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Se vende nuda propiedad en Av. España, Cerdanyola del Vallès.La vivienda, de 92 m², destaca por su luminosidad y su excelente estado de conservación. Se distribuye en un amplio salón comedor con salida a un balcón exterior con agradables vistas a una zona arbolada, además de contar con plaza de garaje situada en la primera planta del edificio.

El piso dispone de un dormitorio principal con armario empotrado, un segundo dormitorio perfecto como habitación individual, despacho o vestidor, una cocina independiente con galería, y un baño completo reformado con ducha. Los acabados incluyen suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, climatización por aire acondicionado, videoportero digital y un edificio con ascensor en perfecto estado. El inmueble se presenta muy cuidado y listo para disfrutar.

La propiedad incluye también participación en una zona comunitaria ajardinada con piscina, ubicada justo al lado de la finca.

Se trata de una nuda propiedad actualmente ocupada por la usufructuaria, por lo que no es posible realizar visitas. La compradora o comprador adquiere únicamente la nuda propiedad, manteniéndose el usufructo vitalicio, y siendo la usufructuaria quien asume todos los gastos derivados del inmueble: comunidad, IBI, suministros y posibles derramas.

Situado en una zona residencial tranquila, la vivienda ofrece una excelente comunicación y acceso a todos los servicios esenciales: colegios, centros médicos, comercios y transporte público.

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Cierra los ojos un instante e imagina escuchar el canto de los pájaros al amanecer… El aire fresco entra por el porche, la luz se filtra suave y el aroma a limonero te recuerda que aquí, el tiempo tiene otro ritmo.

En un tranquilo carril de Los Ramos se alza esta vivienda, diseñada para disfrutar de cada momento y sentir la calma de lo auténtico.

Nada más llegar, te recibe un acogedor porche orientado al norte, perfecto para las mañanas frescas o una taza de café sin prisas.

Detrás, una amplia terraza techada con orientación sur se convierte en tu refugio favorito: comidas al aire libre, cenas rodeado de la mejor compañía bajo la luz dorada del atardecer, o simples instantes de silencio mirando el horizonte.

La vivienda se asienta sobre una parcela totalmente urbanizable, donde tus ideas pueden hacerse realidad: desde una piscina privada para refrescar los veranos, hasta un jardín diseñado a tu gusto. Sí, necesita una reforma, pero eso significa algo aún más valioso: la libertad de diseñar cada detalle a tu gusto, de elegir los materiales, los colores y las emociones que llenarán cada estancia.

Además, cuenta con un garaje para dos coches y un almacén ideal para la leña además de para tus proyectos personales —porque cada rincón aquí tiene su propósito. Y como si fuera poco, la propiedad incluye dos grandes parcelas de limoneros, donde el paisaje y el aroma crean un entorno único —una fusión entre lo rural y lo residencial que convierte esta propiedad en una oportunidad verdaderamente especial.

Cierra los ojos e imagina tu vida aquí: el espacio, la tranquilidad, la naturaleza… todo lo que siempre quisiste ahora al alcance de tu mano. Esta no es solo una casa; es el lugar donde tus días comienzan con ilusión y terminan en paz.

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 * Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta.    

* *Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.    

Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.    Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.