Verfügbare eigenschaften

FANTASTISCHE GEWERBEHALLE IM POLÍGONO P29, COLLADO VILLALBA Einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer zweistöckigen Gewerbehalle mit 450 m² bebauter Fläche, derzeit genutzt als voll funktionsfähiges und rentables Restaurant, mit der Möglichkeit, den Mietvertrag einvernehmlich aufzulösen. Das Restaurant ist seit vielen Jahren etabliert und verfügt über eine treue Stammkundschaft sowie eine praktische Raumaufteilung mit großzügigen Flächen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Bar mit Empfangsbereich, direkter Zugang zur Küche und ein heller, geräumiger Speisesaal. Die Industrieküche ist vollständig ausgestattet, in verschiedene Arbeitsbereiche unterteilt und bietet direkten Zugang zu einer privaten, geschlossenen Terrasse, die derzeit als Außenlager genutzt wird. Im Obergeschoss gibt es einen weiteren Speisesaal, einen Lagerraum mit Kühlkammer und zwei Toiletten. Das Restaurant verfügt außerdem über eine Außenterrasse vor dem Lokal, ideal für die Saison oder als Erweiterung der Geschäftstätigkeit. Das Objekt befindet sich im Polígono P29 von Collado Villalba, einem der bekanntesten und etabliertesten Gewerbe- und Dienstleistungsgebiete der Sierra de Madrid. Das Gebiet zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus, mit einfachem Zugang zur Autobahn A-6 (Carretera de La Coruña) und zur Straße nach Galapagar, sowie durch hohe Kundenfrequenz und eine große Vielfalt an etablierten Unternehmen wie Restaurants, Werkstätten, Autohäuser, Einrichtungsgeschäfte, Fitnessstudios und Büros. Die Umgebung bietet reichlich Parkmöglichkeiten, hohe Sichtbarkeit von den Hauptstraßen und eine ständige Aktivität, sowohl unter der Woche als auch am Wochenende, was einen kontinuierlichen Kundenfluss garantiert. Zudem ist Collado Villalba ein wichtiger urbaner und kommerzieller Knotenpunkt in der nordwestlichen Sierra von Madrid, mit einer stabilen Bevölkerung und zahlreichen Besuchern aus benachbarten Gemeinden. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die sofortige Rendite suchen, oder Unternehmer, die ihr eigenes Gastronomiegeschäft an einem strategischen und stark frequentierten Standort eröffnen möchten. Diese Anzeige ist unverbindlich und kann Fehler enthalten. Sie dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend.