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^**^ESPECTACULAR ÁTICO REFORMADO DE 180 M² CON GRAN TERRAZA EN ARGÜELLES^**^ Presentamos este magnífico ático situado en pleno corazón de Argüelles, a escasos minutos de Pintor Rosales, el Parque del Oeste y la calle Princesa. Una vivienda exterior, muy luminosa y con una fantástica terraza desde la que disfrutar de agradables vistas despejadas sobre la arboleda y Madrid. Con aproximadamente 180 m² construidos, la vivienda ha sido íntegramente reformada en mayo de 2026 y dispone de cinco dormitorios y dos cuartos de baño, ofreciendo espacios amplios y múltiples posibilidades de distribución. Uno de sus grandes protagonistas es su amplia terraza, un espacio exterior privilegiado y perfecto para crear una zona de comedor y descanso disfrutando de sus vistas abiertas. La reforma incorpora suelo porcelánico de alta gama, ventanas oscilobatientes Kömmerling con rotura de puente térmico, radiadores de hierro fundido restaurados, calefacción central y agua caliente mediante gas natural, además de nuevas instalaciones de fontanería y electricidad y aislamiento adicional en cubierta. También se ha aumentado la altura de los techos para aportar una mayor sensación de amplitud. Cuenta además con armarios empotrados, puertas interiores con cierre magnético, puerta principal reforzada y blindada con lámina de acero, alarma y videoportero. La cocina es independiente y se encuentra actualmente sin ejecutar, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de diseñarla y realizarla completamente a su gusto. El edificio dispone de ascensor y portero residente, que se ocupa también del servicio de recogida de basuras. La fachada ha sido recientemente reformada y pintada, incorporando mejoras de aislamiento. Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los servicios a pocos minutos: Metro y autobuses, colegios, universidades, centros médicos y hospitalarios, supermercados, comercios y zonas verdes. Un ático excepcional por ubicación, terraza, luminosidad y reciente reforma, en una de las zonas residenciales más demandadas de Madrid. **Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. Algunas de las imágenes incluidas en el anuncio corresponden a representaciones virtuales de amueblamiento y decoración, realizadas con carácter meramente ilustrativo para mostrar las posibilidades de los espacios. SV.

La Gran vía de Madrid es una de las calles más conocida y transitada de la ciudad. Este gran bulevar une el famoso barrio de Salamanca con el de Arguelles utilizando como nexo La Plaza de España, otro icónico lugar de la capital que con sus espacios ajardinados ofrece una sensación de amplitud muy de agradecer en cualquier área urbana. La construcción de La Gran vía duró varias décadas de los inicios del siglo XX, fue una obra de gran importancia que se ideó en un principio para comunicar el centro de Madrid con la zona noroeste y permitió desde entonces hasta ahora un continuo desarrollo económico, de ocio y turístico de la ciudad. Este piso de dos habitaciones en la octava planta de un edificio en las cercanías de Plaza España se distribuye: al entrar con un amplio hall alargado en el que tenemos un armario empotrado de gran capacidad, a la izquierda una puerta nos lleva al dormitorio secundario con baño incorporado en suite, a la derecha el dormitorio principal también con baño incluido y zona de vestidor, desde el hall de frente accedemos al salón-comedor con cocina totalmente equipada con electrodomésticos marca premium separada con una cristalera. El piso es exterior y esta a una buena altura lo que le confiere gran luminosidad. En la azotea del edificio hay gimnasio y una piscina al aire libre con zonas comunes y unas fantásticas vistas del centro de la ciudad. Además en el precio está incluida una plaza de garaje automatizada dentro de la misma finca cuyo funcionamiento consiste en dejar el coche en la entrada y un elevador se encarga del resto. Estamos en el centro de la Capital de España por lo que tenemos garantizado el acceso a todos los servicios que podamos necesitar en el día a día, colegios, centros de salud, bibliotecas, centros deportivos, museos, toda la oferta de ocio y restauración imaginables y por supuesto una eficiente conectividad a la hora de desplazarnos por el resto de la ciudad. SI te interesa esta vivienda o tienes alguna pregunta no dudes en contactar esté encantada de atenderte. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.500.000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

