Inmuebles disponibles

Este encantador inmueble, actualmente utilizado como oficina, ofrece una excelente oportunidad para transformarlo en una acogedora vivienda. Situado en el corazón del casco histórico de la ciudad, disfrutarás de la historia y la cultura a tu alrededor. Muy cerca de la calle del Carmen, calle Santa Florentina, Puertas de Murcia, calle Mayor..donde encontrarás todo tipo de comercios, tiendas, heladerías, supermercados, bancos, farmacias, parque Juan XXIII... Dando un paseo llegarás al famoso Puerto de Cartagena donde podrás ver bonitos atardeceres o los cruceros que vienen a visitar nuestra bonita ciudad. El espacio es muy luminoso, gracias a sus amplios ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día. Se distribuye en varias dependencias y un aseo. Equipado con dos split de aire acondicionado, garantiza un ambiente fresco y confortable tanto en verano como en invierno. No pierdas la oportunidad de vivir o trabajar en una ubicación privilegiada, rodeado de encanto histórico y todas las comodidades modernas. Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión: ?Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa. oCon bonificación: 3% oSin bonificación: 7,75% ?Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial. ?Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ?Honorarios de agencia inmobiliaria: El 3% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 ? más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble. ?En el caso de viviendas de obra nueva (primera transmisión): Se aplicará el IVA al tipo legal vigente, además del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).

Se vende parcela de 874 m2 en La Manga del Mar Menor. Junto al consultorio médico del zoco. ¡No lo pienses más y haz la casa de tus sueños! Zona paradisiaca, tranquila y relajante donde podrá disfrutar de los veraneos de sus sueños. Situada en una zona con todos los servicios al alcance de tu mano, supermercados, restauración, farmacia...muy cerca del Zoco de La Manga (centro comercial y de ocio más famoso de la zona) y la Plaza Bohemia. En el precio de venta no están incluidos los gastos de compraventa ni los honorarios de agencia. Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se vende parcela de 1748 m2 en La Manga del Mar Menor Junto al consultorio médico del zoco. ¡No lo pienses más y haz la casa de tus sueños! Zona paradisiaca, tranquila y relajante donde podrá disfrutar de los veraneos de sus sueños. Situada en una zona con todos los servicios al alcance de tu mano, supermercados, restauración, farmacia...muy cerca del Zoco de La Manga (centro comercial y de ocio más famoso de la zona) y la Plaza Bohemia. En el precio de venta no están incluidos los gastos de compraventa ni los honorarios de agencia. Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se vende finca de 25.100 m2. con casa y almacén. Tiene agua del trasvase. La vivienda tiene 109 m2 construidos y se distribuyen en vestíbulo, 4 dormitorios, cocina y un cuarto ropero, con un patio posterior al que se llega a través del almacén. El almacén tiene una superficie construida de 35 m2. La entrada desde la calle a la vivienda y al almacén son independientes Se encuentra ubicada cerca del Restaurante el Paraíso, junto al polígono Santa Ana. A un paso de la autovía. Rodeada de comercios y servicios necesarios para el día a día. Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa. o Con bonificación: 3% o Sin bonificación: 7,75% ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial. ? Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ? Honorarios de agencia inmobiliaria: El 3% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 ? más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble. ? En el caso de viviendas de obra nueva (primera transmisión): Se aplicará el IVA al tipo legal vigente, además del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).

¿Buscas un hogar que te siga el ritmo? Esta propiedad no es solo una casa impecable y lista para entrar a vivir; es la puerta de entrada a un estilo de vida donde salud, familia y tradición se dan la mano. PARA LOS QUE NO SE QUEDAN QUIETOS Vive a un paso del Complejo Deportivo "Rafael García". Imagina empezar el día con unos largos en la piscina municipal de 25m, un partido de pádel con amigos o una sesión de calistenia al aire libre. UN PUEBLO CON ALMA Y SERVICIOS DE CIUDAD Olvida el coche y disfruta del placer de lo cercano. Aquí, la calidad de vida tiene nombre propio: Educación y Cultura: A minutos del CEIP San Fulgencio, el IES Galileo y la vibrante Sociedad Musical "Santa Cecilia". Un entorno ideal para que tus hijos crezcan rodeados de música y aprendizaje. Comodidad Total: Panaderías artesanas, farmacias y centros cívicos a la vuelta de la esquina. Todo lo que necesitas para tu día a día, caminando. CONECTIVIDAD SIN ESTRÉS Logística perfecta: Acceso directo a la autovía hacia Murcia y el Mediterráneo. Espacio garantizado: Posibilidad de adquirir hasta dos plazas de garaje. Se acabó dar vueltas para aparcar. En definitiva: Un hogar diseñado para quienes valoran su tiempo, su salud y la calidez de una comunidad con identidad propia. NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios. * Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ * Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente. * Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA del precio final de venta. Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.

