble disfruta de excelentes conexiones por carretera con acceso directo a principales vías de circunvalación y autovías, así como buena comunicación mediante transporte público. Se trata de una zona estratégica dentro del cinturón industrial del sur de Madrid, muy demandada por empresas por su equilibrio entre infraestructura, accesibilidad y servicios. Además, la facilidad de aparcamiento en la zona y la proximidad a comercios y servicios complementarios hacen de esta nave una oportunidad ideal tanto para inversión como para uso propio. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. JL

^^ EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE EN ARANJUEZ ^**^ Se ofrece en venta este espectacular chalet independiente ubicado en un enclave histórico y exclusivo en el término municipal de Aranjuez, fundado en 1766 por orden del rey Carlos III como centro agrícola experimental. Hoy, este entorno mantiene su esencia única, rodeado de campos de cultivo, naturaleza y tranquilidad, ofreciendo a sus residentes un estilo de vida sosegado y muy conectado con el patrimonio histórico y natural de la zona. La propiedad se encuentra a escasos minutos del centro de Aranjuez, ciudad declarada Paisaje Cultural Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Esta privilegiada localización permite disfrutar de sus jardines reales, el palacio, el río Tajo y un excelente ambiente cultural y gastronómico, además de contar con colegios, comercios, centros sanitarios y todos los servicios necesarios. La buena conexión con Madrid, a tan solo 35 minutos por carretera o tren, hace que sea una opción ideal tanto para primera como para segunda residencia. La vivienda, construida con excelentes calidades y cuidada hasta el más mínimo detalle, dispone de 290 m² distribuidos en dos cómodas plantas sobre una parcela de 500 m² ajardinada y muy privada. Es un inmueble listo para entrar a vivir, con espacios amplios, luminosos y muy funcionales. Planta principal: Accedemos a la casa a través de un precioso vestíbulo que distribuye la zona de día. El salón-comedor principal, muy amplio y con grandes ventanales, tiene acceso directo al jardín, lo que permite una conexión continua con el exterior y gran entrada de luz natural. A continuación encontramos una gran cocina con zona de desayuno, ideal para el día a día. En esta planta también se ubica un dormitorio doble, un baño completo, un despacho con acceso a un segundo salón de grandes dimensiones, y una bodega con acceso tanto a la sauna como al jardín. Esta planta está completamente adaptada para personas con movilidad reducida, lo que aporta valor añadido para familias que lo necesiten o personas mayores. Planta superior: En esta planta se encuentra el dormitorio principal en suite, un espacio generoso que ofrece la posibilidad de incorporar un gran vestidor. Completan esta planta tres dormitorios dobles adicionales, dos de ellos con acceso a terraza, que comparten un baño completo. Cada estancia está pensada para ofrecer confort, privacidad y funcionalidad. El exterior de la propiedad está ajardinado, ideal para disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o simplemente contemplar la belleza natural del entorno. Además, cuenta con zonas de fácil acceso y espacio suficiente para instalar una piscina, zona de barbacoa o zona chill out, si así se desea. Si buscas una propiedad exclusiva, en una zona histórica, tranquila, rodeada de naturaleza y perfectamente comunicada con Madrid, esta es tu oportunidad. Vive en una finca con historia, en un entorno cuidado, familiar, y con calidad de vida. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. JM.

Inversión Inmobiliaria Premium en Plaza de Celenque, Madrid La Plaza de Celenque, ubicada a escasos metros de la Puerta del Sol en el corazón de Madrid, representa un enclave estratégico con máxima conectividad y elevado flujo turístico. El inmueble se encuentra en un edificio emblemático con ascensor y vigilancia 24 horas, reforzando su carácter exclusivo y seguro. Este piso de 157 m², con siete dormitorios dobles, destaca por sus techos altos y acabados de primera calidad. Los tres balcones orientados al sur proporcionan abundante luz natural y ofrecen vistas únicas a la plaza, añadiendo un valor estético singular que realza su atractivo patrimonial. Características del Inmueble El piso ofrece las siguientes características principales: Superficie: 157 m² distribuidos en estancias amplias y bien iluminadas. Distribución: 7 dormitorios dobles, 6 baños completos y 1 aseo, optimizando su funcionalidad para usos residenciales o corporativos. Orientación y vistas: Orientación sur con tres balcones que garantizan excelente iluminación natural y vistas panorámicas a la plaza. Acabados de calidad: Techos altos, carpintería de madera noble y suelos originales conservados, aportando carácter y distinción histórica. Servicios: Ascensor, seguridad privada 24h, aire acondicionado, calefacción central, armarios empotrados en todas las habitaciones y videoportero. Ubicación privilegiada: A metros de la Puerta del Sol, rodeado de servicios de alto nivel, transporte público cercano y con una demanda turística constante. Potencial de Rentabilidad La propiedad constituye un activo con alta rentabilidad potencial. Se estima un rendimiento bruto anual entre el 6% y el 8% sobre el valor de mercado, apoyado en su localización en el centro financiero y turístico de la ciudad. La alta demanda de alojamientos en esta zona garantiza una ocupación superior al 85%, asegurando flujos de ingresos recurrentes y estables. Su condición de activo patrimonial premium proporciona además un elevado nivel de plusvalía a largo plazo, un elemento clave para inversores institucionales que buscan estabilidad y preservación de capital. Modelos de Explotación El inmueble brinda versatilidad en su explotación profesional, adaptándose a diversos modelos de negocio: Coliving de alto standing: Configuración de espacios comunes y privados para profesionales ejecutivos, maximizando el aprovechamiento del área habitable con servicios premium. Suites turísticas premium: Conversión en estancias equipadas para alquiler vacacional de lujo, aprovechando la demanda del centro de Madrid y garantizando niveles elevados de ocupación estacional. Oficinas corporativas boutique: Transformación en despachos o espacios de coworking exclusivos, dada su imagen histórica y excelente accesibilidad, resultando atractiva para empresas que buscan presencia céntrica. Configuraciones mixtas: Posibilidad de combinar usos (por ejemplo, parte residencial y parte comercial), optimizando la rentabilidad según la evolución del mercado. Conclusión y Llamada a la Acción Este piso en Plaza de Celenque se presenta como un activo patrimonial premium de alto valor estratégico, ideal para inversores institucionales y patrimoniales que buscan diversificar su cartera con activos inmobiliarios de alta calidad. Su combinación de ubicación privilegiada, características arquitectónicas distintivas y múltiples opciones de explotación lo convierten en una oportunidad única para inversores de alto nivel. Para obtener más información detallada o coordinar una visita, le invitamos a contactar con nuestro departamento comercial. Nuestro equipo especializado está a su disposición para atender cualquier consulta y facilitar el proceso de inversión.

TERRENO INDUSTRIAL DE 600 M2 EN PARACUELLOS DEL JARAMA ? JUNTO A LA T4 Y M11 Magnífico terreno industrial de 600 m² ideal para la construcción de una nave en el consolidado y estratégico polígono industrial de Paracuellos del Jarama, situado en la carretera M111, muy próximo al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas (T4), al núcleo urbano de Barajas y a tan solo unos minutos del centro de Madrid. Ubicación privilegiada con excelentes accesos: 5 minutos a la M50 15 minutos a la M40 (Estadio Metropolitano) 17 minutos a Plaza de Castilla por la M11 9 minutos a la N-I (Carretera de Burgos) Centro de Paracuellos del Jarama a 8 minutos Características principales: Terreno completamente llano de 600 m² con vallado perimetral (chapa y malla metálica), puerta de acceso de acero con llave y vallado frontal de obra hacia la calle. Dispone de dos construcciones existentes: ? Almacén de obra de 70 m² construidos ? Caseta de chapa de aproximadamente 40 m² Suministros a pie de parcela: cuadro eléctrico y toma de agua en la puerta. Se encuentra en un polígono industrial de pequeña escala formado por tan solo dos calles, con todas las naves colindantes en pleno funcionamiento. A tan solo 100 metros se encuentra un hotel operativo, lo que aporta dinamismo y servicios al entorno. Una oportunidad única para empresas que busquen establecerse en una zona estratégica con inmejorables conexiones y entorno empresarial consolidado. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. LF

¡FINCA RÚSTICA EN VENTA EN GUADARRAMA! Ponemos a la venta una magnífica finca rústica ubicada en pleno centro del pueblo de Guadarrama, una de las zonas más atractivas de la Sierra de Madrid. Esta localidad combina la tranquilidad del entorno natural con todos los servicios esenciales a pocos minutos, siendo ideal tanto para el descanso como para el desarrollo de proyectos rurales. La parcela cuenta con una superficie de 13.538 m², está totalmente vallada, con acceso cómodo y un río colindante, lo que le aporta un valor añadido tanto a nivel paisajístico como de aprovechamiento del entorno. Es un terreno perfecto para quienes desean emprender un proyecto rústico en una ubicación privilegiada. Si estás buscando una finca para llevar a cabo tu proyecto rural, este terreno puede ser exactamente lo que necesitas. No dudes en contactarme para más información o para concertar una visita. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. JM