Inmuebles disponibles

Oportunidad única de adquirir un restaurante ubicado en la hermosa zona de Era Alta, Murcia. Este negocio, con una superficie construida de 482 m² y útil de 420 m², se encuentra en buen estado y listo para operar. La propiedad brinda todas las posibilidades para expandir o rediseñar el espacio según sus necesidades empresariales. Aunque actualmente no cuenta con habitaciones ni baños adicionales preparados, su distribución permite múltiples opciones creativas; ideal para emprendedores del sector gastronómico que buscan establecerse en esta atractiva área rural caracterizada por su rica herencia agrícola y paisajes naturales impresionantes. Con un precio competitivo, este local ofrece tanto solidez como potencial dentro del mercado inmobiliario actual. Advertencia: El inmueble se vende "a cuerpo cierto". Existe una discrepancia entre la superficie real comprobada y la superficie que consta inscrita en el Registro de la Propiedad y Catastro. El comprador adquiere el local en su estado físico actual y con las medidas reales que presenta, exonerando a la parte vendedora de cualquier reclamación posterior por diferencia de cabida. Se recomienda a los interesados verificar la documentación registral y catastral. El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán a cargo del comprador: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Murcia (7,75%). Información y cálculo en: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD ?Gastos de notaría: aproximadamente 1.500 ?. ?Gastos de registro de la propiedad: aproximadamente 1.000 ? ?Honorarios de agencia: 3% del PVP más IVA Por otra parte, tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa. Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos.

 

Presentamos una joya inmobiliaria en el corazón de Barcelona. Situado en el emblemático barrio de Ciutat Vella, más específicamente en Sant Pere, Sta. Caterina i la Ribera, este magnífico piso ofrece la oportunidad perfecta para aquellos que desean vivir rodeados de historia y cultura. Se trata de un inmueble de 116 metros cuadrados construidos, con una superficie útil de 102 metros cuadrados, brindando el espacio ideal para satisfacer todas sus necesidades.

El piso dispone de tres amplias habitaciones que pueden ser adaptadas como dormitorios, oficinas o espacios de ocio, según sus preferencias. Cada habitación ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, garantizando un entorno acogedor para todos los miembros de la familia.

La notable arquitectura de este edificio, construido en 1850, refleja el encanto histórico de la zona, al tiempo que se adapta a las comodidades modernas que todos deseamos en un hogar. El edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso directo a su hogar, lo que es una ventaja invaluable, especialmente en un edificio histórico como este.

Una de las características particularmente atractivas de esta propiedad es el patio de 6 metros cuadrados. Este espacio exterior privado ofrece un pequeño oasis en medio de la ciudad, perfecto para disfrutar de un café matutino al aire libre o relajarse después de un día ajetreado.

Para aquellos que dependen del transporte público, este piso se encuentra con una ubicación privilegiada, ya que se sitúa cerca de paradas de metro y autobús. Esto asegura una conectividad excepcional con el resto de la ciudad, facilitando el acceso a cualquier punto de Barcelona cómodamente.

El atractivo de la zona en la que se ubica este piso es indudable. Sant Pere, Sta. Caterina i la Ribera, es conocido por su vibrante cultura, sus estrechas calles llenas de historia, y una oferta inigualable de restaurantes y tiendas locales. Vivir aquí es sumergirse en la vida barcelonesa más auténtica, disfrutando de una comunidad dinámica y acogedora.

Aproveche esta oportunidad única de adquirir una propiedad que conjuga lo mejor de la vida moderna y el legado histórico de Barcelona. El piso es amplio, cómodo y está listo para convertirse en el hogar de sus sueños. Las opciones de diseño e interiores son infinitas, permita que su creatividad fluya y haga de este espacio el reflejo perfecto de su estilo de vida.

Invitamos a todos los interesados a visitar personalmente este singular inmueble. Ver en persona sus características distintivas y el inigualable entorno que lo rodea, sin duda, sellará su decisión. No deje pasar la ocasión de experimentar el verdadero espíritu de Barcelona viviendo en uno de sus barrios más históricos y fascinantes. Este piso es más que una simple inversión, es un nuevo capítulo en su vida que le espera con los brazos abiertos. Una oportunidad como esta no aparece todos los días, así que le animamos a contactarnos para organizar una visita.

 

Hay direcciones que hablan por sí solas. El Edificio Libertad es una de ellas. Situado en el corazón de Murcia, este inmueble representa la oportunidad de disfrutar de una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad, donde la elegancia urbana y la comodidad conviven en perfecta armonía.

Esta luminosa vivienda, ubicada en Calle Cano Pato, ofrece dos dormitorios, un cuarto de baño y una distribución pensada para aprovechar cada espacio con funcionalidad y confort. Desde sus estancias se contemplan unas agradables vistas a la Plaza Díez de Revenga, un entorno lleno de vida que aporta amplitud, luz y un carácter único.

El inmueble dispone de aire acondicionado centralizado, proporcionando bienestar durante todo el año, mientras que el edificio pone a disposición de sus residentes servicio de portería , reflejando el cuidado y la calidad que distinguen a este emblemático edificio.

Vivir aquí significa olvidarse del coche y disfrutar de la ciudad a pie. La Gran Vía, tiendas, restaurantes, espacios culturales y todos los servicios se encuentran a escasos minutos, convirtiendo esta propiedad en una excelente elección tanto para quienes desean establecer su residencia en el centro de Murcia como para quienes buscan una inversión sólida en una ubicación de máxima demanda.

* Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta...* *Le informamos que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos...Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.

 

Se pone en venta un magnífico solar urbano ubicado en la  localidad de Tafalla, un enclave privilegiado de la Comunidad Foral de Navarra. Este terreno representa una oportunidad única para inversores y particulares que desean llevar a cabo proyectos inmobiliarios  , en un entorno que combina tranquilidad y acceso a todos los servicios necesarios.

El terreno en cuestión se corresponde con la unidad urbanística URM-14 y ofrece una superficie de 824 m2 de los cuales son susceptibles de ocupación en planta 382 m2 aproximadamente con una edificabilidad de planta baja más 3 alturas permitiéndose la construcción de 12 viviendas, garajes y trasteros. 

Su ubicación , disposición de la zona en esquina y accesibilidad, permite la reducción de costes de construcción  para una mayor rentabilidad. La orientación del terreno asegura una óptima exposición solar, vital para proyectos que buscan la eficiencia energética y el confort ambiental.

Además permite disfrutar de la calma del ámbito rural, sin renunciar a la proximidad de todos los servicios , como centros educativos, sanitarios y comerciales. En un radio cercano se encuentran supermercados, colegios, centros médicos y todo tipo de comercios, lo que facilita una integración rápida y cómoda al día a día.

La localización específica del terreno asegura una excelente conexión con las principales vías de comunicación de la región. La autopista AP-15, ubicada a pocos minutos, facilita un acceso ágil tanto a Pamplona como a otras ciudades importantes de la región. El transporte público también es accesible, con varias líneas de autobuses que pasan frecuentemente por la zona, haciendo que moverse sea una tarea sencilla para los futuros residentes.

Además, la finca cuenta con servicios de agua y electricidad , un factor imprescindible que facilita la conexión e inicio de cualquier emprendimiento constructivo en el menor plazo posible. Este ahorro de tiempo y reducción en las gestiones iniciales es un valor añadido que no se debe subestimar.

Inversores y proyectistas encontrarán en esta finca una oportunidad espléndida para desarrollar su visión en un marco incomparable.  Se dispone de toda la documentación necesaria y se ofrece asesoría completa para facilitar la comprensión de los requisitos administrativos y urbanísticos.

La localidad, considerada como centro neurálgico de la zona media, presenta actualmente, una alta demanda de vivienda y una escasa oferta, por lo que es un momento perfecto para iniciar un proyecto de estas características.

Invitamos todos los interesados a concertar una visita a la propiedad para apreciar de primera mano todas las ventajas que este terreno edificable en Tafalla puede ofrecer. No deje pasar esta ocasión de conocer una finca con un potencial extraordinario para llevar a cabo su proyecto constructivo en una zona de alta demanda y creciente desarrollo. Contacte con nosotros para más información y para agendar una visita.

Información legal

Las superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: [390.000 + GASTOS] EUR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal 
• Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR.  Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral.  La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o  estudios de arquitectura  como  proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA
• La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

https://www.navarra.es/es/tramites/on/-/line/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales-y-Actos-Juridicos-Documentados-Modelo-600-y-605?pageBackId=7565852

Joya Histórica en el Corazón de Chinchón: Casa Señorial con Escudo Heráldico. Casa Señorial situada en Calle Barranco Alto nº 2, Chinchón (Madrid). Situada Urbanísticamente en suelo Urbano, dentro del exclusivo Conjunto Histórico de Chinchón. Referencia Histórica: Catalogada como tipología de Casa Señorial en el libro oficial ?Arquitectura y Desarrollo Urbano? (Tomo XI, Comunidad de Madrid). La orientación del inmueble con respecto a los ejes cardinales es la siguiente: La fachada está orientada hacia el Este, el fondo de la finca hacia el oeste, la medianera cuesta abajo hacia el Norte y la medianera cuesta arriba hacia el Sur. Si eres un apasionado de la historia, la arquitectura castellana y el patrimonio, esta es una oportunidad única. Presentamos la antigua ?Casa Alta?, una imponente Casa Señorial con un pasado fascinante y un potencial extraordinario. El inmueble está configurado actualmente como dos viviendas en una: la planta superior mantiene su carácter noble y habitable, mientras que la planta baja ofrece el lienzo en blanco perfecto para una reforma integral a tu gusto (ideal para proyecto residencial de lujo o boutique hotel). Planta Baja (Potencial para reformar) Acceso: Puerta principal adintelada en piedra caliza tallada a mano con un espectacular Escudo Heráldico. Zaguán de Entrada: Espacio señorial con pozo original y arranque de la escalera principal. Estancias: Habitación exterior dividida en dos ambientes. Zona de Servicios y Exterior: Pasillo corredor, cocina con chimenea tradicional, almacén con baño, antigua cuadra y dos patios (uno intermedio y un gran patio trasero en la fachada posterior). Acceso Secundario: Escalera independiente que comunica directamente con una estancia superior privada. Planta Primera (Planta Noble ? Habitable) Accesos: Conectada tanto por la escalera principal (ala izquierda) como por la secundaria (ala derecha). Zona de Día: Distribuidor, una gran cocina de techos altos y una segunda cocina rustica con chimenea. Zona de Descanso: Dos amplias alcobas subdivididas en estancias mas pequeñas y un cuarto de baño completo. Estancia Independiente: Una alcoba orientada a la fachada principal, accesible desde la escalera secundaria (perfecta para invitados o despacho). Planta Segunda (Cámaras/Buhardilla) Espacio Diáfano: Magnificas y amplias cámaras bajo cubierta. Detalles Constructivos: Impresionante estructura de madera vista en perfecto estado visual, aportando calidez y un enorme potencial de diseño. Si te gusta el ayer, ahora es el momento de ver esta magnífica vivienda. ¿Por qué te enamorará esta propiedad? Doble funcionalidad: Estructura perfecta para mantener dos viviendas independientes o unificarlas en una sola gran residencia. Valor seguro: Compras un pedazo de la historia de Madrid en uno de los pueblos más turísticos y bellos de España. Flexibilidad: Ideal tanto para inversores de turismo rural premium como para familias que buscan una casa con alma y carácter único. No dejes pasar esta oportunidad. Te enamoraras a primera vista en la primera visita. La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de nuestro éxito. ¡Llámanos hoy mismo y agendamos tu visita privada!

Encantadora vivienda de parcela localizada en urbanización El Faro, uno de los residenciales más exclusivos y demandados de Gran Alacant. Cuenta con unas maravillosas piscinas tropicales, amplias zonas verdes, pistas de tenis/pádel y unos estupendos miradores donde las vistas al mar se convierten en el principal protagonista. Este maravilloso dúplex está distribuido en 2 plantas. En la primera planta se encuentra un amplio salón que comunica con la cocina americana, equipada con todos los electrodomésticos, un baño completo unido a la galería para la colada y guardar enseres y un pequeño cuarto a modo de trastero para almacenar todo tipo de enseres. En la segunda se encuentran 3 dormitorios (dos de ellos dobles) todos con armario empotrado y un baño completo. Todas sus estancias son muy cálidas y luminosas. Como extra de la vivienda tiene aire acondicionado frio/calor, para mayor confort en la vivienda, y plaza de garaje. Si por algo destaca esta vivienda es por sus magníficas terrazas. La vivienda cuenta con dos accesos, la misma orientación que gozan sus dos terrazas. La de mayor extensión dispone de distribución a doble altura y de un hermoso jardín en el que podrá disfrutar de la naturaleza. Además, comunica con el salón y éste a su vez con la cocina, de manera que se crea una estancia de ensueño: amplia, luminosa y muy agradable. Su ubicación es excelente. El residencial se encuentra a 3 minutos en coche de la playa del Carabassí y de todos los servicios como supermercados, cafeterías, farmacias, centro de salud, colegio. Además, el aeropuerto de Alicante - Elche se encuentra a tan solo 15 minutos en coche. Una vivienda estupenda ubicada en un enclave más que idílico.

Piso todo exterior con 22m de terraza en el corazón vibrante y multicultural de Barcelona, se presenta una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar lleno de historia y encanto. Ubicado en el emblemático barrio de Ciutat Vella, en El Raval, este piso ofrece una mezcla perfecta de modernidad y tradición. Conviértase en el orgulloso propietario de esta pieza de historia arquitectónica, construida en 1850, que ahora está disponible para la venta.

