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? ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN HUÉRCAL DE ALMERÍA! ? ? Local Comercial | 95 m² | Ubicación Estratégica Si buscas un espacio versátil para tu negocio o una inversión con gran potencial, este local comercial en Huércal de Almería es ideal para ti. ? Situado en una zona con alto tránsito y rodeado de todos los servicios esenciales: centros comerciales, colegios, supermercados y parques. ? Características clave: - Superficie: 95 m² (dividido en 2 locales: 48 m² + 47 m²) - Baño incluido ? - Orientación: Norte-Sur ? - Sótano disponible para almacenamiento ? - Suelo de gres resistente y fácil de mantener ? Extras: Agua, luz, zona de paso, urbanización con zonas infantiles y excelente conexión con transporte público. ? PRECIO: 59.000 ? ? No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más información y visita! ? Local o Nave ? Local comercial en Huercal de Almeria zona South of spain, 95.00 m. de superficie (Local 1: 48m2; Local 2: 47m2), un baño, propiedad en Buen estado, orientación norte sur, suelo de gres. Extras: agua, luz, sótano, centros deportivos, autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados, urbanización, zona de paso, zonas infantiles Venta: 59.000 ? INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES ================================================== ? La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. ? El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso. ? Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta. ? La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso. ? El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria. ? En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia. ? El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago. ? El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos: * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión. * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión. ? Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos: * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción. * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas. ? Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual.

Descubre esta encantadora casa de campo situada en el paraje El 21, en Nijar, Retamar. Con una superficie construida de 150 m² y un amplio terreno de casi 3300 m² repleto de olivos y cítricos que cuentan con riego por goteo gracias a agua del pozo local y de la CUCN. La vivienda está completamente reformada, lista para entrar a vivir sin preocupaciones; cuenta con aire acondicionado para tu comodidad durante los meses más cálidos. Disfruta del sol desde la terraza o relájate junto a tu propia piscina con total privacidad ya que toda la propiedad está perfectamente vallada .Consta también de un almacén y de un trastero, para que puedas tener todas tus herramientas guardadas. Esta maravillosa propiedad ofrece tres dormitorios dobles y dos baños completos, un salón con chimenea, y una gran cocina con despensa.ideal tanto como residencia habitual como escapada rural tranquila cerca del Parque Natural Cabo de Gata-Nijar y solo a unos minutos en coche hacia Almería capital. Llama ya y pide tu visita.

¿Buscas una vivienda para reformar y personalizar a tu gusto? ¿O quizá prefieres aprovechar el solar para construir obra nueva? Esta planta baja en el corazón del Zapillo lo tiene todo para convertirse en un hogar con esencia? o en una excelente inversión. ? Ubicación inmejorable, a tan solo 2 minutos andando de la playa, en una zona con todos los servicios: supermercados, colegios, transporte, centro de salud, bares, y el inconfundible ambiente del Zapillo. ? Sobre una parcela de 129?m² se encuentra esta vivienda de 105?m² construidos, con un patio que aporta luz, privacidad y espacio exterior, además de un trastero muy práctico. Distribución actual: ? 3 dormitorios, uno de ellos de paso (perfecto como vestidor o despacho amplio) ? 2 baños (uno en suite con bañera y el otro con plato de ducha) ? Salón comedor con luz natural y salida directa a la calle ? Cocina independiente con ventana al patio ? Zaguán distribuidor ? Trastero en el patio ? Patio reformado y con buen tamaño, ideal para disfrutarlo ? La vivienda necesita una reforma integral, pero te ofrece dos caminos igualmente atractivos: ? Renovarla a tu estilo, conservando su esencia y aprovechando la amplitud, el patio y la cercanía al mar. ? Derribar y construir obra nueva, ya que la normativa permite bajo + 1 planta + ático retranqueado. Ideal para quienes buscan invertir o construir su casa soñada desde cero. ? Una casa con metros, con luz, con patio? y con una ubicación que cada vez es más demandada. ¿Lo mejor? Su enorme potencial. No es solo lo que es. Es todo lo que puede llegar a ser. Llámanos y ven a visitarla antes de que alguien se adelante.

