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¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Fantástico chalet independiente, con fachada a tres calles, reformado íntegramente hace tan sólo 4 años, que destaca por su personalidad, amplitud y excelente orientación. Distribuido en dos cómodas plantas y situado en una zona tranquila y residencial. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios y tres baños completos, además de garaje privado, ofreciendo comodidad y espacio para toda la familia. En la reciente reforma se ha añadido carpintería de PVC + Climalit en toda la vivienda, además de calefacción central de gasoil por radiadores, haciendo que el día a día dentro de tu casa sea cálido y confortable, además de mejorar la eficiencia energética adaptándolos a los estándares actuales. Uno de sus principales atractivos es su moderna cocina totalmente reformada y abierta al salón, creando un ambiente diáfano, luminoso y con mucha personalidad, ideal para disfrutar del día a día. En el exterior cuenta con un agradable jardín privado con zona de barbacoa, un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del buen tiempo y compartir momentos con familiares y amigos. Una vivienda independiente, luminosa y con carácter propio, que combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar diferente, con personalidad y todas las comodidades. Superficie construida registral: 169,35 m2 Mobiliario incluido: Consultar Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 374.000? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 28.985? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 3.740? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 406.725?

¿Necesitas HIPOTECA 100%? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! ¿Buscas una vivienda moderna, lista para estrenar y en una ubicación privilegiada? Este fantástico apartamento reúne todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La vivienda dispone de 2 dormitorios y 1 baño completo en la planta principal, además de una estancia adicional en la planta superior con baño en suite, pendiente únicamente de finalizar. Los materiales necesarios ya se encuentran en la vivienda, por lo que podrás adaptarla fácilmente a tus necesidades, ya sea como tercer dormitorio, despacho o zona de invitados. En el exterior podrás disfrutar de una agradable terraza privada, un amplio solárium y una piscina comunitaria, ideales para aprovechar el excelente clima de la zona durante todo el año. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a pocos minutos de supermercados, colegios, centro de salud, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, a tan solo 5 minutos caminando encontrarás el Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, un entorno natural único perfecto para pasear, practicar deporte o desconectar. Y, por supuesto, tendrás muy cerca tanto las playas del Mar Menor como las del Mar Mediterráneo. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a visitarla. Superficie construida registral: 85,50? Mobiliario no incluido Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 239.900? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 18.592,25? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 2.399? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 260.891?

Presentamos esta espectacular finca ubicada en San Pedro del Pinatar, con una superficie aproximada de 5.055 m². La propiedad cuenta actualmente con vivienda unifamiliar existente de más de 500 m² construidos, distribuida en varias plantas y rodeada de amplias zonas exteriores. Ubicada en un entorno tranquilo y de gran amplitud, con acceso desde la prolongación de Calle Duero. Una propiedad singular por dimensiones, ubicación y características dentro de una de las zonas con mayor crecimiento de San Pedro del Pinatar. La finca se encuentra incluida dentro de un ámbito de gestión urbanística y sujeta a los deberes y cargas del sistema de compensación, encontrándose actualmente la documentación urbanística en proceso. Para más información o documentación adicional, no dude en contactar con nosotros. Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 1.999.000? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 154.992,25? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 19.999? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 2.174.892?

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Ubicada en una zona residencial tranquila junto a las salinas, esta propiedad ofrece una excelente combinación de espacio, privacidad y cercanía al mar. La vivienda dispone de 4 dormitorios dobles, ideal para familias, teletrabajo o recibir invitados con comodidad. Cuenta además con 2 baños completos y 1 aseo, lo que garantiza funcionalidad en el día a día. En la zona superior, dispone de un amplio e intimo solarium, espacio que disfrutan las dos habitaciones que se encuentran en el piso superior. Características principales: Amplia terraza para uso exterior Solárium privado Patio trasero Trastero Cocina equipada Plaza de parking dentro de la propiedad La vivienda se encuentra en una zona bien comunicada, con acceso cercano a servicios, comercios y restauración, lo que la convierte en una opción ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Superficie construida registral: 69,96 m2 Mobiliario incluido: Consultar Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 205.000? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 15.887,50? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 2.050? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 222.937,50?

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir financiación con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! ¿Llevas tiempo queriendo emprender, pero aún no has encontrado el local perfecto? Si estás pensando en abrir un negocio enfocado a la hostelería, pero aún no lo has encontrado, te invito a que te quedes para conocer este fabuloso local comercial en planta baja, con una superficie construida de 200 metros cuadrados en San Pedro del Pinatar. Para poder ofrecer una experiencia de calidad, la distribución del espacio es muy importante, de modo que permita la circulación fluida de sus clientes y personal, evitando aglomeraciones en zonas clave como la entrada, la barra o la cocina. Así sucede en este restaurante, en el que encontrarás la entrada separada de un comedor de gran capacidad dónde abastecer a tus comensales, así como de la barra desde la que también podrás atender a tus clientes. Otro dato a tener en cuenta son los materiales. Este local dispone de mobiliario resistente a la humedad y el desgaste, tal y como ocurre con la cocina, situada en la parte trasera, dónde se elaborarán los platos más exquisitos del lugar. Sólo tendrás que preocuparte de fijar la fecha de apertura y organizar la inauguración de tu nueva y fructífera inversión. ¡Si estás interesado, no lo pienses más y contáctanos! Superficie construida registral: 202,73 m2 Mobiliario incluido: Consultar Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 180.000? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 13.950? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 1.800? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 195.750?

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Local reformado a vivienda en planta baja en San Pedro del Pinatar en Residencial El Paraíso Te presentamos esta fantástica vivienda de obra nueva, diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y estilo en una ubicación privilegiada. La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio moderno y acogedor ideal para el día a día. Dispone de dos dormitorios, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal incluye baño en suite, mientras que el segundo dormitorio cuenta con fácil acceso a un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda. Ubicada en planta baja con acceso directo desde la calle, esta propiedad resulta especialmente cómoda para personas mayores o con movilidad reducida, además de ofrecer una gran practicidad para cualquier tipo de familia. La vivienda forma parte de una comunidad que dispone de piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del clima y del verano en un entorno tranquilo y agradable. Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje, ideal para mayor comodidad y seguridad. Situada en San Pedro del Pinatar, una de las zonas más demandadas de la costa murciana, con todos los servicios a pocos pasos: comercios, restaurantes, centros médicos y transporte. A tan solo unos minutos de las playas del Mar Menor y del Mar Mediterráneo, lo que permite disfrutar tanto de aguas tranquilas como de amplias playas abiertas. Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una zona con gran calidad de vida. Contáctanos para más información o para concertar una visita. Mobiliario no incluido Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (IVA y AJD) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD y la web de la Agencia Tributaria https://sede.agenciatributaria.gob.es/ Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 155.000? IVA 10% : 15.500 ? Impuesto Actos Jurídicos Documentados (consultar posibilidad de bonificaciones): 1,5%: 2.325? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 1.550? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos IVA, AJD, notaría, registro, honorarios y gastos: 174.325?

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Si buscas espacio, luz y comodidad, esta vivienda te va a sorprender. Ubicado en una muy buena zona de San Pedro del Pinatar, este piso destaca por algo cada vez más difícil de encontrar: amplitud real y dos orientaciones, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación excelente. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, destacamos el principal, con un gran armario empotrado, ideal para familias grandes, despacho en casa para teletrabajar o para quien simplemente quiere metros de verdad. La cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos, es amplia y funcional, con espacio suficiente para comer toda la familia, y además dispone de una gran despensa y lavadero independiente con ventana exterior, algo muy práctico en el día a día. El salón es uno de los grandes protagonistas: espacioso, luminoso y con dos ventanales que llenan la estancia de luz, uno de ellos hasta el suelo, que da acceso directo al balcón Dispone de un baño completo, con ventana exterior, equipado tanto con bañera como con ducha, pensado para la comodidad de todos, Y por si fuera poco, subimos a una gran terraza privada, tipo solárium, perfecta para disfrutar del aire libre, con toldo y una habitación extra de 40 m2 que puedes usar como trastero, almacén o incluso estudio. La vivienda se entrega amueblada, con aire acondicionado y toldos. Ha sido renovada por completo (instalación, ventanas, acabados) por lo que se encuentra como nueva, el estado es impecable Además, dispone de un depósito de agua de 5000 litros, una gran ventaja que garantiza suministro de agua incluso en momentos puntuales de corte. Situada en una tranquila zona residencial de San Pedro, la vivienda se encuentra cerca de colegios, biblioteca, farmacia, parques y de todos los servicios. Una ubicación realmente conveniente para familias que valoran la comodidad y calidad de vida. Contáctanos hoy para programar una visita, tu nuevo hogar te está esperando Superficie construida registral:134,78 m2 Mobiliario incluido: Consultar Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD *Estimación de gastos de adquisición:* Precio base de cálculo: 205.000? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 15.887,50? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 2.050? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 222.937,50?

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! ¡Bienvenidos al refugio perfecto en San Pedro del Pinatar! Este bungalow en planta alta lo tiene todo para convertirse en tu nuevo hogar o tu escape ideal. Espacioso, acogedor y lleno de detalles que te enamorarán desde el primer momento. ¿Qué te espera al cruzar la puerta? Al entrar, el pasillo te lleva directamente al corazón de la casa. A la izquierda, encuentras el dormitorio principal, un espacio amplio y luminoso donde el descanso será un placer. Justo al otro lado, tienes el primer dormitorio individual, perfecto como habitación infantil, despacho o para esa visita inesperada. Siguiendo por el pasillo, llegamos al baño completo, a la izquierda, moderno y práctico para el día a día. A la derecha, está la cocina independiente, ideal para sacar al chef que llevas dentro. Finalmente, llegamos al salón, el alma de la casa, donde la chimenea promete esas noches acogedoras que tanto te gustan. Desde aquí, accedes a un encantador balcón, perfecto para tu café de la mañana o para relajarte al final del día. Ah, y no olvidemos el tercer dormitorio, también con buen tamaño y versatilidad para adaptarse a tus necesidades. Extras que marcan la diferencia Galería: Ideal para mantener el orden y la funcionalidad. Trastero: Más espacio para lo que necesites. Terraza: Un lugar al aire libre donde las posibilidades son infinitas: desde cenas al fresco hasta tomar el sol. Ubicado en una zona tranquila pero cerca de todo, este bungalow es una joya esperando a su nuevo dueño. ¿Listo para vivir la vida a otro nivel? ¡Ven a visitarlo y déjate sorprender! Superficie construida registral: 79,37 Mobiliario no incluido Gastos notaría, registro y gestión no incluidos

¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Una vivienda cómoda, funcional y con grandes posibilidades para disfrutar todo el año. Te presentamos esta agradable vivienda en San Javier, distribuida íntegramente en planta baja, una característica que aporta comodidad y facilidad de acceso, tanto para vivir habitualmente como para disfrutarla como segunda residencia. La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo una distribución práctica y pensada para el día a día. Uno de sus grandes protagonistas es su amplia cocina, espaciosa, funcional y muy cómoda, con capacidad para trabajar y almacenar con comodidad. La vivienda cuenta además con lavadero independiente y patio, aportando ese espacio extra tan práctico que muchas viviendas no tienen. El salón-comedor, luminoso y acogedor, dispone de salida directa a una amplia terraza, un espacio exterior con muchas posibilidades: zona de comedor, área de descanso, espacio para reuniones familiares. La propiedad incluye además parking propio, una comodidad especialmente interesante para el día a día. Principales características Vivienda íntegramente en planta baja 2 dormitorios 2 baños completos Gran cocina espaciosa, funcional y cómoda Lavadero Patio Salón-comedor con salida directa a la terraza Amplia terraza con grandes posibilidades Parking propio Distribución práctica y cómoda Una vivienda pensada para quienes buscan espacio exterior, comodidad y funcionalidad, sin renunciar a disponer de parking propio. Si buscas una vivienda en San Javier con una excelente zona exterior y muchas posibilidades para adaptarla a tu estilo de vida, merece la pena visitarla. Superficie construida registral: 80,62 m2 Mobiliario incluido: Consultar Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 198.500? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 15.383,75? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 1.985? aprox. *Comisión al comprador: Sin comisión ? 0?* Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 215.869?

¿Necesitas HIPOTECA 100%? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Descubre este fantástico dúplex en San Javier, una vivienda pensada para disfrutar del confort y la calidad de vida durante todo el año. La vivienda dispone de **3 amplios dormitorios**, **2 baños completos**, **garaje privado en sótano**, un acogedor **porche delantero** y un **gran patio trasero**, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o crear un agradable espacio de relax. Uno de sus grandes atractivos es que **desde el porche se accede directamente a la piscina comunitaria**, permitiéndote disfrutar de un baño o relajarte al sol con la comodidad de tener la piscina a solo unos pasos de casa. Además, está equipada con **aire acondicionado** y **ventiladores de techo**, ofreciendo un ambiente confortable durante todo el año. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Situada en una tranquila zona residencial de San Javier, se encuentra **muy cerca de supermercados, colegios, zonas deportivas, restaurantes, centros de salud y todo tipo de servicios**, por lo que podrás olvidarte del coche en el día a día. Una vivienda que reúne amplitud, comodidad y una excelente ubicación, perfecta para quienes buscan un hogar para disfrutar en familia durante todo el año o de unas vacaciones junto al Mar Menor. Su distribución, sus espacios exteriores y el acceso directo a la piscina comunitaria la convierten en una oportunidad difícil de encontrar. Superficie construida registral: 162,61 m2 Mobiliario incluido: Consultar Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 259.900? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 20.142,25? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 2.599? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 282.642?

Descubra este espectacular ático seminuevo situado en el Residencial Velapi, una de las urbanizaciones más demandadas de Euroroda. Construido en 2023, orientado al sur y diseñado para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y excepcionales espacios exteriores a pocos minutos de las playas del Mar Menor. La vivienda cuenta con 110,45 m² construidos distribuidos en dos amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, un luminoso salón-comedor y una moderna cocina totalmente equipada. El dormitorio principal dispone además de baño en suite, aportando un extra de comodidad y privacidad. Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día. Uno de sus mayores atractivos es su impresionante solárium privado de 93 m², un espacio pensado para disfrutar del exterior durante todo el año. Equipado con cocina de verano, pérgola, jacuzzi privado y ducha exterior, ofrece agradables vistas a la piscina comunitaria y al Mar Menor, convirtiéndose en el lugar perfecto para relajarse, tomar el sol o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. La vivienda destaca además por su excelente eficiencia energética. Gracias a sus modernos materiales de construcción, su sistema de climatización Airzone, que permite regular de forma independiente la temperatura de cada estancia, sus 6 paneles solares y una batería doméstica para almacenar la energía generada, dispone de calificación energética A, garantizando un elevado confort y un importante ahorro energético durante todo el año. Se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo aire acondicionado, lista para entrar a vivir desde el primer día. La propiedad incluye una amplia plaza de garaje privada y un espacioso trastero cerrado, ideal para almacenar bicicletas, material de playa, equipamiento deportivo o cualquier otro enser. El residencial dispone de una cuidada piscina comunitaria rodeada de zonas ajardinadas. Su ubicación es excelente, a pocos pasos de supermercados como Mercadona, Lidl, Aldi y Consum, así como de numerosos restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. El paseo marítimo, las playas del Mar Menor y el prestigioso campo de golf Roda Golf se encuentran a escasos minutos. Una propiedad pensada para quienes valoran los espacios exteriores, la eficiencia energética, el confort de una vivienda prácticamente nueva y una ubicación privilegiada cerca del mar, los servicios y el golf. Superficie construida registral: 110,45 m2 Mobiliario incluido: Consultar Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 375.000? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 29.062,50? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 3.750? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 407.812?