Verfügbare eigenschaften

^^^BEEINDRUCKENDER VERANSTALTUNGSRAUM TAGEWEISE ZU VERMIETEN FÜR CORPORATE KULTUR- UND SOZIALE EVENTS IM CASTELLANA-VIERTEL, AB 2.200 ? PRO VERANSTALTUNG^**^ Wir bieten Ihnen eine beeindruckende Fläche von über 600 m², komplett ausgestattet und ideal für Firmenveranstaltungen, kulturelle Aktivitäten, Produktpräsentationen, Dreharbeiten, gesellschaftliche Treffen und vieles mehr. Der Raum ist in mehrere unterschiedlich große Säle aufgeteilt, die alle flexibel und hochwertig gestaltet sind. Im Herzen des Madrider Finanzviertels gelegen, nur wenige Schritte vom Stadion Santiago Bernabéu entfernt, bietet dieser Standort hervorragende Anbindung und befindet sich in einem renommierten Geschäftsumfeld. Alle Räume verfügen über eine Schalldämmung, modernste audiovisuelle Ausstattung, Catering-Unterstützungsbereiche und ein durchdachtes, stilvolles Design mit viel Persönlichkeit. Die Gesamtkapazität liegt bei über 250 Personen, wobei der größte Raum, Ónix, mehr als 175 Gäste aufnehmen kann. Das Design fördert Kreativität, Engagement und Zusammenarbeit ? ideal für immersive Erlebnisse, Teambuilding oder innovative Networking-Events. Dieser Raum ist mehr als nur ein Veranstaltungsort ? er schafft Kommunikation, inspiriert Teams und hinterlässt bleibende Eindrücke. Eine einmalige Gelegenheit für Unternehmen und Marken, die sich in einem besonderen und erinnerungswürdigen Rahmen abheben möchten. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.

RESTAURANT IN VOLLEM BETRIEB IN LANZAHITA ZU VERKAUFEN Zum Verkauf steht ? aus Altersgründen ? ein gut eingeführtes Restaurant, das sich in vollem Betrieb befindet. Die Gewerbefläche umfasst 96 Quadratmeter, aufgeteilt in einen gemütlichen Gastraum, eine voll ausgestattete professionelle Küche in einwandfreiem Zustand, Lagerfläche und sanitäre Anlagen. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine großzügige Außenterrasse mit Platz für zahlreiche Tische, besonders beliebt in der Frühlings- und Sommersaison. Das Restaurant ist derzeit für die Öffentlichkeit geöffnet, arbeitet mit einem festen Kundenstamm und erzielt nachweisbare Umsätze. Der Verkauf umfasst das gesamte Mobiliar, Küchenequipment, Servierutensilien und Dekoration, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, das Geschäft ohne weitere Investitionen sofort weiterzuführen. Es handelt sich um ein etabliertes Unternehmen mit gutem Ruf in der Region. Lanzahíta liegt im beliebten Tiétar-Tal, mitten in der Sierra de Gredos, und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an. Diese Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Gastronomen, die ein eigenes Projekt starten oder erweitern möchten ? in einer ruhigen Umgebung mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage. Neben dem Direktverkauf wird auch die Möglichkeit eines Mietkaufs in Betracht gezogen, was zusätzlichen Spielraum bietet. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. WIR BERECHNEN KEINE KÄUFERPROVISION.

SPEKTAKULÄRES GESCHÄFTSLOKAL ZUM VERKAUF IM ZENTRUM VON MAJADAHONDA Zum Verkauf steht dieses fantastische Gewerbeobjekt mit 136 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen mit je 68 Quadratmetern sowie einem im Preis inbegriffenen Garagenstellplatz. Es befindet sich in einer der zentralsten und etabliertesten Gegenden von Majadahonda, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit, umgeben von Geschäften, Schulen und Wohngebieten, sowie sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz angebunden. Derzeit wird das Lokal als Motorradwerkstatt genutzt, lässt sich jedoch problemlos in Wohnraum umwandeln, mit der Möglichkeit, zwei separate Apartments einzurichten, da es über zwei unabhängige Eingänge verfügt. Zudem ist ein Rauchabzug vorhanden, was es ideal für gastronomische Betriebe macht, aber ebenso für jede andere gewerbliche oder berufliche Nutzung geeignet ist. Die privilegierte Lage in einer der begehrtesten Gemeinden im Nordwesten Madrids, mit allen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe und einer hohen Nachfrage sowohl im Wohn- als auch im Geschäftsbereich, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr eigenes Geschäft zu gründen oder eine lohnende Investition in einem wachsenden Gebiet zu tätigen. Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. WIR BERECHNEN KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER.

GEWERBEFLÄCHE ZUR MIETE MIT FAHRZEUGZUGANG ? 234 M² NEBEN SAMBIL OUTLET Suchen Sie eine geräumige, vielseitige und gut gelegene Immobilie für Ihr Geschäft, Fitnessstudio oder Lager? Diese 234 m² große Fläche ist ideal dank direktem Zugang für Autos/Vans, durchdachter Aufteilung und strategischer Lage. ? AUFTEILUNG Hauptfläche (120 m²) mit 5 Säulen und großem Fenster zur Straße. Zweiter offener Raum mit 70 m². 2 Umkleideräume mit Duschen und separaten WCs (Damen/Herren). Separates Büro mit 10 m². Kleines Lager mit 2 m² und 3,28 m Raumhöhe. ?? MERKMALE Freie Raumhöhe: 3,28 m. Fassadenbreite: 6,64 m. Schiebetor für Fahrzeuge mit integriertem Personeneingang. Zugangsdimensionen: 3,00 m breit x 2,84 m hoch. Strom und Wasser bereits angeschlossen. LED-Deckenbeleuchtung. ? IDEALE NUTZUNG Lager / Logistik, mit direkter Zufahrt und Rampe. Fitnessstudio, durch großzügige Höhe und offene Flächen. ? STRATEGISCHE LAGE Direkt an der Metrostation "La Fortuna", ideal für Mitarbeiter und Kunden. Neben Sambil Outlet und Serafín Díez Park. Direkter Anschluss an M-40, nur 15 Minuten zur M-30 von Madrid. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich.

FANTASTISCHES BAR-RESTAURANT ZUM VERKAUF ODER ZUR MIETE MIT KAUFOPTION ? GEGENÜBER DEM STADION SANTO DOMINGO, ALCORCÓN Wenn Sie ein strategisch gelegenes, vollständig ausgestattetes Objekt suchen, das sofort betriebsbereit ist, dann ist dies Ihre Chance. Dieses großartige Bar-Restaurant wird zum Verkauf mit Kaufoption angeboten ? ideal, um ohne zusätzliche Investitionen oder Renovierungen sofort loszulegen. UNSCHLAGBARE LAGE Direkt gegenüber dem Städtischen Stadion Santo Domingo, Heimstätte des A. D. Alcorcón, und nur wenige Meter von der Universität Rey Juan Carlos (Campus Alcorcón) entfernt, befindet sich dieses Objekt in einem bereich mit hoher Fußgängerfrequenz. Die Umgebung bietet: ? Zahlreiche Bildungseinrichtungen und Sportanlagen. ? Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn, Linie 10). ? Direkter Zugang zur A-5 und M-50 ? ideal auch für Lieferdienste oder Takeaway. ? Etabliertes Umfeld mit Wohnhäusern, Geschäften, Büros und weiteren Gastronomiebetrieben. DAS OBJEKT ? 105 m² Nutzfläche, gut aufgeteilt, mit Ausbaumöglichkeit von ca. 40 m² im Obergeschoss. ? Große Profiküche, voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Abzugssystem. ? Geräumiger, gemütlicher Gastraum, komplett möbliert und dekoriert, mit vielen Sitzplätzen. ? Modernisierte Installationen: Elektrik, Sanitär, Klimaanlage und Belüftung. ? Separater Müllraum gemäß geltenden Vorschriften. VERKAUF MIT KAUFOPTION Eine flexible Lösung, die Ihnen den Zugang zu diesem Geschäft mit gestaffelter Investition ermöglicht. Konditionen auf Anfrage. Ideal für: ? Unternehmer im Gastronomiebereich. ? Investoren, die sofortige Rentabilität suchen. ? Franchises oder Marken, die sich in einer sichtbaren und stark frequentierten Gegend etablieren wollen. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. WIR ERHEBEN KEINE MAKLERGEBÜHR VOM KÄUFER.

GEWERBEIMMOBILIE IN EINER EINKAUFSGALERIE ? PLAZA ESPAÑA, LEGANÉS Einmalige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren! Eckladenlokal mit 68 m², gelegen in einer kleinen Einkaufsgalerie an der Plaza España in Leganés, einem der zentralsten und belebtesten Bereiche der Stadt. ? Inklusive Übergabe eines laufenden Geschäfts. Etabliertes Buch- und Schreibwarengeschäft mit über 30 Jahren familiärer Führung. Treue Kundschaft und hohe Rentabilität durch umfangreiche Lieferungen an Schulen und externe Kunden sowie Direktverkauf im Laden. ? Kundenstamm inklusive und nachweisbarer Umsatz. Sofortige Übernahme möglich ? alle Genehmigungen vorhanden, keine zusätzliche Investition erforderlich. ? Top-Lage Die Plaza España ist das Zentrum von Leganés, umgeben von Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Fußgängerzonen, Parks und vielfältigem Einzelhandel. Das Geschäft befindet sich in einer kleinen Galerie mit täglichem Publikumsverkehr, neben langjährig etablierten Nachbargeschäften. ? Hervorragende Verkehrsanbindung: Wenige Schritte zur Metrostation Leganés Central (Linie 12 ? Metrosur) S-Bahn-Station Leganés Central (C5) Zahlreiche Buslinien sowie schnelle Anbindung an M-406 und A-42 Gute Parkmöglichkeiten in der Nähe Leganés ist eine lebendige Stadt mit über 180.000 Einwohnern, aktiv im Handel, Bildungs- und Kultursektor. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition durch Lage und laufendes Geschäft. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. WIR BERECHNEN KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER.

^^ FANTASTISCHES RESTAURANT IN LEGANÉS ? MIT RENDITE ODER FREI VON MIETER ^^ Zum Verkauf steht ein geräumiges Restaurant, derzeit in vollem Betrieb, im etablierten Stadtteil La Fortuna in Leganés. Eine einmalige Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach hoher Rendite oder Gastronomen, die ihre Tätigkeit in einer strategischen Lage starten oder erweitern möchten. ? Gesamtfläche: 339 m² (161 m² + 178 m², zwei zusammengelegte Lokale mit zwei Kataster-Referenzen). ? Fassade: 13 Meter Straßenfront mit hoher Werbewirkung. ? Zustand: Hervorragend, Gebäude neueren Baujahrs. ? Verfügbarkeit: Verkauf mit aktueller Rendite oder ab November mietfrei verfügbar. Objektbeschreibung: ? Betriebsbereites chinesisches Restaurant mit Lieferservice und treuer Stammkundschaft. ? Große Industrie-Küche mit Rauchabzug, geeignet für jede Art von Gastronomie. ? Großes Speisezimmer mit Platz für ca. 30 Tische. ? Große und funktionale Eckbar. ? Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren gemäß aktueller Vorschriften. ? Separater Personalraum. ? Sekundärer Zugang von der Küche und Lagerbereich zur besseren Logistik. La Fortuna ist ein dynamischer und gut angebundener Stadtteil von Leganés mit familiärer Atmosphäre und starker Geschäftstätigkeit. Das Restaurant befindet sich direkt gegenüber einem Messegelände und einem Stadtpark und profitiert von einem konstanten Publikumsverkehr, besonders an Wochenenden und bei Veranstaltungen. Strategische Lage: ? Bushaltestelle direkt vor der Tür. ? Nur 5 Gehminuten zur Metrostation La Fortuna (Linie 11). ? Schnelle Anbindung an die M-40 und M-45 für eine einfache Erreichbarkeit aus ganz Madrid. ? Nur wenige Meter entfernt vom Einkaufszentrum Sambil Outlet Madrid, einem der wichtigsten Anziehungspunkte im Süden Madrids. Die Umgebung bietet zahlreiche Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Wohngebiete ? ideal zur erfolgreichen Geschäftsentwicklung. Perfekt zur weiteren Nutzung als Restaurant oder für andere gastronomische Konzepte. ? Eine Immobilie, die ab dem ersten Tag Rendite bringt oder individuell anpassbar ist. Verpassen Sie nicht diese Chance in einer der aufstrebendsten Gegenden im Süden Madrids! ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend^^ KEINE KÄUFERPROVISION.

ZU VERKAUFEN: AUSGEZEICHNETES GEWERBEOBJEKT IN COSLADA Wir bieten ein hervorragendes 120 m² großes Gewerbeobjekt zum Verkauf an ? alles auf einer Ebene und komplett offen gestaltet, ideal für jede Art von Geschäft. Es befindet sich im Herzen der Geschäftszone von Coslada, im Einkaufszentrum Los Valles, mit hervorragender Sichtbarkeit und starkem Fußgängerverkehr, direkt gegenüber der Rambla de Coslada, einer der belebtesten Gegenden der Stadt. ? Hauptmerkmale: 120 m² Fläche im Erdgeschoss, barrierefrei. Direkter Zugang von der Straße und über das Einkaufszentrum. Derzeit als Bekleidungsgeschäft in Betrieb, sofortige Übernahme möglich. Möglichkeit zur Nutzungsänderung, z. ?B. : Gastronomie (mit Genehmigung für eine Terrasse mit 13 Tischen). Kliniken, medizinische oder kosmetische Zentren, Büros, Schulen usw. Große Glasfront, ideal als Schaufenster. Gute Anbindung mit Bus, einfache Parkmöglichkeiten, viel Laufkundschaft. ? Ideal für: Unternehmer mit Bedarf an Top-Lage. Franchiseunternehmen, die Sichtbarkeit und Laufkundschaft brauchen. Investoren mit Blick auf kurz- oder langfristige Rendite. ? Haben Sie ein Projekt und suchen Sie nach einem vielseitigen Raum in Top-Lage? Dieses Objekt könnte der Start Ihres nächsten Erfolgs sein! ? Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin. ? Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. ? KEINE KÄUFERPROVISION.

^**^INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: ECK-KNEIPE ZU VERKAUFEN IN COLMENAR VIEJO NUR DREI MINUTEN VON DER STIERKAMPF-ARENA ENTFERNT^**^ Zum Verkauf steht diese fantastische Eck-Kneipe in einer der etabliertesten und belebtesten Gegenden von Colmenar Viejo, nur 3 Gehminuten von der Stierkampfarena entfernt. Das Lokal befindet sich in einer Straße mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr, umgeben von Wohnhäusern, kleinen Geschäften und Dienstleistungen. Das Lokal war bis vor Kurzem in Betrieb und wird mit gültiger Betriebslizenz verkauft, sodass der Geschäftsbetrieb sofort wieder aufgenommen werden kann. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Fachleute der Gastronomiebranche, die ein gepflegtes Objekt mit guter Sichtbarkeit und strategischer Lage suchen. Ecklage mit ca. 20 Meter langer Fassade ? ideal für Sichtbarkeit und eventuelle Außenterrasse Voll ausgestattete Industrieküche mit 3 Kochfeldern, Kühlschrank und Arbeitsfläche 2 Kunden-WCs Sehr guter Allgemeinzustand, keine Renovierung erforderlich Funktionale Raumaufteilung und gute Flächennutzung Technische Installationen auf dem neuesten Stand, betriebsbereit Die Gegend ist bekannt für ihre geschäftige Atmosphäre und die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie nach Madrid. Colmenar Viejo bietet eine stabile Bevölkerung, komplette Infrastruktur, Nähe zur Sierra und eine hohe Lebensqualität ? ideal zum Leben und Investieren. Eine ausgezeichnete Investition, entweder zur Fortsetzung des Gastronomiebetriebs oder zur Anpassung an ein anderes, genehmigungskonformes Geschäftskonzept. Für weitere Informationen, technische Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gerne. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER.