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ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL DE 250 M² EN PLENO CENTRO DE TORRELODONES ? AMPLITUD, VISIBILIDAD Y GRAN POTENCIAL Presentamos una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las ubicaciones más estratégicas y demandadas de Torrelodones, junto a la A6 y en pleno núcleo urbano. Un local con gran visibilidad, excelente accesibilidad y enorme potencial para empresas y profesionales que busquen un espacio versátil en una zona con constante actividad y tránsito. Con aproximadamente 250 m², este espectacular local destaca por su amplitud, funcionalidad y capacidad de adaptación a múltiples actividades: clínica médica o estética, coworking, oficinas corporativas, centro de formación, academia, showroom, estudio profesional, trasteros urbanos, almacén logístico de última milla o incluso división en distintos espacios según las necesidades de la actividad. Actualmente dispone de amplias zonas diáfanas, dos despachos independientes y una distribución muy flexible que permite adaptar el espacio según las necesidades específicas de cada negocio. Su configuración ofrece múltiples posibilidades para personalizar y optimizar el inmueble según el proyecto empresarial. Cuenta con entrada mediante rampa, ideal para carga y descarga o acceso adaptado, sistema de alarma, ventilación instalada y dos aseos, ofreciendo todas las comodidades necesarias para comenzar la actividad de forma inmediata. Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su gran versatilidad y capacidad de adaptación. Gracias a su ubicación privilegiada, sus dimensiones y la posibilidad de ajustarlo a diferentes usos, se convierte en una opción ideal para empresas y profesionales que busquen establecerse en una de las zonas con mayor estabilidad y proyección de la sierra noroeste de Madrid. Situado en una zona consolidada, rodeada de comercios, servicios, restauración y viviendas, con gran afluencia peatonal y excelente conexión con Madrid mediante la A6 y transporte público. Una ubicación que garantiza visibilidad, comodidad y proyección para cualquier actividad. Un espacio diferente, con imagen, amplitud y un enorme potencial empresarial en una de las mejores zonas de Torrelodones. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 2000 ? no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I)IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad. AO

^**^ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL DE 250 M² EN PLENO CENTRO DE TORRELODONES - ALTA RENTABILIDAD^**^ Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión y explotación comercial en una de las ubicaciones más estratégicas y demandadas de Torrelodones, junto a la A6 y en pleno núcleo urbano. Un local con gran visibilidad, excelente accesibilidad y enorme potencial para empresas, inversores y profesionales que busquen un espacio versátil en una zona con constante actividad y tránsito. Con aproximadamente 250 m², este espectacular local destaca por su amplitud, funcionalidad y capacidad de adaptación a múltiples actividades: clínica médica o estética, coworking, oficinas corporativas, centro de formación, academia, showroom, estudio profesional, trasteros urbanos, almacén logístico de última milla o incluso división en varios espacios independientes para maximizar su rentabilidad. Actualmente dispone de amplias zonas diáfanas, dos despachos independientes y una distribución muy flexible que permite transformar el espacio según las necesidades del negocio. Su configuración facilita incluso proyectos de compartimentación para obtener diferentes líneas de ingresos dentro del mismo inmueble. Cuenta con entrada mediante rampa, ideal para carga y descarga o acceso adaptado, sistema de alarma, ventilación instalada y dos aseos, ofreciendo todas las comodidades necesarias para iniciar actividad de forma inmediata. Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su enorme potencial de rentabilidad. Gracias a su ubicación privilegiada, sus dimensiones y la posibilidad de adaptarlo a distintos usos, representa una excelente oportunidad tanto para usuario final como para inversores que busquen obtener alta demanda de alquiler en una de las zonas con mayor estabilidad y proyección de la sierra noroeste de Madrid. La escasez de locales de estas características en Torrelodones incrementa aún más su valor estratégico y su atractivo como activo patrimonial. Situado en una zona consolidada, rodeada de comercios, servicios, restauración y viviendas, con gran afluencia peatonal y excelente conexión con Madrid mediante la A6 y transporte público. Una ubicación que garantiza visibilidad, comodidad y proyección para cualquier actividad. Un espacio diferente, con imagen, amplitud y un enorme potencial empresarial y de inversión en una de las mejores zonas de Torrelodones. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. AO. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 360.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

