INICIO

Se presenta una oportunidad excepcional en el corazón de Tafalla: un espacioso local en venta que promete cumplir con las expectativas comerciales más exigentes. Este inmueble ofrece 194.1 metros útiles, en un entorno de 213.51 metros construidos, proporcionando un amplio espacio adaptable a múltiples necesidades empresariales. Su amplitud, resulta ideal para cualquier tipo de negocio que requiera una importante presencia física o un área considerable de exposición.

Con una localización privilegiada, en el mismo centro de la localidad, facilita la llegada de clientes al encontrarse en una calle muy transitada en el día a día. La cercanía a la estación de tren y parada de autobuses, es otra de sus grandes ventajas, permitiendo accesibilidad desde diferentes localidades. Igualmente, asegura una comunicación fluida tanto para clientes como para empleados. Se encuentra en una zona con amplia oferta de servicios, asegurando que tanto sus empleados como clientes cuenten con todo lo necesario en las inmediaciones. Desde restaurantes y cafés, hasta bancos y tiendas, la localización de este local ofrece una conveniencia que no se puede pasar por alto.

El interior del local, ofrece una distribución optimizada para facilitar cualquier tipo de actividad. Su amplia planta ofrece diversas opciones para una distribución personalizada que responda a las necesidades específicas de cada negocio. La versatilidad de este espacio, permite acoger desde oficinas y talleres hasta locales de venta al por menor, garantizando siempre comodidad y funcionalidad.

DISTRIBUCIÓN:

El local se organiza en tres sectores principales : sala de atención al público, zona interior funcional y zona de almacenaje, diseñados para optimizar el flujo de trabajo, la comodidad del personal y la experiencia del cliente.

• Amplia sala principal de atención al público: 115.80 m2.

Esta amplia área, constituye el núcleo del local. Su superficie, permite una distribución flexible del mobiliario según el tipo de actividad comercial o de servicios que se desarrolle. Ubicado al frente del local, con una entrada amplia que facilita la visibilidad desde el exterior y la circulación de clientes, se puede dividir en diferentes sectores, desde recepción, mostradores o hasta áreas de exposición, sin comprometer la sensación de amplitud. Además, esta zona cuenta con cristaleras al frente, proporcionando luz natural y proyección visual hacia la calle.

• Zona interior de 24 m2. Aquí nos encontramos con un baño, despensa y un espacio con gran versatilidad.

Ubicada en el fondo del local, esta zona agrupa los espacios de servicio y apoyo. Se trata de un espacio adaptable según las necesidades. Puede servir como oficina, vestuario o zona de descanso.

• Zona de almacenaje de 54.30 m2.

Ubicada en un lateral del local, se destina al guardado y organización de productos, materiales o herramientas. Permite la instalación de estanterías o mobiliario de almacenaje.

Además de su excelente distribución, el inmueble cuenta con gran cantidad de luz natural, lo cual contribuye a crear un ambiente agradable y de trabajo eficiente. La luminosidad que se filtra a través de grandes ventanales, no solo mejora el ánimo de quienes se encuentren en el interior, sino que también puede ayudar a disminuir los costes operativos al reducir la necesidad de iluminación artificial durante el día.

CARACTERÍSTICAS:

• Orientación: Este.
• Luz dada de alta.
• Cuenta con toma de agua.
• Agua no está dada de alta.
• Carpintería exterior: Metálica.
• Solados: Cerámicos.
• Certificado Energético: C.

Para aquellos inversores o empresarios que valoran una ubicación estratégica, amplitud de espacio y facilidad de acceso por transporte público, este local representa una inversión inteligente. No solo se obtiene un espacio versátil, también la posibilidad de establecerse en una comunidad que ofrece crecimiento y oportunidades. Este es un llamamiento a aquellos que desean ver su negocio prosperar desde una base sólida y perfectamente situada. No pierda la oportunidad de visitar este local en Tafalla y apreciar en persona todo lo que tiene para ofrecer. Ya sea, que esté buscando un cambio de ubicación o iniciando un nuevo proyecto, su visita será el primer paso para descubrir el potencial increíble de este inmueble comercial.

