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PRECIO DE VENTA: [199.000 + GASTOS] ? Chalet Hipotecable con Piscina, Olivar y Pozo Propio en Los Adrianes (Utrera) Se advierte que la vivienda para uso habitual necesitaría una reforma. Se vende esta fantástica finca rústica con vivienda legalizada y apta para hipoteca, ubicada en la consolidada urbanización Los Adrianes de Utrera. La Zona destaca por su entorno tranquilo, su cercanía a la ciudad y su excelente acceso por carretera. Ubicación Estratégica: ?A solo 5 minutos del centro de Utrera, con todos los servicios: colegios, hospitales, comercios, estación de tren. ?A 30 minutos de Sevilla capital. ?A menos de una hora de la costa de Cádiz. ?Entorno natural ideal para vivir todo el año o desconectar los fines de semana. Datos Clave de la Propiedad: ?Parcela de 5.950 m². ?Casa de 110 m² construidos, perfectamente conservada y totalmente hipotecable. ?Piscina de 42 m² con depuradora, rodeada de césped natural. ?130 olivos en producción (variedades manzanilla y gordal), con sistema de riego por goteo. ?Pozo propio. ?Zona techada de aparcamiento con cocina de verano para ocio al aire libre. ?Cochera cerrada, actualmente como trastero. Distribución Interior: ?Amplio porche delantero. ?Salón-comedor acogedor con aire acondicionado. ?Cocina equipada. ?4 dormitorios. ?1 baño completo con placa de ducha. ?Gran azotea con vistas despejadas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (13.930 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00?] aproximadamente (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos/juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

MARAVILLOSA CASA DE PUEBLO EN NAVAS DE LA CONCEPCION! Presentamos esta casa de pueblo de dos plantas mas 2 azoteas transitables, en el maravilloso enclave de la Sierra Norte de Sevilla en Las Navas de la Concepción que ocupa el sector central de Sierra Morena occidental, flanqueado a izquierda y derecha por el parque natural de Sierra de Aracena y Picos de Aroche, en la provincia de Huelva y el parque natural de Hornachuelos, en la de Córdoba, respectivamente. Es uno de los parques naturales más extensos de Andalucía, ocupando 177 484 ha que integran a 10 municipios total o parcialmente: El Real de la Jara, Almadén de la Plata, Cazalla de la Sierra, Constantina, El Pedroso, Las Navas de la Concepción, San Nicolás del Puerto, La Puebla de los Infantes, Alanís y Guadalcanal. Consta de 7 dormitorios y dos cuartos de baño repartidos en las dos plantas principales de la casa, y que sube a un tercer nivel donde encontramos un enorme trastero que puede convertirse en una 7ª habitación y dos azoteas transitables de donde se ve el pueblo completo. Al entrar en la casa nos encontramos con un recibidor, y al entrar por la segunda cancela llegamos al salón principal donde a la derecha nos encontramos con el primer dormitorio de matrimonio con ventana a la calle de la fachada principal. A la izquierda se encuentra el segundo dormitorio tambien amplio, y con ventana a la calle de la fachada. Este dormitorio tiene una ventana que comunica con el tercer dormitorio con cama individual que también se accede desde el salón principal, y desde este dormitorio tambien se comunica a traves de una ventana a la sala de estar, a la cual tambien se accede desde el salón. En la sala de estar se encuentra la chimenea y a continuacion se encuentra la cocina. A la izquierda de la cocina con ventana a la sala de estar se encuentra el patio interior, y desde la misma cocina nos encontramos con el primer baño con placa ducha. Siguiendo la cocina, al subir unas escaleras nos encontramos con un amplio garaje cuya puerta de entrada se encuentra en la calle de atrás. Desde el garaje o desde el primer salón accedemos a la segunda planta, ya que se comunica la casa por ambos lados. Al llegar a la segunda planta desde el salón principal, llegamos a un segundo salón, donde se encuentran 3 dormitorios y el otro baño completo también con placa ducha, con ventana a un rellano exterior que comunica con un pequeño aseo y lavadero, y que a su vez comunica con la otra parte de la segunda planta si subimos desde el garaje. En este segundo salón las 3 habitaciones tienen balcón a la calle de la fachada principal, dos de ellas con cama matrimonio. En el rellano que comunica con el cuarto de lavadora, nos encontramos con el 7º dormitorio, con entrada o bien desde el pasillo, o desde otra puerta subiendo desde el garaje. Y desde esa segunda planta saliendo del lavadero, subimos a una entreplanta donde encuentra un enorme salón, que puede convertirse en dormitorio para varias camas, con balcón a la calle de atrás. Y subiendo desde este tercer salón llegamos a otro rellano con un pequeño trastero a la derecha y de frente con otro trastero en dos partes, el cual tambien podria servir como un 8º dormitorio. Si salimos de este dormitorio llegamos a un pequeño rellano con escaleras a la primera azotea, y si subimos de esta entreplanta por la salida del salón, nos encontramos con otra escaleras que suban a la segunda azotea, con vistas a la calle de atrás. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión de posible financiación). Documento DIA a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Esta casa unifamiliar adosada, ubicada en la prestigiosa urbanización Vinyes del Turó en Sant Esteve Sesrovires, ofrece la perfecta combinación entre comodidad, diseño funcional y un entorno privilegiado. A tan solo 8 minutos de Martorell, con acceso rápido a las grandes vías A-2 y AP-7, esta vivienda garantiza una conectividad excelente, estando además a 30 minutos de la playa y del aeropuerto de El Prat. ENTORNO EXCLUSIVO Y BIENESTAR ASEGURADO. Vinyes del Turó es más que una urbanización, es un estilo de vida. Con acceso a zonas comunes que incluyen una pista de pádel y una piscina, el complejo ofrece un espacio amplio y seguro donde disfrutar de la tranquilidad y el confort. Sus exteriores soleados y con vistas despejadas invitan a relajarse en un ambiente sereno, rodeado de naturaleza y lejos del bullicio urbano. Además, la proximidad a un campo de golf a solo 3 minutos lo convierte en un lugar ideal para los amantes del deporte y el ocio al aire libre. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES QUE ENAMORAN. La casa cuenta con una distribución inteligente y espacios amplios que priorizan la comodidad: ?Planta 0: A nivel de calle, un aparcamiento de 41 m² con puerta mecanizada, ideal para dos vehículos, ofrece facilidad y seguridad. Además, dispone de un práctico trastero integrado en la recepción para maximizar la funcionalidad. ?Planta 1: El corazón de la vivienda. Un salón comedor de 38 m², perfecto para reuniones familiares o momentos de relajación, se conecta con la cocina y un aseo. Este nivel incluye acceso al jardín/terraza, un espacio de 47 m2 soleado para disfrutar de comidas al aire libre o tardes de descanso. ?Planta 2: Aquí se encuentran tres habitaciones, diseñadas para ofrecer intimidad y confort. La suite principal incluye baño propio, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño adicional. ?Planta 3: Una buhardilla habitable de 17 m², luminosa y versátil, perfecta para un estudio, sala de juegos o dormitorio adicional. Desde aquí, se accede a una terraza privada de 18 m², un rincón especial para contemplar las vistas o disfrutar de las noches estrelladas. La vivienda está equipada con persianas mecanizadas en las estancias principales, calefacción de gas natural y acabados de calidad, lo que garantiza comodidad y confort durante todo el año. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA. Esta casa no es solo una vivienda, es un refugio pensado para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado. Tanto si priorizas la cercanía a servicios clave como si valoras la tranquilidad de un hogar rodeado de naturaleza, esta propiedad ofrece todo lo necesario para crear momentos inolvidables. ¡Un lugar para vivir y disfrutar al máximo!