CARTAGENA-CABO DE PALOS. En un mercado donde la ubicación lo es todo, esta propiedad destaca por situarse en una de las zonas más selectas y reservadas de La Manga del Mar Menor: Las Amoladeras, Cabo de Palos. Un enclave único, en primera línea de playa, donde la tranquilidad, la privacidad y las vistas abiertas al Mediterráneo marcan la diferencia. Desde la vivienda se puede disfrutar de una panorámica privilegiada, con el mar como protagonista y el icónico faro de Cabo de Palos en el horizonte. Sobre una parcela de 752 m², el chalet cuenta con una distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños, una amplia cocina y un salón pensado para el disfrute, donde las vistas al mar convierten cada momento en algo especial. Además, dispone de espacios exteriores ideales para aprovechar el clima durante todo el año. La propiedad ofrece la posibilidad de actualización, permitiendo al comprador diseñar una vivienda completamente personalizada, adaptada a un estilo de vida actual y exigente, sacando el máximo partido a su ubicación inmejorable. Un producto cada vez más escaso en la zona, ideal tanto como residencia privada como inversión patrimonial. Si buscas ubicación, vistas y exclusividad, esta es de las que no se repiten. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

IMPRESIONANTE VIVIENDA DE DISEÑO CON PISCINA DE SAL Y ESPECTACULARES VISTAS Descubre este exclusivo chalet independiente de diseño, una propiedad única concebida para quienes valoran la privacidad, la calidad constructiva y un estilo de vida distinguido en un entorno privilegiado. Sus amplios espacios, la extraordinaria entrada de luz natural y sus impresionantes vistas abiertas convierten cada rincón en una experiencia única. La planta principal da la bienvenida con un elegante hall que conduce a un espectacular salón-comedor de concepto abierto, moderno y bañado por luz natural durante todo el día. La cocina americana, totalmente integrada y equipada con sistema eléctrico, se fusiona con el espacio principal creando un ambiente funcional y sofisticado, con acceso directo a las zonas exteriores, ideal tanto para el día a día como para reuniones sociales. En esta planta también se dispone de un dormitorio con baño en suite y un aseo de cortesía. En la planta superior se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios. Dos de ellos comparten un baño completo, mientras que la suite principal ofrece un espacio exclusivo con baño privado, vestidor y unas vistas panorámicas que aportan un carácter único y relajante, convirtiéndola en un auténtico refugio personal. La planta inferior alberga una versátil bodega con múltiples posibilidades, pudiendo adaptarse como dormitorio adicional con baño completo, zona de invitados, despacho o espacio multifuncional según las necesidades. En el interior destacan los techos altos que potencian la sensación de amplitud y elegancia, junto con un equipamiento de alta calidad: sistema de alarma contra incendios y seguridad, armarios empotrados, zona de lavandería, sótano, puertas automáticas, puerta principal blindada y control independiente de calefacción por estancias. La climatización mediante aerotermia con suelo radiante y sistema frío-calor garantiza eficiencia energética y confort durante todo el año. El exterior ha sido diseñado para disfrutar plenamente de la parcela, con una cuidada zona de solárium, piscina de sal, área de barbacoa, sistema de riego automático y un innovador sistema de reutilización de aguas para el mantenimiento del jardín. La vivienda cuenta además con 16 placas solares, videoportero en planta principal y superior, así como cámaras de seguridad exteriores que refuerzan la tranquilidad y seguridad. Ubicada en una consolidada y demandada zona residencial, esta propiedad combina la serenidad de un entorno exclusivo con la proximidad a todos los servicios: vigilancia 24 horas, centros médicos, hospitales, supermercados, centros comerciales, estación de tren, transporte público, colegios y zonas infantiles. Una ubicación ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda de alto nivel perfectamente conectada. Una propiedad excepcional donde diseño, tecnología, luz y confort se unen para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Una ocasión irrepetible para acceder a una vivienda exclusiva que marca la diferencia. Si buscas algo más que una casa, este es el lugar donde empezar una nueva etapa con todas las comodidades y el estilo de vida que siempre has querido. Ahora es el momento de aprovechar esta oportunidad. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. DS

