Inmuebles disponibles

Oportunidad inversión¡¡¡¡¡ Se venden tres vivienda de 35m2 cada una de ellas, todos con entrada independiente y acceso desde un hall común. Cada unidad está completamente equipada y distribuida de la siguiente manera: ? zona de dormitorio ? Salón comedor ? Cocina americana ? Baño completo Actualmente, los tres apartamentos están alquilados por un importe mensual de 675?? cada uno, con contratos de corta duración (11 meses). Existe una posibilidad inmediata de aumentar la renta hasta 795?? por unidad, lo que mejora significativamente la rentabilidad del activo. Gastos: ? Comunidad (total): 73??/mes ? IBI (anual): 528?? Ubicado en una zona privilegiada, rodeado de colegios, zonas verdes, parques, hospitales, centro comercial, comercios de barrio y con excelente comunicación por metro y autobús con gran variedad de líneas. Este inmueble representa una opción ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata, como para aquellos que desean una propiedad con gran proyección de revalorización. No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡ La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.

^**^LOCAL COMERCIAL CON HISTORIA Y CARÁCTER EN LA CAVA BAJA, MADRID^**^ Ubicado en el emblemático Barrio de La Latina, este espectacular local comercial representa una oportunidad única para aquellos que buscan emprender en una de las zonas con mayor encanto y afluencia de la capital. Situado junto al icónico Mercado de la Cebada y a pocos pasos de la Cava Baja y la Plaza de San Andrés, su privilegiada ubicación garantiza un flujo constante de clientes, tanto residentes como turistas que recorren sus calles en busca de experiencias auténticas. Con 103 m² construidos, este espacio destaca por su versatilidad y su distribución en diferentes ambientes que permiten adaptarlo a las necesidades de cualquier concepto gastronómico. Su acceso directo desde la calle lo hace aún más atractivo, brindando una excelente visibilidad y una conexión inmediata con la vida vibrante del barrio. El local está totalmente acondicionado para hostelería, con todas las instalaciones necesarias para comenzar a operar de inmediato. Cuenta con calefacción y aire acondicionado individuales, lo que garantiza el confort en cualquier época del año. Además, dispone de dos aseos y, como elemento estrella, una impresionante cueva mudéjar, un rincón con una atmósfera especial que puede convertirse en una bodega exclusiva o en un espacio singular para experiencias inolvidables. Rodeado de una inagotable oferta cultural y de ocio, en un entorno lleno de historia y con todos los servicios al alcance, este local es la elección perfecta para quienes buscan un espacio con identidad propia y un enorme potencial comercial. Una oportunidad irrepetible en uno de los enclaves más dinámicos y atractivos de Madrid. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ VS

¡Oportunidad única en Puente de Vallecas! Estupendo local comercial de 146 m², que fue un antiguo obrador con restaurante, de ahí que conserve la instalación de salida de humos y unas escaleras al fondo del local que subían a los distintos salones, hoy solo se mantienen las escaleras disponiendo de un hueco de gran altura para poder adaptarlo a la necesidad de cada actividad. Actualmente el local, funciona como sala de exposiciones y taller de arte. Se compone principalmente de 2 grandes estancias diáfanas, con techos altos, baños, pequeñas estancias de almacenaje. Ubicado a pie de calle, a escasos metros del metro de Puente de Vallecas y casi esquina con Avenida de Peña Prieta de gran tránsito. Ideal para cualquier tipo de negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y visitas.

Local comercial en ubicación privilegiada en pleno centro de Madrid, justo detrás del reloj de la Puerta del Sol (Real Casa de Correos). Linda con el Almacén de Pontejos, la mercería más concurrida de Madrid, frente a la cual se forman largas colas a diario. Aunque el local pertenece a la finca de la C/ Marqués Viudo de Pontejos 2, la fachada del local da a la Plaza de Pontejos. La última actividad fue de compra y venta de oro. Tiene 118m2 construidos, divididos en 3 plantas: - Planta de calle: estancia principal de 27m2 con techos altos y una sala anexa de 5m2 en la planta de calle. - Primera planta: apartamento de 38m2 en la 1ª planta. - Sótano de 38m2 con techos altos. La entrada del local es a través de una servidumbre (zona comunitaria) que da servicio a varias dependencias del edificio. Las dos primeras puertas, tanto a derecha como a izquierda, dan paso a la propiedad. El local está en plena reforma, que está incluida en el precio. Tras la reforma, la propiedad quedará dividida en 2 partes: un local comercial con sótano y un apartamento tipo loft separados, con entradas independientes. La finca tiene conserje y ascensor. NO COBRAMOS HONORARIOS DE AGENCIA AL COMPRADOR.

Local comercial en ubicación privilegiada en pleno centro de Madrid, justo detrás del reloj de la Puerta del Sol (Real Casa de Correos). Linda con el Almacén de Pontejos, la mercería más concurrida de Madrid, frente a la cual se forman largas colas a diario. Aunque el local pertenece a la finca de la C/ Marqués Viudo de Pontejos 2, la fachada del local da a la Plaza de Pontejos. La última actividad fue de compra y venta de oro. Tiene 118m2 construidos, divididos en 3 plantas: - Planta de calle: estancia principal de 27m2 con techos altos y una sala anexa de 5m2 en la planta de calle. - Primera planta: apartamento de 38m2 en la 1ª planta. - Sótano de 38m2 con techos altos. La entrada del local es a través de una servidumbre (zona comunitaria) que da servicio a varias dependencias del edificio. Las dos primeras puertas, tanto a derecha como a izquierda, dan paso a la propiedad. El local está en plena reforma, que está incluida en el precio. Tras la reforma, la propiedad quedará dividida en 2 partes: un local comercial con sótano y un apartamento tipo loft separados, con entradas independientes. La finca tiene conserje y ascensor.

Se vende estupenda plaza de garaje en Manuela Malasaña muy cómoda y amplia. Situada en la planta -1, se encuentra esta esplendida plaza de garaje de 5,36m x 2,10m (11,25m2). El parking, recién renovado dispone de 2 puertas automáticas y ascensor. Comunidad 30? Ibi 68?. No dudes en venir a visitarlo!

^**^LOCAL EN ESQUINA CON TERRAZA EN RENTABILIDAD BRUTA DE 9.5%: ¡EL LUGAR IDEAL PARA TU NEGOCIO EN LAS ROZAS^**^ Presentamos un local comercial en una ubicación estratégica, situado en una de las entradas principales del centro comercial más concurrido de la zona. Este espacio garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes, convirtiéndose en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversionistas. Con una superficie total de 60 m², este local se encuentra en esquina, lo que resalta su atractivo gracias a sus 8 metros lineales de escaparate. La luz natural que ingresa a través de sus amplios ventanales no solo mejora la estética del interior, sino que también asegura una exposición destacada para cualquier negocio. Actualmente, el local está conformado por la unión de dos espacios de 30 m² cada uno, con la posibilidad alquilarse por separado si así se prefiere. El local dispone de licencia para bar y actividad de hostelería. Hoy en día, el espacio funciona como bar, quedando parcialmente equipado para facilitar la transición al nuevo propietario o inquilino. Dispone de una cocina industrial, zonas bien definidas para mesas y comedor que aseguran comodidad a los clientes, y dos áreas de barra, una de ellas diseñada para el manejo y exhibición de alimentos. Adicionalmente, cuenta con salida de humos, un sistema de climatización frío-calor que garantiza un ambiente agradable durante todo el año y una acogedora terraza ubicada en la entrada del centro comercial, perfecta para captar la atención de los transeúntes, así como la opción de establecer una terraza en el interior del centro. El local está ubicado en Las Rozas, dentro de una zona residencial con un flujo constante de personas, rodeada de colegios, oficinas y una gran variedad de servicios. Su ubicación en una de las arterias principales del municipio asegura un acceso rápido a la A-6 y excelentes conexiones de transporte público. Además, la presencia de centros deportivos y otros puntos de interés en el área complementan el atractivo de esta propuesta, favoreciendo una afluencia de clientes permanente. Este local reúne todas las condiciones necesarias para el éxito de tu proyecto, ya sea que desees expandir un negocio existente o iniciar una nueva actividad. Su ubicación privilegiada, características funcionales y entorno de alta demanda lo convierten en una inversión que no deberías dejar pasar. ¡Ven a conocerlo y descubre todo lo que tiene para ofrecer! ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^. ML

^**^FABULOSA PARCELA EN EL CENTRO HISTORICO DEL BARRIO DE VALLECAS^**^ Esta fantástica parcela de 160 m² se encuentra en el corazón del histórico barrio de Vallecas, una de las zonas más emblemáticas y con mayor crecimiento de Madrid. Su ubicación es inmejorable, perfecta para inversores que busquen un proyecto atractivo en una zona en pleno desarrollo. Vallecas ha experimentado en los últimos años un gran impulso en términos de infraestructura y servicios, lo que lo convierte en una de las áreas más codiciadas para proyectos de construcción. Esta parcela ofrece la posibilidad de edificar una vivienda o un pequeño edificio de planta baja más dos alturas, ideal para desarrollar un conjunto de apartamentos o incluso un edificio mixto que combine viviendas y locales comerciales. Además, la zona destaca por su carácter vibrante y dinámico, con un entorno lleno de vida, comercios tradicionales, nuevos negocios y espacios culturales. La cercanía a transporte público, con varias estaciones de metro y líneas de autobús a pocos minutos, facilita una excelente conexión con el centro de Madrid y otros barrios importantes. También cuenta con fácil acceso a importantes vías de comunicación, como la M-30 y la A-3, lo que le añade aún más valor a esta inversión. En resumen, esta parcela no solo ofrece una excelente oportunidad para construir, sino también para ser parte del desarrollo continuo de un barrio con identidad propia y un futuro prometedor. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ YG

^**^MAGNÍFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MADRID: LOCAL COMERCIAL EN CANILLAS^**^ Ubicado en una de las mejores y más dinámicas zonas de Madrid, este magnífico local comercial se sitúa en el corazón de Canillas, un área que combina el atractivo residencial con una fuerte actividad comercial. Este espacio es perfecto para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica, rodeada de una alta afluencia de público y una oferta completa de servicios. El local destaca por su excelente distribución en una sola planta de 120 m2 construidos, ideal para cualquier tipo de actividad comercial. Además, su privilegiada ubicación en esquina, a pie de calle, y con 20 metros lineales de fachada que integran cuatro amplios escaparates, garantiza la máxima visibilidad, una gran luminosidad y una inmejorable exposición de productos o servicios. Se encuentra en un centro comercial con servicio de conserjería, lo que añade comodidad y seguridad tanto para los clientes como para los negocios establecidos en él. Además, la zona está excelentemente conectada, con transporte público cercano, supermercados, centros médicos, zonas de paseo y ocio que atraen constantemente a residentes y visitantes. El local cuenta con una gran sala principal diáfana, con techos altos que aportan amplitud y versatilidad, permitiendo diseñar el espacio según las necesidades del negocio. También dispone de una gran zona de almacén, un aseo y salida de humos, características clave que amplían sus posibilidades comerciales. Anteriormente, el local fue utilizado como frutería y tienda de alimentación, pero también ofrece el potencial para convertirse en un bar, cafetería, boutique o cualquier negocio que busque destacar en un entorno tan consolidado y atractivo, teniendo en cuenta la posibilidad de habilitar una terraza, que brinda un valor añadido para negocios de hostelería. Si estás buscando un lugar estratégico, con características únicas y en un entorno que potencia el éxito comercial, este local en Canillas es una oportunidad única. No dejes pasar la ocasión de posicionar tu negocio en una de las zonas más prósperas de Hortaleza. ¡Contáctanos ahora para más información y visitas! ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ VS

Se vende plaza de garaje para coche mediano en Calle Santa Cruz de Marcenado nº 31, del barrio de Malasaña-Univesidad. Al lado del ICADE, la Universidad Nebrija y El Corte Inglés de Princesa. Cuenta también con acceso en la Calle de Serrano Jover, y acceso peatonal desde el portal del edificio. Vigilancia 24 horas. Con preinstalación de carga eléctrica. Medidas: 4,50m x 2,10m. Llámenos para obtener más información.

^**^CÓMODO PISO A DOS CALLES DEL RASTRO EN EL BARRIO DE LAVAPIÉS LISTO PARA ENTRAR E VIVIR O CONTINUAR RENTABILIZANDOLO^**^ La vivienda cómoda y funcional de unos 45mts2 se encuentra dividida en zona de salón-comedor, cocina cerrada, una habitación con armario empotrado y un baño completo con ducha. Un cómodo apartamento de una habitación en pleno centro que sin duda es una auténtica oportunidad. Las paredes son lisas en blanco, los suelos son de tarima menos los de la cocina y el baño que son porcelánicos y se encuentran en muy buen estado. A tan solo dos calles del rastro, teatros, muy cerquita del Mercado de San Fernando y en el barrio de Lavapiés, rodeado de tiendas comerciales y calles con vida y arte. Contacta con nosotros, te está esperando?. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ SV