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CONDICIONES DE LA OPERACIÓN - NUDA PROPIEDAD: El actual propietario conservará el usufructo vitalicio de la vivienda. El comprador adquiere la titularidad del inmueble a un precio muy inferior al de mercado, consolidando una inversión segura y de revalorización garantizada en el tiempo. Ideal para inversores que buscan activos refugio en zonas premium. Ideal para familias que quieren asegurar una vivienda de gran categoría para el futuro a un precio irrepetible hoy. Nota para el inversor: El usufructuario una persona de 90 años. Se vende la NUDA PROPIEDAD de una vivienda excepcional situada en la emblemática Calle El Duque. No es solo un piso; es una oportunidad de inversión en uno de los enclaves más codiciados de Cartagena, a un paso del Puerto, de las principales facultades universitarias y con la exclusividad de ser la única vivienda en su planta. LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD: Privacidad Absoluta: Al ocupar la cuarta planta completa del edificio, disfrutará de la tranquilidad de no tener vecinos en su mismo rellano. Un lujo de independencia en pleno centro. Espacios de Dimensiones Generosas: El corazón de la casa es una impresionante cocina de 20 m² conectada a un salón abierto de 30 m². Un espacio diáfano de 50 m² lleno de luz, ideal para la vida moderna o para ser transformado estratégicamente. Vistas con Encanto: Cuenta con un segundo salón-comedor independiente cuyas ventanas se abren directamente a las vistas del histórico Parque Torres, el pulmón verde y cultural de la ciudad. Distribución Versátil: 4 Dormitorios: Una suite principal de gran tamaño con baño privado incorporado y 3 habitaciones sencillas, pero especialmente amplias y luminosas. 2 Baños completos en total. INFINITAS POSIBILIDADES: ¿INVERSIÓN O HOGAR DEFINITIVO? Esta vivienda ha sido diseñada para adaptarse. Su distribución actual permite una vida familiar de alto nivel, pero su ubicación estratégica junto a la UPCT (Universidad Politécnica) la convierte en un activo de oro para el mercado de alquiler de estudiantes en el futuro, con capacidad para ampliar el número de dormitorios y maximizar la rentabilidad. UBICACIÓN IMBATIBLE: Vivir (o invertir) en Calle El Duque significa tenerlo todo a pie: el ambiente del Puerto de Cartagena, la oferta académica universitaria, museos, servicios y la esencia del casco histórico. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo: PVP: 297.500?. No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 25.050? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: gesprocasa.es/consumidor (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Descubre este impresionante Dúplex Adosado en San Pedro del Pinatar, ubicado en la exclusiva zona de Villa Alegría. ? Con una superficie construida de 104 m² y útiles de 95 m² sin contar el espacio exterior de porche delantero, patio trasero y solarium, esta propiedad seminueva te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo cómodo y moderno. ?? Orientada al sureste-suroeste, cuenta con tres amplias habitaciones dobles ? y dos baños completos ?, perfectos para familias o como inversión vacacional. Su distribución en planta baja nos ofrece salón comedor, baño completo, dos dormitorios, cocina y patio de servicio, junto con la piscina en zona delantera. En 1ª planta nos ofrece un tercer dormitorio y baño completo, y el acceso directo a la zona privada de solarium con zona chill y jacuzzi. La cocina moderna está totalmente equipada ?? con materiales de primera calidad, garantizando funcionalidad sin renunciar a la elegancia. Además se entrega completamente amueblada y equipada de electrodomésticos de primera calidad ? para tu comodidad desde el primer día. Dotada de tecnología de aerotermia y aire acondicionado frio y calor por conductos en toda la vivienda. En el exterior encontrarás un encantador solarium con jacuzzi ?? ideal para relajarte bajo el sol mediterráneo ? además acceso directo a piscina donde podrás refrescarte durante los días calurosos. La parcela tiene una extensión total aproximada de 110 m² junto a su terraza privada que suma otros 75m² ideales para reuniones familiares o barbacoas ?. Ubicación inmejorable: muy cerca tendrás playas del Mediterráneo en Costa Cálida ?? así como centros comerciales?? , campos golf ? y fácil acceso al aeropuerto tanto Alicante ??como Murcia ? . ¡No pierdas la oportunidad! Precio atractivo por solo ?297.500. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

Bonita Planta Baja con gran Jardín de 75m2. Todo exterior, como un cuatro vientos.  Plaza de aparcamiento para coche grande, en la misma finca (Incluido en el precio).    Ubicado en la Carretera de Santiga.  Zona els Pinetons. Ripollet.    Finca semi-nueva del año 2001.  Con ascensor.    Consta de:  Una Superficie construida de vivienda de 69m2 y un Jardín privado de 75m2 (Según plano del arquitecto).    Jardín con salida desde el salón comedor y los 2 Dormitorios dobles. Amplia cocina independiente con Galería y Baño de 4 piezas con bañera.    Dispone de:  Calefacción por radiadores. Carpintería exterior de aluminio. Carpintería interior de madera y Suelos de gres. Gas natural.    No deje la Oportunidad de hacer de este piso su HOGAR.    Los muebles y enseres que aparecen en las fotografías, no están incluidos en el precio.  **Fotografías del Jardín actuales y realizadas por Inteligencia Artificial**    Honorarios a cargo del vendedor.  Gastos del comprador, no incluidos en el precio (ITP, Registro, Notario, etc?EUR?.)    Condición de gran tenedor: No    CEE Vigente hasta el 03-03-2036 // nº NC8D5JG1T  CHB Vigente hasta 22-05-2041 // nº 01454826001    

Local comercial en Zona de Fort Pienc.. El local consta de planta baja a nivel de calle y una escalera a medias plantas, a través de la cual se accede a una planta altillo y a un semisótano. . El local consta de una superficie construida de 240m² y se encuentra en buen estado.. En una ubicación excepcional, entre Passeig Sant Joan, Avda Diagonal y la Gran Vía, por lo que está muy bien comunicado por transporte público. .

Espectacular propiedad rústica en Pilas, Sevilla. A tan solo 20 minutos de la aldea de El Rocío y a 30 minutos a la capital. Chalet independiente en parcela de 2.500 m², ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente calidad de vida. La vivienda cuenta con 400 m² construidos, distribuidos de manera funcional y luminosa. La propiedad dispone de cinco dormitorios, perfectos para familias grandes o para habilitar espacios de trabajo, y dos baños completos y un aseo de cortesía. La cocina, amplia y bien distribuida, ofrece un entorno cómodo para el día a día. En el exterior, la parcela garantiza tranquilidad y múltiples posibilidades: zonas ajardinadas, área de ocio, y una magnífica piscina privada para disfrutar en familia. Además, cuenta con varios trasteros con gran capacidad de almacenaje y un amplio espacio de aparcamiento, ideal para varios vehículos. Una propiedad única, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades, perfecta como residencia habitual o segunda vivienda. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, amplia, eficiente y en una de las zonas más demandadas de Las Torres de Cotillas, esta es una oportunidad difícil de igualar. Este fantástico dúplex situado en la zona residencial de Los Romeros ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, espacio y ahorro. Cuenta con 4 amplios dormitorios y 2 baños completos, distribuidos de forma funcional para adaptarse a las necesidades de toda la familia. Su ubicación es inmejorable: rodeado por dos parques, a tan solo 100 metros del colegio y del instituto, permitiendo que los más pequeños puedan ir caminando con total comodidad. La vivienda destaca además por la importante inversión realizada en mejoras y eficiencia energética: ? Instalación de gas ciudad. ? Tubo de acero inoxidable para chimenea. ? Vivienda recién pintada. ? Dos equipos de aire acondicionado centralizado de 8.000 frigorías, uno en cada planta. ? Instalación de 20 placas solares, consiguiendo un consumo eléctrico extraordinariamente bajo y facturas de luz prácticamente testimoniales. En la planta principal encontrarás espacios cómodos, luminosos y su bonito patio interior con vistas despejadas. En la planta superior se encuentra otro patio más pequeño y el dormitorio principal dispone de balcón. Y como auténtico valor añadido, dispone de un espectacular garaje privado de 90 m², ideal para varios vehículos, zona de almacenamiento, taller o espacio multifuncional. Una vivienda pensada para disfrutar del día a día, reducir gastos y ganar calidad de vida. Solicita información y ven a descubrir todo lo que puede ofrecerte tu próximo hogar. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

CARTAGENA-CASCO HISTÓRICO. Calle Príncipe de Vergara. ¿Buscas una propiedad con personalidad, en una ubicación privilegiada y con un gran potencial? Esta es tu oportunidad. Ponemos a la venta este encantador piso situado en pleno corazón del Casco Histórico de Cartagena, una vivienda con un encanto difícil de igualar. VIVIENDA PARA REFORMA INTEGRAL (disponemos de un presupuesto de reforma aproximado) Características destacadas: ?Vistas al Casco Histórico ?Piso con gran potencial de reforma: ideal para personalizar a tu gusto ?Ubicado en pleno Centro ? Recibo del agua incluido en la comunidad ?A pocos pasos de restaurantes, museos, tiendas y el puerto Imagina despertar cada mañana rodeado de historia, caminar por calles adoquinadas llenas de vida, y disfrutar de la mejor oferta gastronómica y cultural sin salir de tu barrio. Este piso es mucho más que una inversión: es una oportunidad de formar parte de la historia viva de Cartagena. Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión turística. ? ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta.

 

**¡Oportunidad única en la vibrante zona de Gràcia, Barcelona!**

Este encantador piso se encuentra a la venta en una de las áreas más dinámicas y emblemáticas de Barcelona, el barrio de Vila de Gràcia. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la ciudad condal con toda su vitalidad, cultura y rica oferta gastronómica. Le invitamos a conocer este acogedor inmueble que, sin duda, conquistará su corazón.

Con 50 metros cuadrados construidos y 46 metros útiles, este espacio está cuidadosamente distribuido para maximizar su funcionalidad. Desde el primer momento, notará cómo la luz natural inunda cada estancia del piso, proporcionando un ambiente cálido y acogedor. El piso está ubicado en la segunda planta de un edificio clásico construido en el año 1955, que se conserva en excelente estado. Sus características arquitectónicas tradicionales se mezclan armoniosamente con toques más contemporáneos en el interior.

Al acceder al inmueble, se encuentra con un salón-comedor que actúa como el corazón central del hogar. Aquí podrá relajarse después de un largo día disfrutando de una buena película o la compañía de amigos y familiares. La cocina, aunque compacta, está completamente equipada para satisfacer sus necesidades culinarias diarias. Su diseño funcional permite aprovechar al máximo cada rincón.

El dormitorio es un lugar de descanso perfecto, donde el silencio y la tranquilidad son protagonistas. La estancia es suficientemente amplia para acoger todo su mobiliario y cuenta con espacio de almacenamiento adicional, ideal para mantener la organización en el hogar. Sumado a esto, el baño completo, con líneas simples y elegantes, asegura la comodidad que busca en su día a día.

La ubicación privilegiada de este piso es uno de sus grandes atractivos. Situado en el corazón de Gràcia, cuenta con una amplia oferta de comercios, bares, restaurantes y lugares de ocio a escasa distancia a pie. Podrá disfrutar de una vida urbana plena, sin sacrificar la comodidad de un hogar acogedor.

El excelente acceso al transporte público es otro de los puntos fuertes de esta propiedad. Diversas líneas de autobús facilitan el desplazamiento hacia cualquier punto de Barcelona, haciendo que su día a día sea más cómodo y eficiente. Gràcia es un barrio muy bien comunicado, lo que suma un atractivo adicional para quienes buscan una ubicación estratégica.

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble lleno de encanto en una de las zonas más deseadas de Barcelona. Tanto si busca una primera vivienda, una inversión o un refugio urbano, este piso tiene todo lo necesario para ser el lugar que estaba buscando. No dude en contactarnos para resolver cualquier duda adicional o para concertar una visita. Estamos seguros de que quedará encantado con cada detalle de este maravilloso hogar.

Aproveche la ocasión de vivir en una auténtica joya del barrio de Vila de Gràcia. Contáctenos hoy mismo para conocer más sobre esta oportunidad única. ¡Esperamos tener el placer de mostrarle su próximo hogar!

 

Se vende bar de copas en San Juan ( Pamplona). 

OPORTUNIDAD para inversores, ya que tiene posibilidades de mantener el inquilino actual.

Totalmente reformado al estilo moderno.

Completamente amueblado y equipado además cuenta con aire acondicionado y calefacción.

Tiene diferentes zonas:

• Zona de estar privada
• Zona de bar
• Escenario musical
• Zona de billar

Dispone de licencia de bar especial.

SE ACEPTARIA VENTA APLAZADA

Si llevas tiempo esperando una casa que realmente merezca la pena… probablemente acabas de encontrarla.

En una de las zonas más demandadas de La Aparecida, te presentamos este chalet amplio, luminoso y listo para entrar a vivir, una de esas viviendas donde todo encaja desde el primer momento.

Aquí no hay reformas eternas ni listas interminables de tareas pendientes. Llegas, entras… y empiezas a disfrutar.

La vivienda destaca por su excelente distribución y amplitud: 

• 3 habitaciones amplias, cómodas y bien resueltas

• 2 baños completos • Salón luminoso, con abundante luz natural 

• Cocina funcional lista para el día a día

• Terraza y patio, perfectos para disfrutar del exterior sin salir de casa

Con más de 270 m², este chalet ofrece espacio de sobra para vivir con comodidad, orden y tranquilidad.

La ubicación juega claramente a su favor: entorno residencial consolidado, buena conexión y servicios cercanos. Además, cuenta con amplias zonas verdes muy próximas, ideales para pasear, hacer deporte, desconectar o simplemente disfrutar de un entorno más agradable en el día a día.

¿Lo mejor? Un precio especialmente competitivo para la zona y características, lo que la convierte en una oportunidad de las que no suelen durar demasiado en mercado.

Porque algunas casas se visitan. Otras se deciden.

Y esta tiene pinta de ser de las segundas.

 

* Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta...* 

* Le informamos que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos...Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.

 

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Imagina despertarte cada mañana en una casa luminosa y acogedora, rodeada de un paisaje natural que invita a disfrutar de la tranquilidad y la privacidad. Este es el ambiente que te espera en esta maravillosa propiedad de una sola planta, de nueva construcción con materiales de primera calidad. La casa cuenta con 3 cómodos dormitorios y 2 baños, perfectos para descansar y renovar energías después de un día de playa o de paseo por la zona. Además, podrás disfrutar de la cocina totalmente equipada, con electrodomésticos de última generación y mucho espacio de almacenamiento, y del comedor, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Pero lo mejor de todo es el gran patio con barbacoa, donde podrás organizar cenas al aire libre o simplemente relajarte al sol. Y si necesitas un lugar donde guardar tu coche, la casa cuenta con un garaje individual. Y lo mejor de todo es que esta propiedad se encuentra muy cerca del mar, por lo que podrás disfrutar de las playas más bonitas de la zona con solo un corto paseo. ¿Qué más se puede pedir? No esperes más y ven a visitar esta casa de ensueño, te encantará. El dormitorio principal tiene más de 15 m2, y cuenta con un gran armario de lado a lado y forrado por dentro, en el cual tendrás mucho espacio de almacenamiento. A continuación nos encontramos un moderno cuarto de baño con ducha doble a ras de suelo y mampara de vidrio, inodoro de doble descarga de cisterna oculta, lavabo montado en la pared con espejo y cajones de almacenamiento debajo. El dormitorio 2º y 3º también ofrecen mucho espacio y están equipados de manera similar al dormitorio principal con armarios amplios. El segundo baño es idéntico al descrito anteriormente. Salón con comedor: más de 28 m2 de espacio tranquilo y cómodo para relajarse y entretener a los huéspedes en el interior. Contiene TV vía satélite y puntos de TV regulares. Los Ojos de Buey de LED conmutados de forma flexible permiten al propietario controlar el ambiente. La cocina (casi 17 m2). Los electrodomésticos alemanes de alta calidad (marca AEG) incluirán: nevera-congelador, horno, placa de inducción, lavavajillas, microondas y campana extractora. La cocina permite el acceso a una despensa, y el patio trasero. El patio tiene 51 m2. Tiene un toldo para protegerte del sol, comer o relajarse. El patio también cuenta con una barbacoa permanente separada con chimenea. En el otro lado del patio se encuentra el lavadero (actualmente configurado como lavandería). La puerta principal del garaje se controla a distancia, por lo que se puede abrir desde la comodidad de su propio automóvil. En la parte trasera del garaje hay otro lavadero y contiene el sistema de calentador de agua. Todas las ventanas de la casa son de doble acristalamiento de PVC, persianas enrollables, barras de seguridad y mosquitera para mantener a los propietarios cómodos y seguros durante todo el año. El aire acondicionado está disponible en todas las habitaciones manteniendo la casa fresca en el verano y cálida en el invierno. La casa incluye un calentador de agua solar térmico con colector solar montado en el techo. El agua es calentada por el sol produciendo un tanque lleno de agua caliente de la luz solar directa. En días nublados de invierno, un segundo tanque puede usar un calentador de agua eléctrico con un temporizador si es necesario. Este sistema reduce los costos futuros de energía y ofrece enormes ahorros de energía al propietario. Superficie construida registral: 143.03 m2 Mobiliario incluido; Consultar Gastos e impuestos no incluidos