Inmuebles disponibles

^^PARCELA URBANÍSTICA EXCLUSIVA EN COLLADO VILLALBA CON POTENCIAL PARA 5 CHALETS^^ En una de las zonas más privilegiadas de Collado Villalba se presenta una oportunidad única para promotores e inversores: una finca de 2.982 m² formada por dos parcelas independientes, cada una con número de catastro propio, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial exclusivo en plena Sierra de Madrid. Actualmente en la parcela se levanta una vivienda independiente de 446 m², que puede ser derribada para dar paso a un nuevo proyecto inmobiliario. La normativa urbanística permite edificar en el terreno entre cuatro y seis chalets, lo que convierte esta finca en una inversión con enorme potencial de rentabilidad. La opción más atractiva es la construcción de cinco chalets de diseño moderno y funcional, en un enclave consolidado y muy demandado. La finca, situada en esquina y con acceso por dos calles, ofrece una configuración privilegiada para realizar un proyecto con accesos independientes, zonas ajardinadas privadas y excelentes condiciones de orientación y luminosidad. La ubicación es inmejorable: una de las arterias principales de Collado Villalba, con todos los servicios a mano, colegios, centros comerciales y sanitarios, excelentes conexiones por transporte público y a tan solo 3 minutos de la A-6. Una ocasión irrepetible para desarrollar un conjunto residencial exclusivo en una de las localidades más solicitadas de la Sierra de Madrid, donde la demanda de vivienda unifamiliar moderna y con parcela privada está en pleno auge. ^^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^^. AO

^^CHALET INDEPENDIENTE EXCLUSIVO SOBRE DOS PARCELAS, JARDÍN DE ENSUEÑO Y PISCINA^^ En una de las ubicaciones más privilegiadas de Collado Villalba se presenta una oportunidad única en el mercado: un chalet independiente de 446 m² construidos sobre una finca de 2.982 m², formada por dos parcelas ya segregadas, cada una con su número de catastro independiente. Esta característica convierte a la propiedad en una inversión excepcional, ya que permite disfrutar de la vivienda y, al mismo tiempo, vender una de las parcelas o desarrollar en ella un nuevo proyecto inmobiliario. La finca, en esquina y con acceso por dos calles, ofrece encanto, privacidad y un sinfín de posibilidades. Su espectacular jardín es un verdadero oasis con piscina privada, zona de barbacoa, dos pozos, una fuente con estanque y un cenador perfecto para reuniones al aire libre. El potencial urbanístico es enorme, ya que en el conjunto del terreno se puede llegar a edificar de cuatro a seis chalets, un valor añadido en una de las zonas más demandadas de la Sierra de Madrid. La vivienda, diseñada en su mayor parte en una sola planta, garantiza comodidad y funcionalidad. Destaca un amplio salón comedor con chimenea y salida directa a la terraza, una cocina independiente totalmente equipada con despensa y una zona de servicio con baño propio, ideal para invitados o personal. La casa cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños completos, todos con excelente luz natural y vistas a la Sierra. En la planta baja se abre un espacio versátil con gran cochera, sala de juegos, bodega con baño y salida directa al jardín y a la piscina, ideal tanto para ocio como para almacenamiento. La ubicación es inmejorable: en una de las principales arterias de Collado Villalba, con todos los servicios a mano, excelente comunicación en transporte público y a tan solo 3 minutos de la A-6. Una auténtica joya que combina amplitud, entorno natural y, sobre todo, la ventaja única de estar compuesta por dos parcelas independientes con catastro propio, lo que multiplica su valor y la convierte en una oportunidad irrepetible tanto para particulares como para inversores. ^^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^^. AO

^**^PISO REFORMADO DE 3 HABITACIONES EN EL CENTRO DE EL TIEMBLO (ÁVILA)^**^ Se vende magnífico piso en pleno centro de El Tiemblo, una localidad con encanto situada en la provincia de Ávila, a menos de una hora de Madrid. Esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda o inversión, gracias a su ubicación estratégica y el entorno natural que la rodea. El inmueble cuenta con tres amplios dormitorios, un baño completo y una cocina independiente completamente amueblada. La propiedad ha sido recientemente reformada, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ningún tipo de obra. Además, dispone de una despensa con posibilidad de habilitar un segundo aseo, lo que aporta una comodidad extra y opciones de mejora para el futuro. El salón es amplio y luminoso, y se conecta con una agradable terraza que aporta luz natural y espacio exterior para disfrutar del buen tiempo. Es un piso cómodo, bien distribuido y con una excelente orientación. El Tiemblo es una localidad que destaca por su entorno natural privilegiado, al pie de la Sierra de Gredos y rodeada de pinares, rutas de senderismo y espacios protegidos. Es una zona tranquila, con todos los servicios a mano: supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y buenas conexiones por carretera y autobús con Ávila, Madrid y otras localidades cercanas. Si buscas una vivienda con encanto, lista para entrar a vivir y situada en una zona con calidad de vida, esta es tu oportunidad. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. NM

Ubicada en una de las mejores urbanizaciones privadas de Arenas de San Pedro, esta propiedad única reúne tres elementos diferenciados en un mismo conjunto: una amplia vivienda reformada, un local diáfano en bruto con múltiples posibilidades y seis plazas de garaje cerradas. Todo ello rodeado de naturaleza, tranquilidad y con una terraza privada de más de 620 m² que convierte este conjunto en una verdadera joya. La finca se encuentra dentro de una urbanización cerrada con control de acceso, vigilancia, piscinas, pistas de tenis y zonas comunes ajardinadas, a tan solo unos minutos del centro urbano y en pleno corazón del Valle del Tiétar, con todos los servicios disponibles durante todo el año. Distribución y superficies: Vivienda: 407,65 m² construidos / 332,14 m² útiles. - Enorme salón abierto con chimenea y comedor integrado. - Techos altos con vigas de madera vistas. - Tres dormitorios de matrimonio, todos con baño en suite, armarios empotrados y zona de estar independiente. Con - Baño adicional de cortesía en la entrada, con jacuzzi - Cocina amueblada y completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Y zona de relax con chimenea - Acceso directo a la terraza de uso exclusivo. Local comercial (en bruto): 320,48 m² construidos / 256,20 m² útiles. - Espacio diáfano con acceso independiente. - Ideal para desarrollar cualquier actividad comercial, profesional o incluso reconvertir en vivienda o loft. Cedula de habitabilidad en gestión - Garajes: 6 plazas cerradas (85,56 m² construidos / 68,45 m² útiles). Con acceso en ascensor interior y privado - De fácil acceso desde el exterior Terraza de uso exclusivo: 651,43 m². Opciones de compra disponibles: 1. Propiedad completa (vivienda + local + garajes + terraza): 680.000 ? 2. Solo vivienda con terraza: 460.000 ? 3. Solo local diáfano + 6 garajes: 220.000 ? Arenas de San Pedro es un enclave privilegiado de la Sierra de Gredos, con clima templado, oferta cultural, servicios sanitarios, colegios y comercios. Ideal tanto como residencia habitual, refugio de fin de semana o inversión de uso mixto. Una oportunidad excepcional para quien busca amplitud, privacidad, naturaleza y múltiples posibilidades en un entorno único.

JM. ? Magnifica Casa de Pueblo a reformar situada de forma estratégica en el núcleo urbano de Belmonte de Tajo. La vivienda tiene 120 m2 distribuidos en dos plantas, un sótano y una cueva con 10 tinajas de la época. En planta baja nos encontramos una primera estancia de 26 m2, que accedemos desde la calle Juan Carlos I, más un comedor y cocina con acceso a patio interior desde donde podemos bajar al sótano de 26 m2 y cueva-bodega, de 34 m2, horadada en piedra. El patio interior trasero de 60 m2 tiene acceso desde la calle perpendicular a la principal. La planta 1ª tiene tres dormitorios y un baño, la fachada presenta dos balcones, elementos del siglo XIX, de interés ambiental. Catalogado con GRADO 3ª PROTECCION AMBIENTAL, según el Art. 2.13 de las NNSS de Belmonte de Tajo. La cubierta está recientemente reformada, consolidando y reforzando el paño inclinado y cubrición con teja árabe de recuperación. El municipio se encuentra a 56 km de Madrid y a 10 minutos de la A3. Ven a verla y siente su potencial encanto, te enamoraras a primera vista en la primera visita. Te podemos ayudar si necesitas asesoramiento financiero. No lo dudes, seguro que este es el espacio que estas necesitando, llámame y agendamos una visita.

^^ADOSADO A ESTRENAR EN LAS ROZAS DE MADRID | EFICIENCIA ENERGÉTICA, DISEÑO MODERNO Y MÁXIMO CONFORT^^ Te presentamos este magnífico chalet adosado a estrenar, ubicado en una exclusiva urbanización de Las Rozas de Madrid, una de las zonas residenciales más deseadas de la Comunidad. Con 300 m² construidos, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo, funcionalidad y sostenibilidad. En la planta baja, destaca un salón-comedor amplio y luminoso, con ventanales de gran formato que se abren al jardín privado, ideal para disfrutar de momentos únicos con familia y amigos. La cocina de concepto abierto con isla central y mobiliario de alta gama está integrada al salón, ofreciendo un espacio práctico y elegante. Además, esta planta incluye un aseo de cortesía y una zona de almacenaje. En la primera planta encontramos tres dormitorios, todos muy espaciosos y con abundante luz natural. La suite principal dispone de vestidor y baño privado con plato de ducha, aportando intimidad y confort. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo y están diseñados pensando en el bienestar familiar. La última planta sorprende con una gran estancia diáfana, adaptable como cuarto dormitorio con baño en suite, segunda sala de estar, despacho o zona de juegos. Desde aquí se accede a una espectacular terraza con vistas abiertas a la urbanización y el entorno natural. El sótano alberga una estancia polivalente ?perfecta como gimnasio, zona de ocio o sala de cine? además del cuarto de calderas y acceso directo al garaje subterráneo, con dos plazas privadas de aparcamiento amplias y cómodas. Esta vivienda está equipada con ventanas Kommerling, persianas motorizadas, suelo radiante y refrescante por aerotermia y paneles fotovoltaicos, garantizando eficiencia energética de última generación y un confort térmico excepcional durante todo el año. La urbanización, completamente cerrada y con vigilancia 24 horas, ofrece además una piscina comunitaria y zonas verdes ajardinadas, ideales para el descanso y el ocio en familia. En cuanto a la ubicación, esta vivienda se encuentra en Las Rozas de Madrid, una de las áreas más valoradas por su entorno natural, tranquilidad y excelente calidad de vida. Goza de excelente comunicación con el centro de Madrid gracias a la A-6, cercanías Renfe y líneas de autobús. A pocos minutos se encuentran colegios de prestigio, centros comerciales como Las Rozas Village y Heron City, zonas de restauración, instalaciones deportivas y espacios naturales. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa de lujo, sostenible y moderna, en un entorno seguro, bien conectado y rodeado de naturaleza. ^^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.^^ VS

^**^FABULOSA PARCELA URBANA DE MÁS DE 2.000 M² EN BERZOSILLA, TORRELODONES^**^ Ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno natural inigualable Te presentamos esta exclusiva parcela de más de 2.000 m² de superficie, totalmente urbana, ubicada en la codiciada zona de Berzosilla, en el municipio de Torrelodones, una de las localidades más demandadas de la Sierra Noroeste de Madrid. ? Forma rectangular y con ligera inclinación, lo que facilita la construcción de una vivienda unifamiliar con jardín, piscina y zonas de ocio. ? Vistas espectaculares a la Sierra de Guadarrama, en un enclave que ofrece tranquilidad, privacidad y contacto directo con la naturaleza. ?? Entorno privilegiado: vivir en Berzosilla es calidad de vida Berzosilla es una urbanización consolidada que pertenece a Torrelodones, un municipio que ha sabido crecer sin perder su esencia natural ni su ambiente residencial exclusivo. Rodeada de zonas verdes y protegidas, esta zona es muy apreciada por familias, profesionales y quienes buscan una vida tranquila sin renunciar a los servicios de una gran ciudad. ? A tan solo 25 minutos de Madrid por la A6 ? Estación de Renfe Cercanías en el municipio ? Cercana a supermercados, centros comerciales, colegios bilingües, centros de salud y todo tipo de servicios ? Acceso directo a rutas de senderismo, ciclismo y espacios naturales como el Parque Regional del Curso Medio del Río Guadarrama Además, Torrelodones cuenta con una amplia oferta cultural, deportiva y gastronómica, así como con un ambiente seguro y familiar que lo convierte en uno de los municipios con mejor calidad de vida de toda la Comunidad de Madrid. Características principales de la parcela: Superficie: +2.000 m² Tipo de suelo: Urbano consolidado Uso: Residencial ? Vivienda unifamiliar Entorno tranquilo, con naturaleza y privacidad Vistas abiertas, orientación excelente Una oportunidad única para construir una casa a tu medida, rodeado de naturaleza y a un paso de Madrid. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. PA

***ESPECTACULAR CHALET INDEPENDIENTE EN PLENO CENTRO DE ARROYOMOLINOS, CON PARCELA DE 688m2 Y 325 m2 CONSTRUIDOS DE VIVIENDA Y PISCINA PRIVADA, CON 6 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, COCINA CON OFFICE, AMPLIO PORCHE, SALÓN COMEDOR CON CHIMENEA, GARAJE PARA 3 COCHES** La vivienda se distribuye en tres plantas construida en una de las más amplias de Arroyo de 688 m2 con jardín consolidado y piscina. En la planta principal nos encontramos con un recibidor que nos da acceso a un aseo con plato de ducha, bajada a la planta inferior (antiguo garaje, actual gimnasio), habitación-despacho, y a la zona de cocina con office y un amplísimo salón con dos alturas con chimenea y aire acondicionado, y con acceso directo al porche trasero, espectacular espacio que da continuidad a la planta principal y que por su amplitud y su maravillosa barbacoa con horno, es una de las estancias más utilizadas y disfrutables de la casa. Este cuenta con toldos La cocina es muy amplia, totalmente equipada y con un gran espacio de office. Y accediendo por la escalera encontramos la segunda planta que cuenta con 5 dormitorios con aire acondicionado y armarios empotrados, 2 de ellos con terraza. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, y otro Baño que da servicio a los otros 4 dormitorios. Todas las estancias tienen mucha luz y son muy espaciosas. Destacamos de la vivienda que cuenta con rejas en todas las ventanas, armarios empotrados, aire acondicionado en varias estancias, toldos, etc. Zona de jardín y piscina: La parcela es muy amplia y llana, cuenta con árboles y arbustos de muchas especies (abetos, madroños, castaños?) y muchos años, lo que la convierte en una de las parcelas con el jardín mejor consolidado de Arroyo. En cuanto a la piscina se encuentra en una zona solada, con suelo antideslizante, y ducha solar exterior. La piscina de obra y gresite, cuenta con escaleras interiores y pasamanos de acceso. En la parcela también encontramos el Garaje que se accede desde el exterior mediante puerta mecanizada, y tiene espacio 3 coches en el interior y 2/3 en el acceso. Unido hay un trastero ideal para herramientas de jardín y piscina. Esta propiedad es única por su amplitud de parcela, jardín, piscina, comodidad en la distribución de la vivienda, así que no dejes pasar esta oportunidad de vivir en la casa de tus sueños en Arroyomolinos.

