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Duplex Barcelona

199.835 €
  • LYV-5057
  • 2
  • 1
  • 54 mts

Wohnung - Madrid (Salamanca)

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Anteil:
Layvak Grupo Inmobiliario 936 764 132
  • 5
  • 4
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3.350.000 €
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Die Lagasca-Straße hat ihren Namen vom Saragossa-Botaniker Mariano Lasca Segura, der Direktor des Königlichen Botanischen Gartens von Madrid war.Madrids öffentliche Durchgangsstraße im Stadtteil Salamanca, die von der Alcalá-Straße bis zur Lopez de Hoyos-Straße verläuft und sich ganz in der Nähe der Achsen der Goldenen Meile der Hauptstadt befindet, die die Straßen Serrano, Ortega y Gasset und Goya wären, ein Gewerbegebiet, das den Bedürfnissen seiner Einwohner und Touristen mit hoher Kaufkraft gerecht wird. Bei einem Spaziergang durch Lagasca können wir eine friedliche und ruhige Straße genießen, die mit eleganten Wohngebäuden geschmückt ist, die teilweise aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert stammen und in denen sich luxuriöse Apartments und Wohnungen befinden.Neben erstklassigen Markengeschäften verfügen wir im Viertel Salamanca auch über ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot, das einerseits das Archäologische Museum oder die Juan-March-Stiftung hervorhebt, andererseits mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Restaurants und den Markt von La Paz.Was Shows betrifft, konzentriert das WiZink Center in seinen Einrichtungen Sportveranstaltungen, Messen und Konzerte, aber wir verfügen auch über mehrere Theater und Räume, um seine Funktionen zu genießen. Das Haus hat eine Wohnfläche von 280 Metern und wurde vom renommierten Architekten Héctor Ruiz Velázquez komplett renoviert. Wenn wir das Haus durch die Haupttür betreten, gelangen wir in einen großen Flur, der die Wohnung in zwei Bereiche unterteilt. Auf der rechten Seite befindet sich der Sozialbereich mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Bürobereich, alles offen gestaltet und durch drei Balkone mit Blick auf die Lagasca-Straße beleuchtet.Auf der linken Seite befindet sich die voll ausgestattete Küche mit einer Kochinsel, einer Speisekammer und einem großen Büro, das täglich als Esszimmer dient.Von diesem Büro aus gehen wir in einen Korridor, der zu einer Gästetoilette und zwei Nebenschlafzimmern mit en-suite Badezimmern führt. Am Ende dieses Korridors erreichen wir die Hauptschlafzimmersuite mit zwei Ankleidezimmern und einem kompletten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus verfügt über einen direkten Serviceeingang zum Serviceschlafzimmer mit Bad und Waschküche. Da wir in dieser Gegend von Madrid leben, sind uns alle Dienstleistungen garantiert, die wir benötigen, ohne dass lange Anfahrtswege nötig sind.Es gibt öffentliche und private Schulen, Gesundheitszentren und Apotheken, Supermärkte und Nachbarschaftsläden usw...Darüber hinaus ist die Verbindung mit anderen Stadtteilen Madrids einfach und schnell, indem Sie bequem auf das gesamte U-Bahn-Netz zugreifen oder die zahlreichen Stadtbusse nutzen, die durch unser Viertel verkehren. Kurz gesagt handelt es sich um eine elegante und exklusive Gegend der Hauptstadt Madrid mit einem hohen Immobilienwert sowohl für anspruchsvolle Kunden als auch für Investoren, die hohe Renditen suchen. Wenn Sie Interesse an diesem Haus haben oder Fragen dazu haben, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich helfe Ihnen gerne weiter.

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz 3385-04656
  • Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Wohnung
  • Zone / Stadt Salamanca / Madrid
  • Wohnfläche 223 m2
  • Grundfläche 280 m2
  • Zustand renoviert
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 4
  • WC/Badezimmer 1
  • Baujahr 1945
  • Anzahl der Parkplätze 1
  • Stock 2
  • Ausrichtung Osten Westen
  • Typ Außen Außen
  • Fassade Ziegelstein
  • Wohnnebenkosten 420€ / Monatlich
  • Küchentyp Unabhängig - ausgestattet
  • Typ Heizung Zentral
  • Heißes Wasser Erdgas
  • Holz Innenbereich weißlackiert
  • Holz Außenbereich Thermische Trennung von Aluminium
  • Fußbodenart Marmor
  • Blick Zur Straße
  • Grundsteuer 2700€
  •  Zentralheizung
  •  Diebstahlalarm
  •  Zentral Klimaanlage
  •  Garage Inbegriffen
  •  Telefonleitung
  •  Fahrstuhl
  •  Wandschränke
  •  Speicher
  •  Panzertür
  •  Möbel
  •  Heizung
  •  Klimaanlage
  •  Strom
  •  Wasser
  •  W?scheservice
  •  Kamin
  •  Alarm
  •  Tresor
  •  Tv
  •  Außenbereich
  •  Pumpe Kalt Warm
  •  Leuchtend
  •  Freie Aussicht
  •  Bäume
  •  Autobusse
  •  Einkaufszentren
  •  Schulen
  •  Krankenhäuser
  •  Meter
  •  Kinder-Zone

Energieausweis

Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr
Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr
205
43

Lage

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Bedingung:
Preis
Kaufsteuer (6%)
Preis + Kaufsteuer
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