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¡Oportunidad de negocio lista para operar o transformar! Se transmite emblemático local comercial a pie de calle, reconocido en la zona por su actividad como obrador, confitería y cafetería de referencia. Características destacadas: Ubicación Premium: Situado en una zona de alto tránsito en el Barrio de Los Dolores, garantizando visibilidad 360° y clientela habitual consolidada. Doble Funcionalidad: Cuenta con una amplia entrada principal y un acceso trasero/lateral independiente, perfecto para la gestión de inventario, proveedores y optimización del negocio. Versatilidad de Negocio: Distribución ideal tanto para continuar con el sector de la hostelería/repostería como para adaptarlo a comercio minorista especializado, gastrobar o clínica. Este espacio es la llave para consolidar tu proyecto en una ubicación estratégica y con una trayectoria que habla por sí sola. NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios. * Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ * Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente. * Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA. Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.

EN VENTA LOCAL COMERCIAL EN LA PALMA ? ¡Gran Oportunidad en La Palma, Cartagena! Espectacular Local de 1.478 m² ¿Estás pensando en invertir o dar el salto con tu propio negocio? Este local comercial es la oportunidad que estabas esperando. Ubicado estratégicamente en la Carretera de Cabo de Palos (a la salida de La Palma y a solo 300 metros del polígono industrial), cuenta con una ubicación inmejorable y una visibilidad máxima. Lo que hace único a este espacio: Superficie total: 1.478 m² distribuidos en una sola planta. Totalmente adaptable: Distribución diáfana que incluye zona de oficina y baño. Espacio modulable: ¿Es demasiado grande? ¡No te preocupes! Podemos dividirlo y adaptarlo a las necesidades específicas de tu proyecto. Gran visibilidad: Fachada imponente y muy visible, ideal para atraer clientes desde la carretera. Multiusos: Perfecto para gran comercio, oficinas corporativas, gimnasio, taller mecánico, centro logístico, ¡y mucho más! ? ¡No lo pienses más y lánzate a por tus sueños! Te acompañaremos y asesoraremos en todo el proceso para que este espacio se convierta en el motor de tu éxito. ¿Lo vas a dejar escapar? ? ¡Llámanos hoy mismo y organizamos una visita sin compromiso!. * Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ * Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente. * Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA. Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Toda la información que deseen se la vamos a proporcionar sin compromiso alguno y estaremos encantados de asesorarles de todo . Muchas gracias por su comprensión. Tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.

¿Buscas una inversión segura en el corazón de la ciudad? ? Te presentamos un local comercial que alberga actualmente un bar en pleno funcionamiento, ubicado estratégicamente en calle Sagasta, a pocos pasos de la emblemática plaza mayor. Este espacio no solo te brinda la posibilidad de continuar con el arriendo actual, sino que también cuenta con salida de humos y todos los permisos necesarios para operar como establecimiento gastronómico ??. La zona es altamente transitada por locales comerciales y turistas, lo cual garantiza una excelente afluencia diaria. Además, su ubicación privilegiada asegura visibilidad y fácil acceso ?????. No pierdas esta oportunidad única; si tienes dudas o requieres más información sobre este atractivo inmueble, no dudes en contactarme durante horario laboral al **690 235 635** (Najib). ¡Tu próximo éxito empresarial comienza aquí! ? Por mandato expreso del propietario, esta propiedad se comercializa en multiexclusiva. Se ruega, por favor, no molestar a los inquilinos, propietarios o vecinos. Si estás realmente interesado, no dudes en contactar: te daremos toda la información y estaremos encantados de ayudarte en todo el proceso de compra. Por otra parte, si eres agente inmobiliario y estás asociado a la MLS de Ágora, si perteneces a algún círculo de agrupación inmobiliaria o si estás adherido al Colegio de Agentes de la Propiedad, también puedes consultarnos las condiciones de colaboración. La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. Los impuestos, honorarios y demás gastos que puedan aplicarse no están incluidos en el precio de venta, al igual que el mobiliario o los vehículos que puedan aparecer en las imágenes. Consúltanos y te haremos un cálculo aproximado de todos los gastos según tu perfil.

¡La perfecta inversión en la mejor zona de Madrid! Por fin tiene delante el Bar Restaurante que estaba buscando para su negocio. En una de las zonas mas representativas de Madrid, a pocos minutos del emblemático estadio Santiago Bernabéu, en el tramo entre plaza de Cuzco y la plaza de Lima, paseo de Habana y casi pegado a el paseo de la Castellana y a 10 minutos a pie del Centro de Negocios Ibercenter Azca. La zona de Bernabéu - Hispanoamérica es conocida como una de las áreas más representativas de Madrid. Es un placer de ofrecerle en exclusiva éste precioso restaurante de alta gastronomía, con estilo moderno ubicado a escasos minutos del Estadio Santiago Bernabéu en la zona más exclusiva de la ciudad de Madrid. Actualmente cuenta con salida de humos, licencia de Bar Restaurante con música, aforo de 65 personas, una excelente Terraza para disfrutar de la experiencia al aire libre con aforo de 18 personas. La cocina está totalmente equipada con todo lo necesario para la elaboración de los platos más exquisitos y saludables. Además de la amplia carta de gastronomía y platos preparados con materias primas de alta calidad, el restaurante dispone de cuatro vinotecas hechas a medida y ofrece una amplia selección de vinos y gran variedad de coctelería clásica con frutas naturales. Experiencias únicas para todos los gustos en la mejor zona de Madrid. Negocio con muchísimo potencial: Restaurante, música en directo, humor, eventos privado, catas de vinos, coctelería. Una ubicación inmejorable. Se ha realizado reforma general y diseño del inmueble que accede casi a 110.00? Facturación anual entorno de 500.000? Rápida amortización de la inversión. ¡Un privilegio a tu alcance! El inmueble se encuentra en el distrito 05 Chamartín, barrio Hispanoamérica de la ciudad de Madrid. Sus calles principales son Paseo de La Castellana, avenida Alberto Alcocer, Paseo de la Habana. La comunicación es perfecta puesto que se encuentra muy cerca del metro Santiago Bernabéu, numerosas líneas de autobuses que llegan a todas las zonas de la capital, muy fácil acceso a la M30. ¡Tu oportunidad en la mejor zona de Madrid!

Se ofrece en venta excelente local situado en el Centro Comercial Los Soportales del Zaburdón, en San Lorenzo de El Escorial, una zona consolidada, con alto tránsito peatonal y gran actividad comercial. Ubicado en primera planta, el inmueble cuenta con una superficie construida de 33 m², perfectamente aprovechados, en excelente estado de conservación, listo para entrar y comenzar la actividad sin necesidad de reforma. Gracias a su versatilidad, es ideal para múltiples usos: Oficina profesional o despacho (asesoría, arquitectura, consultoría, etc.) Centro de estética o bienestar Consulta (psicología, nutrición, terapias) Comercio especializado o boutique Espacio para formación o coworking El local dispone de posibilidad de salida de humos, lo que amplía notablemente las opciones de negocio. Se encuentra dentro de un centro comercial consolidado, con gran afluencia diaria de público, lo que garantiza visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Puntos destacados: Parking gratuito para clientes y usuarios Entorno comercial activo con todo tipo de servicios Fácil acceso y buena comunicación En cuanto a comunicaciones, cuenta con líneas regulares de autobús con conexión directa a Madrid, así como cómodo acceso por carretera, facilitando la llegada tanto de clientes como de profesionales. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, con todos los servicios y en un entorno dinámico. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 50.000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

