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A la venta local en rentabilidad situado en una ubicación privilegiada en la calle Velarde 4, a escasos metros de la calle Fuencarral, arteria comercial del barrio de Malasaña. La calle Velarde es el centro de la moda independiente en el centro de Madrid, con numerosas tiendas de ropa vintage a lo largo de la calle que conforman un núcleo comercial propio junto a Fuencarral. El local está alquilado a una de estas tiendas de ropa vintage, en pleno funcionamiento con éxito desde hace años. Su superficie es de 87m2 en planta de calle y 33m2 de sótano, según el catastro. En total, 120m2 útiles. Dos patios interiores privativos aportan luz natural a todas las estancias. Una parte del local, la que se encuentra al fondo de la propiedad, está registrada como vivienda en las escrituras y en la nota simple. Al sótano se accede por unas escaleras ocultas por una trampilla o mediante un ascensor particular de la propiedad. A la entrada está la estancia principal, de unos 20m2, seguida de un pasillo de 12m2 con tres grandes ventanales que dan a uno de los patios privativos. Más allá se llega a una tercera estancia de 20m2 con otra ventana. Tras una puerta se accede a un espacio privado de 8m2 formado por un aseo con ventana y una cocina con acceso al segundo patio privativo. Para bajar al sótano, de 33m2, hay unas escaleras desde la estancia principal, aunque es más cómodo utilizar el ascensor privado. El sótano también dispone de su propio baño. Comunidad: 78? IBI: 858,22? NO SE COBRAN HONORARIOS DE AGENCIA AL COMPRADOR

Magnifico dúplex muy luminoso en 1ªy 2ª pianta , situado en la confluencia de calle Asura esquina con Ulises , frente a la estación de metro Arturo Soria y muy próxima al Parque de Conde Orgaz . Construcción de 1990 - PLAN 18000 , urbanización privada 52 vecinos, patio central ajardinado, zonas infantiles, con video-portero y servicio de conserjería Con 90m² construidos / 75m² útiles en dos plantas y muy buen estado de conservación : 1ªPLANTA : Vestíbulo de entrada con armario empotrado , cocina independiente equipada con todos los electrodomésticos y salida a terraza / office de lavado , amplío y luminoso salón / comedor de aprox. 20m² de orientación Noreste y escalera de acceso a planta superior . 2ª PLANTA : 2 amplios dormitorios exteriores, armarios empotrados y 2 cuartos de baño completos. Reformada en 2021 , mejorado todo el sistema de calefacción , con nueva caldera de Gas Natural , con tarima de alta calidad y radiadores de ultima generación , que consiguen muy alto rendimiento . Zona muy consolidada con todos los servicios necesarios próximos : colegios públicos y privados , San José del Parque - maristas , Ramon y Cajal , Liceo francés , parques y jardines , centros médicos VITHAS Nuestra Señora América , Clínica Belén , ANDERSSON , y centros comerciales Arturo Soria Plaza , Gran Vía Hortaleza , Mercadona y Carrefour Express a 5mn . Frente a la estación de Metro Arturo Soria y numerosas paradas de autobuses urbanos , muy rápidos accesos a M30 , M40 y no mas de15mn del Aeropuerto Internacional Adolfo Suarez Madrid Barajas . En definitiva una magnifica inversión en calidad de vida .

UN LOCAL DIÁFANO, IDEAL PARA SU NEGOCIO O PARA RENTABILIDAD Local comercial diáfano en zona comercial, al lado de Camino Viejo de Carabanchel. En este local, todos los metros cuadrados están diáfanos y en la misma planta; nada de dividirlos en estancias pequeñas ni en contar como parte del local metros en el sótano. El local está vacío, listo para adaptarse al nuevo uso que se desee. Lo que se vende es el local diáfano que se ve en las fotos y el aseo con el que cuenta en la parte de atrás; en la trastienda hay una amplia zona techada de acceso únicamente a través del local que pertenece a la comunidad de vecinos. Los gastos de IBI están en torno a los 550 euros al año y la comunidad, en 65 euros. Llame para concertar una visita y comprobar que el local es lo que está buscando. No cobramos honorarios al comprador.