Este espacioso piso de 87 metros cuadrados construidos ofrece un ambiente cálido y acogedor. Con tres habitaciones bien distribuidas, cada espacio está diseñado para brindar comodidad y funcionalidad. Los amplios ventanales permiten la entrada de luz natural en cada rincón, creando una atmósfera luminosa e inspiradora. La cocina, moderna y práctica, invita a experimentar con recetas culinarias y a disfrutar de agradables momentos familiares.

El piso se encuentra en la planta baja de un edificio con una sólida estructura que ha resistido el paso del tiempo. A pesar de su antigüedad, el inmueble ha sido mantenido con esmero, asegurando la estabilidad y seguridad de sus ocupantes. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su magnífica terraza de 21 metros cuadrados, donde se pueden disfrutar de agradables desayunos al aire libre o de tranquilos momentos de lectura bajo el sol barcelonés.

La ubicación de esta propiedad es insuperable. A pocos pasos, encontrará conexiones de metro y autobús que permiten un fácil desplazamiento por toda Barcelona, poniendo a su alcance toda la oferta cultural, gastronómica y comercial que la ciudad tiene para ofrecer. El animado barrio de El Raval es conocido por su diversidad y su vida cultural activa, con museos, galerías de arte y teatros a corta distancia.

Además de su excelente ubicación y características arquitectónicas, este piso cuenta con el atractivo extra de estar en una de las áreas más buscadas de Barcelona. No solo se está adquiriendo un hogar, sino también una inversión segura en una de las ciudades más dinánicas de Europa. La proximidad a una variedad de servicios y lugares de interés garantiza un estilo de vida cómodo y enriquecedor.

Es difícil imaginar otra propiedad que combine tantas ventajas en una ubicación tan emblemática. Este piso en El Raval promete ofrecer a sus futuros residentes todo lo necesario para vivir con estilo y comodidad. Desde la terraza hasta las acogedoras habitaciones, cada parte de este hogar ha sido concebida para el disfrute y la tranquilidad.

No deje pasar esta oportunidad de poseer un pedazo de historia barcelonesa. Programe una visita para experimentar en persona todo lo que este encantador inmueble tiene para ofrecer. La mezcla de lo antiguo y lo moderno, junto con su ubicación estratégica, hacen de este piso una propuesta inigualable. Espacios como este escasean en el mercado, convirtiéndolo en una joya que cualquier amante de la ciudad querría llamar hogar.

Contacte ahora para obtener más información y concertar una visita a este extraordinario piso en Barcelona. Esperamos poder mostrarle esta singular propiedad, donde el encanto del pasado se encuentra con las comodidades del presente, asegurando un futuro lleno de momentos memorables en el corazón de la ciudad.

 

¿BUSCANDO EL APARTAMENTO DE TUS SUEÑOS? Descubre esta maravillosa vivienda en primera línea de playa de La Manga del Mar Menor, situada nada más cruzar el Puente del Estacio, en una de las zonas más especiales y tranquilas de La Manga. Uno de sus grandes atractivos es su espectacular terraza de aproximadamente 30 m², cerrada con cortinas de cristal Lumon, un espacio pensado para disfrutar durante todo el año: abierta en los días de sol y buen tiempo, y protegida cuando sopla el viento, sin renunciar a la luz ni a las vistas. La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños, ofreciendo espacio y comodidad tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas temporadas junto al mar. Se encuentra dentro de una fantástica urbanización, moderna y especialmente cuidada, con una imagen elegante y unas zonas comunes que marcan la diferencia. Cuenta con gran piscina comunitaria, zonas ajardinadas, pista de pádel ?actualmente en obras?, plaza de garaje y portero físico, además de un excelente mantenimiento durante todo el año. Y después está su ubicación. Esta parte de La Manga conserva algunas de sus playas más naturales y menos masificadas, un entorno privilegiado para quienes buscan mar, tranquilidad y espacio sin renunciar a los servicios. La vivienda se encuentra en la zona de La Manga perteneciente al municipio de San Javier, con todos los servicios necesarios en las proximidades, incluyendo supermercados, restauración, comercios y Hipercor. Primera línea, una gran terraza para vivirla todo el año y una urbanización excepcional. Una vivienda para disfrutar de La Manga de una forma diferente. Gastos de compraventa orientativos para un precio de venta de 390.000 ?: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 30.225 ? (tipo general del 7,75% en la Región de Murcia, salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables). Honorarios notariales: se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como orientación, pueden situarse entre 700 ? y 1.000 ?. Gastos de Registro de la Propiedad: se facturarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Como orientación, pueden situarse entre 350 ? y 600 ?. Gestoría (solo si se utiliza): entre 250 ? y 400 ?. Tasación (solo en caso de financiación hipotecaria): entre 300 ? y 500 ?. Honorarios de agencia inmobiliaria: el comprador no abona honorarios de intermediación inmobiliaria. Las cantidades indicadas son orientativas y podrán variar en función de las circunstancias concretas de la operación, las tarifas aplicables y las posibles bonificaciones fiscales. El precio de venta no incluye impuestos ni otros gastos derivados de la compraventa.

¡Descubre tu nuevo hogar en Sevilla! Te presentamos este espectacular ático en la zona de Parlamento - Torneo, un lugar ideal para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades que necesitas. Con una superficie de 80,48 m² y una impresionante terraza de 25.28 m², este espacio es perfecto para relajarte y disfrutar del sol. El ático cuenta con 2 amplias habitaciones dobles y 2 baños, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional. Aunque la cocina está vacía, tendrás la oportunidad de diseñarla a tu gusto. La propiedad, en construcción, presenta acabados de calidad, como la carpintería interior de madera y suelos de tarima flotante, que aportan calidez y estilo. Con orientación oeste, disfrutarás de luminosos atardeceres. Además, cuenta con aire acondicionado central, calefacción, armarios empotrados y un ascensor para mayor comodidad. Pero eso no es todo, ¡imagina relajarte en tu propio jacuzzi en la terraza privada o disfrutar de las vistas despejadas desde el solárium! La ubicación es inmejorable: céntrica y rodeada de servicios como autobuses, supermercados, centros comerciales, médicos, colegios y parques. Todo lo que necesitas está a tu alcance, y la zona es ideal para familias con zonas infantiles y espacios verdes. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso ático que combina confort, estilo y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! Tu nuevo hogar te está esperando. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre este encantador piso ubicado en el corazón de Moratalaz, Madrid. Con una superficie construida de 108 m², esta propiedad ofrece un potencial excepcional para reformar a tu gusto. El inmueble cuenta con tres habitaciones, todas con armarios empotrados, un baño completo más un aseo, ideal para familias o parejas que buscan confort y espacio. Su luminoso salón proporciona acceso directo a una terraza acristalada donde podrás disfrutar de la luz natural, en una ubicacion hiper tranquila. Este maravilloso hogar también incluye trastero y plaza de garaje dentro del precio total, lo cual es una ventaja significativa en esta cotizada área residencial. Está bien comunicado gracias a varias líneas de autobús cercanas así como estaciones de metro próximas. En sus alrededores encontrarás centros comerciales variados e instituciones educativas muy accesibles. No pierdas la oportunidad única que te brinda este magnífico piso: ¡transforma tus sueños habitacionales en realidad! El precio anunciado NO incluye los gastos derivados de la compraventa, que corresponden al comprador. En la Comunidad de Madrid, los gastos aproximados son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 6 % del precio de compraventa (vivienda de segunda mano). Gastos de notaría (según arancel oficial). Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. Gastos de gestoría, en su caso. Estos importes son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias personales del comprador y de la operación concreta. Para cualquier duda puede visitar la pagina web del contribuyente de la Comunidad de Madrid.

Descubre esta magnífica propiedad adosada ubicada en la exclusiva urbanización privada de Torreguil, Sangonera. Con una superficie útil de 160 m² y un diseño completamente reformado recientemente, este hogar ofrece confort y estilo para toda la familia. Dispone de un total de cuatro habitaciones: una habitación doble principal que proporciona amplitud y tres habitaciones sencillas perfectas para niños o como espacios multifuncionales. La vivienda cuenta con tres baños completos, ideal para satisfacer las necesidades diarias familiares o recibir visitas cómodamente. Además, el inmueble incluye extras destacados como un sótano habitable que puede ser utilizado como sala recreativa o área personalizadas a gusto del propietario; también se beneficia de un espacio exterior de 500m2 que incluye terraza exterior equipada con barbacoa y cenador donde disfrutar momentos al aire libre rodeados por naturaleza. Por si fuera poco, dispone además parking techado privado adecuado para estacionar hasta dos coches sin preocupaciones sobre seguridad ni espacio. En la urbanización también se dispone de zonas comunes, y piscina comunitaria. Este es el lugar perfecto para aquellos que buscan tranquilidad dentro del bullicio urbano pero desean estar cercanos a todos los servicios necesarios: tiendas locales, colegios e instalaciones deportivas están fácilmente accesibles desde esta atractiva ubicación. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) - Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. - Honorarios de intermediación inmobiliaria:  3% IVA no incluido, con un mínimo de 3.630?. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)