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Traspaso de Restaurante en Pleno Funcionamiento ? Santa María de Guía Se ofrece en traspaso un local de hostelería en activo, ubicado estratégicamente en un polígono industrial de Santa María de Guía, con clientela consolidada y alto potencial de rentabilidad. Datos destacados: ?Facturación bruta: 90.000 ? mensuales (abierto 30 días al mes). ?Horario actual: 06:00 a 20:00 h, de lunes a domingo. ?Especialidad: gastronomía canaria tradicional, comida casera y servicio rápido. ?Aforo: 200 personas. ?Instalaciones: cocina totalmente equipada de 46 m², comedor cerrado, terraza-patio, parking privado para clientes. ?Servicios: 4 baños (mujeres, hombres, personas con movilidad reducida y personal). Se trata de una oportunidad única para emprendedores o profesionales de la hostelería que busquen un negocio listo para continuar operando desde el primer día, con excelente ubicación, equipamiento completo y gran capacidad de aforo. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización del traspaso. Los gastos derivados del traspaso no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Te presentamos esta interesante oportunidad de vivienda VPO, ideal tanto para vivir como para invertir a medio plazo. Se trata de un piso ubicado en una primera planta sin ascensor, situado justo encima del supermercado SPAR de Guía, una zona muy práctica y bien comunicada. ? A solo 2 minutos caminando de la Universidad Fernando Pessoa, con todos los servicios cerca: supermercados, transporte público, colegios, centro de salud, etc. La vivienda cuenta con una distribución muy cómoda: ? Salón independiente, amplio y luminoso ? Cocina equipada con acceso a una práctica solana ? 3 habitaciones (todas exteriores) ? 1 baño completo ? 1 aseo muy amplio, con posibilidad de convertirlo fácilmente en un segundo baño ? Plaza de garaje incluida en el precio ? Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda bien ubicada, con potencial y a un precio accesible. ? Importante: Vivienda de Protección Oficial (VPO), que se descalifica en un plazo de 2 años, permitiendo a futuro su venta libre. ¿Quieres más información o agendar una visita? ? Contáctame y estaré encantado de ayudarte. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Se vende magnífico terreno urbano consolidado en el encantador barrio de Montaña Alta, en el municipio de Santa María de Guía, al norte de Gran Canaria. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y conexión con la esencia rural canaria, sin renunciar a los servicios básicos. ? Características del terreno: Clasificación: Suelo urbano consolidado Superficie: 190M2 Acceso directo desde vía asfaltado. Fachada amplia y orientación excelente ?? Potencial y posibilidades: Este terreno es perfecto tanto para uso residencial privado como para proyectos de turismo rural o vacacional, gracias a la normativa urbana de la zona. Puedes construir: Vivienda unifamiliar con jardín y terraza Casa con opción de negocio rural (casa cueva, ecoalojamiento?) Espacios exteriores con barbacoa, zona de cultivo o relax Pequeño proyecto turístico, sujeto a autorización municipal ? Entorno privilegiado: Montaña Alta destaca por sus paisajes naturales, su clima fresco y sus vistas abiertas. Un lugar ideal para desconectar o establecer un nuevo hogar lejos del bullicio urbano. El terreno se encuentra cerca de: ? Tiendas de barrio y panaderías tradicionales ? Bares y restaurantes con cocina canaria ? Colegio público ? Iglesia de San José de Montaña Alta ???? Rutas de senderismo, como la subida al Pico de La Atalaya o la conexión con el Parque Rural de Doramas ? A solo 20 minutos en coche del casco urbano de Guía y acceso a la GC-2 ? Ideal para: Residentes locales que buscan construir su vivienda Inversores interesados en turismo rural Familias que desean un proyecto de vida sostenible Personas que valoran el aire puro, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza ? No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos para más información, consultar normativa urbanística o agendar una visita al terreno. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Tu próximo hogar en Santa María de Guía: espacio, luz y vida familiar en estado puro Hay casas que se ven, y otras que se sienten. Esta es de las segundas. Desde fuera ya promete, pero es al entrar cuando entiendes que aquí no se ha construido una vivienda? se ha creado un hogar. Un dúplex amplio, luminoso y muy bien distribuido, con acceso independiente y metros más que suficientes para que cada persona de la familia tenga su propio espacio (y su paz). Así se vive aquí: Planta baja: La luz manda. Dos salones grandes con tragaluces que inundan cada rincón. Una cocina pensada para cocinar en familia: funcional, amplia y con materiales que aguantan la vida diaria (madera de sapeli y encimeras de granito). Un dormitorio versátil ?perfecto como despacho, habitación de invitados o cuarto de juegos?, un baño completo con bañera donde relajarse y un balcón que da ese punto de conexión con el exterior que todos necesitamos. Planta alta: Tres dormitorios que no se pelean por el espacio, uno con balcón propio. Dos baños con revestimiento en mármol, un vestidor que te soluciona el orden diario y unos techos altos que te hacen sentir que respiras mejor. La escalera de granito no es solo bonita: une las plantas con carácter. Pero espera, que hay más: Arriba del todo, una azotea privada. Espaciosa, tranquila, con muchas posibilidades: desde cenas al aire libre hasta tardes de lectura o juegos con los peques. Y para rematar, un cuarto de lavado independiente que te organiza las tareas del día a día. Toda la vivienda está acabada con madera de vitacola, lo que le da ese punto cálido que hace que nada suene a frío o impersonal. Aquí todo está pensado para vivir, no solo para estar. ¿Y el garaje? Hay uno. Grande. Muy grande. Con capacidad para más de siete coches. No está incluido en el precio, pero se puede adquirir aparte. Si necesitas espacio para vehículos, hobbies o simplemente almacenaje de nivel pro, esto es un plus. Datos técnicos: Superficie construida: 271,85 m² Superficie útil: 243,25 m² ¿Y por qué esta casa es una oportunidad real? Porque no hay muchas viviendas familiares con este tamaño, esta distribución, esta calidad y esta luz. Porque está en Santa María de Guía, en un entorno tranquilo pero con todo cerca. Porque aquí puedes vivir sin sentirte encerrado. Y porque cuando la veas, vas a querer quedarte. Importante saber: El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta. ¿Quién está detrás de esta propiedad? Soy Manuela Espino, agente inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados. Estoy aquí para acompañarte durante todo el proceso y ayudarte a tomar la mejor decisión. Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC) nº 59A. Delegada de AgoraMLS en Canarias, somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España. Nuestro objetivo es conseguir el precio más alto posible para su inmueble, trabajando con los mejores inmobiliarios, ponemos a su disposición más de 15 servivicios de Vanguardia en: marketing, publicidad, difusión, negociación, tecnología, IA. Cerca de 3.000 profesionales a su servicio, en 27 Provincias. YO, trabajo en exclusiva para Ud, me encargo de todos los aspectos de gestión: técnicos, jurídicos, urbanísticos, fiscales. Soy REALTOR® y CRS. ¿Te interesa? Llámame. Ver esta casa es el primer paso para imaginar tu vida en ella.

Finca rústica con alma propia en Santa María de Guía ¿Buscas espacio, tranquilidad y un lugar donde vivir a tu ritmo? Aquí lo tienes. En un entorno natural privilegiado, esta finca te ofrece mucho más que una vivienda: es un espacio donde puedes construir tu propio estilo de vida. Ideal si buscas una casa especial para ti y los tuyos, o si estás pensando en un proyecto con futuro. Tres construcciones, muchas posibilidades: 1. Vivienda principal: Amplia, luminosa y con ese aire rústico que enamora. Tiene más de 210?m² construidos y se distribuye en un gran salón con cocina integrada y chimenea, dos dormitorios con salida directa a un porche encantador, dos baños completos y una conexión directa con el jardín y la piscina. La pista deportiva hoy funciona como almacén, pero con una pequeña puesta a punto vuelve a ser una zona de juego o entrenamiento. Además, ya cuenta con placas solares instaladas. Ganas en ahorro y sostenibilidad. 2. Segunda edificación: Un espacio independiente con chimenea que puedes adaptar a lo que necesites: despacho, habitación de invitados o incluso una sala de relax. 3. Tercera construcción (por terminar): Aquí mandas tú. Puedes crear un estudio, un pequeño apartamento, taller artístico o lo que tu imaginación dicte. Este es tu comodín. El exterior es un espectáculo: Zona ajardinada, piscina, porche, pista deportiva, y terreno agrícola para cultivar tu propio huerto o desarrollar un proyecto sostenible. Detrás de la finca hay un estanque de 386 m² (831 m³), que no está incluido en el precio, pero se puede negociar si deseas aprovechar aún más el potencial de este lugar. Y un consejo: no dejes de ver el vídeo que hemos preparado, porque te va a mostrar claramente todo lo que aquí podrías crear. Te abrirá la mente y los ojos. ¿Y lo mejor? Que es una finca con alma. Tiene ese punto acogedor de una casa vivida, con rincones para el descanso, espacios amplios para compartir y la tranquilidad de estar en plena naturaleza, pero con buena conexión a todo lo esencial. En resumen: Más de 210?m² construidos en la vivienda principal Tres edificaciones independientes Piscina, zona ajardinada y pista deportiva Terreno con uso agrícola Placas solares Posibilidad de adquirir el estanque Mucho espacio. Y mucha vida por delante. Información legal: El precio no incluye impuestos, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o elementos decorativos que aparecen en las fotos no están incluidos en el precio. ¿Te interesa conocer esta finca en persona? Llámame y concertamos una visita. Aquí hay mucho más que terreno. Hay un proyecto de vida esperando a que alguien lo descubra. Soy Manuela Espino, agente inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados. Estoy aquí para acompañarte durante todo el proceso y ayudarte a tomar la mejor decisión. Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC) nº 59A. Delegada de AgoraMLS en Canarias, somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España. Nuestro objetivo es conseguir el precio más alto posible para su inmueble, trabajando con los mejores inmobiliarios, ponemos a su disposición más de 15 servivicios de Vanguardia en: marketing, publicidad, difusión, negociación, tecnología, IA. Cerca de 3.000 profesionales a su servicio, en 27 Provincias. YO, trabajo en exclusiva para Ud, me encargo de todos los aspectos de gestión: técnicos, jurídicos, urbanísticos, fiscales. Soy REALTOR® y CRS.