Se vende finca de 10.130 m² según escritura, con 660 m² construidos, y con infinitas posibilidades, ideal para inversores o emprendedores que busquen desarrollar un proyecto rentable en el sector de eventos, hostelería o turismo rural. La propiedad cuenta con más de 10 estancias versátiles, incluyendo amplios salones, comedores y cocinas, además de un gran aparcamiento con excelente acceso. Dispone de 4 entradas grandes, lo que facilita la organización de eventos y la gestión independiente de distintas zonas. Destaca especialmente su plaza de toros con patio y una gran carpa adjunta, perfecta para la organización de grandes eventos, celebraciones, espectáculos o actividades culturales. La finca está completamente vallada, garantizando privacidad y seguridad. Ubicada en una zona estratégica, bien comunicada y sin vecinos cercanos, se encuentra entre Murcia y Molina, ofreciendo tranquilidad sin renunciar a la cercanía urbana. Además, el tranvía está próximo en la zona de la Universidad de Espinardo, lo que aporta un valor añadido en conectividad. Dispone de dos viviendas independientes: Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal como residencia principal con entrada independiente. Segunda vivienda por terminar en sus últimos detalles, perfecta para adaptar a necesidades personales o ampliar el proyecto. Características destacadas: 10.130 m² de parcela (según escritura) 660 m² construidos Más de 10 estancias multifuncionales 4 accesos amplios Infraestructura para eventos y celebraciones Plaza de toros con patio y carpa Amplio aparcamiento Finca vallada Zona tranquila, privada y bien comunicada Dos viviendas independientes Ideal para inversión o vivienda Una oportunidad excepcional tanto para vivir como para desarrollar un negocio con gran potencial. Por mandato expreso del propietario, esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA por nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional, atención personalizada y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de compra, asegurando un proceso claro y seguro. Si es agente inmobiliario con cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso; este anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual. El mobiliario, electrodomésticos y vehículos de las fotos no están incluidos, salvo acuerdo reflejado en contrato. Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas. El precio no incluye lo siguiente: gestión de servicios de la agencia inmobiliaria ?Honorarios?, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales. Los impuestos los puedes calcular en esta web: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD

 

¿Busca una vivienda independiente de ensueño con un gran jardín con piscina en las cercanías de Pamplona? No busque más este magnífico Chalet en Gorraiz , construido en el año 2003, ofrece una combinación excepcional de comodidad, espacio y lujo sobre una amplia parcela cerrada.

Situada en un entorno privilegiado, esta residencia de 855 metros construidos, proporcionando un espacio amplio y versátil para cualquier necesidad esta distribuida en 2 viviendas cada una de ellas con 4 habitaciones,5 baños, salón y cocina.

La vivienda esta inscrita en una única finca y es ideal para vivir unos padres y su hija o hijo o dos hermanos ya que en total  cuenta con 9 habitaciones, 11 baños, 2 salones y 2 cocinas, ideales para acomodar a una familia numerosa o recibir a invitados con total comodidad. Cada rincón de esta propiedad ha sido diseñado pensando en el confort y la elegancia.

El garaje, que forma parte de esta excepcional vivienda es muy grande (175 mt) apto para aparcar cerca de 8 coches, asegura la comodidad de disponer de un espacio de estacionamiento propio, evitando los inconvenientes del aparcamiento en la vía pública. Además, hay espacio para  almacenamiento, para mantener el orden y la organización en el hogar. En la planta sótano la propiedad dispone de 2 txokos independientes con preinstalación de cocina.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular zona ajardinada, ideal para disfrutar de momentos inolvidables al aire libre. La parcela, amplia y bien cuidada, invita a realizar actividades al aire libre, o simplemente disfrutar de la calma y la belleza del entorno. La piscina, ubicada en este encantador jardín, será sin duda el lugar perfecto para relajarse y refrescarse durante los meses más cálidos del año.

En cuanto a servicios, la propiedad cuenta con alcantarillado y está convenientemente ubicada cerca de una parada de autobús, facilitando el acceso al transporte público. Estos detalles se suman a la comodidad diaria que ofrece la ubicación de esta vivienda.

Otra ventaja destacable es la posibilidad de ampliación. La casa es edificable hasta 416 metros cuadrados adicionales, lo que abre un abanico de posibilidades para aquellos que deseen personalizar aún más su hogar.

La finca se encuentra completamente cerrada, proporcionando privacidad y seguridad a sus residentes. Este detalle es especialmente valorado por quienes buscan un entorno tranquilo y protegido. Además, la vivienda se vende amueblada y con electrodomésticos incluidos, permitiendo una mudanza rápida y sin preocupaciones.

No pierda la oportunidad de adquirir esta casa magnífica que aúna espacio, lujo y tranquilidad en un entorno inigualable. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para crear un hogar acogedor y funcional.

Para más detalles o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. Esta es una oportunidad única que no querrá dejar pasar. Descubra todo lo que esta propiedad puede ofrecerle y conviértase en el próximo propietario de esta fabulosa casa en Gorraiz.

Su nuevo hogar le espera con todas las comodidades y beneficios que siempre ha soñado. ¡Visítela y enamórese de cada rincón de este magnífico inmueble!

Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.

El mobiliario, enseres, objetos de decoración y automóviles no están incluidos en el precio.

El precio publicitado no incluye impuestos ni gastos de honorarios de notaria y registro.

Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: en viviendas de obra nueva el pago del IVA, AJD, honorarios de notaria, gestión y registro.

En caso de posibles futuras derramas, las derramas las asume quien tenga ña propiedad en el momento del devengo.

En cuanto al estado físico del inmueble se entrega conforme el estado actual en el momento de la visita como cuerpo cierto y puedan comprobar el funcionamiento o no de lo que dispone el inmueble.

Vivienda de Lujo en el Barrio de Salamanca ? Doctor Esquerdo, 22 Madrid En una de las zonas más emblemáticas y vibrantes de Madrid, entre la elegancia histórica del Barrio de Salamanca y la imponente arquitectura de la Plaza de Toros de Las Ventas, se encuentra esta excepcional vivienda de lujo. Doctor Esquerdo, una avenida que rinde homenaje al ilustre médico y político español del siglo XIX, es hoy una de las vías mejor conectadas y más codiciadas de la capital. A tan solo unos pasos de Las Ventas, uno de los iconos culturales y arquitectónicos de Madrid, esta ubicación ofrece una mezcla perfecta entre tradición, vida urbana y exclusividad. La vivienda, de 125 metros cuadrados, ha sido reformada con un diseño contemporáneo y materiales de altísima calidad. Sus tres elegantes habitaciones en suite, dos de ellas con su propio baño privado, ofrecen el máximo confort y privacidad. La distribución es inteligente y funcional, con espacios amplios, luminosos y perfectamente aprovechados. Al entrar tenemos un amplio salón comedor y una cocina totalmente equipada y separada con cristal. Por el lado izquierdo discurre un pasillo que distribuye primero un baño y la primera habitación, este baño hace también la función de aseo de cortesía al estar separado de la habitación. Siguiendo por el pasillo encontramos otra habitación con baño privado y la habitación principal al fondo también con baño en suite. Los acabados de lujo, los suelos de madera natural, la cocina de diseño y la cuidada iluminación hacen de esta propiedad un auténtico oasis urbano para quienes buscan estilo, calidad y bienestar. Vivir en esta zona de la Capital es disfrutar de una ubicación privilegiada con excelentes comunicaciones: varias líneas de metro (Ventas, Manuel Becerra, O?Donnell) y múltiples líneas de autobús conectan rápidamente con cualquier punto de la ciudad. Además, el entorno cuenta con una oferta de servicios inmejorable: colegios internacionales, clínicas privadas, comercios de alto nivel, zonas verdes como el cercano Parque de El Retiro, y una gastronomía exquisita al alcance de la mano. Una oportunidad única para vivir Madrid con distinción, en un enclave donde la historia y la modernidad se dan la mano. Si te interesa esta vivienda o tienes alguna duda no dudes en contactar estaré encantada de atenderte.. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.400..000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

Descubre este impresionante piso reformado que combina estilo y comodidad, ubicado en la codiciada zona de Sol. Con una superficie total de 170 m², esta joya cuenta con cinco amplias habitaciones, 4 de ellas dobles, dos de ellas con baño ensuite ?? y cuatro baños completos en total; ideal para familias o como inversión ?. Totalmente renovado en 2021 con materiales de primera calidad, disfruta del confort moderno: instalación eléctrica nueva ? , calefacción eficiente y aire acondicionado individualizado controlable por wifi ?en cada habitación. La cocina amueblada está equipada con electrodomésticos de última generación ???; además tiene suelos elegantes tipo parquet que añaden calidez a los espacios. En plena tranquilidad, pero a solo cinco minutos del metro Callao ? , tu nuevo hogar te ofrece acceso inmediato al vibrante corazón madrileño. Cada habitación dispone también de instalaciones para TV ?? y red datos por cable ?para garantizarte un espacio funcional adaptado a tus necesidades diarias. El inmueble se encuentra situado en una calle peatonal poco transitada ?????y viene completamente amueblado listo para entrar a vivir ¡No pierdas la oportunidad! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.400.000 ? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

^**^COMPLEJO TURÍSTICO ÚNICO EN EL PUERTO DE GUADARRAMA CON LICENCIAS EN ACTIVO^**^ Excepcional conjunto de tres propiedades en pleno Puerto de Guadarrama, conforman una oportunidad única de inversión en el sector hostelero y turístico. Dispone actualmente de tres licencias en activo para cafetería, restaurante y uso hotelero. La propiedad se compone de tres fincas registrales independientes: un edificio destinado a hotel, otro que alberga el restaurante y dos viviendas, y una amplia parcela utilizada como parking privado con una superficie de 837 m². El edificio hotelero cuenta con un total de 16 habitaciones. En la planta baja se encuentra un apartamento completo, 5 habitaciones que comparten un baño completo y 2 habitaciones con baño en suite. La planta superior dispone de otro apartamento totalmente equipado, 5 habitaciones con baño privado y 2 habitaciones adicionales que comparten baño. Esta distribución permite una gestión flexible tanto para estancias turísticas como para larga duración. El edificio del restaurante está completamente acondicionado para la actividad hostelera en su planta baja, donde se sitúan la zona de barra, cocina, almacén, aseos y un amplio comedor con salida directa al parking, facilitando el acceso y la operativa diaria. En la planta superior se ubican 2 viviendas independientes, cada una con seis habitaciones, ideales para uso residencial, alojamiento de personal o reconversión según necesidades del proyecto. En la parte trasera del hotel existe una construcción adicional con leñera y varios almacenes que ofrece un gran potencial de desarrollo, con posibilidad de transformarse en un nuevo espacio con hasta 11 habitaciones en suite y un agradable jardín, ampliando considerablemente la capacidad de alojamiento. El enclave destaca por su altísima visibilidad, con un paso aproximado de 9.000 vehículos diarios frente al negocio, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. A esto se suman unas espectaculares vistas panorámicas a Madrid y un entorno natural privilegiado, rodeado de pinares, sendas y rutas de montaña que convierten la ubicación en un destino ideal tanto para turismo rural como para escapadas de fin de semana. Una propiedad con carácter, proyección y múltiples posibilidades de rentabilidad en un entorno incomparable. **Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual**. AO En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.350.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, (I)IMPUESTOS: a)Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% del valor escriturado como precio de la compraventa. b)Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en la Comunidad de Madrid es 0,75% del precio escriturado de la compraventa. En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

Descubre este acogedor chalet pareado, situado en Pozuelo de Alarcón , Madrid. Sobre una parcela de 390 metros cuadrados, esta propiedad se distribuye en dos plantas, planta primera de día , segunda planta la zona de noche con una buhardilla . En planta sótano una estancia ideal para zona de ocio con aseo. Se encuentra ubicado entre la estación de cercanías y la prestigiosa Avenida de Europa, con múltiples servicios que ofrece la zona , sin renunciar a la tranquilidad y privacidad. La urbanización cuenta con veinte chalets , piscina comunitaria , zonas ajardinadas y parque infantil. Cada chalet cuenta con su acceso privado siendo muy cómodo para su uso y disfrute. Ideal para familias que deseen disfrutar de la tranquilidad y su fantástica ubicación. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.350.000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

^**^GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MADRID | SUELO DOTACIONAL CON PROYECTO Y AMPLIACIÓN^**^ Excelente parcela urbana dotacional en Cubas de la Sagra, Madrid, dentro de un entorno residencial en plena expansión y con un importante potencial de revalorización. Oportunidad para inversores, promotores y empresas de los sectores sociosanitario, educativo, médico o deportivo que busquen un activo con capacidad de desarrollo inmediato y gran proyección de rentabilidad. ? La parcela principal cuenta con una superficie aproximada de 12.000 m², con la posibilidad adicional de incorporar otros 12.000 m² colindantes. ? La edificabilidad estimada es de aproximadamente 4.600 m² por parcela, con uso dotacional y parámetros urbanísticos claros para facilitar la puesta en marcha del proyecto. Entre sus condiciones destacan una edificabilidad de 1 m² /m² y una ocupación de hasta el 60%, lo que aporta seguridad y viabilidad al desarrollo. PROYECTO CON VENTAJA COMPETITIVA Dispone de un proyecto previo para residencia de mayores con una capacidad estimada de entre 110 y 200 plazas. Esta circunstancia supone una clara ventaja competitiva, ya que permite reducir plazos, agilizar procesos y avanzar con mayor seguridad en la inversión. Es una opción especialmente interesante en un momento en el que el sector sociosanitario mantiene una demanda sostenida y una necesidad creciente de nuevas plazas y servicios especializados. MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE DESARROLLO Además de la residencia de mayores, la parcela ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. La amplitud del suelo y la opción de sumar la parcela colindante abren la puerta a proyectos de gran dimensión, con posibilidad de ejecución por fases o mediante una actuación global adaptada a las necesidades del operador o promotor. INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL Cubas de la Sagra se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento del sur de Madrid, esta ubicación un enclave cada vez más demandado para el desarrollo de servicios dotacionales que den respuesta a las necesidades reales de la población. La escasez de suelos similares en la zona refuerza todavía más el atractivo de esta inversión. Estamos ante un activo singular, versátil y con un posicionamiento estratégico ideal para desarrollar un proyecto sólido, rentable y de largo recorrido. Información adicional y documentación técnica disponible bajo solicitud. Contacto directo. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. JV En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.300.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, (I)IMPUESTOS: a)Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% del valor escriturado como precio de la compraventa. b)Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en la Comunidad de Madrid es 0,75% del precio escriturado de la compraventa. En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.