Tu hogar, tu refugio, tu espacio para soñar en Retamar Hay casas que se compran, y otras que se sienten. Esta propiedad en Retamar pertenece a esa segunda categoría. Desde que cruzas su puerta, la serenidad del entorno te envuelve. El perfume de los cítricos maduros en el jardín, el rumor del viento entre las hojas y la luz que entra a raudales por cada rincón hablan de una vida pausada, de desayunos al sol y de noches de verano compartidas en la terraza. Dos viviendas en una: libertad para elegir cómo quieres vivir Esta casa se adapta a ti y a tus circunstancias. Una vivienda en cada planta significa independencia sin distancias, espacio para tener cerca a quienes quieres y, al mismo tiempo, disfrutar de tu privacidad. Ideal para familias que crecen, para padres que desean tener a sus hijos independientes pero cerca, o para quienes buscan unir hogar y trabajo sin renunciar a nada. Espacios que invitan a quedarse Imagínate el salón de la planta alta, con acceso a una terraza cubierta, un pequeño rincón perfecto para colocar algunas plantas y dejar que la naturaleza forme parte de tu día a día. La cocina, amplia, luminosa y con su propia terraza lavadero, te permite organizar el día a día sin renunciar a las vistas. Tres dormitorios donde descansar no es una opción, sino un privilegio. Y esa azotea privada, desde la que mirar cómo cae la tarde, será tu secreto mejor guardado. En la planta baja, otro salón que invita a las reuniones familiares, una cocina independiente y dos dormitorios donde alojar a quienes siempre tienen un sitio en tu vida. Y un estudio, ese espacio que tú decides si será taller, despacho, gimnasio o dormitorio extra. Aquí, el límite lo pones tú. Naturaleza y sostenibilidad 637 m² de parcela abrazan la casa, con un jardín de cítricos que ya regala su sombra y su aroma. Y 28 paneles fotovoltaicos que hacen de este hogar un compromiso con el planeta y con tu bolsillo. Vivir aquí es disfrutar de una casa responsable, eficiente y con futuro. Comodidad en cada detalle Con todas las orientaciones, cada estancia recibe su momento perfecto de luz. Cerramientos de aluminio lacado, cristales dobles, suelos de gres, aire acondicionado con bomba de calor por split y por conductos en toda la vivienda. Porque la verdadera tranquilidad está en los pequeños detalles. ¿Te imaginas cómo sería tu vida aquí? Despertar con el canto de los pájaros, tomar el café en la terraza mientras decides en qué parte del jardín colocar la hamaca. Tener espacio para todos y para todo. Respirar aire puro, vivir de forma consciente y disfrutar de la comodidad de una casa pensada para ti. Esta no es una vivienda más. Es el hogar donde tu historia puede empezar una nueva etapa. Y ahora el resto de extras? Retamar cuenta con colegio e instituto, hospital y farmacia, campo de golf y escuela de golf municipal, una extensa playa y uno de los mejores parques de la provincia. Hacia el este encuentras el Parque Natural de Cabo de Gata ? Níjar, hacia el oeste el aeropuerto a 8 minutos y a 20 el centro de Almería; la Universidad está a 14 minutos y la Villa de Níjar a 18. Supermercados, gasolinera, floristería, tiendas, restaurante y locales de ocio. Y si no quieres coger el coche hay un servicio regular de autobús urbano muy completo y es fácil llegar también en bicicleta. Ven a descubrirlo.

Rodeado de tiendas, cafeterías, bancos y servicios públicos. A un paso del Parque Nicolás Salmerón, el puerto y el Paseo. Orientación sur que da luminosidad y calidez. Y con 3.000 m2 en los que desarrollar tu proyecto: residencia, pisos de lujo, apartamentos para alquilar... Estos son los espacios en cada planta: PLANTA BAJA 445 m2 PLANTA PRIMERA 434 m2 PLANTA SEGUNDA 431 m2 PLANTA TERCERA 431 m2 PLANTA CUARTA 431 m2 PLANTA QUINTA 431 m2 ATICO 271 m2 CASETÓN CUBIERTA 19 m2 Elementos comunes 86 m2 Llámame ahora y te doy más detalles.

Piso en venta en Aguadulce Norte ? Se vende estupendo piso de 80 m² construidos ubicado en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Aguadulce Norte (Almería), ideal tanto para residencia habitual como para inversión. La vivienda se distribuye en: ?Dos dormitorios: uno doble con buen espacio de almacenaje y otro individual, perfecto como habitación infantil, despacho o de invitados. ?Dos baños completos, cómodos y funcionales. ?Cocina equipada, con todos los electrodomésticos necesarios para entrar a vivir. ?Amplio salón-comedor muy luminoso, con acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar del buen clima de la zona. La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor, lo que añade comodidad y accesibilidad. Situado en una zona tranquila pero bien conectada, con fácil acceso a comercios, colegios, transporte y a pocos minutos de la playa. ¡Una oportunidad perfecta para quienes buscan calidad de vida en la costa de Almería!

Descubre este atractivo piso ubicado en la zona sur de Aguadulce, Almería. Con una superficie construida de 86 m² y útil de 73 m², esta propiedad se encuentra lista para entrar a vivir. Disfruta del confort que ofrecen sus dos habitaciones dobles y un baño completo. La vivienda tiene orientación oeste, lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día y unas agradables vistas al exterior desde su terraza privada. Situado a solo 600 metros del mar Mediterráneo, el inmueble forma parte de una urbanización con piscina comunitaria ideal para disfrutar los días soleados. Además cuenta con amplias zonas infantiles perfectas para familias. La ubicación es inmejorable; cerca encontrarás centros comerciales y colegios que facilitarán tu vida diaria sin renunciar a las comodidades necesarias. Este espacio está completamente vallado brindando seguridad adicional así como tranquilidad tanto dentro como fuera del hogar. Este increíble piso no sólo representa un lugar donde habitar sino también una inversión valiosa por su proximidad al mar y excelentes servicios disponibles alrededor.

? ¡Vivienda adosada tríplex en Las Colinas de Aguadulce! ??? ? Descubre esta fanta?stica casa adosada de 3 plantas ubicada en un residencial tranquilo, rodeado de naturaleza ?, ideal para disfrutar de la paz y el confort de tu hogar.? ? ? Ubicación: Las Colinas de Aguadulce, residencial en plena armonía con el entorno, a pocos minutos de todos los servicios.? ? ? Distribución:? ? ? Planta sótano:? ? Garaje con capacidad para 2 coches y puerta automa?tica, perfecto para almacenamiento y comodidad.? ? ? Planta principal:? ?? Amplio y luminoso salón comedor.? ? Cocina independiente funcional y moderna, con lavadero cerrado.? ? Baño completo con pie de ducha.? ? ? Planta primera:? ?? 3 dormitorios con armarios empotrados.? ? Segundo baño con pie de ducha.? ? ?? Terraza sola?rium ideal para disfrutar del sol, montar reuniones o preparar una buena barbacoa ?.? ? ???? Zonas comunes del residencial:? ? Piscina comunitaria para disfrutar todo el verano.? ? Pista de tenis para los ma?s deportistas.? ? Entorno natural y ambiente familiar.? ? ? ¡No dejes pasar esta oportunidad!? Ven a visitarla y descubre tu nuevo hogar ??? ? ? Honorarios de intermediación incluidos en el precio.? ? Sin comisión para el comprador.? ? Documentación a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía y Ley 12/2023, de 24 de mayo.? ?? Gastos notariales, registrales e impuestos no incluidos en el precio.

Oportunidad de plaza de Garaje individual en Aguadulce. Se trata de una plaza de garaje en el residencial Torre Violeta, en la planta sótano del mismo. Tiene una superficie de 10 metros cuadrados, con capacidad para un vehículo. Puerta automática y de fácil acceso. Su ubicación es estratégica, pues se encuentra rodeada de todos tipo de servicio por encontrarse próxima a la milla de oro del municipio; es decir, la avenida principal. No dejes pasar esta oportunidad, y reserva tu visita. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.

Se ofrece magnífica vivienda tipo adosado, ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Aguadulce Sur. La propiedad cuenta con una superficie construida de 166 m², distribuida en dos plantas, y se encuentra en buen estado de conservación. ?? 4 habitaciones dobles ?? 2 baños completos ?? Cocina independiente equipada ?? Amplia terraza y trastero ?? Garaje incluido ?? Piscina comunitaria ?? Aire acondicionado ?? Suelos de gres y excelente orientación sur, lo que garantiza una vivienda luminosa durante todo el día La vivienda está situada dentro de una urbanización tranquila y familiar, con zonas infantiles, fácil acceso a autobuses, colegios, supermercados, centros comerciales y a tan solo minutos de la costa. Una opción ideal tanto como residencia habitual como para uso vacacional o inversión inmobiliaria. ? Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. &#Inmobiliaria &#AguadulceSur &#CasaEnVenta &#Adosado &#OportunidadInmobiliaria

Oportunidad de Vivienda Planta Baja en Aguadulce, Avenida Juan de Austria, La Gloria. Para aquellos que busquen una vivienda fuera de lo común, ¡Esta es la suya! En un entorno envidiable a su alrededor a menos de 10 minutos de la playa de este municipio, a las espalda de la milla de oro del municipio, con un sin fin de negocios y establecimientos a pie de calle, se encuentra esta preciosa vivienda. Distribuida en una totalidad de 150 metros construidos de parcela, de constituye la vivienda con una superficie de 105 metros cuadrados, con 3 dormitorios dobles, baño completo, cocina semi amueblada, amplio recibidor y salón comedor con chimenea. Entrada con Jardineras. Tiene acceso a un patio con zona de estar y habitación destinada a lavadero con acceso al terrado o planta superior. Para más información, ponte en contacto con inmobiliaria EXPOVIVIENDA ROQUETAS No dejes pasar esta oportunidad, y reserva tu visita. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.