Inmuebles disponibles

Se ofrece a la venta un local comercial de 337 m² construidos (277 m² útiles), estratégicamente situado a tan solo 3 minutos a pie del Parque de Berlín y de la Plaza de Cataluña, en una calle tranquila y cercana a Príncipe de Vergara. Aunque el inmueble se presenta como una sola unidad física, cuenta con dos números catastrales y actualmente está en trámite de segregación para dividirlo en dos locales independientes, lo que le aporta gran flexibilidad de uso. ? Importante: Todo el proceso de segregación, cambio de uso y tramitación urbanística está en marcha y gestionado por una ingeniería especializada, lo que supone una gran ventaja en tiempos, costes y simplificación de gestiones para el comprador. Esta preparación avanzada agiliza significativamente los plazos y reduce las esperas administrativas, permitiendo una operación más rápida, rentable y sin complicaciones. Distribución actual (aproximada según Catastro): Local 1 ? 177 m² útiles Planta calle (P0): 88 m² Local 2 ? 160 m² útiles Planta calle (P0): 70 m² Cuenta además con un informe urbanístico favorable para el cambio de uso a viviendas, convirtiéndolo en una alternativa muy interesante tanto para inversores como para quienes buscan un espacio versátil y con proyección. Opciones de aprovechamiento: Promoción de viviendas Oficinas con showroom Clínica, despacho profesional o espacio de coworking Inversión con alta rentabilidad y gran potencial de revalorización Principales características: 337 m² construidos / 337 m² según Catastro Fachada a pie de calle y acceso directo Espacios amplios, diáfanos y con luz natural Trámite de segregación para dividir en 2 locales Informe técnico favorable para cambio a viviendas Posibilidad de unificar ambos locales en una sola unidad o mantenerlos separados ? Ubicado en pleno barrio de Ciudad Jardín (Chamartín), con excelentes conexiones de metro, autobús y acceso rápido a la M-30.

^**^PRECIOSO PISO TOTALMENTE REFORMADO EN LA CALLE ADUANA, MADRID^**^ En pleno corazón de Madrid, en la emblemática calle Aduana, presentamos este acogedor piso completamente reformado que combina el encanto de vivir en el centro histórico con el confort de una vivienda lista para entrar a vivir. La vivienda dispone de salón, cocina equipada, un dormitorio y un baño completo. Se trata de una propiedad muy especial, ya que está formada por dos pisos unidos, cada uno con referencia catastral independiente, lo que brinda la posibilidad de mantenerlos como una sola vivienda o separarlos y venderlos por separado, ofreciendo una interesante opción de inversión. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje, un auténtico privilegio en esta zona de Madrid donde el aparcamiento es muy limitado. La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la Gran Vía, Sol y los principales ejes culturales, comerciales y de ocio de la capital. La calle Aduana es tranquila y residencial, pero al mismo tiempo está rodeada de teatros, museos, restaurantes y todo tipo de servicios, con excelente comunicación mediante metro y autobuses. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda reformada con gran potencial en uno de los lugares más emblemáticos de Madrid. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. JDC.

^**^EXCLUSIVO CHALET EN URBANIZACIÓN PREMIUM CON CLUB SOCIAL Y SEGURIDAD 24H EN BECERRIL DE LA SIERRA^**^ Impresionante chalet Levitt pareado de esquina en la prestigiosa urbanización Montellano de Becerril de la Sierra, un entorno exclusivo a los pies de la Sierra de Madrid con vigilancia 24 horas, club social, restaurante, varias pistas deportivas, piscinas, parque infantil y acceso directo a un entorno natural privilegiado. La vivienda de 270 m² distribuidos en tres plantas, ofrece espacios amplios y luminosos. En la planta baja se disfruta de un salón comedor con chimenea y salida a una terraza con vistas al jardín, una cocina independiente amueblada y equipada, un dormitorio con baño completo, aseo de cortesía y un funcional cuarto de lavandería. Desde el hall de entrada, un pasillo acristalado conduce a una construcción anexa espectacular: una sala de fiestas y reuniones con techos altos de madera, grandes ventanales, chimenea y aseo, ideal para disfrutar en familia o con amigos. La primera planta acoge el dormitorio principal en suite con baño completo y dos dormitorios adicionales que comparten otro baño, todos con armarios empotrados. En la última planta, una buhardilla diáfana con chimenea ofrece un espacio acogedor y polivalente. El chalet está rodeado de un cuidado jardín con terraza que aporta privacidad y encanto en cada rincón. Además, dispone de calefacción eléctrica, lo que garantiza una climatización ideal durante todo el año. Su localización dentro de Montellano asegura tranquilidad y calidad de vida, contando además con parada de autobús en la misma urbanización y todos los servicios esenciales a un paso. Es, sin duda, una propiedad única que combina elegancia, amplitud y naturaleza en una de las urbanizaciones más exclusivas de la Sierra de Madrid. **Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual**.

^**^PRECIOSO ÁTICO DE 2 DORMITORIOS CON INCREÍBLE TERRAZA SOLÁRIUM EN URBANIZACIÓN DE LUJO^**^ Presentamos un ático único, lleno de luz natural y con una distribución muy cómoda, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado. La vivienda se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con dos dormitorios, garaje y trastero incluidos en el precio. Lo más destacado de este inmueble es, sin duda, su espectacular terraza solárium en la planta superior, un espacio amplio y versátil que ofrece infinitas posibilidades. Desde diseñar una elegante zona chill-out con sofás y pérgola, hasta crear un comedor al aire libre, instalar un jacuzzi o simplemente disfrutar de las impresionantes puestas de sol con total intimidad. La terraza convierte a este ático en una vivienda realmente especial, perfecta tanto para el descanso como para recibir invitados. La urbanización en la que se ubica es de auténtico lujo, con completas instalaciones pensadas para el bienestar y el disfrute de toda la familia: piscina, gimnasio totalmente equipado, sauna y un parque infantil donde los más pequeños pueden divertirse con seguridad. Un entorno cuidado, moderno y exclusivo que marca la diferencia. La localización es inmejorable, en la avenida Ermita de Alcobendas, una zona tranquila y bien comunicada. En los alrededores encontrarás todo tipo de servicios: supermercados, colegios, centros deportivos y de ocio, así como restaurantes y comercios de calidad. Además, Alcobendas destaca por su proximidad a Madrid, con excelentes conexiones en transporte público y por carretera, lo que convierte este ático en una oportunidad ideal para quienes buscan combinar la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener la capital a pocos minutos. Un hogar perfecto para vivir, relajarse y disfrutar, en una de las áreas más demandadas del norte de Madrid. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

^**^NAVE INDUSTRIAL EN AVENIDA DE LOS ROSALES ? EDIFICIO NOVOSUR^**^ Descubra esta excepcional nave industrial situada en una de las zonas más estratégicas y en pleno crecimiento de Madrid. Con una superficie total de 150 m², ofrece un espacio amplio, diáfano y versátil, ideal para cualquier tipo de actividad comercial o industrial. Ubicada en la prestigiosa Avenida de los Rosales, dentro del Edificio Novosur, esta nave goza de una localización privilegiada que asegura un acceso rápido y directo a las principales vías de comunicación de la ciudad, incluyendo la M-40, M-45 y A-4, lo que facilita la movilidad tanto para clientes como para proveedores. Su proximidad al centro de Madrid y a importantes zonas empresariales le otorga un valor añadido único. La nave cuenta con una distribución diáfana que permite optimizar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo la flexibilidad necesaria para adaptar el espacio a las necesidades específicas de su negocio. Además, dispone de tres aseos perfectamente distribuidos, lo que aporta comodidad tanto para empleados como para visitantes. El diseño funcional y moderno asegura una operatividad eficiente, lo que convierte esta propiedad en una solución ideal para empresas que buscan un entorno dinámico y práctico. La zona destaca por su excelente conectividad y su entorno empresarial consolidado, rodeado de oficinas, comercios, restaurantes, servicios y zonas residenciales en expansión. Esta combinación favorece tanto la actividad económica como el desarrollo de nuevas oportunidades de negocio. Asimismo, se trata de un área en constante crecimiento, con gran proyección a futuro, lo que refuerza el atractivo de invertir o establecerse aquí. Con gastos comunitarios razonables y todas las ventajas de un enclave estratégico, esta nave industrial representa una inversión inteligente y una gran oportunidad para empresas que desean consolidarse o expandirse en la capital. No pierda la ocasión de visitarla y descubrir todo el potencial que puede ofrecerle. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

***OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE LA SIERRA*** Se vende chalet independiente en Navacerrada, en pleno corazón de la Sierra de Guadarrama. La vivienda, construida con sólidos muros de piedra de granito y elegante tejado de pizarra, se alza sobre una parcela de 448 m² según catastro y ofrece una superficie construida de 259 m², de los cuales 220 m² corresponden a la vivienda y 39 m² a zona de aparcamiento. Vivienda muy luminosa, con todas las orientaciones y ventanas tipo climalit con rotura de puente térmico, mosquiteras y contraventanas, dando un perfecto aislamiento a toda la casa y dejando que entre la luz en todas las estancias. El interior está distribuido en tres plantas unidas por una escalera central. En la planta baja encontramos un despacho, una amplia cocina con despensa, comedor, dormitorio y baño completo. En la primera planta destaca una acogedora zona de estar con salida a una espectacular terraza orientada al sur, perfecta para disfrutar del sol y las vistas, además de tres dormitorios dobles y un baño. La planta alta cuenta con un dormitorio y un gran espacio diáfano con unas vistas impresionantes a la montaña y una chimenea con casset y piedra de granito en esquina que lo hace un rincón único para relajarse o crear un espacio polivalente. El exterior invita a disfrutar de la vida al aire libre con un bonito jardín privado, garaje, trastero y zona de barbacoa. Todo ello en un entorno natural privilegiado, rodeado de montañas y aire puro, a tan solo cinco minutos andando del centro del pueblo, donde se encuentran todos los servicios necesarios para vivir durante todo el año. La comunicación por carretera y tren con Madrid es excelente y, además, la casa se sitúa a un paso de las estaciones de esquí y de innumerables rutas de montaña. Vivir aquí es apostar por un estilo de vida sano, activo y familiar, en contacto directo con la naturaleza, donde cada estación del año ofrece una experiencia diferente: senderismo, ciclismo, esquí, deportes al aire libre o simples momentos de calma en el jardín. En Navacerrada no solo se compra una vivienda, se gana una forma de vida. Vivir en la Sierra es otro mundo. Pruébalo.

Situado en la última planta de un encantador edificio en la calle Santa Isabel, este acogedor piso es una oportunidad única en el corazón de Madrid. Con un estilo moderno y funcional, el inmueble ha sido completamente reformado hace cuatro años, ofreciendo un espacio listo para entrar a vivir. Al ingresar, encontraras un luminoso salón a mano izquierda, ideal para momentos de relajación o para recibir a tus invitados. La cocina está diseñada para ser práctica y funcional, perfecta para los amantes de la gastronomía. El baño, contemporáneo y elegante, cuenta con todo lo necesario para tu comodidad. Este piso presenta un gran potencial, ya que su disposición permite múltiples posibilidades de personalización, adaptándose a diferentes estilos de vida. Aunque se ubica en una quinta planta sin ascensor, la tranquilidad y las vistas desde esta altura compensan el pequeño esfuerzo de subir. No pierdas la oportunidad de visitar este fantástico piso que combina ubicación, estilo y posibilidades. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!

¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y SOÑADORES EN EL CORAZÓN DE ASTORGA! Sumérgete en la historia de Astorga y transforma este edificio singular en la propiedad de tus sueños. Ubicada en el centro histórico, esta finca de 382 m² construidos no es solo una propiedad, ¡es un lienzo en blanco esperando tu visión! ¿Por qué invertir en Astorga? Atractivo turístico: La ciudad es un punto clave del Camino de Santiago y alberga joyas arquitectónicas, lo que atrae un flujo constante de visitantes. Oportunidad de negocio: El turismo constante crea una gran demanda de alojamientos. Un edificio rehabilitado podría ser un albergue para peregrinos, un hotel rural o apartamentos turísticos. Precios competitivos: El coste de los inmuebles es significativamente más bajo que en las grandes capitales, lo que permite una inversión más asequible con un alto potencial de revalorización tras la reforma. Ubicación estratégica: Astorga está bien comunicada, con fácil acceso a la N-VI y a la A-6. Su cercanía a otras localidades de interés, como León capital o la comarca del Bierzo, la convierte en un punto de partida ideal para explorar la provincia. La calle Alonso Garrote: La Calle Alonso Garrote en Astorga, donde se localiza este edificio, se encuentra en una ubicación estratégica que la convierte en un punto de interés para una posible inversión. Ventajas de su ubicación: Proximidad al centro histórico: La calle se encuentra muy cerca del núcleo monumental de Astorga. Está a pocos pasos de la Plaza Mayor, donde se encuentra el Ayuntamiento, y de los principales puntos de interés turístico. Cercanía a la ruta del Camino de Santiago: Esta calle se encuentra en una zona con un flujo constante de peregrinos. Esto es una ventaja clave si se quiere destinar el inmueble a un albergue o a apartamentos turísticos para peregrinos. Acceso a servicios: Al estar en el centro, la calle se beneficia de la cercanía a todo tipo de servicios, como tiendas, restaurantes, bares y otros negocios locales. Patrimonio cultural circundante: La ubicación permite un fácil acceso a la impresionante Catedral de Santa María de Astorga y al Palacio Episcopal de Gaudí, los dos monumentos más importantes de la ciudad. Además, la proximidad a los restos de la muralla romana y el Museo Romano añade un gran valor cultural. El edificio: Este edificio requiere una reforma integral, lo que te da la libertad total para diseñar cada rincón a tu gusto. Olvídate de reformas parciales y limitaciones; aquí tienes la oportunidad de crear un espacio completamente nuevo y personalizado, adaptado a tus necesidades y a tu visión de futuro. Gracias a su ubicación estratégica es perfecto para una amplia gama de proyectos: Establecimiento hotelero, albergue de peregrinos o apartamentos vacacionales. El edificio también podría transformarse en un espacio de coworking, un restaurante o en un edificio residencial de uso mixto, combinando viviendas con espacios comerciales. ¡No dejes escapar esta oportunidad de ser el artífice de una de las propiedades más especiales de Astorga! Contacta hoy mismo para más información y comienza a planificar la restauración de este tesoro inmobiliario. Las imágenes y el texto de este anuncio no son contractuales. Se presentan con fines puramente informativos y podrían contener imprecisiones.

Oportunidad única para adquirir una plaza de garaje doble en la exclusiva Calle Buganvilla, ubicada a escasos minutos de la estación de Chamartín y del Paseo de la Castellana. Esta amplia plaza está registrada como apta para dos coches, brindando comodidad y seguridad en un entorno altamente accesible. Con una superficie útil de 20 metros cuadrados, el garaje se encuentra estratégicamente situado cerca del metro y diversas paradas de autobús que conectan con toda Madrid. Además, disfrutarás cercanía a centros educativos destacados como el Centro Privado De Educación Infantil Nuestra Señora Del Recuerdo o Esade; así como opciones múltiples para tus compras diarias gracias a supermercados convenientemente ubicados sobre Avenida Pío XII y otras calles adyacentes. No pierdas esta oportunidad ideal tanto si buscas inversión o simplemente mejorar tu calidad urbana.

Piso exterior en Nicolás Sánchez ? Con 2 dormitorios y 1 baño. Se vende piso exterior de 49 m² construidos con comunes y 42,23 m² útiles aproximados, ubicado en una primera planta. La vivienda se distribuye en dos dormitorios, uno de ellos principal con armario empotrado de gran capacidad, un salón-comedor, cocina americana separada mediante cristaleras, baño completo y pasillo distribuidor. Dispone de calefacción individual por gas natural, lo que garantiza eficiencia y comodidad. Actualmente necesita reforma, lo que ofrece la oportunidad perfecta para diseñarlo y adaptarlo a tu gusto y necesidades. La ubicación es uno de sus grandes atractivos: situada en una zona tranquila y bien comunicada, con acceso cercano a transporte público, y rodeada de todo tipo de servicios como supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas verdes. Además, se encuentra a pocos minutos de ejes clave de la ciudad, lo que facilita la movilidad tanto en transporte público como en vehículo privado. Una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda en Madrid con encanto y personalización, como para inversores que quieran aprovechar su excelente localización y posibilidades de revalorización. Solicite más información o concierte su visita. Estaremos encantados de atenderle.