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ATENCION CONSTRUCTORES !!! En venta solar urbano en pleno centro de Molinos Marfagones con dos viviendas para derribar. Indice de edificabilidad de 1¨9 , m2/m2 Altura máxima dos plantas Siendo un total aproximado de 1.225 metros cuadrados de obra más sotano. LOS PRECIOS Y OFERTAS PRESENTADOS EN NUESTRA WEB NO SON VINCULANTES Y ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS. GASTOS DE COMPRA-VENTA Y HONORARIOS DE LA AGENCIA NO VAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Toda la información que deseen se la vamos a proporcionar sin compromiso alguno y estaremos encantados de asesorarles de todo . Muchas gracias por su comprensión. Tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.

¡Oportunidad única en El Algar! Se vende solar urbano directo de 1700 metros cuadrados de OBRA, ideal para desarrollo residencial. Con una cuota de edificación de 1,8, podrás construir entre 15 y 17 dúplex, perfectos para satisfacer la demanda de vivienda en la zona. Ubicación privilegiada y gran potencial de inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información, contáctanos. LOS PRECIOS Y OFERTAS PRESENTADOS EN NUESTRA WEB NO SON VINCULANTES Y ESTÁN SUJETOS A CAMBIOS. GASTOS DE COMPRA-VENTA Y HONORARIOS DE LA AGENCIA NO VAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Toda la información que deseen se la vamos a proporcionar sin compromiso alguno y estaremos encantados de asesorarles de todo . Muchas gracias por su comprensión. Tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.

Un solar difícil de encontrar. Y una oportunidad aún más difícil de repetir. En pleno centro de La Orotava, dentro del Conjunto Histórico, no abundan los espacios donde puedas construir, transformar y proyectar algo propio, respetando la esencia del lugar, pero dándole tu propio sello. Pero este solar existe. Y ahora puede ser tuyo. ? Calle San José 25, La Orotava. Un punto estratégico donde el valor futuro está garantizado, porque el encanto del casco histórico no se fabrica, se hereda. ¿Qué tienes delante? Un solar urbano de 165?m², con la posibilidad de levantar hasta 246?m² edificables (entre zonas EC1 y EC2). Además, puedes construir un sótano para garaje o trasteros que no computa en edificabilidad. Un terreno que combina lo mejor del presente (infraestructura urbana, normativa clara, servicios disponibles) con el magnetismo del entorno. ? Importante: en este anuncio tienes acceso a visita virtual y planos aéreos para que no te pierdas ningún detalle. Y si aún no los has visto o quieres que te los envíe directamente, pídemelos sin compromiso. ¿Qué puedes hacer aquí? La normativa lo dice claro: ? Una vivienda unifamiliar elegante, con patio o jardín interior. ? Tres o cuatro apartamentos de entre 55 y 70 m² cada uno. ? Dos viviendas adosadas, perfectas para inversión familiar. ? Local comercial abajo + vivienda arriba, para negocio propio o alquiler. ? Sótano habilitado para almacenamiento, aparcamiento o instalaciones técnicas. El uso principal es residencial, pero puedes combinarlo con pequeño comercio o servicios profesionales en planta baja. ¿Qué dice la normativa? ? Suelo urbano consolidado. ? Dentro de la zona REV-VI-1 del Plan Especial del Casco Histórico (PEPCH). ? Referencia catastral: 0807822CS5400N0001PJ ? Todo registrado, documentado y verificado: catastro, nota simple y estudios urbanísticos al día. Construirás bajo las reglas de siempre, pero con la posibilidad de hacer algo que todavía no existe. ¿Y si estoy pensando en invertir? Este solar tiene todo el sentido: ? Rentabilidad prevista para promoción: entre 30% y 44% ? Precio competitivo: 93.225 ? (? 565 ?/m², el mejor posicionado frente a testigos directos). Pocas oportunidades combinan ubicación histórica, libertad de proyecto y potencial de rentabilidad en este rango de precio. Y si sigues dudando? Piénsalo bien. Mientras otros esperan a que les llegue ?la oportunidad perfecta?, puede que tú estés ya firmando la escritura de un proyecto sólido, bonito y rentable. Los solares urbanos en zonas protegidas no esperan a nadie. El resumen: ? Solar de 165 m² en pleno centro de La Orotava. ? Hasta 246 m² edificables + sótano permitido. ? Opciones: vivienda unifamiliar, apartamentos, local + vivienda. ?? Documentación lista y normativa clara. ?? Visita virtual y planos aéreos disponibles en este anuncio. ?? Si no los has visto aún, pídemelos y te los envío directamente. ? Rentabilidad real, no teórica. ¿Lo vemos?

? ¿Y si esta vez sí fuera una oportunidad real? Un suelo urbano con normativa clara, rentabilidad comprobada y documentación técnica en orden. Una parcela donde puedes construir sin sorpresas. Donde ya sabes qué se puede hacer y cuánto te puede dar. ? En Valle San Lorenzo (Arona ? Tenerife Sur), a menos de 15 minutos de Los Cristianos y Playa de Las Américas, vendemos este solar de 318 m² con proyecto viable y definido, ideal para promotores que quieren ir al grano. ? Características urbanísticas Superficie total: 318 m² Zona edificable: 170 m² (urbano consolidado entre medianeras) Zona dotacional: 148 m² (no edificable, sujeta a cesión o posible expropiación) Altura permitida: Planta baja + 2 plantas (hasta 10 m) Uso principal: Residencial Otros usos compatibles: Comercial, oficinas, garajes, almacenes Fondo edificable: Hasta 15 metros ? ¿Qué se puede construir? Te doy algunas ideas, pero con la información urbanística en mano, seguro que tú le sacas el mayor partido. Escenario A ? Promoción estándar 3 viviendas de 80?90?m² Garajes en planta baja Rentabilidad estimada: 32?38% Escenario B ? Proyecto exclusivo 2 dúplex premium de 120?m² Garajes en planta baja Rentabilidad estimada: 26?35% Costes calculados con precios llave en mano estándar (950 ?/m²) y precio de venta estimado en 2.750 ?/m² para obra nueva en la zona. ?? El terreno dotacional (148 m²) no es edificable, pero podría valorarse a efectos de expropiación por el Ayuntamiento y no hemos tenido en cuenta estos metros para determinar el precio de venta, así que lo que te llegue, si expropian, bienvenido será. ? Ubicación y contexto Valle San Lorenzo es uno de los núcleos más habitados y estables de Arona, con servicios, colegios, centros de salud, transporte público y demanda constante de vivienda habitual y de alquiler. La escasez de suelo urbanizable disponible lo convierte en un producto muy poco habitual en el mercado. ? Público objetivo de las futuras viviendas: Familias locales que buscan viviendas nuevas con garaje Parejas jóvenes accediendo a su primera vivienda Inversores interesados en alquiler residencial o vacacional (según normativa) ? Documentación disponible: Nota simple Informe urbanístico Ficha catastral ? ¿Te interesa desarrollar un proyecto rentable, con análisis urbanístico ya resuelto y normativa clara? Solicita el dossier técnico y agenda una visita. Aquí no vendes sueños. Construyes sobre certezas. Y eso, en este mercado, es oro.

Se vende CAMPA para cultivo de 6.750 m2 dividida en dos fincas registrales, se encuentra completamente allanado. Con fácil acceso a la carretera de Montserrat. Frente a la gasolinera Repsol de Ventacabrera..Impuestos, gastos de compraventa, intermediación y financiación no incluidos.

¡¡ IDEAL PROMOTORES !! . Piensa en hacer un bloque entre 5 o 6 chalets en Calicanto. Es tu oportunidad, no lo pienses más y pregunta por ello, muchas facilidades. Ven a ver esta parcela completamente URBANA de de más de 3500 m2 situada en la entrada de Cumbres, muy cerca de la carretera de Godelleta. . Si quieres más información no dudes en contactarnos!.Mobiliario y otros elementos decorativos y personales de la propiedad no incluidos. Impuestos, gastos de compraventa, intermediación y financiación no incluidos.

Se vende terreno con un total de 777 m2 , en pleno centro de Valsequillo, dispone de carretera asfaltada hasta el terreno y todos los servicios disponibles. Se ubica en la Carretera Del Canario, en la paralela a la calle principal, Luis Verde. El terreno tiene una calificación de CJ400, donde se puede construir un chalet independiente de hasta 450m, con dos alturas. En este podrá disfrutar de unas espectaculares vistas al barranco, completamente despejadas, sin obstáculos de ningún tipo. Este amplio terreno ofrece el espacio perfecto para construir la casa de tus sueños, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades a tu alcance. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y haz realidad tu proyecto de vida en Valsequillo. En el precio de venta del inmueble, en cuestión, no se encuentran incluidos los gastos de notaría, registro e impuestos que se pudieran derivar de su venta. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Se vende terreno con un total de 708 m2 , en pleno centro de Valsequillo, dispone de carretera asfaltada hasta el terreno y todos los servicios disponibles. Se ubica en la Carretera Del Canario, en la paralela a la calle principal, Luis Verde. El terreno tiene una calificación de M2, donde se puede construir 2 viviendas unifamiliares de hasta 100m2. Este amplio terreno ofrece el espacio perfecto para construir rodeada de naturaleza y con todas las comodidades a tu alcance. No dejes pasar esta oportunidad de inversión y haz realidad tu proyecto de vida en Valsequillo. En el precio de venta del inmueble, en cuestión, no se encuentran incluidos los gastos de notaría, registro e impuestos que se pudieran derivar de su venta. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.

¡Oportunidad única en La Herradura, Telde ¡ Se vende terreno urbano de 200 m2 con permiso de construcción de hasta tres plantas. Esta es tu oportunidad de invertir en uno de los barrios más encantadores de Telde y dar vida a tu proyecto inmobiliario. Ubicado en el corazón de la Herradura, este terreno ofrece un entorno tranquilo y familiar perfecto para construir la casa de tus sueños o para desarrollar un proyecto residencial rentable. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en La Herradura¡ Contáctanos hoy mismo para más detalles y asegura tu futuro en este prometedor enclave con todos los servicios esenciales como supermercados, colegios y transportes públicos. Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Se vende Terreno Rústico en el Palmar, Teror. Terreno de 1041 m2,con todos los servicios habilitados y acceso por carretera. Este terreno ofrece buenas posibilidades para quienes buscan disfrutar del ambiente rural a pocos kilómetros de la ciudad, para fin de semana o periodos estivales. Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Se venden dos terrenos consecutivos, separados por una carretera asfaltada, con un total de 1.647 m2 (780 × 2), en pleno centro de Valsequillo. Se ubican en la Carretera Del Canario, en la paralela a la calle principal, Luis Verde. El primer terreno tiene una calificación de CJ400, donde se puede construir un chalet independiente de hasta 450m, con dos alturas. En este podrá disfrutar de unas espectaculares vistas al barranco, completamente despejadas, sin obstáculos de ningún tipo. El segundo terreno tiene una calificación de M2, donde podemos construir dos adosados, con una edificabilidad máxima de hasta 450 m2. Los servicios y suministros de electricidad, agua e internet, están consolidados en la zona. Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.