Estudio amueblado exterior en la 5ª planta de una finca nueva y moderna (construida en 2007). Muy luminoso. El suelo es de imitación parqué. Aire acondicionado y calefacción individual centralizada, por rejillas de frío/calor. Con ascensor. Ubicado muy cerca de la zona universitaria y de los hospitales del entorno de Moncloa. La parada de metro de Islas Filipinas está a la vuelta de la esquina. También quedan cerca las estaciones de Moncloa y Argüelles. El edificio cuenta con portero físico (horario de 09:00h. a 14:00h. de lunes a viernes). El edificio dispone de párking subterráneo. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

¡OPORTUNIDAD INVERSORES Y EMPRESAS! Parcela Urbana de 2.627 m² Frente al Núcleo Urbano Ubicación privilegiada, justo en frente del núcleo urbano, con fácil acceso y visibilidad. Esta parcela urbana de 2.627 m² ofrece todo el potencial para desarrollar un proyecto rentable y versátil en una zona de creciente demanda. ? Edificabilidad: Hasta 1.681 m² construibles ? Altura máxima: 2 plantas / 9 metros ? Orientación: Fachada principal al Norte, trasera al Sur Uso Terciario Comercial Autorizado Ideal para múltiples actividades económicas: ?Comercio especializado ?Clínica veterinaria o de salud ?Centro de mascotas ?Restaurante o cafetería ?Tienda de bicicletas o movilidad sostenible ?Oficinas y despachos profesionales ?Actividades relacionadas con el automóvil ? Perfecta para Inversores Proyecta un edificio de oficinas y locales comerciales para alquilar, con alta rentabilidad en una ubicación estratégica y con alta visibilidad. ________________________________________ ? ¡No dejes pasar esta ocasión única para desarrollar tu negocio o invertir en una zona con gran proyección! ? Contáctanos para más información, estudio urbanístico o concertar una visita. ________________________________________ Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. JL

^**^ FANTÁSTICO RESTAURANTE EN LEGANÉS ? EN RENTABILIDAD O LIBRE DE INQUILINO ^**^ Se vende amplio restaurante actualmente en pleno funcionamiento en el consolidado barrio de La Fortuna, en Leganés. Una oportunidad única tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para empresarios de la restauración que deseen iniciar o ampliar su actividad en una zona estratégica. ? Superficie Total: 339 m² construidos (161 m² + 178 m², dos locales unidos con dos referencias catastrales). ? Fachada: 13 metros lineales que aportan gran visibilidad comercial. ? Estado: Excelente, edificio de reciente construcción. ? Disponibilidad: Venta con rentabilidad actual o libre de inquilino a partir de noviembre. Descripción del inmueble: ?Restaurante chino operativo, con servicio de comida para llevar y clientela fidelizada. ?Gran cocina industrial equipada con salida de humos, ideal para cualquier tipo de gastronomía. ?Amplio salón comedor con capacidad para aproximadamente 30 mesas. ?Barra de bar en esquina, amplia y funcional ?Servicios de señoras y caballeros adaptados a normativa vigente. ?Vestuario independiente para el personal. ?Acceso secundario desde la zona de cocina y almacén, facilitando la logística. La Fortuna es un barrio dinámico y muy bien comunicado dentro del municipio de Leganés, caracterizado por su ambiente familiar y gran actividad comercial. El local se sitúa frente a un recinto ferial y un parque urbano, lo que genera un flujo constante de público, especialmente durante fines de semana y eventos especiales. La ubicación es estratégica: ?Parada de autobús en la misma puerta. ?A solo 5 minutos caminando del Metro La Fortuna (Línea 11). ?Acceso rápido a la M-40 y M-45, facilitando la llegada desde distintos puntos de Madrid. ?A pocos metros del Centro Comercial Sambil Outlet Madrid, uno de los centros de referencia en la zona sur, que atrae a miles de visitantes diarios. El entorno cuenta con comercios, colegios, zonas deportivas y viviendas, consolidando el potencial del negocio. Perfecto para seguir explotando como restaurante o adaptar a otros usos de hostelería. ? Una propiedad lista para rentabilizar desde el primer día o para personalizar según proyecto propio. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas de mayor proyección del sur de Madrid! ^^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^^ LF