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Inversión con visión, metros y múltiples escenarios de desarrollo En pleno corazón de Agaete, en calle León y Castillo nº 32, se presenta esta propiedad única por dimensiones, ubicación y posibilidades urbanísticas. Un activo ideal tanto para un inversor individual con capacidad de reforma, como para varios compradores que deseen adquirir conjuntamente y desarrollar viviendas independientes dentro del mismo edificio. + DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Solar urbano: 286,19 m² Superficie construida total: 344,61 m² Edificio existente: planta baja + planta alta + cuarto Acceso desde DOS calles (León y Castillo y calle San Sebastián) Distribución actual: Planta baja: 150,91 m² (actualmente garaje) Planta primera: 184,67 m² (vivienda) Cuarto: 9,03 m² ATENCIÓN - El edificio requiere reforma integral, lo que abre la puerta a un desarrollo completamente a medida. POSIBILIDADES URBANÍSTICAS (MUY INTERESANTES) - Uso flexible del edificio, gracias a su doble fachada y accesos independientes. - Opción sin tercera planta: * La planta baja puede destinarse a vivienda, aumentando notablemente la rentabilidad residencial. - Opción con tercera planta: ?* La planta baja deberá destinarse a uso comercial. ?* La tercera planta debe construirse retranqueada 3 metros, cumpliendo normativa y aportando valor arquitectónico. - Posibilidad de: Varias viviendas independientes Proyecto mixto (residencial + comercial) Desarrollo para varios propietarios Proyecto patrimonial con alto potencial de revalorización UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de Agaete, con vida local, servicios, tránsito y un entorno ideal tanto para vivienda habitual como para actividad económica. Una ubicación que suma valor hoy y lo multiplica a futuro. UNA OPORTUNIDAD QUE NO SE REPITE No es una vivienda para entrar a vivir. Es un activo inmobiliario con metros, normativa y ubicación, perfecto para quien entiende que el verdadero valor está en el proyecto que se construye. ¿QUIERES ANALIZAR SI ESTA INVERSIÓN ENCAJA CONTIGO? Si buscas una propiedad con múltiples salidas, capacidad de desarrollo y potencial real, esta puede ser tu oportunidad. Contacta ahora y te explico todas las opciones de reforma, división o desarrollo. ---Precio de venta: 280.000 ? *ITP (6,5 %): 18.200 ? *Notaría: 1.100 ? 1.300 ? *Registro: 700 ? 900 ? *Gestoría (opcional): 350 ? 550 ? ---Gastos aproximados: 20.350 ? 21.000 ? Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios. Si necesitas un cálculo personalizado o asesoramiento previo para comprar con seguridad, estaremos encantados de ayudarte.

Amplia vivienda de 7 habitaciones, completamente amueblada, lista para entrar a vivir. Más espacio, más luz, más vida. Si buscas un Piso donde respirar tranquilidad, sentir el mar cada día y disfrutar de amplitud en cada rincón? esta propiedad te encantará. * La terraza que enamora Un espacio único donde podrás comenzar tus mañanas con vistas al océano y terminar el día con una cena al atardecer. Aquí, cada momento se vive diferente. * Un hogar grande, versátil y pensado para tu bienestar Esta vivienda no solo destaca por su tamaño: es acogedora, práctica y perfecta para familias grandes, teletrabajo, invitados o quienes aman vivir con comodidad y libertad. Cuenta con 3 patios independientes, ideales para crear tu propio oasis: - zona de juegos - rincón de lectura - espacio para reuniones - huerto/jardín privado Privacidad y bienestar dentro de tu propio hogar. * CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * 7 habitaciones amplias y luminosas * 2 baños completos * Salón espectacularmente amplio y muy luminoso * Cocina funcional con despensa independiente * 3 patios interiores (juegos, reciclaje y lavado) * Terraza con impresionantes vistas al mar * Cuarto en azotea con aseo, perfecto como para asaderos, estudio creativo o zona de relax * Se entrega totalmente amueblada tal como aparece en las fotografías Entrar, vivir y disfrutar. Sin complicaciones. + Zona tranquila, segura y bien comunicada * Parada de guagua a 50 m * Cancha deportiva a 100 m * Parque infantil a 150 m * Las Palmas a menos de 20 min * Supermercados y servicios a pocos minutos Un entorno perfecto para familias y para quienes buscan serenidad sin renunciar a la comodidad. + Superficies * 273 m² de vivienda * 87 m² de azotea (con cuarto + aseo) * 13 m² de zonas comunes Superficie total: 373 m² - Una propiedad con un enorme potencial Luz, espacio, vistas, amplitud y una energía especial que se siente desde que entras. Un hogar listo para convertirse en el escenario de tus mejores momentos. ¿Quieres más información o concertar una visita? Contacta ahora y te acompañaremos encantados. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Si buscas una vivienda donde respirar tranquilidad, disfrutar de amplitud real y vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad? esta casa es para ti. Situada en El Palmital, Santa María de Guía, esta propiedad combina luz, comodidad y un estilo de vida sereno, convirtiéndose en una oportunidad única para familias, amantes del espacio o quienes buscan un hogar con alma y posibilidades. LA VIVIENDA 187 m² construidos Distribuidos de forma práctica y acogedora: 3 dormitorios amplios Sala de estudio / habitación flexible Salón luminoso y acogedor Cocina con comedor independiente 2 Baño completo Cocina (para hacer a su gusto del nuevo propietario) Patio interior que aporta luz, ventilación y vida a la casa Cuarto de aperos en subsuelo (anexo inseparable) Entrada independiente por serventía Una vivienda con carácter, funcionalidad y espacio para adaptarla a tu estilo de vida. ? UN ATRACTIVO EXTRA: TERRENO RÚSTICO INCLUIDO Además de la vivienda, la propiedad incorpora un terreno de secano y arrifes de aproximadamente 1.000 m², ideal para: Crear tu huerto personal Diseñar tu zona de ocio Espacio para mascotas Jardín privado Proyectos de agricultura ecológica Un espacio que aporta valor real y calidad de vida. LUZ, PRIVACIDAD Y VIDA EN EL EXTERIOR La casa, ubicada bajo la rasante de la carretera, disfruta de frescor natural, privacidad y silencio. El patio interior y las zonas exteriores permiten crear rincones llenos de vida: lectura, juegos, plantas, descanso o reuniones. ? UBICACIÓN: NATURALEZA + TRANQUILIDAD + COMODIDAD El Palmital te regala un entorno rural lleno de calma, ideal para quienes buscan desconectar sin alejarse del día a día. A pocos minutos encontrarás supermercados, servicios, colegios y conexiones hacia zonas principales de la isla. UNA OPORTUNIDAD DIFERENTE Esta propiedad es mucho más que una casa: Es espacio, posibilidades, tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Perfecta para quienes valoran hogares auténticos y con potencial. ? ¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta ahora. Estaré encantada de acompañarte a descubrir tu próximo hogar. ---Precio de venta: 210.000 ? *ITP (6,5 %): 13.650 ? *Notaría: 1.000 ? 1.200 ? *Registro: 650 ? 850 ? *Gestoría (opcional): 350 ? 550 ? ---Gastos aproximados: 15.650 ? 16.300 ? Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios. Si necesitas un cálculo personalizado o asesoramiento previo para comprar con seguridad, estaremos encantados de ayudarte.

Precioso piso reformado en Arucas, este precioso piso no es solo una vivienda? es ese espacio donde empezar una nueva etapa. Tu nuevo comienzo!!! Si buscas comodidad, ubicación y encanto, esta es tu oportunidad. Ubicado en el casco de Arucas, a pocos minutos de la nueva circunvalación, lo que te permitirá una conexión rápida y cómoda con el resto de la isla sin renunciar a la tranquilidad del entorno .La vivienda ha sido completamente reformada, con un diseño moderno y funcional, con materiales de calidad y lista para entrar a vivir. .Al entrar, te recibe un salón-cocina acogedor y moderno, pensado para compartir momentos, risas y cenas especiales. Sus dos habitaciones invitan al descanso y a la desconexión, creando el equilibrio perfecto entre confort y funcionalidad. Cuenta además con: Baño completamente renovado Solana independiente Plaza de garaje incluida (comodidad asegurada) Azotea transitable, ideal para disfrutar del aire libre, o simplemente contemplar el atardecer, Cada detalle ha sido cuidado para que solo tengas que traer tus maletas y empezar a vivir. Arucas casco Reformado y listo para entrar Esperando a alguien que lo convierta en su hogar Si sientes que puede ser para ti, estaré encantado de enseñártelo. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios. Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales: ITP 6,5% 12.675 ? Notaría 600-800 ? Registro 400-450 ? Gestoría 300-350 ? Tasación 400-600 ? (en el caso de comprar con Hipoteca)

¡Oportunidad en el Quebradero, Teror! Se vende amplia casa con una terraza espectacular, ideal para disfrutar del clima y las vistas a la montaña! La terraza dispone de barbacoa para disfrutar con familiares y amigos de reuniones y fiestas . La vivienda cuenta además con un jardín ,con árboles frutales, perfecto para quienes buscan un espacio verde propio. La casa dispone de: 4 habitaciones amplias Cocina independiente 1 baño Gran salón-comedor con chimenea, muy espacioso Azotea grande, con múltiples posibilidades Ubicada en una zona tranquila del municipio de Teror, esta propiedad combina amplitud, comodidad y encanto rural, convirtiéndose en una opción ideal tanto como vivienda habitual como casa de descanso. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios. Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales: 1. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 6,5 %) 13.000 ? 2. Notaría (escritura de compraventa) 600 ? ? 900 ? 3. Registro de la Propiedad 400 ? ? 700 ? 4. Gestoría (solo si hay hipoteca) 300 ? ? 500 ? 5. Tasación (solo si hay hipoteca) 300 ? ? 500 ?

¡Oportunidad única en pleno casco de Arucas! Se vende amplio local de 180 m², ideal para poner en marcha tu próximo negocio en una ubicación estratégica. Situado junto a la estación de guaguas y parada de taxis, garantizando gran afluencia de peatones. Doble fachada con visibilidad a dos de las calles principales de Arucas. Gran escaparate, perfecto para exhibir tus productos o captar la atención de tus clientes. Local luminoso, versátil y con múltiples posibilidades de distribución. Un espacio perfecto para tiendas, franquicias, oficinas, cafeterías o cualquier proyecto que busque máxima visibilidad y tránsito constante. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios. Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio del local para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales: 1. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP 6,5 %) 230.

Se alquila local comercial ideal para restauración en la próspera zona de Los Llanos, perteneciente al municipio de Teror. El negocio se encuentra listo para comenzar la actividad de inmediato, ya que dispone de todo lo necesario para operar con éxito. Cuenta con licencia vigente para restauración y una amplia variedad de mobiliario, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores del sector gastronómico. Además, existe la posibilidad de adquirir parte de la maquinaria disponible en el local por un importe de 3.000 ?, facilitando aún más el inicio de la actividad sin necesidad de una gran inversión inicial. Ubicado estratégicamente junto al campo de fútbol y el polideportivo de Teror, y a tan solo 3 minutos del centro del municipio, el local goza de muy buena visibilidad y fácil acceso, tanto para clientes habituales como para transeúntes. Un enclave ideal para captar público local y de paso. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona con gran actividad y proyección. Contáctanos para más información y para concertar una visita. ¡Esta es tu oportunidad de hacer realidad tu proyecto gastronómico en Teror! Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y alquiler, salvo acuerdo expreso. Los gastos derivados del alquiler no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

¡Local Comercial Apto para la RIC! Se vende amplio local comercial de 99 m² , totalmente diáfano y ubicado en una zona con mucho tránsito de vehículos dentro del municipio. Su localización en esquina lo hace especialmente visible, lo que supone una gran ventaja para captar la atención de posibles clientes y dar mayor presencia a cualquier negocio. El local cuenta con una fachada amplia, perfecta para instalar rótulos y crear un escaparate llamativo. Al ser un espacio abierto, ofrece una gran libertad para diseñar la distribución según las necesidades: tiendas, oficinas, consultas, centros de estética, academias? cualquier proyecto encaja fácilmente aquí. Además, dispone de un aseo y un altillo ideal para almacenaje, permitiendo mantener la zona principal despejada y bien aprovechada. Un local funcional, bien situado y con múltiples posibilidades. Ideal para quienes buscan un espacio visible y adaptable donde impulsar su actividad comercial. **Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

¡Oportunidad única! Te ofrecemos un solar urbano de gran potencial en la tranquila localidad de Arucas. Este terreno cuenta con una superficie total de 120m² y está situado estratégicamente en el barrio residencial de Escaleritas , a tan solo cinco minutos en coche del pintoresco pueblo costero de Bañaderos. Esta ubicación privilegiada no solo garantiza tranquilidad y calidad de vida , sino que también ofrece un fácil acceso a servicios esenciales como supermercados , centros educativos y opciones recreativas . Si estás buscando diseñar tu hogar ideal en un entorno apacible pero bien comunicado , este es el momento perfecto para dar ese paso decisivo hacia la construcción del lugar soñado . No pierdas esta oportunidad; contáctanos hoy mismo para más información sobre cómo puedes hacer realidad tus planes residenciales aquí . Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos , se informa que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta . Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio . El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

¡Oportunidad única! Solar urbano en Teror ¿Buscas el lugar perfecto para construir tu hogar? Te presentamos este solar urbano de 141m², ubicado en el tranquilo barrio de El Palmar, Teror. ? Ubicación privilegiada, a solo 9 minutos en coche del casco histórico de Teror. ? Servicios cercanos: tienda de pueblo, colegio, asociación de vecinos, iglesia. Si sueñas con diseñar tu propio hogar en un entorno tranquilo y bien comunicado, ¡esta es tu oportunidad! Contáctanos y te ayudamos a hacerlo realidad. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Se vende magnífico piso en Telde, en urbanización situada en la calle Antonio Macario Benítez, una zona tranquila y bien conectada, rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, centros educativos, transporte público, zonas comerciales y espacios de ocio. La vivienda fue construida en 2009, aunque no se entregó hasta finales de 2024, por lo que su uso hasta la fecha ha sido mínimo. Se encuentra prácticamente a estrenar, en excelente estado de conservación. El piso cuenta con una muy buena distribución y espacios independientes que aportan comodidad y funcionalidad. Dispone de: Tres habitaciones, una de ellas en suite con baño privado. Un segundo baño completo. Salón independiente, amplio y luminoso. Cocina independiente, cómoda y bien distribuida. Además, la propiedad incluye trastero y plaza de garaje, que en conjunto suman aproximadamente 15 m², ofreciendo un espacio amplio y práctico tanto para almacenamiento como para estacionamiento. El edificio se encuentra en muy buenas condiciones y forma parte de una urbanización cuidada y tranquila, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de Gran Canaria. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda casi nueva, lista para entrar a vivir.Son dos fincas registrales independientes, por lo que si quieres tras la compra alquilar o vender alguna de ellas podrás hacerlo sin problema. Si estás interesado, no tardes en llamar, porque esta propiedad va a volar. *Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios. **Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales: Gastos e impuestos no incluidos en el precio: * ITP (Canarias): 6,5 %-14.820 ? * Notaría: aprox. 900 ? ? 1.500 ? * Registro: aprox. 400 ? ? 800 ? * Si se compra con hipoteca: ? Tasación: aprox. 300 ? ? 600 ? ? Comisión bancaria/gestión: según entidad financiera.