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Si buscas una vivienda donde respirar tranquilidad, disfrutar de amplitud real y vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad? esta casa es para ti. Situada en El Palmital, Santa María de Guía, esta propiedad combina luz, comodidad y un estilo de vida sereno, convirtiéndose en una oportunidad única para familias, amantes del espacio o quienes buscan un hogar con alma y posibilidades. LA VIVIENDA 187 m² construidos Distribuidos de forma práctica y acogedora: 3 dormitorios amplios Sala de estudio / habitación flexible Salón luminoso y acogedor Cocina con comedor independiente 2 Baño completo Cocina (para hacer a su gusto del nuevo propietario) Patio interior que aporta luz, ventilación y vida a la casa Cuarto de aperos en subsuelo (anexo inseparable) Entrada independiente por serventía Una vivienda con carácter, funcionalidad y espacio para adaptarla a tu estilo de vida. ? UN ATRACTIVO EXTRA: TERRENO RÚSTICO INCLUIDO Además de la vivienda, la propiedad incorpora un terreno de secano y arrifes de aproximadamente 1.000 m², ideal para: Crear tu huerto personal Diseñar tu zona de ocio Espacio para mascotas Jardín privado Proyectos de agricultura ecológica Un espacio que aporta valor real y calidad de vida. LUZ, PRIVACIDAD Y VIDA EN EL EXTERIOR La casa, ubicada bajo la rasante de la carretera, disfruta de frescor natural, privacidad y silencio. El patio interior y las zonas exteriores permiten crear rincones llenos de vida: lectura, juegos, plantas, descanso o reuniones. ? UBICACIÓN: NATURALEZA + TRANQUILIDAD + COMODIDAD El Palmital te regala un entorno rural lleno de calma, ideal para quienes buscan desconectar sin alejarse del día a día. A pocos minutos encontrarás supermercados, servicios, colegios y conexiones hacia zonas principales de la isla. UNA OPORTUNIDAD DIFERENTE Esta propiedad es mucho más que una casa: Es espacio, posibilidades, tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. Perfecta para quienes valoran hogares auténticos y con potencial. ? ¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta ahora. Estaré encantada de acompañarte a descubrir tu próximo hogar. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Ubicado en la Urbanización Los Sauces, en el Municipio Santa María de Guía, en una zona tranquila y bien comunicada, este terreno urbano de 302 m² ofrece la oportunidad perfecta para desarrollar tu proyecto familiar o de inversión, gracias a su fácil acceso al centro del pueblo y carretera general. Según la normativa vigente, el terreno permite una edificación B2, lo que posibilita construir hasta 2 plantas. Esto se traduce en: ?Vivienda unifamiliar exclusiva con amplios espacios, terraza privada, garaje, zona de ocio.. . etc. Ventajas clave: Parada de transporte público. Perfecto para quienes buscan tranquilidad. No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o una visita sin compromiso. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Se vende magnífico terreno urbano consolidado en el encantador barrio de Montaña Alta, en el municipio de Santa María de Guía, al norte de Gran Canaria. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y conexión con la esencia rural canaria, sin renunciar a los servicios básicos. ? Características del terreno: Clasificación: Suelo urbano consolidado Superficie: 190M2 Acceso directo desde vía asfaltado. Fachada amplia y orientación excelente ?? Potencial y posibilidades: Este terreno es perfecto tanto para uso residencial privado como para proyectos de turismo rural o vacacional, gracias a la normativa urbana de la zona. Puedes construir: Vivienda unifamiliar con jardín y terraza Casa con opción de negocio rural (casa cueva, ecoalojamiento?) Espacios exteriores con barbacoa, zona de cultivo o relax Pequeño proyecto turístico, sujeto a autorización municipal ? Entorno privilegiado: Montaña Alta destaca por sus paisajes naturales, su clima fresco y sus vistas abiertas. Un lugar ideal para desconectar o establecer un nuevo hogar lejos del bullicio urbano. El terreno se encuentra cerca de: ? Tiendas de barrio y panaderías tradicionales ? Bares y restaurantes con cocina canaria ? Colegio público ? Iglesia de San José de Montaña Alta ???? Rutas de senderismo, como la subida al Pico de La Atalaya o la conexión con el Parque Rural de Doramas ? A solo 20 minutos en coche del casco urbano de Guía y acceso a la GC-2 ? Ideal para: Residentes locales que buscan construir su vivienda Inversores interesados en turismo rural Familias que desean un proyecto de vida sostenible Personas que valoran el aire puro, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza ? No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos para más información, consultar normativa urbanística o agendar una visita al terreno. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

