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WUNDERSCHÖNES CHALET ZUR RENOVIERUNG IN EINER EXKLUSIVEN WOHNANLAGE Wenn Sie eine leere Leinwand suchen, um Ihr ideales Zuhause zu gestalten, ist dieses Chalet perfekt für Sie. Es benötigt eine Renovierung, aber wir können Sie mit einem spezialisierten Unternehmen in Kontakt bringen, um den Prozess zu erleichtern. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Räume und die unschlagbare Lage in einer privaten Wohnanlage mit nur 12 Nachbarn, die schöne Gemeinschaftsbereiche und einen spektakulären Pool mit Solarium genießen. Das Chalet befindet sich in einer der begehrtesten Gemeinden der Sierra de Madrid und verbindet die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit, alle Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt zu haben. Mit hervorragenden Anbindungen an Madrid über die A6 und öffentliche Verkehrsmittel, renommierten Schulen und einem breiten Freizeitangebot ist es der perfekte Ort für alle, die Lebensqualität suchen, ohne die Stadt zu verlassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten, der mit den Gemeinschaftsbereichen verbunden ist. Zudem gibt es ein Gäste-WC und ein Büro, das in eine Küche umgewandelt werden kann. Das Untergeschoss beherbergt die Küche mit Ausgang nach draußen und Essbereich, ein komplettes Badezimmer, einen Wasch- und Bügelraum, die Garage und einen Mehrzweckraum. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit Terrasse und zwei komplette Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer. Der Dachboden bietet einen offenen Raum mit eigenem Badezimmer, ideal als Freizeitraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Wenn Sie ein Zuhause mit Charakter in einer privilegierten Lage suchen, ist dieses Chalet eine großartige Gelegenheit. ? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. ^^ WIR ERHEBEN KEINE MAKLERPROVISION VOM KÄUFER.

HOCHPROFITABELLES GRUNDSTÜCK IN TOLEDO: STRATEGISCHE LAGE FÜR INVESTITIONEN Zum Verkauf steht ein exklusives Grundstück von 14.601 m² im prestigeträchtigen La Bastida Park, einem der Gebiete mit dem höchsten Entwicklungspotential in Toledo. Dieses Grundstück, das als Privateinrichtung klassifiziert ist, bietet eine maximale bebaubare Fläche von 8.015 m² und ermöglicht den Bau eines groß angelegten Projekts mit einer maximalen Bebauungsdichte von 50 % der Grundstücksfläche und einer zulässigen Höhe von zwei Etagen (7 Meter geometrische Höhe). Das Grundstück liegt nur 2 Kilometer vom historischen Zentrum von Toledo und 6 Kilometer vom Puy du Fou Freizeitpark entfernt und eignet sich ideal für die Entwicklung eines Hotelkomplexes, eines Kongresszentrums, von Freizeiteinrichtungen oder jedem anderen Projekt, das von seiner privilegierten Lage profitiert. Die Region, die eine wachsende touristische und kommerzielle Nachfrage verzeichnet, garantiert eine hohe Rentabilität und Wertsteigerung in kurzer und mittlerer Frist. Die geltenden Vorschriften erlauben Hotelnutzungen in allen Kategorien sowie ergänzende Bereiche wie Restaurants, Veranstaltungsräume, Parkplätze und andere Dienstleistungsangebote. Die Anbindung ist optimal, mit direkten Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrswegen der Stadt, was sowohl für den Tourismus als auch für die Geschäftsentwicklung eine strategische Lage bietet. Zusätzlich zum Grundstücksverkauf besteht die Möglichkeit, ein attraktives, bereits entworfenes Hotel-Investitionsprojekt zu erwerben, das optimiert wurde, um die steigende Nachfrage nach Hotelzimmern in der Region zu nutzen. Dieses Projekt umfasst den Bau eines Hotels mit 200 Zimmern, Spa, Restaurant und Kongressräumen und integriert nachhaltige Technologie sowie Energieeffizienz, mit einem geschätzten Wert von mehr als 35 Millionen Euro nach Betriebsaufnahme. Dieses Grundstück stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Entwickler dar, die einen privilegierten Standort in Toledo mit genehmigter Stadtplanung und hohem Wachstumspotenzial suchen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und den verfügbaren Investitionsmöglichkeiten kontaktieren Sie uns bitte. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER.

^^GRÜNDEN SIE IHR UNTERNEHMEN IN POZUELO DE ALARCÓN: GEWERBEFLÄCHE MIT GARANTIERTER RENTABILITÄT^^ Fantastische Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der exklusivsten Gegenden Madrids zu etablieren. Diese Gewerbefläche, die für Gastronomiebetriebe vorgesehen ist, befindet sich in Pozuelo de Alarcón, einer prestigeträchtigen Stadt, die ideal für Unternehmer ist, die Rentabilität in einem Umfeld mit hohem Potenzial suchen. Die Fläche umfasst 235 m², verteilt auf zwei Etagen in einem vierstöckigen Gebäude. Das Erdgeschoss, auf Straßenebene gelegen, wird derzeit als voll funktionsfähige Bar betrieben, mit allen gültigen und aktiven Lizenzen. Das Kellergeschoss dient derzeit als Lagerraum und verfügt über einen praktischen Außenzugang. Es bietet zudem die Möglichkeit, in Lagerräume umgewandelt zu werden, was zusätzliche Flexibilität schafft. Die Gewerbefläche verfügt über eine teilweise ausgestattete Industrieküche mit Gasanschluss. Darüber hinaus gibt es drei Sanitäranlagen, mit der Option, einen Personalraum einzurichten. Die Fläche ist komplett schallisoliert und verfügt über eine gültige Schalllizenz. Zu den weiteren Ausstattungen gehören ein Rauchabzug, eine Heizung mit Erdgas sowie eine Split-Klimaanlage, die den Komfort von Kunden und Mitarbeitern gewährleistet. Die Lage ist unschlagbar, in einer ruhigen Wohnstraße mit Publikumsverkehr und ohne direkte Konkurrenz in der Umgebung. Die Gegend ist von wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, medizinischen Zentren umgeben und liegt nahe dem Stadtzentrum. Pozuelo de Alarcón ist zudem bekannt für seinen hohen Lebensstandard und seine Exklusivität, was eine zahlungskräftige Kundschaft garantiert. Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet und generiert Einnahmen. Für genauere Informationen über die Höhe der monatlichen Miete und die verbleibende Mietdauer stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Fläche zu investieren, die alles bietet, was Sie für den Erfolg im Gastronomiesektor benötigen, oder passen Sie sie neuen Geschäftsmöglichkeiten an. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient lediglich zu Informationszwecken und ist nicht vertragsbindend^^ ***KEINE KÄUFERPROVISION.

^^FABELHAFTES GRUNDSTÜCK IM HISTORISCHEN ZENTRUM DES VIERTELS VALLECAS^^ Dieses fantastische 160 m² große Grundstück befindet sich im Herzen des historischen Viertels Vallecas, einer der bekanntesten und am schnellsten wachsenden Gegenden Madrids. Die Lage ist unschlagbar und ideal für Investoren, die ein attraktives Projekt in einem Gebiet mit rasanter Entwicklung suchen. Vallecas hat in den letzten Jahren einen großen Aufschwung in Bezug auf Infrastruktur und Dienstleistungen erlebt, was es zu einem der begehrtesten Gebiete für Bauprojekte macht. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Wohnhaus oder ein kleines Gebäude mit Erdgeschoss plus zwei Stockwerken zu errichten, ideal für die Entwicklung eines Apartmentkomplexes oder sogar eines gemischt genutzten Gebäudes mit Wohn- und Gewerbeflächen. Darüber hinaus zeichnet sich die Gegend durch ihren lebendigen und dynamischen Charakter aus, mit einer lebhaften Umgebung, traditionellen Geschäften, neuen Unternehmen und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit mehreren U-Bahn-Stationen und Buslinien in wenigen Minuten Entfernung, ermöglicht eine ausgezeichnete Verbindung zum Stadtzentrum von Madrid und zu anderen wichtigen Vierteln. Es hat auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsstraßen wie die M-30 und A-3, was den Investitionswert weiter steigert. Zusammengefasst bietet dieses Grundstück nicht nur eine hervorragende Gelegenheit zum Bauen, sondern auch die Chance, Teil der kontinuierlichen Entwicklung eines Viertels mit eigener Identität und vielversprechender Zukunft zu werden. ^^Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und ist nicht vertraglich^^ KEINE KÄUFERPROVISION.

^^STILVOLLES UND VIELSEITIGES GEWERBEOBJEKT IM HERZEN VON MÓSTOLES^^ Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie in einem der exklusivsten Viertel von Móstoles: ein charmantes und charaktervolles Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von 205 m², das Funktionalität und Stil perfekt vereint. Ursprünglich als Fitnessstudio konzipiert, besticht diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit und unzähligen Möglichkeiten, da sie derzeit als Loft eingerichtet ist. Der Loft-Bereich umfasst eine offene, möblierte und ausgestattete Küche sowie ein komplettes Badezimmer mit einem entspannenden Jacuzzi, der einen unerwarteten Hauch von Luxus bietet. Der Hauptbereich, der einst als Fitnessstudio genutzt wurde, ist in zwei großzügige Räume unterteilt: einer ist von Einbauschränken umgeben, die viel Stauraum bieten, während der andere mit Spiegeln dekoriert ist, die das Raumgefühl und die Helligkeit verstärken. Dieser Bereich umfasst außerdem zwei vollständig ausgestattete Umkleideräume mit Duschen und Toiletten, ideal für verschiedene Nutzungen je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Die warmen Parkettböden und die hohen Decken, die die Weitläufigkeit unterstreichen, machen dieses Objekt einzigartig. Zusätzlich ist es mit einer Split-Klimaanlage und einem elektrischen Warmwassersystem ausgestattet, die jederzeit höchsten Komfort garantieren. Die Lage ist einfach perfekt, in einem lebendigen Viertel von Móstoles mit einfacher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Einrichtungen, Krankenhäuser, Parks, Kinderspielplätze und Supermärkte. Dieses Gewerbeobjekt bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Unternehmer oder Projekte, die einen einzigartigen Raum in erstklassiger Lage suchen. Lassen Sie Ihre Vision in diesem potenzialreichen Objekt Wirklichkeit werden! ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie wird zu Informationszwecken veröffentlicht und ist nicht vertraglich bindend^^ ***KEINE KÄUFERPROVISION.