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Oportunidad única para adquirir un encantador piso ubicado en la tranquila zona de Aguadulce Norte, Las Colinas. Con una superficie construida de 80 m2 (59 de vivienda y 21 de terraza) y útil de vivienda de 44 m2, esta propiedad cuenta con un cómodo dormitorio doble ideal para descansar, baño, terraza grande y soleada, cocina independiente, salón - comedor, parking comunitario y piscina en el residencial... La vivienda está perfectamente conservada y lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar renovaciones adicionales. Disfrute del atardecer desde su amplia terraza orientada al oeste que ofrece vistas despejadas. Ideal como inversión para alquilar bien en vacacional como en larga temporada, beneficios asegurados. También como primera residencia si te estás independizando y no necesitas mucho espacio. O como residencia tranquila para pasar tus días de vacaciones, tu retiro o cualquier otra circunstacia que la vida te haya preparado... Situado aproximadamente a solo 2 km del mar Mediterráneo le permitirá disfrutar fácilmente tanto las playas como el ambiente costero que caracteriza Aguadulce; no busque más si desea calidad de vida combinando comodidad urbanística con cercanía al mar. Me llaman, hablamos, preparamos una visita, lo vemos y le ayudamos hasta en la búsqueda de la mejor hipoteca si así es su deseo. No cobramos honorarios al cliente comprador o compradora. Precio Actual + Impuestos = 104.860? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Un ático encima de uno de los mejores residenciales de Roquetas de Mar. Un ático con orientación sur que mira hacía el mar y a una piscina caribeña. Un ático amueblado con muebles de calidad para permitir a su nuevo dueño descanso, relajación y paz. Un ático con una terraza de 30 m2 aproximadamente, completamente acristalada con paneles sándwich, con techos abatibles y con sistema de toldos interiores para permitirte disfrutar este maravilloso espacio exterior en cualquier momento del año y del dia. Un ático con su sistema de aire acondicionado frio/calor por conductos que te permitirá tener una temperatura constante en toda la vivienda. Una cocina totalmente equipada con electrodomésticos nuevos y de primeras marcas y con su lavadero acristalado que podrás utilizar cómo zona lavandería y dejando la otra terraza solo para el disfrute. Un ático de 2 dormitorios con armario empotrado y 2 baños, siendo en suite el del dormitorio principal. Y si todo esto no bastara vamos a echar un ojo a la ubicación de la propiedad.: encajada en el mejor barrio de Roquetas de Mar, cerca de cualquier servicio sin necesidad de mover el coche ( teatro, recinto ferial, bares, restaurantes, farmacias, urgencias, tiendas, colegios...). Un barrio muy cuidado y en el cual el ayuntamiento sigue invirtiendo y mejorando con nuevas coenexiones a la autovia del mediterraneo, nuevo parques, el nuevo instituto etc. Esta propiedad está funcionando actualmente como vivienda vacacional. Eso significa que ya tiene una licencia turistica en vigor y el numero de registro único de alquileres. Eso te permitirá empezar tú actividad desde ya, sin necesidad de pedir permiso a la comunidad y aprovechando también de las buenas reseñas de un negocio que ya tiene demanda de reservas para el 2026. ¿ Te gustaría vivir en él todo el año? ¿ Te gustaría tenerlo cómo ático de veraneo? ¿ Te gustaría invertir en el negocio de los alquileres vacacionales recuperando tú inversión sin perder la posibilidad de disfrutar de esa Maravilla cuando tú quieras? iLlamame, y lo vamos a hacer posible! "Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 287.830 ? Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda."

Un piso acogedor, moderno, luminoso y en una ubicación inmehorable. A 1 minuto andando de la playa y de la zona más turistica y caracteristica de la ciudad de Roquetas de Mar. Un barrio donde se respira la autenticica andalucia gracias a sus habitantes, sus bares de tapas muy tipicos y sus paseos maritimos llenos de flores de hibisco y palmeras. La comunidad en la se ubica la vivienda es muy tranquila, limpia y bién cuidada. La fachada se reformó completamente al año pasado. La vivienda puede ser perfecta para vivir todo el año ya que se encuentra muy cerca del centro de salud, de colegios, supermercados y demás. Pero también es perfecta para invertir cómo vivienda vacacional.De hecho la vivienda goza ya de licencia turistica en vigor y de numero de registro unico de alquiler, dos cosas fundamentales para montar un alquiler turistico y ya se encuentra funcionando como alojamiento vacacional. No pierdas esta oportunidad única. Llamame y agendamos una visita "Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 176.550 ? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda."

Oportunidad de Compra en Roquetas de Mar! Piso en Planta Baja de 2 Dormitorios con patio Interior Descubre tu nuevo hogar en Roquetas de Mar, Andalucía. Este encantador piso en venta se encuentra en una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar del estilo de vida costero que siempre has soñado. Con un diseño funcional y adaptado a personas con movilidad reducida este piso es perfecto tanto para familias como para inversores. Características del Inmueble son 2 amplios dormitorios que ofrecen luz natural y comodidad, ideales para una familia pequeña o como espacio de trabajo, Un baño bien distribuido que combina funcionalidad y amplitud, Un espacioso salón que invita a relajarse y disfrutar de momentos especiales con familiares y amigos, La cocina está integrada al salón, creando un ambiente moderno que facilita la interacción durante las comidas, Un encantador patio interior, perfecto para disfrutar al aire libre, cultivar plantas o simplemente relajarte con un buen libro. Roquetas de Mar es un destino turístico privilegiado gracias a su clima soleado y sus impresionantes playas. Aquí puedes disfrutar de un estilo de vida relajado, con actividades al aire libre y una comunidad acogedora. Las playas cercanas son ideales para practicar deportes acuáticos como el surf y el paddle surf o simplemente disfrutar del sol y la arena y es que residir o veranear en Roquetas de Mar no es solo disfrutar del sol y la playa; es abrazar un estilo de vida vibrante y activo. Este destino costero se caracteriza por su clima mediterráneo, con más de 300 días de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año La ubicación de este piso es fantastica por su cercanía al Ayuntamiento, lo que significa que tendrás acceso a todos los servicios esenciales: supermercados, tiendas locales, restaurantes y transporte público. La conveniencia está a tu puerta. Las playas más cercanas están a solo unos minutos en coche o a pie, disfruta de días de sol sin complicaciones, Además de las playas, Roquetas cuenta con una variedad de parques, centros culturales y actividades recreativas. No te puedes perder el Castillo de Santa Ana donde podrás disfrutar de vistas espectaculares. El Aeropuerto de Almería se encuentra a aproximadamente 30 minutos en coche, facilitando tus viajes nacionales e internacionales. La ciudad capital de Almería está a solo 20 km, lo que te permite disfrutar fácilmente de su oferta cultural, gastronomica y comercial. - 2 hora del Aeropuerto de Malaga, ideal para aquellos que buscan explorar el interior andaluz. - A solo 2 horas de las impresionantes montañas de Sierra Nevada, y a 25 minutos de la sierra de Gador perfectas para los amantes del senderismo y los deportes de invierno. Este piso no solo es perfecto para vivir; también representa una excelente oportunidad como inversión. La demanda por alquileres en Roquetas de Mar es alta, lo que garantiza una rentabilidad atractiva si decides alquilar la propiedad. &#&#&# Precio Atractivo &#&#&# Inversión Inteligente Para más información sobre este atractivo piso o para concertar una visita, no dudes en contactarme. ¡Estoy aquí para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar! Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 66.340? Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente

VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICAL EN AGUADULCE Ponemos a la venta piso VPO, amplios, exterior y listo para entrar a vivir, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y un hogar listo para disfrutar desde el primer día. Con 90,96 m² construidos, la vivienda se distribuye en un gran salón-comedor, tres dormitorios amplios, una cocina amueblada y equipada, y un cuarto de baño. Todas las estancias, excepto el baño, son exteriores, lo que proporciona una excelente ventilación y luz natural en todo el piso. El piso se encuentra en buen estado y cuenta con mejoras como suelo de tarima flotante y paredes lisas, lo que le aporta un estilo moderno y acogedor. Una opción perfecta tanto para familias como para quienes buscan su primera vivienda en una zona tranquila. La vivienda es de Protección Oficial en la actualidad, la persona que compre la vivienda debe ser su única vivienda y no superar unos ingresos determinados. Para más información llámenos y le atenderemos encantados. Precio Actual + Impuestos = 143.380 ? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

¡Gran oportunidad a menos de 300 metros del mar! Espacio amplio, versátil e ideal para inversión A solo unos pasos de la playa, el paseo marítimo y el puerto deportivo, presentamos este amplio inmueble con una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan invertir o transformar un espacio único en el corazón de la ciudad. Situado en planta baja y con una superficie de 220 m², este piso se encuentra a escasos metros de la Avenida Carlos III, rodeado de todos los servicios: comercios, supermercados, centro de salud, transporte... ¡una zona con vida y proyección! Su última actividad fue un centro médico, por lo que actualmente está distribuido en: hall de entrada, un aseo, un baño completo,cocina y siete estancias o consultas, además de contar con dos accesos independientes, uno desde la calle y otro desde el interior del edificio. Un inmueble lleno de posibilidades: desde convertirlo en una gran vivienda familiar, un espacio para coliving, un coworking moderno, consultas médicas, despachos profesionales o cualquier proyecto que requiera metros, visibilidad y buena ubicación. Una oportunidad difícil de encontrar en esta zona. ¿La vas a dejar pasar? Llámanos y ven a descubrir su potencial. Precio Actual + Impuestos = 374.500 ? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el ma?s alto, pudiendo el comprador, por sus caracteri?sticas personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Descubre este singular chalet situado en una de las zonas más exclusivas de Almería: la urbanización Castell del Rey. Una propiedad que combina amplitud, privacidad y unas vistas inigualables al mar y la montaña, ideal para quienes valoran el confort, la naturaleza y las oportunidades que ofrece una vivienda versátil. Distribuida en tres plantas con accesos independientes, esta casa ofrece espacios diferenciados que se adaptan perfectamente tanto al uso familiar como a otras posibilidades de ocupación flexible. Planta principal: Entrada con jardín y garaje. Gran salón con chimenea de leña y aire acondicionado. Cocina independiente totalmente equipada. 1 dormitorio individual. 1 baño con jacuzzi. 1 dormitorio en suite con vistas al mar. Estar con terraza panorámica. El garaje da acceso al terrado de la casa, ideal como terraza-solárium. Planta intermedia: Salón con cocina amueblada y salida directa a terraza con vistas al mar. Estar con chimenea y mueble empotrado. 3 dormitorios dobles y 1 baño completo. Trastero Zona exterior con gran piscina privada, jardín y pérgola con vistas abiertas al paisaje. Planta baja: Salón con cocina y salida a terraza con vistas al mar. 1 dormitorio doble con vistas. 1 baño completo. Gracias a su distribución por niveles, esta propiedad permite acoger a varios grupos de manera independiente, lo que la convierte en una opción muy atractiva para quienes buscan una vivienda con gran proyección y múltiples posibilidades de uso en un entorno natural privilegiado. Si deseas conocer más detalles o concertar una visita, ¡contacta con nosotros! Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Piso en venta en Aguadulce Norte ? 2 habitaciones, terraza y ascensor Se vende estupendo piso de 80 m² construidos ubicado en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Aguadulce Norte (Almería), ideal tanto para residencia habitual como para inversión. La vivienda se distribuye en: ?Dos dormitorios: uno doble con buen espacio de almacenaje y otro individual, perfecto como habitación infantil, despacho o de invitados. ?Dos baños completos, cómodos y funcionales. ?Cocina equipada, con todos los electrodomésticos necesarios para entrar a vivir. ?Amplio salón-comedor muy luminoso, con acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar del buen clima de la zona. La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor, lo que añade comodidad y accesibilidad. Situado en una zona tranquila pero bien conectada, con fácil acceso a comercios, colegios, transporte y a pocos minutos de la playa. ¡Una oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida en la costa de Almería!

Se vende fantástico piso en Aguadulce Norte, Almería ? vistas al mar, piscina y plaza de garaje Te presentamos esta acogedora vivienda de 77 m² construidos, ubicada en una tranquila zona residencial de Aguadulce Norte, a pocos minutos de todos los servicios y con vistas al mar desde su encantadora terraza. La vivienda se distribuye en: ?Tres dormitorios: uno doble, ideal como dormitorio principal, y dos individuales, perfectos para niños, oficina o invitados. ?Un baño completo, funcional y en buen estado. ?Cocina independiente totalmente equipada, con mobiliario moderno y electrodomésticos en perfecto funcionamiento, lista para usar. ?Luminoso salón-comedor, con acceso directo a una terraza con agradables vistas al mar, ideal para disfrutar de desayunos al aire libre o momentos de relax. El piso cuenta además con plaza de garaje incluida en el precio y acceso a una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse durante los meses de verano. Comunidad con ascensor. Una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como inversión para alquiler vacacional o de larga duración. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir cerca del mar en una zona en crecimiento y con todos los servicios a tu alcance! Recuerda que tenemos un departamento financiero el cual puede ayudarte en concederte la hipoteca que se ajusta a tu medida. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.