^**^EXCLUSIVA VIVIENDA DE DISEÑO CON PISCINA Y VISTAS EN LOS PEÑASCALES^**^ Espectacular vivienda de diseño en Los Peñascales, una ubicación privilegiada para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto directo con la naturaleza sin renunciar a excelentes comunicaciones. Situada a tan solo 7 minutos de la A-6 y a 2 minutos del Lago de Los Peñascales, esta propiedad disfruta de un entorno residencial consolidado y rodeado de naturaleza. Se trata de una vivienda de reciente construcción, de obra nueva, ejecutada con excelentes calidades y concebida al detalle para ofrecer confort, amplitud y funcionalidad. La casa cuenta con 480 m² construidos sobre una espectacular parcela de más de 1.000 m² y se distribuye en tres plantas comunicadas mediante ascensor, lo que aporta una comodidad excepcional en el día a día. Cuenta con 6 habitaciones, 4 cuartos de baño, 2 amplios salones y capacidad de aparcamiento para 4 vehículos. La zona de día destaca por su impresionante cocina abierta al salón-comedor, creando un espacio moderno, elegante y muy luminoso, con salida directa a una espectacular parcela pensada para disfrutar del exterior durante todo el año. En la zona de noche, el dormitorio principal ofrece un auténtico espacio de descanso, con baño en suite y salida directa a una gran terraza con impresionantes vistas. En el exterior, la propiedad ofrece un auténtico oasis privado con piscina y solárium, zona de barbacoa y cenador, ideales para reuniones, celebraciones o simplemente para disfrutar del entorno y de las vistas. Como valor añadido, cuenta con ventanas de seguridad Cortizo y se ubica en una urbanización con proyecto nuevo de asfaltado e iluminación, lo que refuerza aún más el atractivo de la inversión. La vivienda incorpora suelo radiante y suelo refrescante para el verano, techos altos y una magnífica entrada de luz natural que realza todavía más su diseño contemporáneo. Además, dispone de trastero, gimnasio, alarma, armarios empotrados, mirador, puerta blindada, puertas automáticas, videoportero y vigilancia 24 horas. Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Una vivienda exclusiva, moderna y elegante, con impresionantes vistas y todas las comodidades, en una de las zonas residenciales más demandadas de la sierra madrileña por su equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y cercanía a Madrid. Además, posee fácil acceso a autobuses, centros comerciales, colegios y hospitales, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes desean una calidad de vida superior en un enclave exclusivo. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. AO.

IMPRESIONANTE VIVIENDA DE DISEÑO CON PISCINA DE SAL Y ESPECTACULARES VISTAS Descubre este exclusivo chalet independiente de diseño, una propiedad única concebida para quienes valoran la privacidad, la calidad constructiva y un estilo de vida distinguido en un entorno privilegiado. Sus amplios espacios, la extraordinaria entrada de luz natural y sus impresionantes vistas abiertas convierten cada rincón en una experiencia única. La planta principal da la bienvenida con un elegante hall que conduce a un espectacular salón-comedor de concepto abierto, moderno y bañado por luz natural durante todo el día. La cocina americana, totalmente integrada y equipada con sistema eléctrico, se fusiona con el espacio principal creando un ambiente funcional y sofisticado, con acceso directo a las zonas exteriores, ideal tanto para el día a día como para reuniones sociales. En esta planta también se dispone de un dormitorio con baño en suite y un aseo de cortesía. En la planta superior se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios. Dos de ellos comparten un baño completo, mientras que la suite principal ofrece un espacio exclusivo con baño privado, vestidor y unas vistas panorámicas que aportan un carácter único y relajante, convirtiéndola en un auténtico refugio personal. La planta inferior alberga una versátil bodega con múltiples posibilidades, pudiendo adaptarse como dormitorio adicional con baño completo, zona de invitados, despacho o espacio multifuncional según las necesidades. En el interior destacan los techos altos que potencian la sensación de amplitud y elegancia, junto con un equipamiento de alta calidad: sistema de alarma contra incendios y seguridad, armarios empotrados, zona de lavandería, sótano, puertas automáticas, puerta principal blindada y control independiente de calefacción por estancias. La climatización mediante aerotermia con suelo radiante y sistema frío-calor garantiza eficiencia energética y confort durante todo el año. El exterior ha sido diseñado para disfrutar plenamente de la parcela, con una cuidada zona de solárium, piscina de sal, área de barbacoa, sistema de riego automático y un innovador sistema de reutilización de aguas para el mantenimiento del jardín. La vivienda cuenta además con 16 placas solares, videoportero en planta principal y superior, así como cámaras de seguridad exteriores que refuerzan la tranquilidad y seguridad. Ubicada en una consolidada y demandada zona residencial, esta propiedad combina la serenidad de un entorno exclusivo con la proximidad a todos los servicios: vigilancia 24 horas, centros médicos, hospitales, supermercados, centros comerciales, estación de tren, transporte público, colegios y zonas infantiles. Una ubicación ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda de alto nivel perfectamente conectada. Una propiedad excepcional donde diseño, tecnología, luz y confort se unen para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Una ocasión irrepetible para acceder a una vivienda exclusiva que marca la diferencia. Si buscas algo más que una casa, este es el lugar donde empezar una nueva etapa con todas las comodidades y el estilo de vida que siempre has querido. Ahora es el momento de aprovechar esta oportunidad. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. DS

^**^INVERSIÓN CON RENTABILIDAD GARANTIZADA: LOCAL ÚNICO CON TERRAZA EN TORRELODONES COLONIA^**^ Gran oportunidad de inversión en La Colonia, Torrelodones. Este estupendo local comercial se encuentra en un zoco en plena calle principal, una ubicación privilegiada en una zona con alta afluencia de clientes, perfecta para garantizar visibilidad y éxito a cualquier negocio. El local cuenta con 54 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, aprovechando al máximo el espacio disponible. Dispone de una cocina amueblada y completamente equipada, así como de una despensa, lo que lo hace ideal para negocios relacionados con la hostelería. Además, incluye una zona de barra y mobiliario, lo que permite comenzar a operar de inmediato sin necesidad de grandes inversiones adicionales. El local se sitúa a pie de calle y en su exterior, una atractiva terraza ofrece un espacio al aire libre para que los clientes disfruten, añadiendo un valor extra a este inmueble. El local también cuenta con dos aseos, diseñados para garantizar la comodidad de los usuarios. Está equipado con aire acondicionado y calefacción, con opciones de butano y gas, asegurando el máximo confort en todas las épocas del año. También dispone de sistema de alarma para mayor seguridad y una salida de humos que cumple con la normativa vigente, lo que amplía las posibilidades de uso del espacio. La fachada, de 4 metros lineales, proporciona una excelente visibilidad desde la calle, y el local ofrece vistas tanto al patio interior del centro comercial como a la calle principal. Construido en el año 2000, se encuentra en un estado impecable y es apto para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Este inmueble se vende en rentabilidad, con un contrato de arrendamiento vigente por tres años, lo que lo convierte en una inversión ideal para quienes buscan estabilidad y un retorno asegurado. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un espacio con características excepcionales y un gran potencial comercial. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ PA En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 165.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

***EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE EN LOS PEÑASCALES*** En una de las zonas residenciales más valoradas de Torrelodones, Los Peñascales, se encuentra este chalet independiente, una propiedad que destaca por su amplitud, privacidad y entorno natural, ideal para quienes buscan calidad de vida en un enclave privilegiado Ubicado sobre una parcela amplia, esta vivienda ofrece una distribución en tres alturas, con espacios generosos, gran luminosidad y múltiples zonas pensadas tanto para el día a día como para el disfrute en familia Una casa que se adapta a tu estilo de vida Planta principal: Accedemos a una acogedora planta principal donde encontramos un amplio salón con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido y confortable. La cocina, de grandes dimensiones, ofrece un espacio funcional y cómodo. En esta misma planta se sitúan varias habitaciones junto a un baño completo, facilitando la vida diaria sin necesidad de desplazarse entre plantas. Planta superior: Destinada al descanso, esta planta cuenta con dos amplios dormitorios y un agradable salón intermedio que aporta versatilidad al espacio. La habitación principal dispone de baño en suite, proporcionando privacidad y confort. Todas las estancias destacan por su excelente entrada de luz natural. Planta baja: Una planta pensada para el ocio y el bienestar. Dispone de una gran estancia que actualmente alberga un gimnasio, además de un segundo salón con chimenea que abastece a toda la planta, creando un ambiente acogedor durante todo el año. También encontramos zona de lavandería y trastero, aportando funcionalidad extra a la vivienda. Garaje: La propiedad cuenta con garaje interior, ofreciendo comodidad y seguridad. El valor del exterior El chalet dispone de una amplia zona ajardinada, ideal para disfrutar al aire libre. La parcela alberga una piscina de sal, cenador y diferentes espacios pensados para el descanso y el entretenimiento, todo ello acompañado de estupendas vistas que refuerzan la sensación de tranquilidad y exclusividad. Entorno y ubicación Situado en Los Peñascales, un entorno natural privilegiado, rodeado de zonas verdes y con un ambiente tranquilo y residencial. Una ubicación que combina privacidad con buena conexión a servicios y principales vías de acceso. Un chalet independiente que reúne amplitud, luz y entorno, ideal para quienes buscan una vivienda especial en una de las mejores zonas de Torrelodones. Ven a visitarlo. Te va a gustar aún más en persona. Contáctanos para más información o concertar una visita. ^^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^^ En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.040.000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

Gran oportunidad de negocio en La Colonia, en Torrelodones. Se ofrece el traspaso de un bar nocturno actualmente en pleno funcionamiento y con alto rendimiento, ubicado en una zona con buena afluencia y actividad comercial, ideal para continuar con una actividad consolidada dentro del sector del ocio El local cuenta con una superficie aproximada de 109 m², distribuidos en una amplia sala diáfana con barra, que conforma el espacio principal destinado a la atención al público y al desarrollo de la actividad del establecimiento Además, dispone de aseo y zona de almacén, lo que facilita la operativa diaria del negocio y el almacenamiento de suministros Uno de los grandes valores de este negocio es que dispone de licencia de café espectáculo, una de las pocas existentes en la zona, que permite desarrollar actividad hasta las 6:00 de la mañana, lo que lo convierte en una oportunidad especialmente atractiva dentro del sector del ocio nocturno. El negocio se encuentra actualmente en funcionamiento, permitiendo una continuidad inmediata de la actividad para el nuevo titular y representando una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector como para emprendedores que deseen invertir en un negocio consolidado. Para más información sobre condiciones del traspaso y características del negocio, no dudes en contactarnos ! En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 665 ? no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario. (I)IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.