***IMPRESIONANTE PISO CON VISTAS AL MAR EN CALLE SIERRA BERMEJA, TORREMUELLE, CON 125 M2, 3 AMPLIOS DORMITORIOS, 2 BAÑOS REFORMADOS, SALÓN CON VISTAS Y TERRAZA, COCINA AMERICANA, PARKING EXTERIOR Y TRASTERO*** Vivienda con 169 m2 Construidos según catastro, con 125m2 de vivienda y 17 m2 de trastero y 27 m2 de elementos comunes. La vivienda se encuentra en una tercera planta, y se accede desde puerta blindada que da a un vestíbulo con armario empotrado, y desde ahí accedemos por un lado al salón, por otro a la cocina y por otro a la zona de dormitorios. El salón comedor es muy amplio y tiene unas espectaculares vistas al mar, y además desde aquí accedemos a una amplia terraza que está acristalada también con vistas al mar. La cocina es americana unida al salón pero es muy espaciosa y con barra para comer, tendedero y muchos muebles de almacenaje.(también se podría cerrar). La zona de dormitorios tiene un baño reformado que da servicio a 2 dormitorios, y otro baño en la habitación principal tipo suite, y todos las habitaciones son muy amplias, luminosas y con armarios empotrados. la finca tiene ascensor, zona de aparcamiento descubierto, piscina comunitaria y amplios jardines, y toda la urbanización con orientación sur y vistas al mar. Acceso para personas con movilidad reducida. El inmueble requiere de restauración a excepción de los baños que están reformados y con platos de ducha y mampara. También tiene bomba de calor/frio mediante conductos. No dude en llamarnos para más información y posibilidad de visitar. No pierda esta oportunidad única.

^**^EXCLUSIVO CHALET CON VISTAS ESPECTACULARES, PISCINA CLIMATIZADA Y JARDÍN PRIVADO^**^ Este magnífico chalet se encuentra en una ubicación privilegiada, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, con unas impresionantes vistas que convierten cada día en una experiencia única. Además, cuenta con excelentes conexiones, lo que permite disfrutar de la paz y privacidad sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca. Al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio y luminoso salón con chimenea, perfecto para disfrutar en cualquier época del año. Desde aquí se accede a una preciosa terraza acristalada, un espacio ideal para relajarse mientras se contemplan las espectaculares vistas. En esta misma planta encontramos un aseo de cortesía y una habitación que actualmente se utiliza como despacho, pero que fácilmente podría convertirse en un dormitorio adicional. En la planta superior, abuhardillada, se encuentra un segundo salón que ha sido diseñado como sala de cine, un baño completo y un espacioso dormitorio con vestidor, un rincón acogedor que ofrece privacidad y comodidad. La planta baja alberga una vivienda independiente, con una distribución funcional que la hace perfecta para recibir invitados o para ser utilizada como un espacio totalmente autónomo dentro de la casa. Aquí se encuentra un gran salón-comedor con salida directa al jardín, una amplia cocina americana con despensa, tres dormitorios de generosas dimensiones, siendo el principal en suite con un enorme baño y vestidor, mientras que los otros dos comparten un baño adicional. También dispone de un gran trastero, proporcionando un extra de almacenamiento. El exterior de la vivienda es un auténtico oasis, con un jardín consolidado que cuenta con varios ambientes y terrazas diseñadas para aprovechar al máximo la tranquilidad del entorno. Como complemento perfecto, la propiedad dispone de una piscina cubierta climatizada con un amplio solárium, ideal para disfrutar del agua durante todo el año mientras se contemplan las impresionantes vistas. La casa está equipada con varios aparatos de aire acondicionado tipo split, placas solares con batería física y sistema de backup, lo que garantiza eficiencia energética y confort. En definitiva, se trata de una vivienda excepcional en una ubicación inmejorable, perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y una calidad de vida inigualable. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

^^TRASPASO DE NEGOCIO EN PLENA CALLE FERRAZ: REFERENTE EN COMIDA SIN GLUTEN^^ Ubicado en una de las zonas más dinámicas y comerciales de Madrid, este negocio de venta de comida sin gluten es una oportunidad excepcional para emprendedores que buscan una actividad en pleno funcionamiento y con alta rentabilidad. El local, totalmente equipado y operativo, cuenta con una facturación sólida y demostrable, además de una clientela fidelizada que lo convierte en un referente dentro de su sector. Con todas las licencias y permisos en regla, está listo para continuar con la actividad sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales. Con 159 m² construidos distribuidos en dos plantas, el espacio ofrece una distribución óptima: 109 m² en planta calle y 50 m² en planta baja, conectadas por una bonita escalera que aporta funcionalidad y estilo. El local se entrega amueblado y equipado con cocina industrial de alta capacidad, amplios espacios de trabajo y materiales de primera calidad. Además, dispone de aseos para clientes, vestuario para empleados y aire acondicionado tipo split, asegurando comodidad tanto para el equipo de trabajo como para los clientes. Si buscas emprender en un negocio consolidado, en una de las mejores ubicaciones de Madrid, esta es tu oportunidad. ¡Contáctanos para más información! ***Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

EXCLUSIVIDAD Y NATURALEZA: BONITO CHALET CON PARCELA IMPRESIONANTE Y SEGREGABLE JUNTO AL PANTANO CERRO ALARCÓN Este chalet individual se encuentra en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con una parcela segregable de 2.100 metros cuadrados que ofrece privacidad y amplitud. La vivienda, de una sola planta, cuenta con seis habitaciones, un salón espacioso con estufa de leña, cinco baños y dos tragaluces que llenan el espacio de luz natural. Sus tres terrazas ofrecen vistas impresionantes y en la cubierta se encuentra un gran solárium, perfecto para relajarse y disfrutar del paisaje. En la planta baja, además de la zona de almacenamiento, hay un dormitorio independiente con baño propio y acceso directo desde el garaje, ideal para invitados o para disponer de un espacio privado adicional. El exterior de la vivienda es un auténtico refugio natural, con un jardín consolidado que ofrece distintos ambientes y una arboleda frondosa que aporta frescura y sombra. La piscina se integra perfectamente en el paisaje, creando un espacio perfecto para el disfrute en cualquier época del año. La parcela cuenta con dos accesos para vehículos y uno peatonal, lo que facilita la entrada y salida con comodidad. Ubicada en la urbanización Cerro de Alarcón, esta propiedad ofrece la tranquilidad de un entorno residencial con vigilancia las 24 horas, ideal para quienes buscan seguridad y calidad de vida. A pocos minutos se encuentra el pantano Cerro Alarcón, un enclave natural que además de su belleza paisajística, es conocido por su club de esquí náutico, donde se pueden practicar deportes acuáticos o simplemente disfrutar de paseos junto al agua. La zona combina la serenidad del campo con la cercanía a servicios y conexiones, haciendo de este chalet una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

¡Oportunidad única en Puente de Vallecas! Estupendo local comercial de 146 m², que fue un antiguo obrador con restaurante, de ahí que conserve la instalación de salida de humos y unas escaleras al fondo del local que subían a los distintos salones, hoy solo se mantienen las escaleras disponiendo de un hueco de gran altura para poder adaptarlo a la necesidad de cada actividad. Actualmente el local, funciona como sala de exposiciones y taller de arte. Se compone principalmente de 2 grandes estancias diáfanas, con techos altos, baños, pequeñas estancias de almacenaje. Ubicado a pie de calle, a escasos metros del metro de Puente de Vallecas y casi esquina con Avenida de Peña Prieta de gran tránsito. Ideal para cualquier tipo de negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y visitas.

Local comercial en ubicación privilegiada en pleno centro de Madrid, justo detrás del reloj de la Puerta del Sol (Real Casa de Correos). Linda con el Almacén de Pontejos, la mercería más concurrida de Madrid, frente a la cual se forman largas colas a diario. Aunque el local pertenece a la finca de la C/ Marqués Viudo de Pontejos 2, la fachada del local da a la Plaza de Pontejos. La última actividad fue de compra y venta de oro. Tiene 118m2 construidos, divididos en 3 plantas: - Planta de calle: estancia principal de 27m2 con techos altos y una sala anexa de 5m2 en la planta de calle. - Primera planta: apartamento de 38m2 en la 1ª planta. - Sótano de 38m2 con techos altos. La entrada del local es a través de una servidumbre (zona comunitaria) que da servicio a varias dependencias del edificio. Las dos primeras puertas, tanto a derecha como a izquierda, dan paso a la propiedad. El local está en plena reforma, que está incluida en el precio. Tras la reforma, la propiedad quedará dividida en 2 partes: un local comercial con sótano y un apartamento tipo loft separados, con entradas independientes. La finca tiene conserje y ascensor. NO COBRAMOS HONORARIOS DE AGENCIA AL COMPRADOR.

Local comercial en ubicación privilegiada en pleno centro de Madrid, justo detrás del reloj de la Puerta del Sol (Real Casa de Correos). Linda con el Almacén de Pontejos, la mercería más concurrida de Madrid, frente a la cual se forman largas colas a diario. Aunque el local pertenece a la finca de la C/ Marqués Viudo de Pontejos 2, la fachada del local da a la Plaza de Pontejos. La última actividad fue de compra y venta de oro. Tiene 118m2 construidos, divididos en 3 plantas: - Planta de calle: estancia principal de 27m2 con techos altos y una sala anexa de 5m2 en la planta de calle. - Primera planta: apartamento de 38m2 en la 1ª planta. - Sótano de 38m2 con techos altos. La entrada del local es a través de una servidumbre (zona comunitaria) que da servicio a varias dependencias del edificio. Las dos primeras puertas, tanto a derecha como a izquierda, dan paso a la propiedad. El local está en plena reforma, que está incluida en el precio. Tras la reforma, la propiedad quedará dividida en 2 partes: un local comercial con sótano y un apartamento tipo loft separados, con entradas independientes. La finca tiene conserje y ascensor.

A la venta 3 parcelas de suelo urbano sin edificar, con una superficie total de 2.134m2 según catastro, en la aldea de Alameda Fuente Louteiro (33779 Vegadeo, Asturias), junto a la ermita de San Antonio de El Folgueiral, a 5 km. de Vegadeo. Según el catastro, las parcelas se denominan "Suelo Resultante A", "Suelo Resultante B" y "Suelo Resultante C". Éstas son sus referencias catastrales y su superficie: - Suelo Resultante A: 33074H003050080000KR. Superficie: 832m2. - Suelo Resultante B: 33074H003050090000KD. Superficie: 656m2. - Suelo Resultante C: 33074H003050100000KK. Superficie: 646m2. Las 3 parcelas suman 2.134m2. Las parcelas no tienen acceso a los suministros urbanos de electricidad y agua. Cabe la posibilidad de realizar un proyecto arquitectónico para construir una casa y traer el suministro eléctrico hasta la finca. El agua puede extraerse de un pozo cercano. El precio marcado en el anuncio cubre las 3 fincas. No obstante, se pueden comprar por separado a un precio menor, ya que cada parcela dispone de un acceso directo a la carretera que permite el paso a cada una de ellas individualmente. NO COBRAMOS HONORARIOS DE AGENCIA AL COMPRADOR.