¡Gran oportunidad para inversores en Aluche! Se vende local comercial de 101 m² situado a solo 100 metros del Intercambiador de Aluche, una ubicación estratégica con un flujo constante de actividad y excelentes comunicaciones. El local cuenta con un atractivo esquinazo con ventanales en ambos lados, lo que garantiza luz natural durante todo el día y un enorme potencial para convertirse en una vivienda moderna y confortable. Aunque actualmente el espacio se encuentra cargado de enseres, su amplitud y forma diáfana permiten imaginar con facilidad cómo podría quedar tras una reforma: un amplio salón con ventanales en esquina, cocina abierta estilo moderno, uno o dos dormitorios según distribución, y un baño completo con diseño actual. Perfecto para crear una vivienda singular, luminosa y con carácter, algo muy demandado en la zona. Su ubicación, versatilidad y potencial de revalorización lo convierten en una oportunidad ideal para inversores, ya sea para transformar y alquilar, o para vender una vez reformado. Un espacio para imaginar y crear una vivienda única en uno de los barrios más dinámicos de Madrid. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 195.000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

¡ESTUPENDO LOCAL COMERCIAL EN EL BARRIO DE IBIZA! Características destacadas: - Gran espacio de 143,70 m2 útiles (199 mts según Catastro con elementos comunes): Perfecto para múltiples actividades (tienda, restaurante sin fabricación, estudio oficina, bodega de vinos, etc.) -Ubicación estratégica en Ibiza: Zona de alta afluencia peatonal y vehicular. -Versatilidad total: Un lienzo en blanco para diseñarlo como lo necesites. -1 baño incluido. Haz realidad tu proyecto en uno de los destinos mas exclusivos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de crear tu negocio! Para más información o visitas, ¡CONTÁCTANOS AHORA! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 415.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

¡Atención inversores y emprendedores! Presentamos una excelente oportunidad de adquirir un local comercial en una ubicación privilegiada, en una de las áreas mas céntricas de Tafalla. La calle donde se encuentra ubicado, goza de un alto tránsito peatonal, lo que garantiza gran visibilidad y continuo flujo de clientes. Este local de 42 m2, proporciona un espacio perfectamente adecuado para desarrollar cualquier tipo de negocio. Además, es fácilmente accesible tanto para peatones como para vehículos, lo que proporciona un valor añadido para cualquier tipo de comercio.

El entorno del local es inmejorable. Se encuentra rodeado de una amplia gama de comercios, restaurantes, y servicios esenciales, lo cual asegura que su negocio será parte de una comunidad comercial vibrante y dinámica. La propiedad ofrece versatilidad para una variedad de usos, desde una tienda de moda, una boutique de productos locales....las posibilidades son ilimitadas. Este espacio comercial cuenta con una excelente relación calidad-precio. En una ciudad como Tafalla, conocida por su rica historia y cultura, las oportunidades de inversión como esta son escasas y muy valoradas. 

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:

• 42 m2 construidos - 38.07 m2 útiles.
• Actualmente todo el espacio es diáfano.
• Para reformar.
• No cuenta con ningún tipo de suministro: Ni agua, ni luz.
• Orientación: Oeste.
• Certificado Energético: EXENTO.

La superficie de esta propiedad, le garantiza un espacio cómodo donde podrá acomodar la distribución más conveniente para su negocio. Con un diseño apropiado, podrá transformar este lugar en un destino atractivo para los clientes. 

Es un momento ideal para invertir. El área donde se encuentra el local, ha experimentado un crecimiento constante, lo que ha incrementado su potencial comercial. Adquirir este inmueble no sólo es una excelente decisión para quienes desean iniciar un negocio, sino también para aquellos que buscan una propiedad con potencial de revalorización en el futuro.

Invitamos a todos los interesados a descubrir esta magnífica oportunidad. Visitar este local en Tafalla, permitirá apreciar de primera mano su potencial. No deje pasar esta ocasión única para ser parte de una próspera comunidad comercial. Este es el momento adecuado para hacer realidad su sueño empresarial.

Proceda con rapidez y contáctenos para más información o para concertar una visita. Estamos a su disposición para responder cualquier pregunta y facilitar todos los detalles necesarios para que tome su decisión. Este local en venta, representa no solo una propiedad, sino una gran oportunidad de desarrollo comercial en Tafalla. No espere más y venga a descubrir el lugar donde su proyecto encontrará el espacio perfecto para florecer.

Información legal

Las superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: [28.000 + GASTOS] EUR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal 
• Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR.  Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral.  La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o  estudios de arquitectura  como  proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA
• La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

https://www.navarra.es/es/tramites/on/-/line/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales-y-Actos-Juridicos-Documentados-Modelo-600-y-605?pageBackId=7565852

Presentamos un atractivo local comercial en el corazón de Tafalla, un espacio que promete ser una inversión segura y rentable para aquellos que buscan un lugar idóneo para establecer su negocio o como una opción de inversión inmobiliaria a largo plazo. Esta propiedad, situada en una ubicación estratégica de la ciudad, es el lugar ideal para poner en marcha ese nuevo proyecto en el que lleva tanto tiempo trabajando. 

El local cuenta con una superficie construida de 76 m2 distribuida en: Amplio espacio diáfano de atención al público y un aseo, una característica esencial para la comodidad tanto del personal de trabajo como de los clientes Todo esto, permite una distribución interna flexible, adaptándose a una variedad de necesidades comerciales, ya sea una tienda minorista, una oficina, o cualquier otro tipo de establecimiento profesional. Su amplitud y disposición abierta son ideales para desarrollar proyectos creativos y personalizados.

El gran escaparate con el que cuenta el local, proporciona una iluminación natural excelente, lo que contribuye a crear un ambiente acogedor y lleno de energía positiva. La disponibilidad de luz natural no solo reduce el consumo energético, sino que también mejora la experiencia de los clientes y empleados en el espacio, haciendo que las visitas sean más agradables y productivas. La ubicación de esta propiedad en Tafalla es inmejorable, ofrece un entorno vibrante y una comunidad activa que valora y apoya el comercio local. La proximidad a servicios esenciales, transporte público, y otras comodidades añade un valor considerable a este inmueble, garantizando conveniencia y accesibilidad a todas las horas del día. A solo unos pasos de zonas de interés y con múltiples oportunidades de aparcamiento en las inmediaciones, el local logra combinar accesibilidad con privacidad, un equilibrio perfecto para cualquier negocio que aspire a destacar sin sacrificar la tranquilidad.

CARACTERÍSTICAS:

• 71,70 m2 útiles-76 m2 construidos.
• Agua y luz dados de alta.
• No cuenta con agua caliente.
• Solados de terrazo.
• Orientación: Este.
• Certificado Energético: D.

Adquirir este local es una elección inteligente tanto para emprendedores en búsqueda de un lugar ideal para materializar sus ideas, como para inversores. La relación calidad-precio de la propiedad es altamente competitiva, considerando su tamaño y ubicación.

Llámenos para descubrir el potencial que este local tiene para ofrecer, es el primer paso para materializar una exitosa aventura comercial. Estamos a disposición para brindar toda la información, resolver inquietudes, y coordinar visitas para conocer de cerca cada detalle que hace de este espacio una opción única y atractiva en Tafalla. No deje pasar esta oportunidad, el lugar donde crecerá su futuro negocio le espera.

Información legal

Las superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: [62.000+ GASTOS] EUR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal 
• Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR.  Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral.  La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o  estudios de arquitectura  como  proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA
• La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

https://www.navarra.es/es/tramites/on/-/line/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales-y-Actos-Juridicos-Documentados-Modelo-600-y-605?pageBackId=7565852

 

Se presenta una oportunidad excepcional en el corazón de Tafalla: un espacioso local en venta que promete cumplir con las expectativas comerciales más exigentes. Este inmueble ofrece 194.1 metros útiles, en un entorno de 213.51 metros construidos, proporcionando un amplio espacio adaptable a múltiples necesidades empresariales. Su amplitud, resulta ideal para cualquier tipo de negocio que requiera una importante presencia física o un área considerable de exposición.

