Locales, Venta, Centro

Características

Detalles

Descubre este excepcional local comercial situado en pleno centro de Santomera, una ubicación estratégica que garantiza un alto flujo peatonal. Con una superficie construida de 185 m² y útil de 179.38 m², esta propiedad se presenta completamente diáfana, lo que permite múltiples posibilidades para adaptarlo según las necesidades del negocio o inversión deseada. Sus techos altos aportan amplitud y luminosidad al espacio, ideal para cualquier tipo de actividad comercial. Además, su orientación sur proporciona luz natural durante todo el día; perfecto para crear un ambiente agradable tanto para clientes como empleados. Aunque está conservado 'de origen', esto representa una oportunidad única para personalizarlo desde cero a tu gusto. En sus alrededores encontrarás colegios e infraestructuras necesarias que favorecen la afluencia diaria al área; convirtiéndolo en un punto atractivo no solo por su accesibilidad sino también por los servicios circundantes disponibles. No pierdas la oportunidad: adquiere este local único con precio competitivo marcado en ?99,000. Por mandato expreso del propietario, esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA por nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional, atención personalizada y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de compra, asegurando un proceso claro y seguro. Si es agente inmobiliario con cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso; este anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual. El mobiliario, electrodomésticos y vehículos de las fotos no están incluidos, salvo acuerdo reflejado en contrato. Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas. El precio no incluye lo siguiente: ** Gestión de servicios de la agencia inmobiliaria ?Honorarios? (Gestión Agencia 4% + IVA con un mínimo de 4.000? para viviendas inferiores a 100.000?). ** ITP (general del 7,75 %, salvo que el comprador cumpla los requisitos para aplicar un tipo reducido del 3%. Los impuestos los puedes calcular en esta web: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. ** Otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro), unos 1.000? Aproximado. Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.