Inmuebles disponibles

En el fantástico pueblo de San Martín de Unx, se presenta una oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional. Esta majestuosa vivienda de 420.16 m2, construida en el año 1900, encarna la esencia del encanto rústico con el confort moderno, ofreciendo un hogar verdaderamente especial para quienes buscan espacio y tranquilidad. Esta residencia garantiza amplios espacios para satisfacer todas sus necesidades. La generosa distribución abarca siete habitaciones, ideales para grandes familias o para aquellos que deseen disponer de múltiples salas de oficio o espacios de entretenimiento. Cada estancia está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores.

La casa no solo destaca por su interior, sino que también cuenta con una encantadora zona ajardinada. Este espacio exterior le permitirá crear su propio oasis verde, cultivar un jardín privado o simplemente disfrutar de momentos de paz y sosiego en contacto con la naturaleza. Aquí, los días soleados se vivirán de manera diferente, rodeados por el esplendor de la flora local. Otros de los principales atractivos de esta propiedad son sus dos fantásticas terrazas interiores, ideales para disfrutar de momentos de privacidad al aire libre y su majestuoso balcón, el cual cuenta con vista despejada y queda orientado a la calle de su situación. . Imaginar comenzar sus mañanas con un desayuno al aire libre o disfrutar de una tarde de tranquilidad es posible en este maravilloso inmueble.

DISTRIBUCIÓN:

Planta sótano, baja, 1ªentreplanta, primera planta, 2ªentre planta y segunda planta.

• Panta sótano: Amplio txoko de 36 m2 provisto de chimenea y salida a patio ajardinado de 21 m2 y una sala con gran versatilidad.
• Planta baja: Acogedor recibido, sala de calderas y una sala con amplias posibilidades de uso.
• 1ªEntreplanta: 2 dormitorios y un baño. Desde uno de los dormitorios salimos a una terraza interior de 11 m2.
• Primera planta: Un dormitorio, salón, cocina equipada con salida a balcón interior de 5 m2 y un baño.
• 2ª Entreplanta: Un espacio diáfano de 26.60 m2, actualmente utilizado como salón y con salida a terraza interior de 14.50 m2.
• Segunda planta: 4 dormitorios, un baño y una sala actualmente utilizada como granero. Tres de los cuatro dormitorios cuentan con salida directa a balcón de 4 m2 orientado a calle de su situación (Calle Miguel Sanz De La Fuente).

A pesar de su localización tranquila, la casa goza de una excelente conexión con los servicios de transporte público, gracias a la cercanía de una parada de autobús. Este acceso facilita desplazamientos cómodos hacia las áreas urbanas cercanas, garantizando que el equilibrio entre la vida rural y las comodidades modernas se mantenga siempre al alcance.

CARACTERÍSTICAS:

• Cuenta con cédula de habitabilidad.
• Buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.
• 323.20 m2 útiles-420.16 m2 construidos.
• Patio ajardinado de 21 m2.
• Agua y luz dados de alta.
• Calefacción de gasoil.
• Carpintería exterior de madera.
• Orientación: Sureste.

La combinación de historia y espacio, junto con el potencial para personalizar cada rincón a su gusto, hacen de esta casa una inversión insuperable. Sumergirse en la rica historia de San Martín de Unx, sus tradiciones y su comunidad, será parte de la experiencia de vivir aquí. Caminar por sus calles, respirar el aire puro y sentir la serenidad del entorno enriquecerá su calidad de vida. Esta propiedad no solo representa un hogar, sino una oportunidad de vivir en un entorno lleno de carácter y belleza. Las oportunidades de descubrir rincones encantadores y crear recuerdos duraderos son infinitas en esta residencia.

Se invita a todos los interesados a visitar esta joya arquitectónica y descubrir de primera mano todo lo que tiene para ofrecer. Con cada visita, la posibilidad de imaginar su futuro en este impresionante inmueble se hará más tangible. No deje pasar esta oportunidad de convertirse en el próximo propietario de una parte de la historia de San Martín de Unx. Programe una visita hoy mismo y permita que este espectacular hogar le convenza con su encanto y potencial.

Información legal

Las superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: [165.000+ GASTOS] EUR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal 
• Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR.  Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral.  La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o  estudios de arquitectura  como  proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA
• La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

Solar  urbano de gran superficie con fachada a dos calles y gran almacén edificado en Berbinzana. Ubicado sobre una superficie parcelaria de 1.734, 27 m2. Cuenta con una nave de 794 m2 construidos, distribuida en planta baja + 1 altura. Una excelente oportunidad para quienes desean una propiedad con amplias posibilidades y en un entorno rural y encantador.  La parcela se ubica en el centro de la localidad con categoría de urbana consolidado de uso residencial y con la posibilidad de edificar en planta baja + 2 alturas en la totalidad del solar.

La propiedad, destinada para la venta, se extiende sobre una amplia parcela, proporcionando un considerable espacio que podría ser utilizado de múltiples modos, desde el cultivo agrícola con el apoyo del almacén actualmente edificado,  hasta la construcción de viviendas ya sea como primera residencia o como segunda residencia  para  disfrutar del tiempo libre en un entorno rural y tranquilo. La extensión del terreno le brindará al adquirente una flexibilidad sin igual. Actualmente el terreno libre de edificación es de 1.188 m2 aprox.

Los accesos a este inmueble son cómodos y prácticos, lo que facilita el transporte de maquinarias . La ubicación en Berbinzana ofrece un entorno agrícola en plena actividad, rodeado de paisajes naturales que invitan a disfrutar del aire libre y de actividades en absoluta paz y serenidad. Además encontramos el museo y yacimiento arqueológico de "Las Eretas", datado de la edad de Hierro y declarado bien de interés cultural para disfrutar también de la cultura que esta localidad ofrece.

Berbinzana le ofrece todos los servicios para su comodidad, supermercado, farmacia, bancos, piscinas municipales, bares, .....

Invitamos a todos los interesados a coordinar una visita para que puedan descubrir en persona las grandes potencialidades que ofrece este solar.  Ver de primera mano las dimensiones del terreno  permitirá comprender las innumerables oportunidades de uso que esta propiedad tiene guardadas.

Consulte más detalles y concrete una cita para visitarla, esta es su oportunidad para hacerse con una propiedad versátil y bien equipada que le brindará todo el espacio y la tranquilidad que siempre ha buscado en Berbinzana. 

Estamos a su disposición para esclarecer cualquier duda y facilitar toda la información adicional que requiera. Contáctenos hoy mismo y dé el primer paso hacia una inversión segura y prometedora.

Información legal

Las superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: [154.000+ GASTOS] EUR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal 
• Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR.  Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral.  La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o  estudios de arquitectura  como  proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA
• La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: