Inmuebles disponibles

¡Oportunidad única en el Corazón de Jesús, una de las zonas más demandadas de Elche! Se vende local comercial de 250 m² útiles y sótano de 274 m² útiles, con gran visibilidad y una ubicación inmejorable, ideal tanto para emprendedores como para inversores. El local cuenta con: ? Dos amplias entradas con puertas grandes y ventanas escaparate, perfectas para exposición o negocio de atención al público. ? Patio interior que aporta luz natural y ventilación. ?? Sótano y montacargas, ideal para almacén o uso logístico. ? Dos baños y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. ? Posibilidad de salida de humos, lo que permite uso de hostelería. ?? En calle muy transitada, rodeado de todos los servicios, comercios, transporte público (bus y tren). Su versatilidad es una de sus mayores ventajas: ? Se puede usar como local único de gran tamaño, ? Dividir en dos locales independientes, ? O incluso convertir parte del espacio en vivienda. Una parte del local está reformada y lista para entrar, mientras que otra zona se encuentra de origen, ofreciendo la oportunidad de adaptar el espacio a tus necesidades o proyecto. ? Perfecto para tienda, supermercado, oficina, clínica, academia, restaurante o inversión inmobiliaria. ¿Quieres más información o agendar una visita? ¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6% o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

La PERSIANA exterior está MOTORIZADA, para que tu espalda no sufra cuando abras tu negocio cada día. Tiene un ESCAPARATE DE ALUMINIO lacado en blanco donde podrás poner una pequeña exposición y cuenta con una superficie de 70 m2. Con un baño, pavimento de terrazo, techos altos y suministros de luz y de agua dados de alta. EXCELENTE UBICACIÓN, con varios parques en el entorno, varias paradas de bus urbano y comercios en funcionamiento. Buen acceso a la autovía. Situado a pie de calle situado frente al Colegio público Menéndez Pelayo de la ciudad de Elche. Al estar FRENTE A UN COLEGIO es ideal para un negocio de papelería o un kiosko. También irían bien negocios de peluquería, estética, tattoo, etc. Antes taller de aparado. Posibilidad de VENTA, ALQUILER O ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. ¡Visítalo ahora y haz realidad el negocio de tus sueños! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6% o 8% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - En caso de que se utilice financiación bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir en gastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd Para alquilar este local es imprescindible aportar la siguiente documentación: -Contrato indefinido con antigüedad mínima de 1 año -Vida laboral -Nómina con ingresos netos mínimos superiores a 1.800? o avalista que los tenga

Local de 51.5 m2 en el emblemático Casco Antiguo de Pamplona, con una excelente ubicación para establecer su próximo negocio.

Este espacio combina la funcionalidad profesional con el encanto histórico. 

 

Ubicado en la planta baja de un edificio rehabilitado de 1800 (con vigas vistas), el local ofrece dos áreas diferenciadas, un aseo y un pequeño patio interior, permitiendo una gran flexibilidad de adaptación para cualquier tipo de comercio, boutique, galería de arte o despacho profesional.

Su localización es estratégica: a escasos metros del Paseo Sarasate, la Plaza del Castillo, el Palacio de Congresos Baluarte y la cercanía de El Corte Inglés. Junto a la Ciudadela y los Jardines de la Taconera de Pamplona. 

Esta posición privilegiada asegura un flujo de personas constante (residentes, profesionales y turistas), maximizando la visibilidad del negocio y beneficiándose de las sinergias comerciales de la zona. 

La excelente conexión con el transporte público facilita el acceso tanto para clientes como para empleados, aumentando su conveniencia y prestigio.

 

Establecerse aquí es más que una inversión inmobiliaria; es una oportunidad para formar parte de la rica historia de Pamplona-Iruña, asegurando una presencia destacada en una de las áreas más codiciadas de la ciudad.

No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad. 

 

Los datos expuestos incluidas las superficies tienen carácter meramente orientativo.

Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: ITP, AJD, honorarios de notaria, registro y gestión inmobiliaria.

El inmueble se transmite como cuerpo cierto, conforme al estado actual en el momento de la visita; pudiéndose comprobar el funcionamiento actual de lo que dispone el inmueble.

