Inmuebles disponibles

Hay viviendas que resuelven el presente y otras que abren una nueva etapa familiar: más espacio, privacidad y tiempo compartido. Esta vivienda unifamiliar independiente en Torreagüera está pensada para quienes buscan un hogar donde cada miembro de la familia tenga su propio espacio, sin renunciar a la cercanía de Murcia capital. La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 2.844 m² y cuenta con 464 m² construidos, según Catastro. Sus dos plantas y el sótano permiten combinar la vida diaria, el descanso y el ocio familiar. En la planta baja se distribuyen las estancias principales: salón-comedor luminoso, orientado hacia la piscina y el jardín; cocina independiente con despensa y galería; cuatro dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite. El dormitorio principal incorpora vestidor. La planta superior ofrece dos dormitorios adicionales, un baño completo y una terraza: una zona práctica para hijos adolescentes, invitados o para crear un espacio de trabajo independiente. El sótano amplía el uso de la vivienda. Además del garaje para varios vehículos, dispone de una gran sala de ocio con estufa de leña, adecuada para reuniones familiares, celebraciones o encuentros con amigos, sin interferir en las zonas de descanso. El exterior es uno de sus grandes activos. El jardín, con palmeras, olivos y diferentes zonas de estancia, aporta privacidad y permite disfrutar al aire libre durante todo el año. Una piscina privada, de aproximadamente 14 x 7 metros, se acompaña de una completa zona de verano con cocina, bar, horno, barbacoa, baño, vestuario y trasteros. Una pérgola de unos 55 m² completa un entorno pensado para comidas, celebraciones y tardes de verano en familia. La vivienda dispone de calefacción por radiadores de gasoil, aire acondicionado centralizado frío-calor por conductos, alarma, videoportero, armarios empotrados y ventanas con doble acristalamiento. Su orientación a los cuatro vientos favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día. Una propiedad para una familia que quiere vivir con libertad, recibir con comodidad y disfrutar de una casa preparada para todas las etapas de una vida. Información legal: Algunas fotografías han sido editadas con inteligencia artificial únicamente con fines orientativos, para mostrar posibles opciones de decoración y uso de determinados espacios. El mobiliario, la decoración, los elementos auxiliares y cualquier otro equipamiento de la vivienda no están incluidos en el precio de venta, salvo pacto expreso por escrito entre las partes. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Con carácter orientativo, el comprador deberá tener en cuenta los siguientes conceptos: 1. Impuestos El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente en la Región de Murcia. El tipo general orientativo es del 7,75 %, pudiendo variar según bonificaciones o tipos reducidos aplicables. Se calculará sobre el valor de referencia de Catastro o sobre el precio de compraventa, el que resulte superior. 2. Notaría y Registro Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales correspondientes. 3. Honorarios de agencia para la pare compradora Como norma general, los honorarios de agencia ascienden al 3 % del precio de compraventa + IVA. 4. Otros servicios opcionales En su caso, los gastos de abogados, gestorías, tasaciones, asesoramiento financiero u otros servicios similares serán opcionales y correrán por cuenta del comprador únicamente en caso de que decida contratarlos. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y está sujeto a posibles modificaciones o errores.

¿Quieres una propiedad, que sea tu casa, donde puedas tener tu negocio y además te dé ingresos pasivos?..¡Suena de cuento, pero es verdad!..Está ubicada en el centro de Pineda de Mar y a tan solo 500m de la playa. Tiene una superficie útil de 544m² y es perfecta tanto para una gran familia, como para un posible inversor. ..En la PLANTA BAJA se encuentra:..- Una acogedora CASA RUSTICA con una fachada protegida por su antigüedad (1497). Cuenta con piscina privada y un gran patio con barbacoa (162 m²). Aunque esté ubicada en el centro de la ciudad (al lado del Ayuntamiento) asombra por su privacidad y aislamiento de cualquier ruido exterior. Por las mañanas se puede disfrutar en la terraza del sol, que predomina la mayor parte del año en esta localidad...Tiene dos plantas de altura (la 2ª por reformar), un amplio salón de aprox. 50 m² con chimenea, al que se le puede dar uso en cualquier momento, especialmente en aquellos días cuando se quiere disfrutar el calor del hogar..Dispone de una cocina totalmente amueblada e independiente, equipada con electrodomésticos, cinco habitaciones con armarios empotrados, un vestidor, 4 baños y un aseo. El recibidor es muy grande y cuenta con una galería muy práctica. En la planta baja, se encuentran también varias estancias que podrían tener diferentes utilidades: oficina, trastero, etc...- Un GARAJE PRIVADO de 70 m² al que actualmente se le da uso para guardar 3 vehículos..- Un LOCAL de 47 m² que está alquilado y que proporciona unos ingresos pasivos seguros y constantes...- Una SALA INDEPENDIENTE con una oficina anexa, que podrían tener funcionalidad para un negocio. Entre ambos suman aprox. 45 m². Se les podría dar uso propio, reformar o incluso alquilar...En la PRIMERA PLANTA:..- Además de la casa, se encuentra UN PISO de un dormitorio que podría tener una funcionalidad de VIVIENDA INDEPENDIENTE. Dispone de salón, baño y cocina independiente. Cuenta con contador separado y tiene posibilidad de ser alquilado tanto como vivienda como despacho.....El inmueble es todo exterior, con dos vías de acceso fácil. Se vende amueblado y en buen estado, listo para entrar a vivir. Cuenta con calefacción de gas y aire acondicionado, aunque por la propia construcción no necesita apenas. Está a 5 minutos andando de la playa, cerca de parada de autobús, tren y colegio...Pineda de Mar es una localidad muy tranquila del Maresme, a tan solo 57km de Barcelona y 49km de Girona. Tiene mar y montaña. Se puede disfrutar de ambas sin el agobio de los grandes centros turísticos. Predomina el clima mediterráneo...No te quedes con las ganas! Pide más información y ven a verla, te sorprenderá por todo el potencial que tiene!..

Esplendida Nave Industrial de 920 m² en Fuenlabrada. Nave de 920 m² construidos, 880 m² útiles, 4 estancias, 2 aseos, en buen estado, tiene 2 plantas, aire acondicionado frío/calor, a pie de calle. Las oficinas cuentan con unos 80 metros cuadrados aproximados en primera planta y la fachada es de 14 metros. Dispone de acometida de agua, y electricidad de 220-380w, Sistema contra incendios e Instalaciones de aire comprimido. No dudes en venir a visitarla!

¡Exclusivo chalet independiente en Zizur Mayor!

Descubra este espectacular chalet independiente , un hogar muy luminoso gracias a su excelente orientación y amplios ventanales. Ubicado en una parcela de 1.291 m² , ofrece un maravilloso jardín que garantiza privacidad e independencia , perfecto para disfrutar al aire libre.

La vivienda cuenta con 4 dormitorios , uno de ellos en planta baja para mayor comodidad, 3 baños completos y un aseo . Su acogedor salón con chimenea invita al descanso, mientras que la cocina está equipada para el máximo confort.

En el exterior, encontrarás una barbacoa, un pozo y una bodega , ideales para momentos especiales en un entorno natural. Además, dispone de placas solares , apostando por la eficiencia energética.

Ubicado en Zizur Mayor , en una zona tranquila pero con todos los servicios cercanos, este chalet es el equilibrio perfecto entre confort y calidad de vida.

¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

Bienvenido a su nueva vivienda de ensueño junto al magnífico campo de golf de Font del Llop: un lugar donde el confort, el lujo y la naturaleza se unen en perfecta armonía. Estas modernas viviendas pareadas han sido diseñadas con estilo y ofrecen todo lo necesario para disfrutar plenamente de la vida mediterránea. Cada propiedad cuenta con un jardín privado con piscina, un amplio solárium con vistas impresionantes, aparcamiento en la parcela y una elegante zona de estar. En el interior encontrará tres dormitorios confortables, tres baños con suelo radiante, un aseo independiente para invitados y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. El sistema de aire acondicionado garantiza el máximo confort durante todo el año. Font del Llop se encuentra en un valle natural que ofrece un paisaje espectacular con arroyos, lagos y zonas verdes, ideal para golfistas, senderistas y aficionados al ciclismo de montaña. El campo de golf de 18 hoyos desafía tanto a profesionales como a principiantes y es el corazón palpitante del complejo. La oferta gastronómica también es excelente. El resort cuenta con un restaurante elegante donde podrá disfrutar de la refinada gastronomía española y vinos locales en una terraza soleada con vistas panorámicas. Además, dispone de una cómoda Casa Club con vestuarios, tienda profesional (Pro-Shop) y amplias zonas de aparcamiento. Su ubicación es inmejorable: a poca distancia en coche del centro y del aeropuerto de Alicante, y cerca de las playas de arena blanca de la Costa Blanca. La región goza de más de 300 días de sol al año y una temperatura media anual de 18°C, ideal para un estilo de vida activo y relajado. Descubra las numerosas playas con bandera azul, los parques naturales, la rica oferta cultural y las animadas tradiciones festivas de la provincia. Font del Llop es mucho más que una vivienda: es un estilo de vida. Precios sujetos a disponibilidad. Contáctenos para más información.

^**^PRECIOSO BAJO REFORMADO CON GRAN JARDÍN PRIVADO, PISCINA Y PLAZA DE GARAJE EN EURÓPOLIS, LAS ROZAS^**^ Presentamos esta exclusiva vivienda en planta baja con jardín privado, completamente reformada en 2021, situada en una de las zonas más demandadas de Las Rozas de Madrid, en pleno Európolis. Una propiedad única que combina diseño contemporáneo, amplitud, luminosidad y una excelente calidad de vida. La vivienda sorprende por sus espacios abiertos y su cuidada reforma. El amplio salón-comedor, concebido como un espacio diáfano y acogedor, se integra perfectamente con una elegante cocina americana equipada con península central y acabados de alta calidad. Junto al salón encontramos un cerramiento acristalado que amplía la zona de estar y crea un espacio versátil con acceso directo al jardín. El gran protagonista de la vivienda es su espectacular jardín privado de 45 m², un auténtico oasis para disfrutar durante todo el año. Un espacio diseñado para vivir el exterior con total privacidad. Su combinación de zona verde y espacio preparado para mobiliario exterior crea un ambiente acogedor y muy funcional. Gracias a su orientación sureste, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando calidez y bienestar a todas las estancias. La zona de descanso cuenta con tres amplios dormitorios dobles, dos de ellos con salida directa al jardín. La vivienda dispone además de un baño completo equipado con ducha y bañera, así como un práctico aseo de cortesía. La reforma integral realizada en 2021 incluyó la renovación completa de tuberías e instalación eléctrica, además de incorporar sistema de agua filtrada para toda la vivienda. Como mejora adicional, cuenta con caldera nueva instalada en 2025. Entre sus excelentes calidades destacan los armarios empotrados, aire acondicionado por conductos, calefacción individual de gas natural, puerta blindada y videoportero. La propiedad incluye una plaza de garaje y trastero en el precio. Además, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje opcional, un valor añadido especialmente interesante en la zona. La vivienda forma parte de una cuidada urbanización privada con piscina comunitaria, amplias zonas comunes y servicio de vigilancia mediante garita de seguridad. En pleno Európolis, una de las zonas más valoradas de Las Rozas, la vivienda combina la comodidad de tener todos los servicios, comercios y zonas de ocio a pocos minutos con excelentes comunicaciones y rápidos accesos a Madrid, ofreciendo una calidad de vida excepcional. Una vivienda lista para entrar a vivir, donde disfrutar de la comodidad de una casa moderna con el privilegio de contar con un magnífico jardín privado. **Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual** VSS En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 695.000 ? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador.

En una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas y demandadas de Murcia se encuentra este magnífico chalet independiente, una propiedad que destaca por su amplitud, privacidad y excelente ubicación.

Situado en la urbanización La Ladera, este enclave residencial se ha consolidado como una de las zonas más valoradas de la ciudad gracias a su tranquilidad, su excelente conexión con el centro de Murcia y su proximidad a la parada de tranvía, que permite disfrutar de todos los servicios sin renunciar a un entorno residencial.

La vivienda cuenta con 466 m² construidos sobre una parcela de 902 m², ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos. Dispone de cinco dormitorios, cuatro baños, un amplio salón y una cocina de grandes dimensiones, pensados para ofrecer comodidad tanto en el día a día como en reuniones familiares o con invitados.

En el exterior, la parcela alberga un amplio jardín cuidadosamente mantenido con una piscina privada de agua salada, proporcionando un espacio ideal para el ocio y la vida al aire libre.

La vivienda incorpora, además, garaje privado con punto de recarga para vehículos eléctricos e instalación de placas solares, dos prestaciones que aportan comodidad y eficiencia energética.

Una oportunidad para disfrutar de una propiedad única en un entorno residencial privilegiado, a pocos minutos del centro de Murcia.

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* Gastos de compra-venta y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta... *

*Le informamos que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no causar molestias al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos... Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.

 

 

Chalet independiente situado en Cercedilla, ofrece una propuesta muy atractiva para quienes buscan espacio, entorno natural y la posibilidad de crear un hogar con una reforma integral a su gusto. 430 m² construidos sobre una amplia parcela de 1.559 m², la propiedad cuenta con dos viviendas en un mismo inmueble. Sus vistas abiertas, zona ajardinada con piscina y amplitud para disfrutar de un estilo de vida tranquilo, en plena sierra. Además, cuenta con un garaje para dos/tres coches y una construcción anexa que puede ser un taller o almacén de buen tamaño. DISTRIBUCION La propiedad está organizada en tres plantas, gracias a su configuración actual facilita tanto la convivencia de varias familias como la creación de ambientes independientes dentro de una misma vivienda. La conexión entre las dos primeras plantas es por el exterior, y la estructura de la vivienda permite replantear la distribución con facilidad, adaptándola a diferentes estilos de vida o necesidades futuras. IMPORTANTE Vivienda construida en 1975. Estructura de hormigón sin muros de carga en el interior. Forjado sanitario de un metro de altura a cimentación cubierto de terrazo de mármol. En la construcción anexa (hormigón armado con vigas de hierro)se encuentra un aljibe con bomba de agua. La calefacción es por gasoil. Vivienda de origen, requiere reforma integral PLANTA BAJA En la planta baja se encuentra un porche con vistas a la piscina que da acceso a una vivienda completa, ideal como espacio independiente para invitados o familiares. Dispone de una cocina, un salón-comedor luminoso con chimenea, dos dormitorios y un baño completo. PLANTA PRINCIPAL La planta principal alberga la vivienda principal, con una distribución más amplia y luminosa. Cuenta con una cocina independiente, un amplio salón-comedor con chimenea y salida a una gran terraza desde la que se pueden disfrutar de vistas despejadas al entorno natural. En esta planta se encuentran cuatro dormitorios, todos con buenas dimensiones y dos baños completos. Es un espacio pensado para la vida familiar. BUHARDILLA CON TECHOS ALTOS La planta abuhardillada de techos altos añade un espacio adicional con múltiples posibilidades. Actualmente dispone de una habitación, un baño y zona de almacenamiento, lo que la convierte en un área ideal como dormitorio adicional, despacho o zona de ocio CERCEDILLA Esta propiedad se sitúa en un entorno privilegiado de la Sierra de Guadarrama. Ofrece tranquilidad, vistas despejadas y aire puro, combinando naturaleza y calidad de vida, con buena conexión a Madrid y un ambiente residencial muy agradable. Aquí se combinan tradiciones serranas con servicios esenciales, creando un equilibrio entre tranquilidad y comodidad. Es ideal para quienes buscan desconectar del entorno urbano sin perder conexión con la ciudad. Cercedilla cuenta con supermercados y tiendas de proximidad que cubren las necesidades diarias, complementados por una mayor oferta en localidades cercanas. HOSPITALES Y CENTROS DE SALUD EN LA ZONA Centros de Salud: Cercedilla y Los Molinos a 5 min. y 12 min. en coche respectivamente. Hospitales: de la Fuenfria y Universitario de Villalba a 9 y 20 min en coche respectivamente. COLEGIOS CEIP Vía Romana y Colegio Regina Assumpta, además de otras opciones en poblaciones cercanas. Polideportivo Cercedilla a 5 min. caminando TRANSPORTE URBANO Cercedilla está bien conectada por carretera y transporte público, incluyendo tren de cercanías (a 5 min. en coche de la vivienda) que enlaza directamente con Madrid Nº 680 : Collado Villalba - R. Alpedrete - R. Los Molinos - R. Cercedilla - Av sierra de guadarrama Nº 684: Moncloa - R. Los Negrales - R. Cecedilla - Av. S de guadarrama Nº 692 Los Molinos- R.Cercedilla - Valdesqui Linea 1 circular ---- Vivienda de uso residencial habitual. El precio incluye los honorarios de agencia Impuesto aplicable: ITP Art. 20 TRLGDCU ? Ley 10/2025.

¡OPORTUNIDAD INVERSORES Y EMPRESAS! Parcela Urbana de 2.627 m² Frente al Núcleo Urbano Ubicación privilegiada, justo en frente del núcleo urbano, con fácil acceso y visibilidad. Esta parcela urbana de 2.627 m² ofrece todo el potencial para desarrollar un proyecto rentable y versátil en una zona de creciente demanda. ? Edificabilidad: Hasta 1.681 m² construibles ? Altura máxima: 2 plantas / 9 metros ? Orientación: Fachada principal al Norte, trasera al Sur Uso Terciario Comercial Autorizado Ideal para múltiples actividades económicas: ?Comercio especializado ?Clínica veterinaria o de salud ?Centro de mascotas ?Restaurante o cafetería ?Tienda de bicicletas o movilidad sostenible ?Oficinas y despachos profesionales ?Actividades relacionadas con el automóvil ? Perfecta para Inversores Proyecta un edificio de oficinas y locales comerciales para alquilar, con alta rentabilidad en una ubicación estratégica y con alta visibilidad. ________________________________________ ? ¡No dejes pasar esta ocasión única para desarrollar tu negocio o invertir en una zona con gran proyección! ? Contáctanos para más información, estudio urbanístico o concertar una visita. ________________________________________ Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. JL En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 690.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, (I)IMPUESTOS: a)Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% del valor escriturado como precio de la compraventa. b)Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en la Comunidad de Madrid es 0,75% del precio escriturado de la compraventa. En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

¡Una visita a esta extraordinaria propiedad bastará para hacer volar tu imaginación! Con un atractivo jardín amurallado, hace que sea una propiedad realmente única. Gran parte de esta extraordinaria casa ha sido restaurada y rehabilitada, recuperando la belleza estética y conservando al máximo la esencia de sus detalles, respetando el edificio original y el uso de elementos naturales, como la piedra, la madera, la cal y el barro cocido. Consiguiendo un equilibrio perfecto entre su historia y el confort moderno. Una vez atravesada su gran puerta de hierro original del siglo XVII, destaca su imponente entrada principal, que hace resaltar su belleza con arcos románicos y en conjunto con sus escaleras majestuosas. La escalera principal es impresionante, la barandilla combinada en madera y hierro, realza en sus peldaños conservados de barro cocido. La vivienda se desarrolla en tres plantas. La planta baja, con un gran recibidor que da acceso a tres amplias bodegas, con el empedrado tradicional de la época, situadas en un semisótano con ventana al exterior. En los laterales del Hall nos comunicamos a ambos lados con unas escaleras, que nos conducen a una parte de la casa que se encuentra pendiente de reforma y tiene acceso a seis estancias o dormitorios, un baño, sala de caldera, trastero y salida al maravilloso jardín interior. Subimos por la majestuosa escalera y accedemos a la planta primera que se encuentra totalmente reformada y habilitada con acabados de piedra natural, vigas de madera originales, paredes con techos lisos, aluminio rotura puente térmico, persianas automáticas, sanitarios suspendidos, calefacción central y estufa de pellets. Conservando los acabados y líneas naturales de la casa, en esta planta nos encontramos con cinco dormitorios, dos baños, salón- cocina de 67 m2, despensa y salida a una terraza a través de una gran cristalera con vistas al impresionante jardín. La última planta está totalmente abuhardillada con una superficie de 151 m2 a falta de terminar la reforma y dar el uso que se quiera, con múltiples posibilidades de convertirla en la propiedad de tus sueños. Sin olvidarnos de su encantador patio jardín que es realmente fascinante, con un diseño espectacular, amurallado con piedra natural de la época y rodeado de setos decorativos. Todo el entorno natural controlado por el extraordinario abeto centenario, que realza su belleza en el centro del patio, dejando volar sus ramas al aire fresco de la montaña. En el jardín se encuentra un pozo natural de agua que abastece el riego automático. Además existe una construcción anexa con garaje y espacio para cuatro coches. En la planta de arriba de este anexo nos encontramos un sensacional espacio diáfano de 90 m2 apto para múltiples usos, apartamento independiente, zona de juegos, reuniones y eventos. Esta joya histórica está ubicada en una zona de montaña, cerca de Alcoy y Cocentaina, rodeado de naturaleza, donde practicar senderismo, deportes al aire libre etc. La casa se encuentra muy bien comunicada, en el centro del pueblo, cerca del ayuntamiento, farmacias, comercios, restaurantes, centro de salud 24 horas y el hospital más cercano que está a tan solo 12 Km de distancia. Es la propiedad perfecta para uso residencial, como hotel con encanto o restaurante y eventos. ¡NO PUEDES PERDER ESTA JOYA DEL SIGLO XVII! Los impuestos, gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.

Una propiedad, dos oportunidades excepcionales!! Presentamos este exclusivo chalet independiente en segunda línea del Mar Mediterráneo, recientemente reformado y único en su configuración. PARA LA FAMILIA QUE BUSCA EXCLUSIVIDAD: Disfrute de una residencia de 265 m2 , donde la privacidad es la prioridad absoluta. Con 6 dormitorios y 6 baños en suite, cada miembro de la familia o invitado dispone de su propio espacio independiente. La joya de la corona es su amplia terraza superior con vistas despejadas al mar, perfecta para atardeceres inolvidables. Una parcela de 556 m2 rodea la vivienda, ofreciendo un oasis privado listo para disfrutar. PARA EL INVERSOR ESTRATÉGICO: Se encuentra ante un activo de alta generación de caja. Su distribución de 6 suites independientes lo convierte en el producto ideal para el alquiler vacacional premium. La escasez de propiedades con ratio 1:1 (habitación/baño) en La Manga garantiza una ocupación superior y un ticket medio por noche significativamente más alto que la competencia. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Reforma integral reciente: Estética moderna y funcional. Configuración: 2 suites en planta baja y 4 suites en planta alta. Ubicación: 2ª línea de playa, equilibrio perfecto entre cercanía al mar y privacidad. Potencial: Espacio para piscina privada y zonas de lounge exterior. Ya sea como el hogar de sus sueños o como una joya en su cartera de inversión, este chalet es una oportunidad que no se repite en el mercado actual. Contacte con nosotros para recibir el dossier técnico o concertar una visita privada. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.