Este luminoso apartamento en segunda planta es el refugio ideal para quienes buscan un hogar impecable, sin complicaciones y a un paso de la playa. Una vivienda cuidada al detalle, completamente amueblada y lista para que empieces a disfrutarla desde el primer día. Distribución y Calidades: Dormitorios: 2 amplias habitaciones, la principal con armario empotrado. Baños: 2 baños completos (uno de ellos en suite para tu total privacidad). Zonas de día: Salón muy luminoso con acceso directo a un agradable balcón, perfecto para tomar el café de la mañana, y cocina funcional con galería independiente. Confort y Estilo: Equipado con un split de aire acondicionado, carpintería de aluminio blanco con palillería y buenos acabados. Extras Imprescindibles: Incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios. * Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ * Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente. * Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA. Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.

¿Buscas una vivienda donde el espacio exterior sea el protagonista? Lo más impresionante de este ático es su solárium privado de 67 metros cuadrados. Un espacio inmenso equipado con barbacoa, ideal para cenas bajo las estrellas, reuniones con amigos o simplemente relajarte en tu propio oasis privado con total privacidad. La vivienda está lista para entrar a vivir, cuidada al detalle y completamente amueblada: Dormitorios: 2 amplias habitaciones una con armario empotrado. Baños: 2 baños completos (uno de ellos en suite para mayor comodidad). Zonas de día: Salón luminoso con acceso a un agradable balcón y cocina funcional con galería independiente. Confort y Estilo: Equipado con aire acondicionado, carpintería de aluminio blanco con palillería y acabados de primera. Extras Imprescindibles: Incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. Vivir aquí es sinónimo de comodidad. Tendrás a tu disposición todos los servicios: A pie: Playa de Mar de Cristal (300m), Club de Tenis, Farmacia y Supermercado. A 10 min: El encanto de Cabo de Palos y la zona comercial de Cartagena. Ocio y Salud: Mercadillo semanal los viernes y centro de salud 24h a pocos minutos. "Un ático no es solo una vivienda, es un estilo de vida. Disfruta de tus barbacoas privadas con la brisa del Mar Menor de fondo." NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios. * Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ * Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente. * Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA. Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.

EL PISO NO TIENE ASCENSOR ES UNA TERCERA PLANTA. Descubra esta elegante vivienda recientemente renovada en el corazón histórico de Cartagena. Ubicada en la codiciada calle Tahona, junto a la emblemática calle Santa Florentina, esta propiedad ofrece el privilegio de vivir en una zona peatonal, libre de ruidos y tráfico, donde la historia y la modernidad convergen. Esta propiedad es una oportunidad única de inversión inmobiliaria en Cartagena, ideal tanto para residencia habitual como para alquiler de alta rentabilidad debido a su proximidad a la UPCT (Universidad Politécnica de Cartagena) y centros administrativos. Situada en la tercera planta de un edificio excelentemente conservado, la vivienda ha sido proyectada para maximizar la luz natural y el confort térmico. Dormitorio Principal: Un espacio amplio y luminoso, equipado con un gran armario empotrado de tres cuerpos y sistema de aire acondicionado. Segundo Dormitorio Doble: Espacioso, versátil y con gran capacidad de almacenaje. Tercer Dormitorio: Perfecto para configurar un despacho profesional (home office) o habitación de invitados. El interiorismo destaca por su estilo minimalista y sofisticado: Suelos de tarima de alta resistencia que aportan calidez y continuidad visual. Salón-comedor diáfano, el corazón de la vivienda, inundado de luz exterior. Baño de diseño funcional con plato de ducha y acabados actuales. Seguridad garantizada mediante puerta blindada de acceso. Vivir en la calle Tahona significa tener todo a un paso: Cultura y Ocio: A minutos del Teatro Romano, restaurantes selectos y la zona comercial de Santa Florentina. Servicios: Proximidad a la Universidad, organismos públicos, colegios y transporte. Entorno: Disfrute del silencio de una calle peatonal sin renunciar a la vibrante vida del centro histórico. NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios. * Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ * Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente. * Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA. Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Toda la información que deseen se la vamos a proporcionar sin compromiso alguno y estaremos encantados de asesorarles de todo . Muchas gracias por su comprensión. Tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.

¿Buscas un hogar donde tu familia pueda crecer sin límites? Este chalet independiente en La Palma te ofrece la tranquilidad de un pueblo con todos los servicios y un espacio sin igual para crear la casa de tus sueños. Ubicado en una parcela de 553 m², este chalet de 147 m² construidos se distribuye en una cómoda y accesible planta baja. Cuenta con 4 dormitorios dobles y 2 baños completos, proporcionando un espacio perfecto para la vida familiar. La cocina está completamente equipada y un gran patio trasero es el lugar ideal para celebrar reuniones con amigos y familiares. Debajo de la vivienda, un sótano de 136 m² ofrece infinitas posibilidades: un gimnasio privado, una sala de juegos, un taller o simplemente el espacio de almacenamiento que siempre has necesitado. Pero lo que realmente hace única esta propiedad es la parcela urbana de 585 m² anexa. Este terreno adicional es tu lienzo en blanco. Imagina un jardín exuberante, una piscina para los veranos cartageneros, una barbacoa para celebrar eventos, o un área de juegos para los niños. Aquí, las posibilidades son tan grandes como tu imaginación. Además de su potencial, la ubicación es inmejorable. La Palma es un pueblo con todos los servicios esenciales, desde colegios y supermercados hasta centros de salud. Su conexión con la ciudad de Cartagena y Murcia es excepcional, permitiéndote disfrutar de la tranquilidad del pueblo sin renunciar a las ventajas de la vida urbana. Las playas de la costa murciana están a un paso, ofreciéndote un estilo de vida que combina lo mejor de ambos mundos. Esta es la oportunidad perfecta para una familia que busca un hogar espacioso y con proyección. Un lugar para construir recuerdos y ver crecer a los tuyos. No dejes escapar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros para más información y agenda una visita! NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios. * Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ * Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente. * Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA. Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.

¿Imaginas despertar cada mañana con la brisa marina y la playa a solo unos pasos? Deja de soñar y hazlo realidad con este impresionante chalet pareado de 457 m² que te ofrece la vida que siempre deseaste en La Manga del Mar Menor, en la zona del Mediterráneo. Este no es solo un chalet, es un oasis de exclusividad y confort distribuido en dos plantas, donde cada detalle ha sido pensado para tu bienestar. Seis habitaciones, cinco convertidas en amplios dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados para una organización perfecta, y tres baños completos (uno en planta baja y dos en la superior), cada miembro de la familia encontrará su propio espacio de tranquilidad y privacidad. Desde su fachada de ladrillo visto con esas escaleras que dan a un gran porche, hasta el encanto rústico de sus interiores, esta casa desprende una belleza atemporal. Las ventanas de pvc oscilobatientes que en la planta baja tienen rejas de acero inoxidable, no solo le otorgan un toque distintivo, sino que garantizan una luminosidad excepcional y un aislamiento perfecto. El amplísimo salón-comedor se convierte en el escenario ideal para tus reuniones familiares o noches de relax. La gran cocina, completamente equipada, con su práctica despensa y lavadero, te invita a crear deliciosas experiencias culinarias. ¿Y lo mejor? Desde la cocina, accedes directamente a un encantador jardín lateral, perfecto para disfrutar de un café por la mañana o un momento de paz. Prepárate para vivir momentos inolvidables en tu propio santuario al aire libre. Un gran jardín, un magnífico porche y una fantástica barbacoa de obra te esperan para celebrar con amigos, disfrutar de comidas al sol o simplemente relajarte bajo el cielo Mediterráneo. Cabe destacar los pilares de la vivienda que están reforzados con acero inoxidable, una vivienda muy bien cuidada con su mantenimiento en fachada, jardines, pintura, etc.... al día. NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios. * Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ * Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente. * Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA. Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Toda la información que deseen se la vamos a proporcionar sin compromiso alguno y estaremos encantados de asesorarles de todo . Muchas gracias por su comprensión. Tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.

¿Sueñas con un local con alma y posibilidades infinitas? Te presentamos una oportunidad única en el Barrio de Los Dolores, Cartagena. Este establecimiento a pie de calle no es solo un espacio comercial: es el hogar de un reconocido obrador, confitería y cafetería, un referente en la zona con una historia y buen café. ? Un lienzo perfecto para tu proyecto Imagina continuar con el legado repostero, abrir una panadería artesanal que llene el barrio o transformar el espacio en un moderno gastrobar o un rincón gourmet exclusivo. ¡Las posibilidades son tan grandes como tu visión! ? Doble funcionalidad y máxima comodidad Este local destaca por su versatilidad: además de su amplia entrada principal a pie de calle, cuenta con un acceso independiente lateral, ideal para logística eficiente, carga y descarga sin interrupciones, o para separar claramente la zona de producción de la de atención al público. ? Características que marcan la diferencia: ? Ubicación: En una de las calles más concurridas de Los Dolores, garantizando máxima visibilidad y un flujo constante de clientes. ? Prestigio y Clientela Fiel: Un espacio con reconocimiento consolidado, perfecto para aprovechar su buena reputación y comenzar con una base sólida de clientes habituales. ? Operación Optimizada: El acceso trasero independiente facilita la gestión de inventario y producción con total eficiencia. ? Flexibilidad Total: Sus dimensiones y distribución permiten una amplia variedad de negocios, desde hostelería hasta comercio minorista especializado. Este no es solo un local; es la llave para desbloquear tu potencial emprendedor en una ubicación estratégica y con una trayectoria que habla por sí sola. NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios. * Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ * Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente. * Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA. Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.