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CONDOR CAPITAL VENDE junto a Keller Williams maravillosa vivienda situada en calle Fernández de los Ríos, la vivienda se encuentra ALQUILADA, una propuesta interesante tanto para quienes buscan establecer su hogar en Chamberí, como para aquellos que desean invertir en una de las mejores zonas de Madrid. Con 33 m2 construidos, ubicada en una TERCERA PLANTA, la vivienda se distribuye en salón, cocina independiente, 1 dormitorio y 1 baños completo. La vivienda dispone de calefacción individual y aire acondicionado, suelos cerámicos en buen estado en toda la casa. Su ubicación en Fernández de los Ríos, entre Arapiles y Gaztambide, en pleno distrito de Chamberí, permite disfrutar de todo tipo de servicios cercanos, como comercios, supermercados, colegios (La Salle San Rafael), zonas verdes (Parque José Luis Sampedro) y servicios sanitarios como el Centro de Salud Guzmán el Bueno. Las conexiones mediante metro (L7 Islas Filipinas a 8 minutos, L3 y L6 Moncloa a 8 minutos, L2 Quevedo a 9 minutos y L4 San Bernardo a 12 minutos) y líneas de autobús próximas (líneas 16 y 61 Galileo a 2 minutos, línea 2 Guzmán el Bueno a 2 minutos, y líneas 3, 21, 37 y 149 a 9 minutos) facilitan los desplazamientos y completan una ubicación práctica para el día a día. En Cóndor Capital te ofrecemos atención personalizada, información clara y acompañamiento durante todo el proceso de compra. Contacta con nosotros para ampliar la información y concertar una visita.

CONDOR CAPITAL VENDE junto a Keller Williams maravillosa vivienda de tipología L8 situada en calle Pico de los Artilleros, la vivienda se encuentra ALQUILADA durante mínimo 1 año, una propuesta para quienes buscan establecer su hogar en Moratalaz y disfrutar de la vida de barrio con las comodidades de Madrid. Con 105 m² construidos, ubicada en una CUARTA PLANTA con ascensor, la vivienda se distribuye en salón, cocina independiente, 3 dormitorios y dos baños completos, además de contar con TRASTERO El salón cuenta con un acceso a la terraza y permite disfrutar de un espacio que aporta desahogo a la vivienda. Cuenta con una segunda terraza pequeña en la habitación principal. La vivienda dispone de calefacción central, suelos de parqué y cerámicos y aire acondicionado en el salón. Su ubicación en Pico de los Artilleros permite disfrutar de todo tipo de servicios cercanos, como comercios, colegios (Colegio Senara a 5 minutos), zonas verdes (Jardines de Dionisio Ridruejo y Parque de Moratalaz) y servicios como centro de Salud. Las conexiones mediante metro (L9 Artilleros a 5 minutos) y líneas de autobús próximas (30, 32 y N8) facilitan los desplazamientos y completan una ubicación práctica para el día a día. En Cóndor Capital te ofrecemos atención personalizada, información clara y acompañamiento durante todo el proceso de compra. Contacta con nosotros para ampliar la información y concertar una visita.

¡LEER BIEN EL ANUNCIO Y VER LAS FOTOS E INFOGRAFÍAS! Puedes construir una vivienda (bajo, primero y bajo cubierta) o dos (piso planta baja y dúplex en 1º planta), más garaje y piscina. ¿Qué te permite la normativa? Según la regulación del Ayuntamiento de Griñón, puedes edificar hasta 14 metros de fondo desde la fachada. ¿Y qué significa esto? ¡Que te quedan 10 metros libres al fondo de patio/jardín privado donde te cabe perfectamente una piscina! Actualmente hay una casa antigua, y aunque el Ayuntamiento permite la rehabilitación y después de consultar a expertos, la restauración en su totalidad es prácticamente imposible. Además, puedes levantar varias plantas: Sótano, Planta baja, Planta primera y bajo cubierta. El terreno cuenta con todos los servicios necesarios: agua, luz, alcantarillado, etc. *UNA IDEA DE LO QUE PODRÍAS HACER (Te adjuntamos plano de distribución de ejemplo): - Planta Baja: Garaje privado, aseo de cortesía y un amplísimo salón-cocina concepto loft abierto, con un gran ventanal con vistas y salida directa al jardín y la piscina. - Planta Primera: Subiendo por la escalera principal tendrás dos amplias habitaciones (una orientada a la calle y la otra con gran ventanal hacia tu patio privado con piscina). En el centro, un baño completo y un vestidor. * SOBRE LAS FOTOS: En la publicación verás dos tipos de imágenes: - Fotos reales del estado actual de la parcela y la edificación antigua a tirar. - Infografía 3D de ejemplo de cómo podría quedar una fachada moderna para que veas todo el potencial del proyecto. Nota transparente: Aunque os orientamos con estas ideas y planos, siempre recomendamos a los interesados consultar directamente en el Ayuntamiento de Griñón el Plan General Urbanístico para verificar todas las normas de edificación y licencias antes de la compra. Ubicación y Servicios en Griñón: Servicios a pie: En pleno centro, junto a comercios, restaurantes, centro de salud, colegios (públicos, concertados y privados), polideportivos y el Ayuntamiento. Transporte público: Bus a escasos 100 m con líneas directas a Madrid, Fuenlabrada y Getafe (460 y 468). Excelente comunicación: Salida rápida a M-407, M-410, M-506, M-50, A-42 y A-5. Calidad de vida: Municipio con gran oferta gastronómica, patrimonio histórico y su conocido balneario. **IMPORTANTE** **No cobramos comisión al comprador.** La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, independientemente de que iguale el precio publicado. El PVP indicado incluye honorarios profesionales, pero no incluye mobiliario, impuestos, ni gastos notariales o registrales. Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral; dicha información podrá ser contrastada en el Registro y Catastro antes de cualquier formalización. Para más información conforme al RD 515/1989 o concertar una visita, no dude en contactarnos; le atenderemos a la mayor brevedad.

Un refugio privado en plena naturaleza: amplitud, tranquilidad y más de 25.000 m² de parcela Descubre este impresionante chalet independiente de 379 m² construidos, situado sobre una extraordinaria parcela de 25.189 m². Una propiedad pensada para quienes desean disfrutar de privacidad, espacio y contacto con la naturaleza sin renunciar a la comodidad de una vivienda amplia y funcional. Su gran extensión de terreno convierte esta finca en un lugar verdaderamente especial. Aquí podrás desconectar del ritmo diario, disfrutar de reuniones familiares al aire libre, crear diferentes zonas de descanso y recreo o, simplemente, aprovechar la tranquilidad de un entorno privado con innumerables posibilidades. La vivienda dispone de 4 dormitorios, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia, invitados o para habilitar una zona de trabajo, despacho o estudio. Sus 379 m² permiten disfrutar de estancias amplias y adaptar los distintos ambientes a las necesidades de cada propietario. En el exterior, la zona de barbacoa y la piscina privada se convierten en una de las grandes protagonistas de la finca: un espacio ideal para compartir inolvidables jornadas con familiares y amigos, refrescarse durante los meses de verano, o simplemente relajarse al sol. La propiedad cuenta, además, con dos garajes, que ofrecen comodidad y capacidad para estacionar varios vehículos, así como con otro garaje/trastero, perfecto para guardar herramientas, mobiliario de exterior, material deportivo y todo aquello necesario para el mantenimiento y disfrute de la finca. Gracias a sus dimensiones y a la amplitud de su parcela, la zona exterior puede organizarse en diferentes ambientes: jardines, espacios deportivos, áreas infantiles, huerto, zona de barbacoa, cenador o rincones de descanso rodeados de naturaleza. Una vivienda versátil, apropiada tanto como residencia habitual para quienes buscan espacio, independencia y calidad de vida, como para utilizarla como casa de vacaciones o segunda residencia, donde escapar durante fines de semana y periodos estivales. Una finca singular, con privacidad, amplitud y un enorme potencial para convertirla en el hogar que siempre has imaginado. Ven a descubrirla y déjate sorprender por todas sus posibilidades.

Luminoso piso de 3 dormitorios con terraza y vistas en Portazgo Vivienda situada en una octava y última planta, con mucha luz natural, buena ventilación y vistas despejadas. Dispone de tres dormitorios, salón-comedor, cocina, baño y una agradable terraza exterior, con espacio para crear una pequeña zona de descanso y disfrutar de las vistas. Cuenta con aire acondicionado con bomba de frío y calor. Ubicada en Portazgo, cerca de comercios, servicios y transporte público, con acceso rápido a la A-3. La vivienda ofrece buenas posibilidades de actualización y personalización, tanto para residencia habitual como para inversión. Gastos de comunidad: 50 ? mensuales. Aviso: algunas de las imágenes del anuncio son renders orientativos que muestran una posible reforma y decoración. No representan el estado actual del inmueble ni implican que dichas actuaciones estén incluidas en el precio.

Exclusiva vivienda unifamiliar en Fuente del Fresno sobre una espectacular parcela de casi 2.500 m² Presentamos esta magnífica propiedad situada en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas del norte de Madrid. Ubicada en Fuente del Fresno, la vivienda ofrece privacidad, amplitud y una excelente calidad de vida en un entorno natural privilegiado, a escasos minutos de la capital. La casa cuenta con 857 m² construidos según Catastro y destaca por sus generosas dimensiones y su cuidada distribución. El corazón de la vivienda es un impresionante salón de más de 100 m², un espacio único concebido para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones y eventos, gracias a su amplitud y a su conexión con el jardín. Dispone de cinco amplios dormitorios en suite, todos ellos con baño privado, además de un dormitorio de servicio. La suite principal constituye un auténtico refugio privado, con vestidor y una zona de baño equipada con jacuzzi. La cocina es independiente, espaciosa y funcional, ideal para el día a día y para quienes disfrutan de la gastronomía en casa. Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su apartamento independiente ubicado en la planta baja, que cuenta con cocina, zona de estar y un dormitorio adicional. Este espacio dispone de acceso tanto desde el interior de la vivienda como directamente desde la calle, ofreciendo múltiples posibilidades: alojamiento para invitados, vivienda para familiares, despacho profesional o zona independiente para el servicio. La parcela, de casi 2.500 m², permite disfrutar de un entorno exterior excepcional. El jardín alberga una piscina privada rodeada de amplias zonas verdes, además de una completa área de ocio con barbacoa y horno de leña, perfecta para reuniones al aire libre durante todo el año. Fuente del Fresno es una urbanización de referencia por su seguridad, tranquilidad y excelente ubicación. Cuenta con vigilancia 24 horas y control de accesos, amplias zonas verdes, instalaciones deportivas y un reconocido club social. Su entorno natural, junto al Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, permite disfrutar de una calidad de vida difícil de encontrar tan cerca de Madrid. Además, dispone de colegios de prestigio en las inmediaciones, transporte público, zonas comerciales y una excelente conexión con la A-1, lo que facilita el acceso al centro de Madrid, al aeropuerto y a los principales núcleos empresariales de la zona norte. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en una de las mejores urbanizaciones residenciales de Madrid.

Chalet independiente de 623 m² construidos sobre una parcela de aproximadamente 900 m², ubicado en una exclusiva urbanización de solo 5 viviendas en Las Rozas. Una vivienda amplia y muy versátil, distribuida en cuatro plantas y con ascensor que comunica todos los niveles, pensada para quienes buscan espacio, comodidad y privacidad en una de las zonas más demandadas de la zona noroeste. La planta principal cuenta con un amplio salón, cocina independiente y aseo de cortesía. En esta misma planta encontramos además un dormitorio de servicio con baño en suite y otra estancia adicional, ideal como despacho o dormitorio de invitados, también con baño en suite. En la primera planta se sitúa la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios. El dormitorio principal dispone de vestidor, baño en suite y una gran terraza acristalada con vistas despejadas. Otro de los dormitorios cuenta también con baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios, ambos con terraza, comparten un baño completo. En esta planta hay además un vestidor adicional que aporta una gran capacidad de almacenaje. La buhardilla ofrece un espacio diáfano de gran tamaño, perfecto como zona de ocio, trabajo, sala de juegos o incluso para crear varios ambientes según las necesidades de cada familia. En la planta sótano se encuentra el garaje, una amplia sala multifuncional, cuarto de lavandería, una estancia actualmente acondicionada como gimnasio y un baño completo. El jardín está diseñado para disfrutarlo durante todo el año, con zona de barbacoa, barra de bar y proyector exterior, ideal para reuniones y momentos de ocio. La vivienda disfruta además de vistas despejadas y mucha privacidad. La urbanización dispone de piscina y pista de pádel comunitarias. Su ubicación es excelente, con rápido acceso a la A-6 y a escasos metros del Colegio Los Sauces. **Algunas de las imágenes publicadas han sido mejoradas digitalmente con IA para optimizar su presentación visual**

Vivienda en planta baja en calle Tucán 3, a escasos minutos del metro Vista Alegre. Rodeada de colegios, supermercados y transporte público, con todos los servicios necesarios para el día a día en un barrio tranquilo y bien comunicado. Muy cerca del centro de Madrid, ofrece una excelente comunicación y un entorno cómodo y funcional, ideal tanto para vivir como para invertir. El piso consta de 3 habitaciones ,1 baño salón y un patio interior. muy luminoso.

En el corazón de un Barrio, a una paso de todos los servicios y comunicaciones, se vente esta vivienda para disfrutar, con 2 dormitorios, cocina americana, gran salón, y con garaje opcional en la finca colindante muy luminosa en su acceso, espacios amplios y techos altos, recien pintada, muy buen estado, para vivir o como inversión, amueblada, esta vivienda se encuentra muy bien situada, dispone de aire acondicionado frío-calor para verano e invierno, cocina equipada, comercios cercanos, metro, autobuses, todo tipo de servicios, no tarde en llamarnos porque solo una persona tendrá la oportunidad de disfrutar de esta propiedad, garaje opcional por 25.000 ?. El precio de compra no incluye muebles, enseres, elementos de decoración y electrodomésticos. Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gasts inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Te presentamos una joya única en una de las zonas más exclusivas de Gelves: Simón Verde. Este chalet destaca por la sensación de hogar que se respira en cada uno de sus espacios. Un lugar íntimo, con carácter y diseñado para disfrutar. Desde el primer paso, un amplio recibidor te da la bienvenida a una vivienda llena de luz y calidez. La planta baja alberga un salón-comedor con chimenea, ideal para compartir momentos especiales, y una cocina office con salida directa al jardín, pensada para vivirla a diario. También encontrarás un dormitorio, un baño completo con armario empotrado, una salita polivalente perfecta como despacho o habitación extra, y dos prácticas despensas que aportan funcionalidad al día a día. La planta superior está dedicada al confort: tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, y otro con una agradable terraza privada. Un tercer baño completo, un elegante vestidor/cuarto de plancha, y una zona de lavadero independiente completan esta planta, ofreciendo comodidad y organización en cada rincón. Reformas recientes y calidades superiores ?Suelos y ventanas de alta gama ?Mosquiteras y aislamiento térmico ?Aire centralizado por plantas y radiadores de calefacción ?Placas solares para agua caliente ?Puertas blindadas en accesos principales ?Sistema de alarma para una total tranquilidad Cada detalle ha sido cuidadosamente elegido para garantizar confort, eficiencia y seguridad El exterior es un verdadero oasis: ?Dos porches (30?m² y 26?m²) ideales para desconectar ?Una piscina privada de 41?m² para disfrutar del verano ?Zona de barbacoa, casita de madera, tendedero independiente ?Un jardín con riego automático que rebosa vida y color ?Parking cubierto para dos vehículos con acceso automático En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr

? Vivir en una casa donde cada día se siente como vacaciones Descubre esta elegante vivienda de una sola planta con piscina privada, pensada para quienes buscan comodidad, luz y privacidad en un entorno tranquilo y bien conectado. Esta casa combina diseño funcional y encanto andaluz. Su amplio salón-comedor, lleno de luz natural, se integra con una cocina moderna y práctica, creando un espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con 4 dormitorios espaciosos y 2 baños completos, ideal para familias que valoran el confort y la independencia de cada miembro del hogar. El exterior invita a relajarse: un porche cubierto para las comidas al aire libre, un jardín cuidado que rodea la vivienda y una piscina privada donde disfrutar del sol durante todo el año. Ubicada en una zona residencial consolidada, cerca de colegios, centros comerciales, zonas deportivas y parques, disfrutarás de la tranquilidad de las afueras sin renunciar a la comodidad de tener todo a un paso. Excelentes conexiones con Sevilla y municipios cercanos. ? ? Destacados ?Vivienda en una sola planta ?Piscina privada y jardín ?4 dormitorios | 2 baños completos ?Amplio salón-comedor con acceso al porche ?Zona residencial tranquila y bien comunicada ? Una casa que invita a vivir despacio, disfrutar de cada rincón y crear momentos inolvidables. ? Contacta con nosotros y descubre tu nuevo hogar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 ? aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr