Verfügbare eigenschaften

Gelegen an einer privilegierten Lage in San Agustín, direkt gegenüber dem Yachtclub von Cala Nova, zeichnet sich dieses Restaurant durch mehr als 20 Jahre Erfahrung aus, in denen es ein einzigartiges gastronomisches Erlebnis bietet. Mit Blick auf das Meer und den Yachthafen Cala Nova lädt die große, privat genutzte Gemeinschaftsterrasse, die ausschließlich dem Restaurant vorbehalten ist, dazu ein, sich zu entspannen und die Umgebung zu genießen. Das Restaurant verfügt über drei separate Zugänge: einen exklusiv für das Personal und den Empfang von Bestellungen, der mit einem großen Lagerraum und einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Die Küche verfügt über eine große integrierte Kühlkammer, zwei hochkapazitive italienische Öfen, einen Kochbereich, einen Grill, eine Vorbereitungsecke, ein Büro und eine Servierstation, die für maximale Effizienz ausgelegt sind. Die anderen beiden Eingänge führen direkt zur Terrasse und zum Hauptspeisesaal, der Platz für 58 Personen im Innenbereich sowie eine große Außensitzkapazität bietet. Es gibt eine große, klassische Holztheke. Darüber hinaus ist das Restaurant mit einem Waschraum, einem zusätzlichen Lagerraum, einem Badezimmer mit Dusche für das Personal und zwei Badezimmern für die Gäste ausgestattet. Dieses Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer unvergleichlichen Lage dar.

Es wird eine geräumige Gewerbefläche in der Calle Ribes zum Verkauf angeboten, einer Gegend mit hohem Fußgängeraufkommen und ausgezeichneter Anbindung. Diese Immobilie bietet 203 m² Innenfläche und eine große 66 m² Terrasse im Eigentum, ideal, um den Außenbereich optimal zu nutzen. Seit 1995 wird sie als bekanntes Restaurant betrieben, das in der Gegend sehr bekannt ist, was es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht. Bevorzugte Lage Die Immobilie befindet sich in einem Stadtteil mit einem lebendigen Geschäfts- und Wohnumfeld, umgeben von Geschäften, Schulen, Parks und allen Arten von Dienstleistungen. Nur wenige Minuten von großen Straßen entfernt und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, ist es ein strategischer Standort sowohl für lokale Kunden als auch für die Anziehung von Besuchern aus anderen Teilen Barcelonas. Wenn Sie nach einer Immobilie mit Geschichte, Sichtbarkeit und einer unschlagbaren Lage suchen, ist dies Ihre Gelegenheit! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. Die auf den Fotos sichtbaren Möbel, Geräte und Dekorationen sind nicht im Preis enthalten. Einige der Fotos in dieser Anzeige können Vorschläge für Möbel oder Dekoration im Rahmen eines virtuellen Homestaging-Services enthalten. Notarkosten, Registrierung, Verwaltungskosten und Steuern (10 % ITP) sind nicht im Preis enthalten. Anzeige ohne vertragliche Gültigkeit, Änderungen und Anpassungen aus technischen, baulichen oder kommerziellen Gründen vorbehalten.

^^ FANTASTISCHES RESTAURANT IN LEGANÉS ? MIT RENDITE ODER FREI VON MIETER ^^ Zum Verkauf steht ein geräumiges Restaurant, derzeit in vollem Betrieb, im etablierten Stadtteil La Fortuna in Leganés. Eine einmalige Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach hoher Rendite oder Gastronomen, die ihre Tätigkeit in einer strategischen Lage starten oder erweitern möchten. ? Gesamtfläche: 339 m² (161 m² + 178 m², zwei zusammengelegte Lokale mit zwei Kataster-Referenzen). ? Fassade: 13 Meter Straßenfront mit hoher Werbewirkung. ? Zustand: Hervorragend, Gebäude neueren Baujahrs. ? Verfügbarkeit: Verkauf mit aktueller Rendite oder ab November mietfrei verfügbar. Objektbeschreibung: ? Betriebsbereites chinesisches Restaurant mit Lieferservice und treuer Stammkundschaft. ? Große Industrie-Küche mit Rauchabzug, geeignet für jede Art von Gastronomie. ? Großes Speisezimmer mit Platz für ca. 30 Tische. ? Große und funktionale Eckbar. ? Getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren gemäß aktueller Vorschriften. ? Separater Personalraum. ? Sekundärer Zugang von der Küche und Lagerbereich zur besseren Logistik. La Fortuna ist ein dynamischer und gut angebundener Stadtteil von Leganés mit familiärer Atmosphäre und starker Geschäftstätigkeit. Das Restaurant befindet sich direkt gegenüber einem Messegelände und einem Stadtpark und profitiert von einem konstanten Publikumsverkehr, besonders an Wochenenden und bei Veranstaltungen. Strategische Lage: ? Bushaltestelle direkt vor der Tür. ? Nur 5 Gehminuten zur Metrostation La Fortuna (Linie 11). ? Schnelle Anbindung an die M-40 und M-45 für eine einfache Erreichbarkeit aus ganz Madrid. ? Nur wenige Meter entfernt vom Einkaufszentrum Sambil Outlet Madrid, einem der wichtigsten Anziehungspunkte im Süden Madrids. Die Umgebung bietet zahlreiche Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Wohngebiete ? ideal zur erfolgreichen Geschäftsentwicklung. Perfekt zur weiteren Nutzung als Restaurant oder für andere gastronomische Konzepte. ? Eine Immobilie, die ab dem ersten Tag Rendite bringt oder individuell anpassbar ist. Verpassen Sie nicht diese Chance in einer der aufstrebendsten Gegenden im Süden Madrids! ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend^^ KEINE KÄUFERPROVISION.

ZU VERKAUFEN: AUSGEZEICHNETES GEWERBEOBJEKT IN COSLADA Wir bieten ein hervorragendes 120 m² großes Gewerbeobjekt zum Verkauf an ? alles auf einer Ebene und komplett offen gestaltet, ideal für jede Art von Geschäft. Es befindet sich im Herzen der Geschäftszone von Coslada, im Einkaufszentrum Los Valles, mit hervorragender Sichtbarkeit und starkem Fußgängerverkehr, direkt gegenüber der Rambla de Coslada, einer der belebtesten Gegenden der Stadt. ? Hauptmerkmale: 120 m² Fläche im Erdgeschoss, barrierefrei. Direkter Zugang von der Straße und über das Einkaufszentrum. Derzeit als Bekleidungsgeschäft in Betrieb, sofortige Übernahme möglich. Möglichkeit zur Nutzungsänderung, z. ?B. : Gastronomie (mit Genehmigung für eine Terrasse mit 13 Tischen). Kliniken, medizinische oder kosmetische Zentren, Büros, Schulen usw. Große Glasfront, ideal als Schaufenster. Gute Anbindung mit Bus, einfache Parkmöglichkeiten, viel Laufkundschaft. ? Ideal für: Unternehmer mit Bedarf an Top-Lage. Franchiseunternehmen, die Sichtbarkeit und Laufkundschaft brauchen. Investoren mit Blick auf kurz- oder langfristige Rendite. ? Haben Sie ein Projekt und suchen Sie nach einem vielseitigen Raum in Top-Lage? Dieses Objekt könnte der Start Ihres nächsten Erfolgs sein! ? Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin. ? Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. ? KEINE KÄUFERPROVISION.

^**^INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: ECK-KNEIPE ZU VERKAUFEN IN COLMENAR VIEJO NUR DREI MINUTEN VON DER STIERKAMPF-ARENA ENTFERNT^**^ Zum Verkauf steht diese fantastische Eck-Kneipe in einer der etabliertesten und belebtesten Gegenden von Colmenar Viejo, nur 3 Gehminuten von der Stierkampfarena entfernt. Das Lokal befindet sich in einer Straße mit hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr, umgeben von Wohnhäusern, kleinen Geschäften und Dienstleistungen. Das Lokal war bis vor Kurzem in Betrieb und wird mit gültiger Betriebslizenz verkauft, sodass der Geschäftsbetrieb sofort wieder aufgenommen werden kann. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Fachleute der Gastronomiebranche, die ein gepflegtes Objekt mit guter Sichtbarkeit und strategischer Lage suchen. Ecklage mit ca. 20 Meter langer Fassade ? ideal für Sichtbarkeit und eventuelle Außenterrasse Voll ausgestattete Industrieküche mit 3 Kochfeldern, Kühlschrank und Arbeitsfläche 2 Kunden-WCs Sehr guter Allgemeinzustand, keine Renovierung erforderlich Funktionale Raumaufteilung und gute Flächennutzung Technische Installationen auf dem neuesten Stand, betriebsbereit Die Gegend ist bekannt für ihre geschäftige Atmosphäre und die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie nach Madrid. Colmenar Viejo bietet eine stabile Bevölkerung, komplette Infrastruktur, Nähe zur Sierra und eine hohe Lebensqualität ? ideal zum Leben und Investieren. Eine ausgezeichnete Investition, entweder zur Fortsetzung des Gastronomiebetriebs oder zur Anpassung an ein anderes, genehmigungskonformes Geschäftskonzept. Für weitere Informationen, technische Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gerne. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend. KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER.

^^AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT: RESTAURANTFLÄCHE IN DER GRAN VÍA-ZONE VON MADRID^^ Zum Verkauf steht ein herausragendes Geschäftslokal in einer der dynamischsten, gefragtesten und renditestärksten Gegenden der Hauptstadt ? nur wenige Meter von der Gran Vía in Madrid entfernt, dem kommerziellen, kulturellen und touristischen Zentrum der Stadt. Dieses Objekt stellt eine einmalige Chance für Unternehmer und Investoren dar, die nach Sichtbarkeit, hoher Kundenfrequenz und einer privilegierten Lage in einem stets belebten Umfeld suchen. Mit über 230 m², aufgeteilt auf zwei funktionale Etagen, bietet das Lokal vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoss: Hauptfläche mit zwei Eingängen von unterschiedlichen Straßen ? maximale Sichtbarkeit und leichter Zugang garantiert. Das Lokal ist für Gastronomie eingerichtet, mit installierter Abluftanlage und zentral platzierter Industrieküche, die zwei getrennte Gasträume bedient. Untergeschoss: Zusätzlicher Raum, ideal für Lagerung, Weinkeller oder eine zweite Küche ? flexibel und anpassbar für verschiedene Geschäftsmodelle. Nachgewiesene Erfolgsgeschichte: Bis vor Kurzem war hier ein renommiertes Restaurant ansässig, das in Madrid großes Ansehen genoss. Der neue Eigentümer kann vom bestehenden Kundenstamm profitieren, der die Lage kennt und mit Qualität und Prestige verbindet. Vorteile der Lage: Die Gran Vía ? bekannt als ?das Broadway von Madrid? ? zählt zu den bedeutendsten Einkaufsstraßen Spaniens, mit täglich tausenden Passanten, darunter Touristen, Pendler und Einheimische. Bevorzugtes Umfeld mit Theatern, Kinos, Luxusboutiquen, bekannten Restaurants und gehobenen Hotels. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren U-Bahnlinien, Busverbindungen und öffentlichen Parkplätzen in der Nähe. Das Objekt wurde von Fachleuten bewertet und wird zu einem marktgerechten Preis angeboten ? eine strategische und äußerst wettbewerbsfähige Investition. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Geschäftslokal mit erstklassiger Lage, hoher Rentabilität und bestehender Bekanntheit zu erwerben. Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken. WIR BERECHNEN KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER.

^^INVESTIEREN SIE IN DIE ZUKUNFT! 2 GEWERBEFLÄCHEN IN EINEM WACHSTUMSSTARKEN GEBIET IN PARLA ESTE^^ Im aufstrebenden Viertel Parla Este, einer Gegend, die eine bemerkenswerte Entwicklung, Modernisierung und Expansion erlebt, bietet sich eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: Zwei unbebaute Gewerbeflächen zu einem Gesamtpreis von 200.000 ?. Eine attraktive Investition, angesichts des Wertsteigerungspotenzials in einer so vielversprechenden Gegend. Sie können auch einzeln erworben werden, um den Bedürfnissen des Investors gerecht zu werden. Diese Flächen befinden sich in einem Neubaugebiet, eine davon an einer Ecke und die andere direkt daneben, was für mehr Sichtbarkeit und bessere Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Jede Einheit verfügt über Strom- und Gasanschlüsse sowie einen Abluftkanal, wodurch sie sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftszwecken eignen. Mit einer Gesamtfläche von 80 m² bieten diese Räume flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um sich perfekt an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens anzupassen und in einem dynamischen, wachsenden Umfeld zu starten. Die strategische Lage dieser Gewerbeflächen in Parla Este ist unschlagbar. Das Gebiet hat von bedeutenden Investitionen in Infrastruktur und Dienstleistungen profitiert, darunter die Eröffnung von über einem Kilometer Grünflächen mit Freizeit- und Sportbereichen für die Anwohner. Diese Verbesserungen steigern nicht nur die Lebensqualität der Bewohner, sondern erhöhen auch die Attraktivität des Gewerbegebiets. Darüber hinaus wird die kürzlich urbanisierte Industrieentwicklung PAU-5 in Parla voraussichtlich zahlreiche Unternehmen anziehen und tausende Arbeitsplätze schaffen, was die wirtschaftliche Aktivität und die Besucherzahlen in der Region weiter steigern wird. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem erstklassigen Standort zu etablieren und von dem kontinuierlichen Wachstum und den Verbesserungen zu profitieren, die Parla Este zu einem führenden Wohn- und Geschäftsstandort machen. ^^Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar. ^^ KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN KÄUFER.

^^GEWERBEFLÄCHE MIT GESCHICHTE UND CHARAKTER IN DER CAVA BAJA, MADRID^^ Im emblematischen Viertel La Latina gelegen, bietet diese spektakuläre Gewerbefläche eine einmalige Gelegenheit für alle, die in einer der charmantesten und belebtesten Gegenden der Hauptstadt ein Geschäft eröffnen möchten. Direkt neben dem berühmten Mercado de la Cebada und nur wenige Schritte von der Cava Baja und der Plaza de San Andrés entfernt, garantiert die privilegierte Lage einen stetigen Strom an Kunden ? sowohl Einheimische als auch Touristen, die die Straßen auf der Suche nach authentischen Erlebnissen erkunden. Mit einer bebauten Fläche von 103 m² besticht diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit und Aufteilung in verschiedene Bereiche, die an jedes gastronomische Konzept angepasst werden können. Der direkte Zugang von der Straße macht sie noch attraktiver und sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine unmittelbare Verbindung zum pulsierenden Leben des Viertels. Die Fläche ist vollständig für die Gastronomie ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Installationen, um sofort mit dem Betrieb zu beginnen. Individuelle Heizungs- und Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für höchsten Komfort. Darüber hinaus gibt es zwei Toiletten und als besonderes Highlight eine beeindruckende mudejarische Gewölbekammer ? ein einzigartiger Raum, der als exklusive Weinkeller oder für unvergessliche Erlebnisse genutzt werden kann. Umgeben von einem unerschöpflichen Angebot an Kultur und Freizeitmöglichkeiten, in einem historischen Umfeld mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite, ist dieses Lokal die perfekte Wahl für alle, die einen Raum mit eigener Identität und großem Geschäftspotenzial suchen. Eine einmalige Gelegenheit in einer der dynamischsten und attraktivsten Lagen Madrids. ^^Dieses Inserat ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Es dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Vertragsangebot dar.^^ WIR BERECHNEN KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER