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^**^MAGNÍFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MADRID: LOCAL COMERCIAL EN CANILLAS^**^ Ubicado en una de las mejores y más dinámicas zonas de Madrid, este magnífico local comercial se sitúa en el corazón de Canillas, un área que combina el atractivo residencial con una fuerte actividad comercial. Este espacio es perfecto para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica, rodeada de una alta afluencia de público y una oferta completa de servicios. El local destaca por su excelente distribución en una sola planta de 120 m2 construidos, ideal para cualquier tipo de actividad comercial. Además, su privilegiada ubicación en esquina, a pie de calle, y con 20 metros lineales de fachada que integran cuatro amplios escaparates, garantiza la máxima visibilidad, una gran luminosidad y una inmejorable exposición de productos o servicios. Se encuentra en un centro comercial con servicio de conserjería, lo que añade comodidad y seguridad tanto para los clientes como para los negocios establecidos en él. Además, la zona está excelentemente conectada, con transporte público cercano, supermercados, centros médicos, zonas de paseo y ocio que atraen constantemente a residentes y visitantes. El local cuenta con una gran sala principal diáfana, con techos altos que aportan amplitud y versatilidad, permitiendo diseñar el espacio según las necesidades del negocio. También dispone de una gran zona de almacén, un aseo y salida de humos, características clave que amplían sus posibilidades comerciales. Anteriormente, el local fue utilizado como frutería y tienda de alimentación, pero también ofrece el potencial para convertirse en un bar, cafetería, boutique o cualquier negocio que busque destacar en un entorno tan consolidado y atractivo, teniendo en cuenta la posibilidad de habilitar una terraza, que brinda un valor añadido para negocios de hostelería. Si estás buscando un lugar estratégico, con características únicas y en un entorno que potencia el éxito comercial, este local en Canillas es una oportunidad única. No dejes pasar la ocasión de posicionar tu negocio en una de las zonas más prósperas de Hortaleza. ¡Contáctanos ahora para más información y visitas! ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR

Se vende plaza de garaje para coche mediano en Calle Santa Cruz de Marcenado nº 31, del barrio de Malasaña-Univesidad. Al lado del ICADE, la Universidad Nebrija y El Corte Inglés de Princesa. Cuenta también con acceso en la Calle de Serrano Jover, y acceso peatonal desde el portal del edificio. Vigilancia 24 horas. Con preinstalación de carga eléctrica. Medidas: 4,50m x 2,50m. Llámenos para obtener más información.

^**^LA JOYA DE MONCLOA: TERRENO EXCLUSIVO DE CASI 3.600M2 EN LA CAPITAL^**^ En el corazón de Moncloa, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid, se encuentra esta impresionante parcela de 3563 m². Su ubicación estratégica, a tan solo 5 minutos de la ciudad gracias a su excelente conexión por la A6 o la carretera de Castilla, y sus dimensiones excepcionales, la convierten en una oportunidad única en un mercado donde terrenos de estas características son auténticas rarezas. El terreno actualmente alberga tres edificaciones que aportan carácter y funcionalidad. La edificabilidad máxima del espacio es de 1060,8 m2, lo que brinda un sinfín de posibilidades para personalizar este espacio según sus necesidades. Aunque la parcela no es segregable, su amplitud y disposición brindan una flexibilidad extraordinaria para desarrollar proyectos únicos. El uso que se puede desarrollar en la parcela es residencial en su categoría de vivienda unifamiliar. Sin embargo, el terreno presenta la opción de albergar actividades de uso terciario mediante la redacción de un Plan Especial que permita construir un edificio exclusivo con carácter no dotacional, orientado a servicios que den valor añadido al ciudadano, como servicios higiénicos personales y sanitarios, servicios educativos no reglados, o servicios relacionados con el tiempo de ocio no encuadrados en la categoría recreativa. Esta versatilidad convierte a la parcela en una apuesta segura para quienes buscan un proyecto único en una de las áreas más codiciadas de Madrid. Con su privilegiada ubicación, rodeada de prestigiosos colegios, universidades, centros comerciales y de ocio, ofrece un entorno inmejorable que combina la tranquilidad y privacidad con la proximidad a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Además, cuenta con autobuses cada 5 minutos con dirección a Moncloa, lo que garantiza una comunicación ágil y cómoda. Ya sea como refugio exclusivo o como base para un proyecto a medida, este terreno no solo es una inversión, sino la llave para crear un espacio que marque la diferencia en pleno Madrid. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR

^**^IMPRESIONANTE SEÑORÍO EN LA EXCLUSIVA ZONA DE MONCLOA, 970M2 CONSTRUIDOS EN PARCELA DE MAS DE 3600M2^**^ Este impresionante señorío se encuentra en una exclusiva zona de Moncloa, una ubicación privilegiada donde propiedades de estas dimensiones y características son auténticas excepciones. Las edificaciones, con su diseño tradicional y toques de distinción, contrastan de manera única con el entorno urbano de Moncloa, ofreciendo una fusión de privacidad, amplitud y exclusividad difícil de encontrar en esta zona. Con más de 970 m² de construcciones distribuidas en tres edificaciones y una impresionante parcela de 3,600 m², es el refugio perfecto para quienes buscan un espacio exclusivo y lleno de carácter. La posibilidad de edificar 100 m² adicionales brinda una oportunidad única de personalización, lo que convierte a este inmueble en una joya con infinitas posibilidades. La casa principal, que es el corazón del señorío, destaca por sus más de 460 m² de elegancia y estilo clásico. El salón comedor de doble altura es una auténtica obra maestra, con una majestuosa chimenea que se convierte en el centro de las reuniones familiares, acompañado de grandes ventanales con arcos que permiten vistas ininterrumpidas al espléndido jardín. Este espacio bañado por la luz natural es ideal para disfrutar de largas tardes de confort y calidez. El despacho, con dos accesos y paredes revestidas en madera, refleja el refinado estilo de la propiedad, aportando un aire de elegancia clásica que rememora tiempos pasados. La planta principal también cuenta con un aseo de cortesía y un cuarto de lavadoras que añade un toque práctico y funcional. En la zona de descanso, los cinco dormitorios con armarios empotrados están pensados para brindar comodidad y privacidad. El dormitorio principal en suite tiene un amplio baño, mientras que los demás dormitorios comparten otro baño completo, lo que ofrece un equilibrio perfecto entre intimidad y confort familiar. En la planta baja, esta vivienda no deja de sorprender, con un segundo salón comedor de dos alturas, una gran cocina equipada con una zona de desayuno, despensa y acceso a la zona de servicio, que incluye una bodega, perfecta para los amantes del buen vino, y una amplia sala multiusos que se puede adaptar a las necesidades del propietario. Además, la zona de descanso en esta planta ofrece un dormitorio adicional con su propio baño, ideal para huéspedes o personal de servicio. La casa de invitados, completamente independiente, es otro de los grandes atractivos del señorío. Con su propio acceso directo desde el jardín y el garaje, cuenta con un amplio salón comedor, una gran cocina con despensa, y en la planta superior, dos generosos dormitorios con baño en suite. El salón adicional con chimenea en esta casa de invitados es ideal para recibir amigos y familiares, brindando la privacidad y comodidad de una estancia independiente dentro de la misma propiedad. El tercer edificio, con más de 30 m², está diseñado como un choco para reuniones o eventos. En el exterior, la piscina, el frontón y el huerto se integran en este espacio al aire libre, ofreciendo un estilo de vida al aire libre lleno de actividades para toda la familia Sin duda, esta propiedad es una verdadera oportunidad para quienes buscan no solo una vivienda, sino un estilo de vida único en un entorno incomparable. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.

^**^CÓMODO PISO A DOS CALLES DEL RASTRO EN EL BARRIO DE LAVAPIÉSLISTO PARA ENTRAR E VIVIR O CONTINUAR RENTABILIZANDOLO^**^La vivienda cómoda y funcional de unos 45mts2 se encuentra dividida en zona desalón-comedor, cocina cerrada, una habitación con armario empotrado y un bañocompleto con ducha.Un cómodo apartamento de una habitación en pleno centroque sin duda es una auténtica oportunidad.Las paredes son lisas en blanco, los suelos son de tarima menos los de la cocina yel baño que son porcelánicos y se encuentran en muy buen estado.A tan solo dos calles del rastro, teatros, muy cerquita del Mercado de SanFernando y en el barrio de Lavapiés, rodeado de tiendas comerciales y calles convida y arte.Contacta con nosotros, te está esperando?.^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^.

^**^EXCLUSIVO PAREADO A ESTRENAR EN LAS ROZAS DE MADRID, EFICIENCIA ENERGETICA, MEJORES CALIDADES Y MAXIMO CONFORT^**^ Este fabuloso chalet pareado a estrenar se encuentra en la prestigiosa urbanización de Las Rozas, una de las zonas más codiciadas de la localidad. Con 300 m² construidos, esta vivienda combina a la perfección diseño moderno y funcionalidad. La planta baja destaca por su amplio y luminoso salón con grandes ventanales que dan acceso directo al jardín, creando un espacio ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax. El espacio para la cocina esta integrado al salón, perfecto para el día a día. Además, en esta planta encontramos un aseo para mayor comodidad. En la primera planta, los tres dormitorios se presentan como espacios amplios y llenos de luz natural, gracias a sus grandes ventanales. El dormitorio principal es una suite con baño privado con plato de ducha y vestidor, brindando un toque de exclusividad y confort. Los otros dos dormitorios, igualmente luminosos, comparten un baño completo, ideal para una familia. La última planta sorprende con una gran estancia abierta, que puede adaptarse a múltiples usos según las necesidades del propietario: un cuarto dormitorio con baño en suite, una sala de estar adicional o incluso una oficina o espacio de descanso. Desde aquí, se accede a una impresionante terraza con vistas panorámicas a la urbanización y sus alrededores. El sótano completa esta vivienda con una espaciosa estancia que puede ser utilizada como gimnasio o zona de ocio, junto con el cuarto de calderas. En este nivel también encontramos el acceso directo desde el garaje subterráneo, con dos plazas de aparcamiento amplias y privadas, proporcionando comodidad y seguridad. La vivienda está equipada con ventanas de alta gama Kommerling, persianas motorizadas y un avanzado sistema de climatización por suelo radiante y refrescante mediante aerotermia, con apoyo fotovoltaico, lo que garantiza un alto nivel de eficiencia energética y confort durante todo el año. La urbanización cerrada en la que se ubica cuenta con vigilancia 24 horas, ofreciendo tranquilidad y seguridad a sus residentes. Además, dispone de una piscina comunitaria y zonas comunes ajardinadas que invitan al disfrute y la desconexión. Respecto a su ubicación se encuentra en Las Rozas de Madrid, una de las áreas residenciales más exclusivas de la Comunidad de Madrid. Las Rozas es conocida por su excelente calidad de vida, su entorno natural y su oferta de servicios. Está muy bien conectada con el centro de Madrid, gracias a su cercanía con la A-6 y las conexiones de transporte público, incluyendo estaciones de tren de cercanías y líneas de autobús que facilitan el acceso rápido a la capital. Además, en las inmediaciones de la vivienda se encuentran colegios de prestigio, centros comerciales como Las Rozas Village y Heron City, así como una amplia oferta de ocio, restauración y áreas verdes. Las Rozas también es conocida por sus instalaciones deportivas de primer nivel, con campos de golf, centros hípicos y polideportivos cercanos. Esta vivienda es ideal para quienes buscan vivir en un entorno privilegiado, con todas las comodidades de una casa de lujo, en una zona tranquila pero bien comunicada, donde disfrutar tanto del confort como de la naturaleza. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^

^**^FANTÁSTICO PISO PARA ENTRAR A VIVIR O COMO INVERSIÓN EN PLENO CORAZÓN DE LA CAPITAL DEL REINO^**^ Este acogedor y luminoso piso de aproximadamente 50 m² se encuentra a pocos pasos del metro de Lavapiés, en una ubicación inmejorable. Ideal tanto como inversión rentable o como hogar para entrar a vivir de inmediato. El espacio está cuidadosamente distribuido en una moderna área abierta que integra el salón-comedor con una cocina americana, creando un ambiente diáfano que maximiza la sensación de amplitud. Dispone de un dormitorio equipado con un amplio armario empotrado y un baño completo. El piso cuenta con elegantes suelos de tarima y paredes lisas en blanco, aportando una estética actual y fácil de personalizar. Además, está completamente climatizado, con calefacción, agua caliente y aire acondicionado en la estancia principal, para garantizar tu comodidad en cualquier estación. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarlo y te enamorarás! ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^.

^**^ELEGANCIA Y LUJO EN EL CORAZÓN DEL BARRIO DE SALAMANCA: DESCUBRE ESTE MAGNÍFICO PISO DE 113 M2^**^ Descubre este extraordinario piso exterior en esquina de 113 m², situado en pleno corazón del prestigioso Barrio de Salamanca, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Madrid. Ubicado en un edificio de tres plantas, con ascensor y un pintoresco patio interior, este inmueble ha sido reformado con exquisito gusto, ofreciendo un espacio único donde lujo, diseño y confort se fusionan a la perfección. Te recibe un espacio diáfano que destaca por su luminosidad natural, techos altos y una maravillosa sensación de amplitud. El gran salón-comedor, con dos elegantes balcones que inundan de luz la estancia, se integra armónicamente con una moderna cocina americana amueblada, equipada con los mejores acabados y con acceso a un tercer balcón que añade un toque de frescura. El dormitorio principal dispone de su propio baño en suite, donde podrás disfrutar tanto de una ducha relajante como de una espaciosa bañera. Además, este espacio privado cuenta con armarios empotrados de gran capacidad y una terraza. Los otros dos dormitorios dobles destacan por sus luminosos balcones y generosos armarios empotrados. Comparten un segundo baño completo con ducha de diseño moderno. El confort está garantizado con la calefacción mediante radiadores y aire acondicionado Split en todas las estancias, asegurando el clima perfecto durante todo el año. Como añadido, dispone de una práctica zona de lavandería, sistema de alarma de incendios y videoportero, que brindan seguridad y tranquilidad en el día a día. Ubicado en una de las mejores zonas de Madrid, este piso goza de una conexión inmejorable con transporte público y de fácil acceso a una amplia gama de servicios: colegios, universidades, supermercados, zonas infantiles y las mejores boutiques de la ciudad. Vive rodeado de elegancia y disfruta de una calidad de vida excepcional. Este piso es más que una vivienda, es una experiencia de lujo. ¡No pierdas la oportunidad de hacerlo tuyo! ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ ***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR

***A LA VENTA EN EXCLUSIVA, DOS ESTUPENDAS PLAZAS DE GARAJE CONTIGUAS EN UN CÓMODO GARAJE SITUADO EN LA CALLE NICARAGUA** Tiene doble rampa para la entrada y salida de vehículos. Las plazas están situadas en el primer sótano de cuatro plantas. Los accesos son muy cómodos y amplios. El garaje dispone de dos aseos por planta. Ascensor y escalera para la entrada y salida peatonal. Con buena iluminación y vigilancia por equipo de seguridad 24h. Aprovecha la ocasión de tener dos plazas juntas en una zona de alta demanda de aparcamiento. Sin honorarios al comprador. ¡No dejes escapar esta oportunidad!

*** PLAZA DE GARAJE EN VENTA *** Se vende plaza de garaje de 14 m² catastrales, ideal para coche mediano. Fácil acceso y maniobrabilidad, ubicada en una zona tranquila y segura. Perfecto para olvidarte de los problemas de aparcamiento y mantener tu vehículo protegido. Puertas automáticas. No pierdas esta ocasión de contar con tu propio espacio. ¡Contacta para más información!

En el corazón de Madrid, en la emblemática calle de Cervantes, se encuentra esta plaza para coche grande ubicada en un segundo subsuelo, ofreciendo un acceso seguro y cómodo mediante elevador y salida peatonal. El edificio moderno, equipado con videovigilancia, garantiza la protección de la propiedad y sus ocupantes. Esta plaza de garaje de grandes dimensiones es una oportunidad única tanto para uso particular como para inversión, debido a su ubicación privilegiada y las características del inmueble, lo que la convierte en un activo con gran potencial de rentabilidad en el mercado inmobiliario.Si estás interesado, no dudes en contactarme. Estoy aquí para ayudarte a encontrar la propiedad que mejor se adapte a tus necesidades!