¿Buscas un local con ubicación?¡Inversión con visibilidad y rentabilidad en pleno Alberto Aguilera!
ALBERTO AGUILERA, , Madrid, MadridRef.: 01286
Precio: 1.190.000 €
Ponemos a la venta un local comercial a pie de calle en Alberto Aguilera, una de las arterias más transitadas de Madrid.
Situado junto a una de las principales universidades de la ciudad, miles de estudiantes y viandantes pasan diariamente por su puerta, lo que lo convierte en un escaparate excepcional para cualquier negocio.
El inmueble se encuentra físicamente dividido en dos locales independientes:
? Local 1:
?78 m² útiles en planta calle
?51 m² útiles en planta sótano
?Espacio amplio y versátil, ideal para comercio, hostelería (sin salida de humos) y servicios.
? Local 2: (ALQUILADO)
?23 m² útiles en planta calle
?8 m² útiles en planta sótano
?Actualmente alquilado con contrato hasta 2030, generando una atractiva rentabilidad (consulta condiciones de alquiler)
?La venta está condicionada a la subrogación del contrato de arrendamiento vigente
? Ubicación premium + rentabilidad asegurada = inversión ganadora.
No dejes pasar esta oportunidad única en una zona con alta demanda comercial y constante flujo peatonal. Ideal para inversores o empresarios que busquen una ubicación estratégica en Madrid.
? Contáctanos para más información, condiciones y visita al inmueble.
? ¡No lo pienses más? tu próxima inversión te espera!
El comprador tendrá un coste adicional correspondiente al servicio de gestión, asesoramiento y acompañamiento en todo el proceso de compra. Dicho importe, el mobiliario, la decoración y los impuestos no están incluidos en el precio publicado.
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175m2 const.