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ESPECTACULAR LOFT de 350 m2 con GRAN TERRAZA + PISCINA INTERIOR. Amplios espacios de diseño y alta calidad. Techos altos. El gran salón comedor dispone de una bonita chimenea de estilo moderno y salida a la piscina, cocina + zona de aguas, 3 grandes dormitorios (uno de ellos, de uso polivalente ), 2 baños completos y 1 aseo. La vivienda tiene acceso a una preciosa terraza privada en la planta superior. Único en zona. El PVP, no incluye impuestos, ni gastos notariales, ni de registro. .

Crea el hogar que siempre has soñado en esta espectacular vivienda de tres plantas ubicada en la exclusiva zona de cala Flores, en cabo Palos, una casa en un espacio perfecto para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 503m². que cuenta con una magnífica piscina privada climatizada perfecta para disfrutar todo el año y hacerlo a la temperatura que deseemos, cuenta con sistema de swimpas, para nadar a contracorriente. En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor , creando un ambiente acogedor y elegante. La cocina es amplia y funcional totalmente equipada. En esta misma planta se ubican tres dormitorios con baño. La primera planta dispone de dos habitaciones más y un baño, ofreciendo un espacio ideal para familia o invitados. En la planta sótano, la vivienda cuenta con un gran espacio diáfano dos estancias, salon de juego, sauna y gran hamman La casa está equipada con calefacción eléctrica, aire acondicionado centralizado, garantizando confort y eficiencia durante todo el año. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más demandadas de Cabo Palos, con amplitud, privacidad y todas las comodidades deseables para una vivienda de estas características Comercialización en multidifusión: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. Una compra tranquila y bien acompañada: Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo: Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. Información legal: La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. Gastos de la compra: No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900? aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/ (1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. (2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

* VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD reservándose el actual propietario, de 93 años de edad, el usufructo vitalicio. Situado en una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas del norte de Madrid: Arroyo de la Vega (Alcobendas). * DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA - Urbanización construida en 2003. - Salón-comedor. - Sala de estar de invierno completamente acristalada. - Cocina tipo office. - Lavadero. - 2 dormitorios. - 2 baños completos (uno en suite) - Patio delantero. - Jardín privado trasero. - Superficie construida con elementos comunes: 119 m² . - Superficies privativas: 98 m² útiles interiores + 11 m2. de patio delantero + 57 m2. de jardín trasero (total superficie útil: 166 m2.) * CALIDADES DE LA VIVIENDA - Calefacción individual mediante gas natural con caldera propia. - AACC en todas las estancias. - Suelos de parquet de madera natural - Carpintería interior chapada en roble. - Carpintería exterior con doble acristalamiento. * ANEJOS - 1 plaza de garaje. - 1 trastero de 4 m2. * URBANIZACIÓN PRIVADA/ZONAS COMUNES - Servicio de vigilancia y conserjería 24 horas. - Piscina. - Amplias zonas ajardinadas. - Pista de pádel. - Gimnasio. - Club social. * ENTORNO, SERVICIOS Y COMUNICACIONES Arroyo de la Vega es una de las áreas residenciales y empresariales más valoradas de Alcobendas, perfectamente comunicada con Madrid ciudad y rodeada de todos los servicios necesarios. Transporte público cercano: - Estación de Metro La Moraleja (Línea 10), situada a aproximadamente 9 minutos caminando, con conexión directa al norte y centro de Madrid. - Líneas de autobuses: 154, 157 y 157C. - Comunicaciones por carretera: A-1 (Autovía del Norte); M-40; M-30; M-12; R-2. - Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas a pocos minutos en vehículo. - Centros comerciales y ocio: Centro Comercial La Vega; Moraleja Green; Diversia. - Educación: IES Francisco Giner de los Ríos; Escuela Universitaria Real Madrid ? Universidad Europea; Universidad Pontificia Comillas (Campus Cantoblanco). - Centros sanitarios: Centro de Salud Arroyo de la Vega; Policlínico HM La Moraleja; Hospital Universitario La Moraleja. * INFORMACIÓN PARA EL COMPRADOR Y CONDICIONES DE LA VENTA La información contenida en este anuncio tiene carácter exclusivamente informativo y no constituye una oferta vinculante. Los datos pueden estar sujetos a errores, cambios o retirada del mercado sin necesidad de previo aviso. ** CONDICIONES DE LA VENTA: - Precio expresado corresponde al derecho de nuda propiedad. Reserva de usufructo a favor del vendedor. - Honorarios profesionales a cargo del vendedor. - Gastos a cargo del comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas al tipo vigente en la Comunidad de Madrid en el momento de otorgamiento de la escritura pública de compraventa (tipo general: 6%, que podría reducirse según la situación personal y familiar del adquirente); honorarios notariales y del Registro de la Propiedad.

Casa pareada de lujo a estrenar en Cordovilla

¡Estrena tu nuevo hogar en una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de Cordovilla! 

En la planta semisótano encontrarás un amplio garaje con capacidad para dos coches, además de un choco con baño, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o incluso para adaptarlo como apartamento independiente. Desde esta planta también se accede a un precioso patio inglés que aporta mucha luz natural y comunica directamente con el jardín.

En la planta baja se ubica un luminoso salón comedor con acceso al exterior, una cocina de Montejo totalmente equipada y de diseño moderno, dos habitaciones amplias y un baño completo. Todo pensado para ofrecer funcionalidad y comodidad en el día a día.

La planta superior alberga tres dormitorios, destacando una impresionante suite principal de casi 40 m² que incluye un vestidor, un baño privado con ducha y jacuzzi, y una terraza con vistas a la pradera. En esta misma planta también hay una práctica sala de lavandería con espacio para lavadora y secadora.

La vivienda está completamente domotizada, con control automatizado de la iluminación, persianas y climatización, ofreciendo el máximo confort y eficiencia en el hogar. Además, dispone de suelo radiante y persianas motorizadas, que garantizan una temperatura agradable y un uso cómodo durante todo el año.

En cuanto a la estructura y el diseño, cuenta con unas elegantes escaleras de caracol en obra, que aportan un estilo moderno y distintivo a la casa. Los materiales y acabados utilizados son de primeras calidades, asegurando una vivienda moderna, duradera y con un nivel de detalle excepcional.

Esta casa está pensada para disfrutar, con espacios amplios, luz natural y todas las comodidades que puedas imaginar. Situada en Cordovilla, ofrece un entorno natural y tranquilo, a solo unos minutos de Pamplona.

 

Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo. El mobiliario, enseres, objetos de decoración y automóviles no están incluidos en el precio. El precio publicitado no incluye impuestos ni gastos de honorarios de notaria y registro. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: en viviendas de obra nueva el pago del IVA, AJD, honorarios de notaria, gestión y registro. En cuanto al estado físico del inmueble se entrega conforme el estado actual en el momento de la visita como cuerpo cierto y puedan comprobar el funcionamiento o no de lo que dispone el inmueble.

. Si buscas una gran casa para entrar a vivir y con piscina, esta casa tiene esto y mucho mas! . . Esta ubicada en una zona muy tranquila y a tan solo 1.250m de la playa de Riells y sus comercios.. . Piscina privada, jardín amplio rodeando toda la casa, terraza con espacio para comer delante y detrás de la casa, bbc y garage.. . Distribuida en 2 plantas tenemos la planta principal de planta baja de +- 234m2 y una planta sótano habilitado con varias salas y habitaciones de +-150m2. . Planta principal:. Hall de entrada, cocina independiente equipada con salón y mesa para comer, con acceso a la terraza trasera con bbc y acceso directo al garage, salón con chimenea, comedor amplio, 2 habtiaciones dobles, 1 baño completo y 1 suite con 1 baño completo.. . Planta sótano:. 2 trasteros amplios, una gran sala de juegos, 2 habitaciones dobles y 1 baño completo.. . Es una gran casa para pasar unas fantásticas estancias en familia.. . Si quieres mas información no lo dudes, llámanos. .

Una vivienda pensada para quienes disfrutan compartiendo momentos. Sus amplios espacios interiores, su gran parcela con piscina privada y su impresionante zona de ocio convierten este chalet en el escenario perfecto para reuniones con amigos, celebraciones familiares y una vida social activa sin renunciar a la comodidad y la privacidad...Desde el primer paso, la vivienda transmite sensación de hogar. 

En la planta principal encontramos un espectacular salón de 35 m² distribuido en dos ambientes, perfecto para crear una acogedora zona de estar y un espacio de comedor independiente. Su salida directa a la parcela permite integrar interior y exterior, convirtiéndose en el escenario ideal para reuniones, celebraciones o simplemente para disfrutar de la tranquilidad del jardín...La cocina, de aproximadamente 20 m² y equipada con una práctica isla central, se convierte en el auténtico corazón de la casa. Un espacio pensado para compartir desayunos en familia, cocinar con amigos y familiares o disfrutar de largas sobremesas. En esta planta también encontramos un baño completo, un amplio armario empotrado con gran capacidad de almacenaje y una estancia polivalente que puede utilizarse como dormitorio de invitados, despacho profesional, cuarto de juegos o trastero..

.La primera planta está destinada al descanso. Cuenta con cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en la suite principal. La habitación principal dispone además de una agradable terraza privada, perfecta para comenzar el día con tranquilidad o disfrutar de un momento de desconexión al aire libre...El espectacular sótano está diseñado para convertirse en el centro de la vida social de la vivienda. Su amplitud y agradable temperatura durante todo el año lo hacen perfecto para crear una gran zona de ocio con barra, bodega, home cinema, sala de juegos o comedor para celebraciones y encuentros con amigos. Un espacio pensado para disfrutar de largas sobremesas, eventos deportivos, cumpleaños o reuniones en cualquier época del año, con la comodidad de disponer de baño propio, amplias zonas de almacenaje y acceso directo al garaje para dos vehículos...

En el exterior, la vivienda ofrece una espectacular parcela de aproximadamente 500 m² con césped natural, piscina privada y zona de barbacoa. Un entorno ideal para organizar comidas al aire libre, celebraciones, barbacoas de verano, fiestas junto a la piscina o simplemente disfrutar de momentos de relax con amigos y familiares en la privacidad de tu propio jardín..Entre sus calidades destacan la pintura lisa en toda la vivienda, suelos de tarima y gres, ventanas de aluminio con Climalit y una excelente orientación este-oeste que garantiza luminosidad y ventilación natural durante todo el día...La ubicación es otro de sus puntos fuertes. 

Situada en una de las zonas más demandadas de Rivas Oeste, se encuentra próxima a transporte público, centros comerciales, farmacias, colegios públicos, privados y concertados, así como al futuro centro de salud de la zona. Además, ofrece una excelente conexión con la Avenida de los Almendros y acceso rápido a la M-50...Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a una ubicación privilegiada...Impuestos y gastos no incluidos: ITP, IVA, AJD, Notaría, Registro, Gestoría, Tasación y otros gastos derivados de la compraventa...¿Necesitas ayuda con tu hipoteca? Te ofrecemos un estudio financiero gratuito y asesoramiento personalizado durante todo el proceso..

IMPORTANTE:  En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:

url: https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.

 

Imagina tu casa en primerísima línea de la playa de El Puig con vistas al mar, a 15 kilómetros al norte de Valencia perfectamente comunicada por autovía. Lista para disfrutar y celebrar la vida, con acceso privado al paseo marítimo y la mismísima arena. Con un encantador jardín que tiene su fachada propia al mar. Un poco de deporte o un estimulante paseo por la playa a primera hora de la mañana es un lujo a tu disposición. Esta magnífica propiedad es perfecta para tu gran familia, dispone de una sala principal que se abre con naturalidad a la zona ajardinada privada, también las dos terrazas superiores permiten la misma experiencia desde las habitaciones, y la extraordinaria buhardilla dispone de vistas tan espectaculares como relajantes. Todo ello crea una armoniosa experiencia de vida interior-exterior. En la primera planta encuentras 4 habitaciones, y dispone además de una amplísima y luminosa buhardilla hábil para 2 o más habitaciones extra, para un despacho enorme, o para un estudio luminosísimo. La buhardilla dispone además de su propia terraza-solarium. La casa se completa con un sótano adecuado para todo el almacenamiento que puedas necesitar. El complejo ?Play Puig? dispone de zonas comunes, con 4 diferentes piscinas disponibles. Es una urbanización consolidada muy disfrutada por las familias. A tan solo 15 minutos de Valencia, tan cerca de su vida comercial, cultural y de ocio, la casa es perfecta para vivir todo el año. El puerto deportivo Pobla Marina está a unos cientos de metros, con todos los servicios junto a sus 640 amarres, vela náutica y buceo. En el entorno hay numerosos centros comerciales y gran oferta en restauración y ocio. Su apreciada playa es el lugar ideal para desconectar, la ubicación es exclusiva, respira su aire puro y disfruta de la salida del sol cada día desde tu propia habitación o desde el bonito jardín. Es un trozo de paraíso, disfruta de su playa, su excepcional emplazamiento y todo ello a un paso de la ciudad. VENTA: PVP 785.000?.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Magnifico edificio para promover apartamentos " El Álamo", ideal para destinarlo a hospedaje o residencia para mayores se encuentra ubicado en la calle Caño Viejo y destaca por su estructura de tres plantas. Con un total de 11 habitaciones aproximadas y 4 cuartos de baños completos, totalmente exterior con mucha luz natural que se ofrece en comodidad y espacio para sus huéspedes. Además, cuenta con una zona de servicio completa, incluyendo ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas, una cocina equipada, un acogedor salón comedor y un patio interior que brinda un ambiente tranquilo y relajado. Adaptado para movilidad reducida. Dispone de salida de humos. Apto para diferentes actividades como residencia, hostal, vivienda, etc. Además cuenta con una zona de servicio completa, incluyendo ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas, una cocina equipada, un acogedor salón comedor y un patio que brinda un ambiente tranquilo y relajado. La inclusión de suelo radiante añade un toque de confort a la experiencia de hospedaje Importante destacar que posee licencia de actividad de hostal, ofreciendo un servicio confiable y seguro a sus visitantes. Su ubicación es algo inmejorable ya que se encuentra rodeado de todo tipo de servicios como ambulatorio, restaurantes, zonas verdes, transporte público, No pierda la oportunidad en visitarlo!!! La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 790.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

Crea el hogar que siempre has soñado en los Dolores a diez minutos del centro de Murcia, estamos hablando de una vivienda independiente, destaca por su ubicación privilegiada, lo que le proporciona una paz y privacidad envidiables. Con vistas despejadas, este hogar cuenta con una parcela de 4160m². La casa, nos recibe con una gran entrada para vehículos, rodeada de arboles y vegetación que nos acompañan a la entrada principal una vez aparcado en una de la cuatro plazas de las que disponemos o cruzando a pie para acceder a la zona de barbacoa y piscina, para entrar en la casa por la terraza del salón o bien la terraza de la cocina. La propiedad cuenta en planta baja con una habitación y un baño salón comedor y salón con acceso a terraza con vista a la piscina. Cocina independiente con lavandería y acceso a planta sótano donde encontramos bodega y cuarto de instalaciones. Subiendo a la planta superior, encontramos tres dormitorios, la habitación principal en suite cuenta con vestidor y disponemos de un gran baño para las otras dos habitaciones. La zona exterior de la entrada principal a la vivienda , ofrece una zona de aparcamiento para cuatro plazas de garaje, así como un trastero. La gran barbacoa perfectamente orientada y la fantástica piscina, así como el conjunto de jardín que envuelve a la casa generan un espacio de recreo ideal para disfrutar todo el año. Este hogar se encuentra en un entorno único, ideal para quienes buscan lo mejor de la vida lo suficiente lejos y cerca del centro de la ciudad Para terminar te queremos comentar algo: ¡Descubre una aventura inmobiliaria que combina calidad, pasión y profesionalidad! La confianza que los propietarios han depositado en nosotros es un testimonio de nuestro compromiso en brindarte un servicio excepcional. Aquí viene el detalle especial: al contactarnos directamente, evitarás molestarlos, nosotros seremos tus intermediarios y te proporcionaremos toda la asistencia necesaria. Estamos aquí para facilitarte la documentación e información que requieras, y te prometemos un trato cálido y sin complicaciones. Te informaremos detalladamente de todos los aspectos, incluyendo gastos de la compra y honorarios de agencia que no están incluidos en el precio, para garantizar tu comodidad y tranquilidad durante todo el proceso. Esa es nuestra esencia, proporcionarte &#Calma: ?Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros?. Queremos que sepas que tanto la descripción del inmueble como las imágenes que ves son valiosas referencias informativas, en ningún caso tienen carácter contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa. * ¡Oye, agente inmobiliario! Si estás leyendo este texto y te gusta, te desafiamos a ser creativo y sorprendernos con una adaptación original. ¡Nada de copiar y pegar, queremos ver tu ingenio en acción! Así que prepárate para darle un toque único y cautivador a estas palabras. Estamos ansiosos por ver cómo le das vida a este mensaje con tu propia magia inmobiliaria. ¡Adelante, demuéstranos de qué eres capaz!

Se venden dos viviendas en planta baja, con un total de 150 m² útiles, situadas a solo 3 minutos del Parque de Berlín y de la Plaza de Cataluña, en una calle tranquila junto a Príncipe de Vergara. Estas propiedades se encuentran actualmente en proceso de transformación, con obra de segregación en ejecución y proyecto aprobado para cambio de uso de local a vivienda. Una excelente oportunidad para invertir o crear tu hogar a medida en una de las zonas más demandadas de Chamartín ? Ciudad Jardín. Proyecto y documentación en regla. El cambio de uso cuenta con toda la documentación oficial y técnica aprobada, lo que garantiza seguridad y transparencia en el proceso: ?Hoja de encargo formalizada ?Documento de viabilidad urbanística ?Proyecto entregado y validado por la ECU Esto permite al comprador iniciar la reforma de inmediato, ahorrando tiempo y costes en gestiones administrativas. ? Distribución prevista ?Vivienda 1: 85 m² útiles ?Vivienda 2: 65 m² útiles Ambas unidades ofrecen gran flexibilidad de diseño interior, ideales para adaptarlas según tus necesidades: vivienda familiar, alquiler, o inversión con alto potencial de revalorización. ? Ventajas destacadas ?Proyecto de cambio de uso aprobado y en ejecución ?Posibilidad de personalizar la reforma ?Ubicación estratégica en Ciudad Jardín (Chamartín) ?Excelentes conexiones de metro, autobús y acceso directo a la M-30 Una oportunidad única de adquirir viviendas con proyecto aprobado y alto potencial de rentabilidad en pleno Chamartín. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 790.000 ? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

Magnífica vivienda en venta en pleno corazón de Murcia, en la emblemática Plaza Santo Domingo. Vivienda situada en un edificio señorial y representativo del centro de la ciudad, ideal para quienes buscan amplitud, ubicación y múltiples posibilidades de reforma. La propiedad cuenta con 154 m² construidos distribuidos en 4 dormitorios, 2 baños, salón-comedor , cocina con zona de lavadero . Amplias estancias exteriores que aportan una excelente luminosidad durante todo el día. Destaca su espacioso salón con un gran mirador con vistas directas a la Plaza Santo Domingo, un espacio privilegiado para disfrutar de una de las zonas más exclusivas y vivas de Murcia. Además, la vivienda dispone de una amplia plaza de garaje en el mismo edificio y trastero en la azotea. La vivienda se encuentra para reformar, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñar un hogar totalmente personalizado o realizar una inversión con gran potencial. Una propiedad única por ubicación, tamaño y posibilidades. No deje escapar esta oportunidad. Si está interesado, no dude en concertar una visita y descubrir todo lo que esta vivienda puede ofrecerle. Por mandato expreso del propietario, gestionamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le proporcionará toda la información necesaria, garantizándole un servicio de calidad y atención personalizada, por lo que le rogamos no moleste al propietario o a los vecinos. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio. Nota Legal: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio.