Oficinas, Venta

Características

Detalles

Edificio singular en La Motilla ideal para oficinas corporativas, sede empresarial o centro de negocios.

Presentamos un inmueble exclusivo en La Motilla, con más de 1.000 m² construidos sobre una amplia parcela privada, una oportunidad única para empresas que buscan una sede representativa en una de las zonas mejor comunicadas del área metropolitana de Sevilla.

La propiedad se distribuye en tres plantas y ofrece una configuración especialmente versátil para uso profesional. Sus amplios espacios permiten la implantación de despachos, salas de reuniones, áreas de trabajo colaborativo, departamentos independientes, zonas de formación o espacios de atención al cliente.

Uno de los grandes atractivos del inmueble es la existencia de un módulo independiente con acceso propio, ideal para dirección, departamentos autónomos, coworking, consultas profesionales o empresas complementarias.

Los espacios exteriores aportan un importante valor añadido para el entorno laboral, con amplias zonas ajardinadas que pueden destinarse a áreas de descanso, eventos corporativos o actividades de team building. La parcela dispone además de piscina, pista de pádel y amplias zonas de aparcamiento con capacidad para numerosos vehículos.

Su ubicación estratégica en La Motilla permite un rápido acceso a Sevilla capital, así como excelentes conexiones con las principales vías de comunicación. La zona cuenta además con una amplia oferta de servicios, restauración, comercios y transporte.

Una propiedad excepcional para empresas, clínicas, academias, centros de formación, despachos profesionales, coworking o compañías que busquen una sede corporativa diferenciadora con amplios espacios y una imagen de prestigio.

Nota: Las imágenes interiores han sido recreadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos para mostrar posibles configuraciones de oficina y espacios de trabajo.

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Precio Venta: 890.000EUR. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ 

Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior  *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.  

Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.  

Si necesita Financiación, su banco le informará

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,  etc,  aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y  2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html