Con una localización privilegiada, en el mismo centro de la localidad, facilita la llegada de clientes al encontrarse en una calle muy transitada en el día a día. La cercanía a la estación de tren y parada de autobuses, es otra de sus grandes ventajas, permitiendo accesibilidad desde diferentes localidades. Igualmente, asegura una comunicación fluida tanto para clientes como para empleados. Se encuentra en una zona con amplia oferta de servicios, asegurando que tanto sus empleados como clientes cuenten con todo lo necesario en las inmediaciones. Desde restaurantes y cafés, hasta bancos y tiendas, la localización de este local ofrece una conveniencia que no se puede pasar por alto.

El interior del local, ofrece una distribución optimizada para facilitar cualquier tipo de actividad. Su amplia planta ofrece diversas opciones para una distribución personalizada que responda a las necesidades específicas de cada negocio. La versatilidad de este espacio, permite acoger desde oficinas y talleres hasta locales de venta al por menor, garantizando siempre comodidad y funcionalidad.

DISTRIBUCIÓN:

El local se organiza en tres sectores principales : sala de atención al público, zona interior funcional y zona de almacenaje, diseñados para optimizar el flujo de trabajo, la comodidad del personal y la experiencia del cliente.

• Amplia sala principal de atención al público: 115.80 m2.

Esta amplia área, constituye el núcleo del local. Su superficie, permite una distribución flexible del mobiliario según el tipo de actividad comercial o de servicios que se desarrolle. Ubicado al frente del local, con una entrada amplia que facilita la visibilidad desde el exterior y la circulación de clientes, se puede dividir en diferentes sectores, desde recepción, mostradores o hasta áreas de exposición, sin comprometer la sensación de amplitud. Además, esta zona cuenta con cristaleras al frente, proporcionando luz natural y proyección visual hacia la calle.

• Zona interior de 24 m2. Aquí nos encontramos con un baño, despensa y un espacio con gran versatilidad.

Ubicada en el fondo del local, esta zona agrupa los espacios de servicio y apoyo. Se trata de un espacio adaptable según las necesidades. Puede servir como oficina, vestuario o zona de descanso.

• Zona de almacenaje de 54.30 m2.

Ubicada en un lateral del local, se destina al guardado y organización de productos, materiales o herramientas. Permite la instalación de estanterías o mobiliario de almacenaje.

Además de su excelente distribución, el inmueble cuenta con gran cantidad de luz natural, lo cual contribuye a crear un ambiente agradable y de trabajo eficiente. La luminosidad que se filtra a través de grandes ventanales, no solo mejora el ánimo de quienes se encuentren en el interior, sino que también puede ayudar a disminuir los costes operativos al reducir la necesidad de iluminación artificial durante el día.

CARACTERÍSTICAS:

• Orientación: Este.
• Luz dada de alta.
• Cuenta con toma de agua.
• Agua no está dada de alta.
• Carpintería exterior: Metálica.
• Solados: Cerámicos.
• Certificado Energético: C.

Para aquellos inversores o empresarios que valoran una ubicación estratégica, amplitud de espacio y facilidad de acceso por transporte público, este local representa una inversión inteligente. No solo se obtiene un espacio versátil, también la posibilidad de establecerse en una comunidad que ofrece crecimiento y oportunidades. Este es un llamamiento a aquellos que desean ver su negocio prosperar desde una base sólida y perfectamente situada. No pierda la oportunidad de visitar este local en Tafalla y apreciar en persona todo lo que tiene para ofrecer. Ya sea, que esté buscando un cambio de ubicación o iniciando un nuevo proyecto, su visita será el primer paso para descubrir el potencial increíble de este inmueble comercial.

Información legal

Las superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: [135.000+ GASTOS] EUR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal 
• Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR.  Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral.  La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o  estudios de arquitectura  como  proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA
• La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

https://www.navarra.es/es/tramites/on/-/line/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales-y-Actos-Juridicos-Documentados-Modelo-600-y-605?pageBackId=7565852

 

Se ofrece una magnífica propiedad en venta ubicada sobre suelo urbano, en el apacible y acogedor pueblo de Berbinzana, una oportunidad única para quienes buscan invertir en un espacio amplio y versátil. Con un total de 233.25 metros construidos y 186.6 metros útiles, este inmueble se presenta como una excelente elección para desarrollar cualquier tipo de negocio o acondicionarlo para crear su próxima vivienda. Actualmente, se desarrolla en planta baja y primera. Cuenta con dos amplios espacios diáfanos con gran versatilidad en cada una de las plantas. Además, desde primer planta, salimos a una amplia terraza privada, un auténtico lujo en el corazón de Berbinzana. Perfecta para relajarse al aire libre y compartir momentos inolvidables junto a sus seres más queridos. Situado en una ubicación estratégica, este inmueble está rodeado de servicios y cuenta con un acceso privilegiado al transporte público, incluyendo una parada de autobús cercana que facilita la movilidad hacia las localidades adyacentes. Su amplio metraje, ofrece un sinfín de posibilidades para la distribución interior, permitiendo el diseño de un ambiente que se ajuste totalmente a las necesidades de su futuro propietario.

Destaca por su amplitud, lo que lo hace ideal para emprendedores que buscan establecer una tienda, estudio, oficina o incluso adaptarlo para una nueva vivienda. La versatilidad de este local, permite adaptarse a diferentes tipos de negocios, brindando un lienzo en blanco para aquellos con una visión innovadora. No solo es amplio, sino también está lleno de potencial para convertirse en el centro neurálgico de actividades comerciales o sociales en Berbinzana. Tiene un diseño que facilita la circulación de la luz natural, un aspecto que siempre es valorado al momento de generar un ambiente acogedor y profesional.

El espacio se encuentra en excelente estado de conservación, listo para comenzar actividades de inmediato o personalizarlo según sus preferencias. Además, su ubicación en una zona con acceso rápido a diferentes servicios y transporte, lo convierte en una opción más atractiva para quienes anhelan visibilidad y conectividad.

DISTRIBUCIÓN:

• Planta baja: 104.40 m2 útiles (Espacio diáfano de 95.50 m2 y un aseo)
• Primera planta: 82.20 m2 útiles con salida a terraza de 26.20 m2.

Aquellos interesados en establecer un nuevo negocio en un entorno sereno, pero con constante flujo de personas, hallarán en este local una opción inmejorable. Equipado con un aseo funcional, el local ofrece comodidad tanto para clientes como para empleados o colaboradores. La distribución del espacio interior, completamente diáfana, facilita cualquier desarrollo innovador.

CARACTERÍSTICAS:

• Buen estado de conservación.
• 233.25 m2 construidos - 186.60 m2 útiles.
• Terraza de 26.20 m2 útiles.
• Agua y luz dados de alta.
• No cuenta con agua caliente ni calefacción.
• Bomba de calor tanto para aire caliente como frio en planta baja.
• Carpintería exterior de aluminio con doble cristal.
• Orientación: ESTE.

Esta es una oferta excepcional, ya que no es común encontrar propiedades comerciales con estas características y en una comunidad tan acogedora como Berbinzana. Este inmueble es un punto de inicio ideal para proyectos que requieran espacio, visibilidad y facilidad de acceso desde otros puntos. Contactar para visitarlo, será la primera decisión acertada en el camino hacia un futuro próspero. Si busca invertir en un activo con alto potencial de rentabilidad, la oportunidad de poseer un inmueble de estas características en una localidad privilegiada es imperdible.

Estar en Berbinzana supone no sólo adquirir un inmueble, sino también formar parte de una comunidad acogedora y bien comunicada, donde usted y su negocio o vivienda pueden crecer y prosperar. Decídase y descubra todo lo que esta magnífica propiedad tiene para ofrecer. Visítelo y experimente la amplitud y las posibilidades que ofrece. Sin duda será una experiencia que confirmará su interés en esta oferta única.

Información legal

Las superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: [129.000 + GASTOS] EUR

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal 
• Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR.  Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral.  La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o  estudios de arquitectura  como  proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESA
• La agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradora

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:

https://www.navarra.es/es/tramites/on/-/line/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales-y-Actos-Juridicos-Documentados-Modelo-600-y-605?pageBackId=7565852