 

¡OPORTUNIDAD EN VIESQUES, GIJÓN! LOCAL EN VENTA PARA REFORMAR

¿Buscas una inversión o el espacio perfecto para un proyecto personal? ¡Este local es para ti!

• Ubicación: Viesques, Gijón, una de las zonas más demandadas y de mayor crecimiento.
• Superficie: 114 m² distribuidos en dos plantas.
  • Planta baja: 57 m², ideal para crear un espacio diáfano, acogedor y funcional.
  • Sótano: 57 m² adicionales, perfecto para almacenamiento o ampliación del proyecto.
• Estado: El local está vacío y listo para reformar, lo que te permitirá diseñar a tu gusto.
• Oportunidad de transformación: Este espacio ofrece la posibilidad de convertirlo en un apartamento accesible, gracias a su distribución y a la flexibilidad del espacio.
• Zona con gran proyección: Rodeado de servicios, zonas verdes, transporte público y con excelente acceso a las principales vías de la ciudad.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona con tanto potencial! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE USO COMO VIVIENDA ? 132 m², ESQUINERO, DOS ENTRADAS NECESITA REFORMA, SITUADO EN LA ERA ALTA (CERCA DE MURCIA, AVE Y AEROPUERTO) Se ofrece amplio local comercial apto para cambio de uso a vivienda, con una superficie de 132 m², situado en La Era Alta, a solo 15 minutos del centro de Murcia, 10 minutos de la estación del AVE y 24 minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia. Su ubicación esquinera, su visibilidad y sus múltiples accesos lo convierten en una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollar un proyecto residencial único. Características principales: ? Superficie total: 132 m² ? Ubicado en La Era Alta ? A 15 minutos del centro de Murcia ? A 10 minutos de la estación del AVE ? A 24 minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia ? Inmueble esquinero, con gran visibilidad ? Da a dos calles ? Dos entradas independientes ? Gran escaparate en la fachada principal ? Tres ventanas laterales que aportan luz natural ? Espacio diáfano, fácil de distribuir según necesidades ? Aseo con ducha Ventajas del inmueble: ? Alta versatilidad: uso comercial, profesional o residencial (según normativa) ? Perfecto para diseñar loft, estudio o vivienda moderna ? Ideal también para combinar vivienda y negocio ? Zona tranquila, bien comunicada y con servicios cercanos ? Excelente para inversores, autónomos o particulares que busquen crear un espacio a medida Una oportunidad única para transformar un espacio amplio, luminoso y con múltiples accesos en una vivienda o negocio con una ubicación estratégica. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

Te presentamos este espacio polivalente en Molina de Segura, ideal para adaptarlo a lo que necesites: local comercial, almacén, taller, cochera o incluso tu propio espacio de trabajo. Dispone de una gran zona diáfana, baño, trastero y una habitación adicional que amplía sus posibilidades. Situado en una calle ancha, tranquila y perfectamente comunicada, rodeado de servicios como supermercados, transporte público, colegios, polideportivo y la piscina municipal El Romeral. ¡Un local versátil, bien ubicado y con muchísimo potencial! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a dar forma a tu próximo proyecto. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 69.900? No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.400?, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2). Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3.000? más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP. La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Te presentamos esta propiedad en pleno centro de Ceutí, compuesta por un local comercial en la planta baja, actualmente en uso y en alquiler, ubicado junto a la Plaza Virgili, el epicentro comercial de la localidad, donde se encuentran los principales establecimientos. En construcción, en la planta alta, hay una vivienda con terraza que actualmente puede utilizarse como almacén. No pierdas la oportunidad de inversión, contáctanos y te proporcionaremos más información. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 130.000? No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.500?, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2). Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP. La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se vende local en la prestigiosa zona 2 del Ensanche de Pamplona-Iruña. Con una excelente ubicación, este inmueble cuenta con 119 metros construidos, lo que lo convierte en una oportunidad única para aquellos que buscan un local amplio y bien situado en la ciudad. Además de un sobre piso de 52 m2.

Su localización a tan solo  60 metros del Colegio de Carmelitas y 200 metros del IES Palza de la Cruz , ideal para academia de estudioso, idiomas, refuerzo escolar, Gabinete psicológico/pedagógico., Academia de artes (pintura)

Además, su proximidad a comercios, restaurantes y servicios de todo tipo lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan un lugar céntrico y funcional para su negocio.

Con un diseño moderno y espacioso, este local ofrece un amplio espacio diáfano que se adapta a las necesidades de cualquier tipo de negocio. Sus grandes ventanales  permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor que invita a la creatividad y a la productividad.

Si buscas un local en una ubicación privilegiada, con amplias posibilidades de adaptación y en excelente estado, no dudes en visitar este inmueble. Con una zona bien comunicada y servicios cercanos, este local es la oportunidad que estabas esperando para hacer crecer tu negocio.

No dejes pasar esta oportunidad única y agenda una visita para conocer de cerca todas las ventajas que ofrece.

Los datos expuestos, incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo. 

El precio publicitado no incluye impuestos, ni gastos de honorarios de notaria y registro. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actividades Jurídicas Documentadas, honorarios de notaria, gestión y registro.

En caso de posibles futuras derramas, las derramas las asume quien tenga la propiedad en el momento del devengo. En cuanto al estado físico del inmueble se entrega conforme el estado actual en el momento de la visita como cuerpo cierto y puedan comprobar el funcionamiento o no de lo que dispone el inmueble.

 

Si buscas un local comercial con una ubicación estratégica en una de las principales avenidas del Puerto de Sagunto, esta es tu oportunidad. Te ofrecemos un amplio local en la Avda. Camp de Morvedre, a menos de 200 metros de la playa, en una zona de muchísimo paso y constante afluencia de personas, ideal para cualquier tipo de negocio. Es el espacio perfecto para un restaurante, una tienda de moda, una oficina, o cualquier otro tipo de comercio que busque visibilidad y alto tráfico de personas. Este local tiene todo lo necesario para atraer a más clientes y hacer crecer tu proyecto. Con una superficie de 178 m² según catastro, este local cuenta con una distribución perfecta para adaptarse a diferentes necesidades. Dispone con dos grandes persianas que dan a la avenida, además de una entrada principal de dimensiones amplias, lo que garantiza máxima visibilidad y un acceso fácil y cómodo. También tiene un aseo y un patio interior, ofreciendo un espacio adicional para comodidad y funcionalidad. Las cercanías de este local son inmejorables. A pocos pasos encontrarás un colegio, una residencia de ancianos, una farmacia, la parada de autobús, el mercado local y el ayuntamiento, lo que garantiza una amplia gama de clientes potenciales y un entorno muy dinámico. La zona está perfectamente conectada a través de transporte público y es ideal tanto para los negocios que buscan atraer a familias, como a aquellos que se benefician del paso diario de personas. Necesitas ayuda para buscar la mejor financiación? consulta nuestro departamento financiero. En el precio del inmueble no están incluidos los gastos de la compraventa ni los honorarios de la agencia. Para más información, contacta con nosotros.

Ponemos a la venta este local comercial en la avda. principal del Puig de Santa María, a escasos metros de la farmacia de la avenida, de su famoso Monasterio y de su grandísima explanada donde cada jueves se monta el mercadillo. El local, con 7 ventanas a la calle, tiene 72m2 construidos y se divide en 2 zonas: una amplia y diáfana que corresponde a las 5 ventanas grandes que dan a la fachada principal y otra separada en varias salas: 1 aseo con ducha y otra sala a su vez dividida en 2 que podrían servir como almacén y un segundo aseo ya que está perfectamente separado. El local ha sido utilizado durante los últimos años como almacén por lo que no tiene dado de alta suministro alguno (ni luz, ni agua, ni gas). Consultado el Ayuntamiento del Puig nos confirma que este local puede cambiarse a vivienda sin ningún problema. En las fotos verás una posible reforma que hemos pensado si este es tu caso con un gasto inferior a unos 35mil euros (presupuesto de obra únicamente). ¿Necesitas ayuda para buscar la mejor financiación? consulta nuestro departamento financiero. En el precio del inmueble no están incluidos los gastos de la compraventa ni los honorarios de la agencia. Para más información, contacta con nosotros.