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Esta magnífica finca rústica, de 146.278 m² (14,63 Ha), se encuentra a 63 km de Granada y ofrece un entorno natural único para el desarrollo de actividades ganaderas y agrícolas.? Proyecto Aprobado: La parcela cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de 275 m² distribuidos en:Nave para almacén (50 m²)Nave para maquinaria (50 m²)Establo (75 m²)Alojamiento (100 m²)Con todos los permisos necesarios tanto del Ayuntamiento como del Parque Natural. Además, existe la posibilidad de modificar el proyecto para destinar parte de la construcción a alojamientos de turismo rural, una opción perfecta para aprovechar el entorno natural y atraer visitantes.? Explotación Ganadera y Agrícola: Su extensión permite la explotación ganadera (ovino, vacuno, caballar), complementada por 3 Ha de terreno de laboreo y el resto de la finca destinada a pastos y monte bajo.? Recursos Hídricos: Dispone de un pozo de gran caudal con 11 L/s a 78 m de profundidad, y agua de arroyo de lluvia en invierno, asegurando el abastecimiento para la actividad.? Infraestructura y Accesos: Totalmente vallada en su perímetro, la finca cuenta con tres accesos diferenciados, facilitando la entrada y salida de maquinaria y ganado. Además, tiene derecho a luz reconocido en escritura pública.? Ubicación y Altitud: Situada a una altitud de 1300 m, disfruta de un clima ideal para la actividad ganadera y agrícola, con buenas comunicaciones hacia Granada.Si estás buscando un entorno natural donde desarrollar un proyecto ganadero, agrícola o incluso de turismo rural, esta finca te ofrece todas las condiciones para hacerlo realidad. ¡Solicita más información y ven a visitarla!El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.