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Vivir junto al mar es un sueño al alcance en esta amplia vivienda de 107 m², situada en la reconocida Avenida Doctor Gregorio Marañón, a solo unos 700m2 de la Playa del Acequión, una de las zonas más valoradas de Torrevieja. Ubicada en una primera planta con ascensor, este piso ofrece la comodidad y amplitud que buscas, tanto para disfrutar en familia como para obtener una excelente rentabilidad con alquiler vacacional, ya que cuenta con licencia turística (Airbnb) vigente. Dispone de tres dormitorios muy espaciosos, dos baños completos, una cocina independiente ideal para los que disfrutan cocinando con tranquilidad y un salón comedor luminoso con salida a balcón, perfecto para relajarse al final del día o compartir buenos momentos. La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir, rodeada de todos los servicios: supermercados, restaurantes, colegios, transporte y a escasos minutos del centro de Torrevieja. Si buscas un hogar amplio cerca del mar o una inversión lista para rentar desde el primer día, esta propiedad lo tiene todo: ?? Ubicación privilegiada ?? Licencia Airbnb activa ?? Gran superficie y distribución familiar ?? Edificio con ascensor ? Playa, confort y rentabilidad en un solo lugar. Ven a descubrirlo y empieza tu nueva historia en el Mediterráneo. ? Comercialización en multiexclusiva Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. ? Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo: Calma ? la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros. ?? Información legal La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa. ? Gastos de la compra ?Impuestos (ITP) oCon bonificación: 3 % oSin bonificación: 7,75 % ?Notaría y Registro: aprox. 1.000 ? ?Honorarios de agencia: 3 % + IVA, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta) ¡Oye, agente inmobiliario! Si estás leyendo este texto y te gusta, te desafiamos a ser creativo y sorprendernos con una adaptación original. ¡Nada de copiar y pegar, queremos ver tu ingenio en acción!