BAUSEN ARRIBA BORDA 1 En el extremo más auténtico del Valle de Arán, donde los bosques se funden con los prados alpinos y cada estación dibuja un paisaje distinto, se alza esta borda de nueva construcción de 146 m². Es una oportunidad excepcional para estrenar una vivienda que combina la arquitectura tradicional aranesa con el confort y las garantías de una obra nueva. Arquitectura y diseño interior El proyecto ha respetado al máximo la esencia de las bordas pirenaicas: fachadas de piedra y madera natural, cubiertas inclinadas y proporciones armoniosas con el entorno. Al entrar en la vivienda, uno se encuentra con un gran espacio abierto donde se integran la cocina y el salón. La cocina, moderna y funcional, se ha diseñado para convivir con la vida social del hogar: isla central, electrodomésticos integrados y acabados de calidad. El salón, con sus techos altos abuhardillados revestidos en madera, transmite una calidez especial; las vigas vistas y la luz natural que entra por los ventanales crean un ambiente acogedor durante todo el año, ideal para tardes de chimenea o reuniones familiares tras una jornada de montaña. La borda dispone de dos dormitorios amplios y luminosos, pensados para ofrecer descanso y privacidad. Dos baños completos equipados con materiales de primera calidad aportan funcionalidad y diseño, y un aseo adicional que suma practicidad y comodidad para el día a día o las visitas. La distribución ha sido estudiada para aprovechar cada metro cuadrado, con zonas de almacenaje y circulaciones cómodas, consiguiendo una vivienda práctica para vivir todo el año o disfrutarla como segunda residencia. Espacios exteriores y entorno Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su terreno comunitario, un amplio espacio ajardinado que rodea la borda y que se ha concebido como una prolongación natural del paisaje. Aquí encontrarás zonas de césped, rincones para relajarte leyendo un libro y una barbacoa exterior para compartir comidas al aire libre con familia y amigos. Todo ello enmarcado por unas vistas impresionantes a las montañas y valles del Pirineo, que cambian de color según la estación: verdes intensos en primavera, flores silvestres en verano, ocres y dorados en otoño, y un manto blanco de nieve en invierno. El entorno de Bausen es, por sí mismo, un lujo. Este pequeño pueblo del Valle de Arán mantiene intacto su carácter tradicional, con calles empedradas y un ritmo de vida pausado que invita a la desconexión. Desde aquí puedes acceder a innumerables rutas de senderismo, practicar deportes de montaña y, a la vez, estar a pocos minutos de Vielha y de la estación de esquí de Baqueira Beret, uno de los destinos más prestigiosos de Europa. Confort y garantías de obra nueva Esta borda no solo enamora por su estética. Al ser obra nueva, ofrece todas las ventajas de la construcción moderna: aislamiento térmico y acústico de última generación, carpinterías de alta eficiencia energética, sistemas de climatización respetuosos con el medio ambiente y materiales seleccionados para garantizar durabilidad y bajo mantenimiento. Todo ello se traduce en un hogar confortable en cualquier época del año, con gastos energéticos optimizados y la tranquilidad de contar con las garantías legales propias de una vivienda de nueva construcción. Una inversión para disfrutar Estrenar una borda como esta en el Valle de Arán es mucho más que comprar una casa. Es asegurarse un lugar donde vivir experiencias inolvidables: desayunos frente a las montañas, noches de estrellas junto a la barbacoa, inviernos de chimenea y tardes de esquí, veranos de excursiones y baños en ríos cristalinos. Es también una inversión sólida en una de las zonas más demandadas del Pirineo, con un potencial creciente para el turismo de calidad y el alquiler vacacional. "Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ADJ e IVA no están incluidos en el precio de venta. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio."

BAUSEN CASA ARRIBA En el corazón del Valle de Arán, en el pintoresco pueblo de Bausen, se levanta esta exclusiva vivienda de obra nueva que reinterpreta la arquitectura tradicional pirenaica. Sus fachadas de piedra natural, las cubiertas de pizarra y la carpintería de madera maciza evocan la esencia de las casas centenarias del valle, mientras que en su interior encontramos espacios abiertos, luz natural y acabados de última generación para disfrutar de la montaña con todas las comodidades. Un enclave único, Bausen es uno de los rincones con más encanto del Pirineo catalán: calles empedradas, vistas a bosques y cumbres nevadas, naturaleza intacta y un ambiente auténtico y tranquilo durante todo el año. Situado a tan solo 40 minutos de Baqueira Beret, es el punto de partida perfecto para esquiar en invierno, practicar senderismo y bicicleta en verano y saborear la gastronomía aranesa en cualquier época. Diseñada por arquitecto local especialista en construcciones tradicionales, esta casa respeta el carácter del entorno e incorpora eficiencia energética y materiales de primera calidad. ? 3 dormitorios en suite, amplios, luminosos y con armarios empotrados. ? Salón con techos altos y vigas vistas, gran ventanal y dos chimeneas que aportan calidez a diferentes zonas de la casa. ? Cocina abierta con isla y comedor integrado, pensados para compartir y disfrutar. ? Baños de diseño con revestimientos naturales y equipamiento moderno. ? Porches, balcones y terrazas para vivir el exterior y contemplar las montañas. Espacio exterior y zonas comunes La propiedad incluye tres parcelas de uso independiente y un jardín privado, además de una zona comunitaria con barbacoa y área de descanso perfecta para reuniones familiares o con amigos después de una jornada en la nieve o la montaña. Ventajas de una obra nueva Estrenar vivienda significa disfrutar de garantía decenal, instalaciones nuevas, eficiencia energética, aislamiento térmico y acústico y acabados actuales, sin las sorpresas ni los costes de mantenimiento de una casa antigua. Todo ello con el encanto y la estética de las construcciones tradicionales del Valle de Arán. Una oportunidad única de tener un hogar en uno de los pueblos más auténticos del Pirineo, combinando tradición, naturaleza y confort moderno. "Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ADJ e IVA no están incluidos en el precio de venta. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio."

Local comercial de 40 m² situado en una zona muy transitada de Fuengirola, cerca del Recinto Ferial y en las proximidades de varios colegios. Una de las principales características de este magnífico local es su ubicación, ya que está en esquina, lo que hace que tenga una excelente visibilidad desde varias direcciones, aumentando su atractivo para posibles clientes. Su distribución está optimizada para su actividad actual, una panadería/confitería en pleno funcionamiento, que ha demostrado una gran demanda y éxito en la zona. El local se encuentra actualmente alquilado, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que busquen rentabilidad inmediata. Para más información, no dudes en contactarnos. "Según decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos notariales, registrales e ITP, no están incluidos en el precio"

PARCELA EDIFICABLE En la huerta se ubica este terreno urbano, cerca de la ciudad de Murcia y con buen acceso a autovías, ( acceso del Palmar) y a 5 minutos del centro de la ciudad. Parcela para construir 2 casas independientes, cumple todos los requisitos urbanísticos. infórmese.

PIS VPO!!! Aquest pis té una superfície construïda de 80 m² i una superfície útil de 72 m². Té una habitació individual i dues habitacions dobles. També compta amb dos banys, calefacció amb gas natural i finestres d'alumini. Disposa d'una cuina i un menjador, i es troba en bon estat de conservació. A més, té un garatge i un ampli pati. El sol és de terratzo i l'orientació és cap a l'oest. Tots els impostos, taxes i contribucions aplicables relacionades amb l'adquisició d'aquesta propietat no s'inclouen en el preu anunciat. A més, qualsevol bé moble present a la propietat, com ara electrodomèstics, mobles o altres accessoris, no està inclos en el preu si no s'anuncia expressament. Per obtenir més informació sobre els costos addicionals i l'inventari de béns mobles disponibles, us recomanem posar-vos en contacte amb el nostre equip de vendes.

Parcela Rústica a la venta entre Puente Tocinos y Llano de Brujas . un espacio verde donde disfrutar de la huerta.

La finca está completamente plantada con una gran variedad de árboles frutales, ofreciendo una producción abundante y sostenible durante todo el año. Destacan cítricos, aguacates, olivos, higueras y otros árboles mediterráneos, creando un ambiente fresco, aromático y lleno de vida. Con 10.300 m², es un verdadero oasis de tranquilidad y naturaleza en un entorno privilegiado. Cuenta con sistema de riego instalado y una amplia alberca, ideal tanto para el almacenamiento de agua como para disfrutarla como zona de baño o recreo en los días más cálidos. La finca incluye una acogedora casa de campo de estilo rústico, perfectamente integrada en el paisaje. La vivienda se compone de: 2 dormitorios espaciosos con vistas al campo Salón-comedor con chimenea tradicional, ideal para las noches de invierno Cocina funcional, completamente equipada Porche con vistas despejadas, perfecto para comidas al aire libre o relajarse contemplando el entorno Esta exclusiva finca de regadío se encuentra en un enclave único, junto al prestigioso campo de golf de La Cala Resort, uno de los más reconocidos de Europa por sus vistas, instalaciones de alto nivel y ambiente tranquilo. Rodeada de naturaleza, ofrece privacidad sin renunciar al confort ni a servicios de calidad. A solo 10 minutos en coche de La Cala de Mijas, uno de los destinos más demandados de la Costa del Sol, con excelentes restaurantes, tiendas, centros de bienestar y playas amplias y cuidadas. Gracias a su excelente acceso por carretera, se sitúa a menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, Marbella y Fuengirola. Un entorno que combina lujo, naturaleza y auténtico estilo de vida mediterráneo. PRECIO DE VENTA: 560.000? + GASTO? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (39.200?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [250aprox.] ? (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html