TU PRÓXIMO HOGAR EN SANTA MARÍA DE GUÍA Una casa pensada para vivirla, no para contarla. Hay viviendas que parecen grandes. Y luego están las que se sienten grandes. Porque no solo tienen metros? tienen alma. Y esta es una de esas. Desde que entras, lo notas: amplitud, luz, calma. Un espacio hecho para las familias que quieren empezar una nueva etapa con buen pie, sin renunciar a nada. No es una casa que te deja indiferente. Es una casa que te invita a quedarte. Planta baja: Aquí empieza todo. Dos salones amplios, con tragaluces que hacen que la luz entre sola, sin pedir permiso. Una cocina independiente, con muebles de sapeli y encimera de granito, práctica y generosa. De esas que huelen a comida casera y sobremesas largas. Un dormitorio extra que puedes usar como oficina, cuarto de juegos o habitación de invitados. Baño completo con bañera, para los días en los que lo único urgente es parar un rato. Y un balcón que conecta interior y exterior con naturalidad. Planta alta: Donde se sueña y se descansa. Tres dormitorios grandes, todos exteriores. Uno con su propio balcón. Dos baños con revestimiento de mármol, cómodos, prácticos y con ese toque elegante que no pasa de moda. Un vestidor para que el orden no sea un problema. Techos altos y escalera de granito. Bonitos, sí. Pero sobre todo, con presencia. En lo alto: Tu azotea privada. Un espacio abierto, tranquilo, que sirve para todo. Para montar una cena al aire libre, para leer sin ruido o para que los niños jueguen sin pantallas. Y además, un cuarto de lavado independiente, porque el día a día también necesita su sitio. Toda la vivienda está acabada con madera de vitacola, que no solo aporta calidez: le da carácter. Aquí no hay frialdad, hay casa. ¿Y el garaje? Un lujo si lo necesitas: Más de siete coches caben sin apretarse. Ideal si tienes familia numerosa, si necesitas almacenaje o si tu hobby ocupa más que una caja. No está incluido en el precio, pero se puede adquirir aparte. Y sí, merece la pena. Datos técnicos: 271,85 m² construidos 243,25 m² útiles ¿Y por qué esta casa marca la diferencia? Porque no es fácil encontrar algo así en Santa María de Guía. Una casa grande de verdad, con buena distribución, materiales de calidad y un entorno que te permite vivir con espacio, con luz y sin ruido. Tienes cerca lo esencial, pero cuando cierras la puerta, el mundo se queda fuera. Y un consejo sincero: No te pierdas el vídeo. Porque las fotos enseñan? Pero el vídeo te hace imaginar. Si te ha hecho clic lo que acabas de leer, no lo pienses mucho. Las casas no solo se eligen por la vista. Se eligen por lo que te hacen sentir. Y esta, desde que entras, empieza a hablarte. Importante saber: El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta. ¿Quién está detrás de esta propiedad? Soy Manuela Espino, agente inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados. Estoy aquí para acompañarte durante todo el proceso y ayudarte a tomar la mejor decisión. Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC) nº 59A. Delegada de AgoraMLS en Canarias, somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España. Nuestro objetivo es conseguir el precio más alto posible para su inmueble, trabajando con los mejores inmobiliarios, ponemos a su disposición más de 15 servivicios de Vanguardia en: marketing, publicidad, difusión, negociación, tecnología, IA. Cerca de 3.000 profesionales a su servicio, en 27 Provincias. YO, trabajo en exclusiva para Ud, me encargo de todos los aspectos de gestión: técnicos, jurídicos, urbanísticos, fiscales. Soy REALTOR® y CRS. ¿Te interesa? Llámame. Ver esta casa es el primer paso para imaginar tu vida en ella.