Información legal

Las superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: [135.000+ GASTOS] EUR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal 
• Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR.  Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral.  La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o  estudios de arquitectura  como  proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA
• La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

Se presenta una oportunidad única para adquirir una excepcional casa en el encantador municipio de Carcastillo. Esta impresionante propiedad, construida originalmente en el año 1900, se destaca por su amplitud y su rica historia encapsulada en sus muros. Con un total de 702 metros cuadrados construidos y 542.5 metros útiles, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso en un entorno rural, ubicado al norte de las Bardenas Reales y perteneciente a la merindad de Tudela.

Esta amplia vivienda cuenta con ocho habitaciones, ofreciendo un espacio más que generoso para acomodar a una familia numerosa o para destinar varias de sus estancias a diferentes usos, como despachos, salas de juego o bibliotecas. Cada rincón de esta casa respira personalidad, brindándole la posibilidad de darle su toque personal y adaptarla a sus necesidades específicas.

Unos de los encantos singulares de esta propiedad son, su amplio patio (95 m2) y sus dos generosas terrazas, de 36m2 y 49 m2 cada una de ellas, proporcionando así ese espacio ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Perfecto para reuniones familiares, cenas al atardecer o simplemente relajarse en un ambiente tranquilo. Imagine pasar sus tardes en estos espacios, disfrutando de la fresca brisa y la tranquilidad que ofrece una localidad como Carcastillo, ALGO ÚNICO!!

Gracias a su generosa superficie , esta propiedad se presta como un lienzo en el que dar rienda suelta a sus ambiciones. Podría  desarrollarla como una casa rural, un pequeño hotel o incluso un lugar para retiros, dada la cantidad de habitaciones y su particular encanto histórico. La versatilidad y las posibilidades que ofrece son casi ilimitadas.

DISTRIBUCIÓN:

La vivienda se distribuye en planta baja, primera y segunda. La vivienda propiamente dicha se desarrolla en planta primera y segunda, ocupando una superficie útil de 357 m2.

• Planta baja: Amplio recibidor de entrada, una sala con amplias posibilidades de uso y una bodega. Desde esta última estancia salimos al patio del inmueble (95.60 m2). Además, esta planta cuenta con un amplio txoko provisto de chimenea, con acceso directo desde el interior de la vivienda y desde el patio.
• Primera planta: 3 dormitorios, 2 baños, salón con salida a un distribuidor provisto de chimenea y cocina. Una de las 3 habitaciones cuenta con un baño propio (habitación in suite) y salida directa a una terraza de 36m2. Las otras dos habitaciones actualmente se encuentran utilizadas como comedor. Además, desde esta planta accedemos a una zona de abuhardillada, actualmente utilizada como almacén.
• Segunda planta: 5 dormitorios, una despensa y un baño con salida directa a una terraza de 49m2.

CARACTERÍSTICAS:

• Cédula de habitabilidad en trámite, se venderá con dicho documento.
• 707 m2 construidos-542,50 m2 útiles.
• Planta baja: 185 m2.
• Primera planta: 224,50 m2.
• Segunda planta: 133,10 m2.
• Patio: 95,60m2.
• Terraza primera planta: 36 m2.
• Terraza segunda planta: 49 m2.
• Agua y luz dados de alta.
• Calefacción de gasoil.
• Carpintería exterior de madera.

Aquellos interesados en realizar una visita podrán apreciar en primera persona las dimensiones y el potencial de cada uno de sus espacios. Podrán imaginarse viviendo en esta imponente casa, redescubriendo sus rincones y haciendo de ella un lugar único y personal. Al invertir en esta propiedad, no solo se está comprando un inmueble, se está invirtiendo en un pedazo de historia de Carcastillo. 

Si deseas una propiedad que ofrezca espacio, historia y potencial en igual medida, esta casa es sin lugar a dudas una opción inigualable. Sin más dilación, le invitamos a conocer este extraordinario inmueble que, sin duda alguna, le sorprenderá por sus posibilidades y su carácter inconfundible. No deje pasar esta oportunidad de convertir esta impresionante casa en el hogar de sus sueños.

Información legal

Las superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: [140.000 + GASTOS] EUR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal 
• Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR.  Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral.  La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o  estudios de arquitectura  como  proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA
• La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: