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? CASA REFORMADA + DOS TERRAZAS + SOLAR URBANO ? A 6 MIN DE VEGUETA Y 8 MIN DEL CAMPUS UNIVERSITARIO Reformada hace 4 años, con vistas despejadas y ubicada en una zona muy tranquila, esta vivienda es perfecta tanto para familias como para inversores. Incluye 171 m² construidos, dos terrazas/azoteas de 69 m² y 36 m², y un solar urbano contiguo de 182 m² con múltiples posibilidades. ________________________________________ ? Distribución 1ª Planta (124 m²) ?Salón / sala de estar ?2 dormitorios ?Cocina-comedor ?Baño completo (plato de ducha) ?Garaje (actualmente como habitación, fácil de reconvertir) 2ª Planta ?Dormitorio principal tipo suite con: oBaño completo (bañera + ducha) oVestidor ?Cuarto de lavado/trastero ?Terraza/azotea de aprox. 69 m² 3ª Planta ?Segunda terraza/azotea de aprox. 36 m² ?Posibilidad de acceso directo al solar urbano contiguo ________________________________________ ? Ubicación Situada en Calle Nueva, zona muy tranquila, con: ?Fácil aparcamiento ?Poco tránsito de vehículos ?Parada de guagua cercana (dirección Vegueta y Campus Universitario) ?Acceso independiente al garaje ?Jardines/parterres en la entrada La mayoría de estancias se encuentran en la 1ª planta, ideal para personas con movilidad reducida. ________________________________________ ? Solar Urbano Contiguo de 182 m²: un valor añadido excepcional Perfecto para: 1.Área de ocio: piscina, barbacoa, solárium, estudio, cabaña, habitación de invitados? 2.Construcción de viviendas o apartamentos con acceso independiente (alta rentabilidad). 3.Ampliar la casa o crear una segunda vivienda para familiares. 4.Inversores: alquilar la vivienda actual y construir en el solar para maximizar ingresos. ________________________________________ ? Una oportunidad única Espacio, tranquilidad, vistas, cercanía y un terreno extra con infinitas posibilidades. ¡Solicita una visita y descúbrela! ________________________________________ ? Financiación Asesoramos en la búsqueda de financiación, tanto para residentes como para no residentes. ________________________________________ ? Información El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros asociados a la compraventa. Datos orientativos, sujetos a posibles errores u omisiones.

Te presento una oficina única en una de las zonas más demandadas de Las Palmas: el paseo de Las Canteras. Un espacio de 128 m² pensado para dar imagen, comodidad y funcionalidad, ideal para despachos profesionales, agencias, estudios o cualquier empresa que busque ubicación premium. Local apto para la RIC. Al entrar, te recibe un salón recibidor con gran cristalera hacia el paseo y la playa, inundando el ambiente de luz natural. El despacho principal, también con un amplio ventanal y vistas directas al mar, ofrece un entorno perfecto para dirección o atención privada a clientes. La zona operativa dispone actualmente de 3 puestos de trabajo, fácilmente ampliables según las necesidades de tu equipo. Además, cuenta con sala de reuniones independiente, cocina office y baño. El local está a pie de calle, con acceso muy cómodo desde el paseo (solo unos pocos escalones). Dispone de proyecto para cambiar su uso a vivienda, aunque el cambio no está realizado y sería a cargo del comprador. Opcionalmente, existe la posibilidad de adquirir un semisótano de 80 m² justo debajo del local, accesible por la misma escalera. Su precio es de 245.000 ? adicionales. Es una sala diáfana, ahora mismo con una separación desmontable, y un baño, ideal como archivo, almacén, sala técnica, área creativa o ampliación del espacio principal. Una oportunidad única de instalar tu negocio en una de las mejores ubicaciones de toda la ciudad, con la posibilidad de ampliar metros sin perder continuidad ni comodidad. Información legal El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro que corresponda al comprador según la ley. La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada directamente por el asesor encargado del inmueble. Guijarro López Asesores no se responsabiliza de posibles errores, omisiones o modificaciones en los datos publicados (superficies, estado del inmueble, características, cargas, situación jurídica, etc.). Toda la información tiene carácter meramente orientativo y no constituye documento contractual. Se recomienda al interesado verificar por sí mismo la información y, en su caso, visitar el inmueble o solicitar la documentación oficial antes de tomar cualquier decisión.

Se vende acogedor piso en una de las zonas con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria: Las Rehoyas, calle Virgen de La Peña. ? 49 m² habitables, 3 habitaciones, salón, cocina y baño; listo para entrar a vivir. ?? Situado en la fase 3 del Plan de Reposición de Las Rehoyas: en el futuro podrás acceder a una vivienda nueva adjudicada por el Ayuntamiento. ? Buena distribución, luminoso y en edificio bien comunicado. ? Rodeado de servicios: transporte, colegios, parques, supermercados, etc. ? Precio: 96.420 ?. Vivienda no hipotecable. Una oportunidad perfecta tanto si buscas una primera vivienda como si quieres invertir en una zona en plena transformación. ? Para más información o concertar visita, no dudes en llamarme o escribir.

? ¡Oportunidad única en Las Palmas de Gran Canaria! Se vende terreno urbano consolidado de 687 m², ubicado en la confluencia de las calles Pancho Guerra y Rafael Mesa y López, en una zona tranquila y bien conectada de la ciudad. Según la normativa urbanística actual, es posible edificar dos viviendas unifamiliares, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores como para particulares que deseen construir su hogar a medida. ? Zona residencial consolidada ? Buenas conexiones y servicios cercanos ? Ideal para autopromoción o inversión No dejes pasar esta oportunidad de construir en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. ? Para más información, ¡contáctanos