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Ubicado en la Urbanización Los Sauces, en el Municipio Santa María de Guía, en una zona tranquila y bien comunicada, este terreno urbano de 302 m² ofrece la oportunidad perfecta para desarrollar tu proyecto familiar o de inversión, gracias a su fácil acceso al centro del pueblo y carretera general. Según la normativa vigente, el terreno permite una edificación B2, lo que posibilita construir hasta 2 plantas. Esto se traduce en: ?Vivienda unifamiliar exclusiva con amplios espacios, terraza privada, garaje, zona de ocio.. . etc. Ventajas clave: Parada de transporte público. Perfecto para quienes buscan tranquilidad. No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información o una visita sin compromiso. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Se vende edificio completo en Montaña Alta de Guía, situado en la calle Hoya del Pedregal, una zona tranquila y con unas impresionantes vistas despejadas hacia el mar y la montaña. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y ofrece múltiples posibilidades tanto para vivienda familiar como para inversión. El edificio está compuesto por: ? Dos amplias viviendas de 139 m² cada una, distribuidas en: 4 habitaciones Salón Comedor Cocina Recibidor 1 baño ? Un local en planta baja, ideal para destinar a negocio propio, almacén o como fuente de rentabilidad adicional mediante alquiler. Además, el edificio dispone de una azotea solárium de 140 m², perfecta para disfrutar del buen clima del norte de Gran Canaria y de sus vistas panorámicas al océano y al paisaje montañoso. ? Ideal para familias grandes, inversores o promotores que busquen una propiedad versátil, luminosa y con gran potencial. ? Ubicado en un entorno tranquilo, con fácil acceso al casco de Guía y a pocos minutos de las principales vías de comunicación. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un edificio completo con unas vistas únicas y múltiples posibilidades de uso. **Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Traspaso de Restaurante en Pleno Funcionamiento ? Santa María de Guía Se ofrece en traspaso un local de hostelería en activo, ubicado estratégicamente en un polígono industrial de Santa María de Guía, con clientela consolidada y alto potencial de rentabilidad. Datos destacados: ?Facturación bruta: 90.000 ? mensuales (abierto 30 días al mes). ?Horario actual: 06:00 a 20:00 h, de lunes a domingo. ?Especialidad: gastronomía canaria tradicional, comida casera y servicio rápido. ?Aforo: 200 personas. ?Instalaciones: cocina totalmente equipada de 46 m², comedor cerrado, terraza-patio, parking privado para clientes. ?Servicios: 4 baños (mujeres, hombres, personas con movilidad reducida y personal). Se trata de una oportunidad única para emprendedores o profesionales de la hostelería que busquen un negocio listo para continuar operando desde el primer día, con excelente ubicación, equipamiento completo y gran capacidad de aforo. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización del traspaso. Los gastos derivados del traspaso no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Se vende magnífico terreno urbano consolidado en el encantador barrio de Montaña Alta, en el municipio de Santa María de Guía, al norte de Gran Canaria. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y conexión con la esencia rural canaria, sin renunciar a los servicios básicos. ? Características del terreno: Clasificación: Suelo urbano consolidado Superficie: 190M2 Acceso directo desde vía asfaltado. Fachada amplia y orientación excelente ?? Potencial y posibilidades: Este terreno es perfecto tanto para uso residencial privado como para proyectos de turismo rural o vacacional, gracias a la normativa urbana de la zona. Puedes construir: Vivienda unifamiliar con jardín y terraza Casa con opción de negocio rural (casa cueva, ecoalojamiento?) Espacios exteriores con barbacoa, zona de cultivo o relax Pequeño proyecto turístico, sujeto a autorización municipal ? Entorno privilegiado: Montaña Alta destaca por sus paisajes naturales, su clima fresco y sus vistas abiertas. Un lugar ideal para desconectar o establecer un nuevo hogar lejos del bullicio urbano. El terreno se encuentra cerca de: ? Tiendas de barrio y panaderías tradicionales ? Bares y restaurantes con cocina canaria ? Colegio público ? Iglesia de San José de Montaña Alta ???? Rutas de senderismo, como la subida al Pico de La Atalaya o la conexión con el Parque Rural de Doramas ? A solo 20 minutos en coche del casco urbano de Guía y acceso a la GC-2 ? Ideal para: Residentes locales que buscan construir su vivienda Inversores interesados en turismo rural Familias que desean un proyecto de vida sostenible Personas que valoran el aire puro, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza ? No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos para más información, consultar normativa urbanística o agendar una visita al terreno. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.

Tu próximo hogar en Santa María de Guía: luz, espacio y una vida familiar que por fin encaja contigo Hay casas que se enseñan con metros. Y otras que se enseñan con emoción. Esta pertenece a las segundas. Porque no es solo grande. Es cálida, viva, bien pensada y con alma de hogar. Desde que entras lo notas: hay espacio para todos, luz en cada rincón y esa sensación de calma que cuesta describir pero se siente al instante. Si estás buscando un lugar donde empezar una nueva etapa en familia, aquí tienes mucho más que una vivienda. Así es por dentro: Planta baja: Dos salones grandes con tragaluces que llenan de luz todo el día. Una cocina generosa, funcional, cómoda, con muebles de sapeli y encimeras de granito: de esas donde se cocina y se conversa. Un dormitorio versátil, ideal para despacho, habitación de invitados o sala de juegos. Baño completo con bañera, para los días en que necesitas parar el mundo. Y un balcón con acceso exterior, para que el aire y la casa se mezclen con naturalidad. Planta alta: Tres dormitorios amplios, uno de ellos con su propio balcón. Dos baños revestidos en mármol, amplios, funcionales y con estilo. Un vestidor que te soluciona el día a día sin excusas. Techos altos y escalera de granito, que además de elegancia, aportan sensación de amplitud y movimiento. Y sí, todavía hay más: En la parte superior, una azotea privada. Espaciosa, abierta, con ese encanto que te hace pensar en cenas bajo las estrellas, en tardes de lectura o en juegos con los niños al aire libre. Además, tienes un cuarto de lavado independiente. Porque la vida real también necesita su parte práctica. Toda la casa está rematada con madera de vitacola, un acabado cálido, duradero y elegante que marca la diferencia. Aquí no hay paredes vacías: hay carácter. ¿Y el garaje? Un punto fuerte. Con capacidad para más de siete coches. Ideal para familias grandes, para quien necesita espacio para almacenar o para quien tiene hobbies que requieren metros. No está incluido en el precio, pero se puede adquirir aparte. Y créeme: lo vale. Datos técnicos: 271,85 m² construidos 243,25 m² útiles ¿Y por qué esta casa es diferente? Porque no hay muchas viviendas así en Santa María de Guía: Con esta distribución, con estos acabados, con este espacio para respirar? y a la vez con servicios cerca y buena conexión. No es una casa para ver y olvidar. Es una casa para imaginarte dentro. Y si vienes a verla? lo vas a notar. ¿Te resuena lo que acabas de leer? Entonces no pierdas la oportunidad de conocerla. Las casas se visitan con los ojos, pero se eligen con el corazón. Importante saber: El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta. ¿Quién está detrás de esta propiedad? Soy Manuela Espino, agente inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados. Estoy aquí para acompañarte durante todo el proceso y ayudarte a tomar la mejor decisión. Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC) nº 59A. Delegada de AgoraMLS en Canarias, somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España. Nuestro objetivo es conseguir el precio más alto posible para su inmueble, trabajando con los mejores inmobiliarios, ponemos a su disposición más de 15 servivicios de Vanguardia en: marketing, publicidad, difusión, negociación, tecnología, IA. Cerca de 3.000 profesionales a su servicio, en 27 Provincias. YO, trabajo en exclusiva para Ud, me encargo de todos los aspectos de gestión: técnicos, jurídicos, urbanísticos, fiscales. Soy REALTOR® y CRS. ¿Te interesa? Llámame. Ver esta casa es el primer paso para imaginar tu vida en ella.

Finca rústica con alma en Santa María de Guía Un lugar para vivir a tu ritmo. Sin prisa. Con sentido. Hay sitios que no solo se miran. Se respiran. Y esta finca es uno de ellos. En plena naturaleza, con espacio de sobra y una estructura que te permite vivir, crear, compartir o simplemente parar. Si buscas un lugar especial para empezar una nueva etapa, este puede ser el tuyo. Y si tienes un proyecto en mente, aquí tienes el lienzo perfecto. Tres construcciones, infinitas posibilidades 1. La vivienda principal: Una casa amplia, con más de 210?m² construidos, llena de luz y con ese aire rústico que reconforta. Un gran salón con cocina integrada y chimenea, dos dormitorios con salida directa al porche, dos baños completos y acceso directo al jardín y a la piscina. La pista deportiva, que hoy se usa como almacén, puedes devolverla fácilmente a su uso original. Y además, ya tiene placas solares instaladas. Así que el ahorro y la sostenibilidad vienen de serie. 2. Segunda edificación: Un espacio independiente, con chimenea y muchas vidas posibles: despacho, habitación de invitados, zona de lectura, taller creativo? Aquí tú decides. 3. Tercera construcción (por terminar): El comodín de esta finca. ¿Un estudio? ¿Un pequeño apartamento? ¿Una sala de yoga? Lo que imagines, aquí puede tomar forma. Y por fuera... un espectáculo Jardín, piscina, porche, zona de cultivo, pista deportiva... Todo eso, envuelto en tranquilidad. Y con terreno agrícola para que te montes tu propio huerto o empieces ese proyecto autosostenible que llevas tiempo soñando. Además, hay un estanque de 386?m² (831?m³) justo detrás de la finca. No está incluido en el precio, pero puedes adquirirlo aparte si quieres aprovechar aún más el potencial del espacio. Y un consejo: no te pierdas el vídeo. Verás con claridad todo lo que esta finca puede llegar a ser. Te va a abrir los ojos? y la imaginación. Lo mejor: la sensación de hogar No hablamos solo de metros, sino de atmósfera. Aquí hay rincones que invitan al descanso, zonas para compartir sin estorbarse, y esa calma que solo te da estar rodeado de naturaleza sin estar desconectado del mundo. En resumen: Más de 210?m² construidos en la vivienda principal Tres edificaciones independientes Piscina, jardín, pista deportiva y huerto Placas solares Azotea privada y cuarto de lavado Posibilidad de adquirir el estanque Un lugar con espacio. Con luz. Y con futuro. Si lo que buscas no es solo una casa, sino un estilo de vida, ven a ver esta finca. Porque lo que aquí se respira no se encuentra todos los días. Información legal: El precio no incluye impuestos, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o elementos decorativos que aparecen en las fotos no están incluidos en el precio. ¿Te interesa conocer esta finca en persona? Llámame y concertamos una visita. Aquí hay mucho más que terreno. Hay un proyecto de vida esperando a que alguien lo descubra. Soy Manuela Espino, agente inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados. Estoy aquí para acompañarte durante todo el proceso y ayudarte a tomar la mejor decisión. Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC) nº 59A. Delegada de AgoraMLS en Canarias, somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España. Nuestro objetivo es conseguir el precio más alto posible para su inmueble, trabajando con los mejores inmobiliarios, ponemos a su disposición más de 15 servivicios de Vanguardia en: marketing, publicidad, difusión, negociación, tecnología, IA. Cerca de 3.000 profesionales a su servicio, en 27 Provincias. YO, trabajo en exclusiva para Ud, me encargo de todos los aspectos de gestión: técnicos, jurídicos, urbanísticos, fiscales. Soy REALTOR® y CRS.