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? Se Vende exclusivo Chalet Independiente en San Vicente del Raspeig sobre parcela de 1.000 m² Una propiedad única que combina elegancia, amplitud y confort en cada detalle. ? Características principales ?? 7 dormitorios amplios y luminosos ? 3 baños completos con acabados de primera calidad ?? Cocina con isla central de granito y office con vistas al jardín ? Salón principal con chimenea cerrada y acceso directo al porche ? Parcela ajardinada de 1.000 m² con palmeras y árboles consolidados ??? Piscina privada perfectamente integrada en el entorno ? Bodega, gimnasio y trastero en planta sótano ? Garaje privado con acceso directo a la vivienda ?? Aire acondicionado y calefacción por radiadores de gasoil ? Diseño clásico y materiales nobles: mármol, molduras y techos altos ? Exteriores que enamoran ?? Jardín maduro con zonas de sombra y total privacidad ? Cocina-comedor de verano equipada con tres barbacoas y aseo ? Cenador cubierto, ideal para cenas y reuniones al aire libre ? Suite principal de ensueño ? Dormitorio con sala de estar privada y vestidor ? Baño en suite con jacuzzi ? Terraza privada con vistas despejadas ? Ubicación privilegiada de un bien exclusivo con múltiples posibilidades: disfrutarla como hogar familiar, destinarla a explotación turística o transformarla en un alojamiento de alto nivel con excelente proyección de rentabilidad. En zona tranquila y residencial, a minutos de comercios, colegios y acceso a la autovía. ? Oportunidad de inversión con licencia turística ? Dispone de licencia de alquiler vacacional, lo que la convierte en una inversión rentable y segura en una de las zonas más demandadas. ? Gracias a su amplitud y distribución, también es ideal como residencia universitaria premium, ofreciendo espacios confortables y zonas comunes de gran calidad. ? Una propiedad única, pensada para quienes buscan exclusividad, privacidad y bienestar. ? El inmueble se vende vacío. ? Gastos de transmisión e impuestos no incluidos. ? Este anuncio es meramente informativo y no tiene carácter contractual.

Se vende negocio consolidado con más de 27 años de experiencia, situado en la zona sur de San Vicente del Raspeig. Se trata de un local comercial con una amplia superficie construida de 114,77 m² y una superficie útil de 91,74 m², orientado al sur, lo que permite aprovechar la luz natural durante todo el día y facilita un ambiente agradable para el desarrollo de la actividad. El establecimiento ofrece capacidad para más de 80 comensales en el interior, distribuidos de manera que se optimiza el espacio disponible, y además dispone de una magnífica terraza que puede albergar a más de 100 personas, lo que amplía considerablemente las posibilidades de atención al público y de organización de servicios. Se entrega equipado con mobiliario de sala, mobiliarios de cocina en acero, electrodomésticos y dos motos para reparto, entre ellos: * plancha nueva * mesa de trabajo * freidoras (gas y eléctrica) * grill * cámara calorífica y frigorífica (4 puertas) * cinco congeladores * lavavajillas * lavavasos * fregadero * dos microondas *Cortador de fiambre *Campanas extractoras *Dos motos * etc Además, cuenta con un almacén adicional espacioso (6,40), útil para el mantenimiento del stock y la gestión diaria del negocio. La propiedad está equipada con aire acondicionado por split y dispone de instalaciones seguras, entre las que se incluye alarma antirrobo con revisión actualizada desde noviembre del 2025, así como extintores verificados desde esa misma fecha, asegurando así el correcto funcionamiento de los sistemas básicos de seguridad. Impuestos y gastos de compraventa, no incluidos. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Precio de venta del local: 280.000? De conformidad con lo dispuesto en el **artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU)**, se informa que el precio publicado **no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa**, los cuales **serán asumidos íntegramente por la parte compradora**, a excepción de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación inmobiliaria, que corresponden a la parte vendedora. **Impuestos y gastos no incluidos en el precio:** Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Con carácter general, el 10 %, calculado sobre el **mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral**, si este fuera superior. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana. **Gastos de Notaría: Correspondientes a la **escritura de compraventa y sus copias**, conforme a lo previsto en el artículo 1455 del Código Civil. Importe estimado orientativo: entre 800 ? y 1.100 ?. (El comprador podrá solicitar presupuesto a la notaría de su elección). * **Gastos de Registro de la Propiedad:** Importe estimado orientativo: entre 350 ? y 600 . * **Gastos de Gestoría:** Importe estimado orientativo: entre 300 ? y 400 ?. **Información adicional:** Los honorarios del profesional inmobiliario por la intermediación serán asumidos por la parte vendedora. El inmueble dispone de Certificado de Eficiencia Energética, el cual se encuentra disponible para su consulta.

Oportunidad a 700m de la Universidad de Alicante ? ? 3º piso sin ascensor totalmente reformado ?? ? Muy luminoso y con excelente distribución ? ¡Alquilado hasta junio 2028! Renta asegurada desde el primer día ? ? Distribución: ?? 3 dormitorios dobles ? 1 baño completo con ventana ?? Salón-cocina amplio y moderno ? Cocina equipada con electrodomésticos ? Galería acristalada ? Equipamiento: ? Gran armario empotrado en uno de los dormitorios. ? Puerta blindada | ? Doble acristalamiento | ? Puertas blancas | ? Suelo de tarima ? Zona: ? A solo 9 minutos a pie de la Universidad de Alicante ? ? Supermercado a 120 m y todo tipo de comercios cercanos: ? Panadería, ? farmacia, ?
- cafeterías, ? carnicería ¡y más! ? ¡Rentabilidad asegurada en una zona con alta demanda estudiantil! ? Contáctanos para más información o visita ? ? Muebles, ? electrodomésticos no encastrados, y ? enseres no incluidos. ? Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Precio de venta del inmueble: 125.000? De conformidad con lo dispuesto en el **artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU)**, se informa que el precio publicado **no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa**, los cuales **serán asumidos íntegramente por la parte compradora**, a excepción de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación inmobiliaria, que corresponden a la parte vendedora. **Impuestos y gastos no incluidos en el precio:** Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Con carácter general, el 10 %, calculado sobre el **mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral**, si este fuera superior. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana. **Gastos de Notaría: Correspondientes a la **escritura de compraventa y sus copias**, conforme a lo previsto en el artículo 1455 del Código Civil. Importe estimado orientativo: entre 800 ? y 1.100 ?. (El comprador podrá solicitar presupuesto a la notaría de su elección). * **Gastos de Registro de la Propiedad:** Importe estimado orientativo: entre 350 ? y 600 . * **Gastos de Gestoría:** Importe estimado orientativo: entre 300 ? y 400 ?. **Información adicional:** Los honorarios del profesional inmobiliario por la intermediación serán asumidos por la parte vendedora. El inmueble dispone de Certificado de Eficiencia Energética, el cual se encuentra disponible para su consulta.

? Ubicación privilegiada: Parcela R-5 (A), Sector Urbanístico PRI "Los Montoyos" ? Muy próximo a la Universidad y a los Juzgados de San Vicente ?? ?? ¡A solo 2 minutos de la Autovía! Acceso excelente ?? ? Superficie del solar: 660,95 m² ? Edificabilidad: ¡Hasta 1891 m² de techo útil! ? Terreno completamente plano y listo para construir ?? ? Zona de gran proyección y crecimiento ? ? Ideal para promotores e inversores ??? ? Conectividad inmejorable y entorno estratégico ? ? ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ? ? Contáctanos ahora para más información ? Impuestos y gastos de compraventa no incluidos

Ubicada en una encantadora calle peatonal, esta joya arquitectónica ofrece acceso desde dos calles diferentes, resaltando su carácter único y su practicidad. Esta ejemplar casa histórica se distribuye en dos plantas con elegantes escaleras que conducen a la primera planta. ? Características de la Planta Baja: Superficie: 143 m² útiles ? Distribución: Recibidor, amplio salón-comedor, salita, cocina funcional, dos dormitorios dobles, un vestidor y dos baños completos ? Patio: Espacioso y soleado, de 150 m², ideal para disfrutar al aire libre ??? Garaje/Trastero: 45 m² adicionales para almacenamiento y estacionamiento ? Primera Planta: Superficie: 104 m2 útiles? Distribuidor. Salón con chimenea, perfecto para momentos acogedores ? Cuatro dormitorios dobles ?? Baño completo ? ? No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad única, donde la historia y el confort se encuentran en un espacio incomparable. Esta casa es ideal tanto para residencia como para inversión. Muebles , electrodomésticos no encastrados y enseres no incluidos. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Precio de venta del inmueble: 375.000? De conformidad con lo dispuesto en el **artículo 20 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU)**, se informa que el precio publicado **no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa**, los cuales **serán asumidos íntegramente por la parte compradora**, a excepción de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación inmobiliaria, que corresponden a la parte vendedora. **Impuestos y gastos no incluidos en el precio:** Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Con carácter general, el 10 %, calculado sobre el **mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral**, si este fuera superior. En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana. **Gastos de Notaría: Correspondientes a la **escritura de compraventa y sus copias**, conforme a lo previsto en el artículo 1455 del Código Civil. Importe estimado orientativo: entre 800 ? y 1.100 ?. (El comprador podrá solicitar presupuesto a la notaría de su elección). * **Gastos de Registro de la Propiedad:** Importe estimado orientativo: entre 350 ? y 600 . * **Gastos de Gestoría:** Importe estimado orientativo: entre 300 ? y 400 ?. **Información adicional:** Los honorarios del profesional inmobiliario por la intermediación serán asumidos por la parte vendedora. El inmueble dispone de Certificado de Eficiencia Energética, el cual se encuentra disponible para su consulta.nible para su consulta.

Descubre este encantador piso de **124 m²** ubicado en una zona privilegiada de **San Vicente del Raspeig**, justo al lado del hermoso *Parque Lo Torrent*. Este acogedor inmueble cuenta con un espléndido diseño que te permitirá entrar a vivir sin preocupaciones. ? Con orientación noreste, disfrutarás de luminosos y cálidos días. El piso dispone de **2 habitaciones dobles** y una habitación sencilla ideal para crear ese espacio extra que tanto necesitas. Además, cuenta con **2 baños completos**, perfectos para la comodidad familiar o recibir visitas. Imagina relajarte en tu amplia terraza ?? mientras disfrutas del aire fresco rodeado por árboles ? tranquilizadores; ¡es el lugar perfecto para desconectar después de un largo día! La ubicación es inmejorable: tendrás paradas de autobús muy cerca ? facilitando así tus desplazamientos diarios. No pierdas esta oportunidad única; tu nueva vida comienza aquí por solo ***260000?*** ?.