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¡Descubre tu nuevo hogar en Aguadulce! Este bonito apartamento, ubicado en el emblemático edificio Geminis II, te ofrece la oportunidad de vivir en una zona privilegiada a solo 500 metros de la playa. Con amplias zonas comunes que incluyen una gran piscina comunitaria y jardines bien cuidados, disfrutarás de un entorno ideal para relajarte y disfrutar del sol. El piso cuenta con 76 m² construidos, distribuidos en un acogedor salón, dos habitaciones dobles con armarios empotrados y una cocina independiente con pasaplatos, perfecta para compartir momentos especiales. Además, dispone de un baño completo y una terraza de 8 metros con vistas despejadas, donde podrás disfrutar de tus desayunos al aire libre. La ubicación es inmejorable, rodeada de restaurantes, bares, chiringuitos y heladerías. También tendrás todos los servicios a tu alcance: centro médico, farmacias, bancos, transporte público y supermercados. Con suelo de mármol, ventanas de aluminio y puertas de sapelli lisas, este apartamento combina comodidad y estilo. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!

Una hectárea de terreno rústico a la venta preparada para invernar y formar parte de las casi cuarenta mil que tenemos en la provincia. Concretamente 10.087 m2, última medición, 2017. Muy cerca de la autovía, detrás del Restaurante y Area de Servicio de El 21. Por sus características de localización, situación, comunicaciones y proximidad puede acogerse a opción de solicitar una Autorización Extraordinaria en Suelo No Urbanizable para instalar allí una nave y desarrollar una actividad dentro de las permitidas en la zona, no sólo para invernar, que también. Precio Actual + Impuestos = 238.824? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la propiedad.

VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICAL EN AGUADULCE Ponemos a la venta piso VPO, amplios, exterior y listo para entrar a vivir, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y un hogar listo para disfrutar desde el primer día. Con 90,96 m² construidos, la vivienda se distribuye en un gran salón-comedor, tres dormitorios amplios, una cocina amueblada y equipada, y un cuarto de baño. Todas las estancias, excepto el baño, son exteriores, lo que proporciona una excelente ventilación y luz natural en todo el piso. El piso se encuentra en buen estado y cuenta con mejoras como suelo de tarima flotante y paredes lisas, lo que le aporta un estilo moderno y acogedor. Una opción perfecta tanto para familias como para quienes buscan su primera vivienda en una zona tranquila. La vivienda es de Protección Oficial en la actualidad, la persona que compre la vivienda debe ser su única vivienda y no superar unos ingresos determinados. Para más información llámenos y le atenderemos encantados. Precio Actual + Impuestos = 148.730? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. Precio

¡Gran oportunidad a menos de 300 metros del mar! Espacio amplio, versátil e ideal para inversión A solo unos pasos de la playa, el paseo marítimo y el puerto deportivo, presentamos este amplio inmueble con una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan invertir o transformar un espacio único en el corazón de la ciudad. Situado en planta baja y con una superficie de 220 m², este piso se encuentra a escasos metros de la Avenida Carlos III, rodeado de todos los servicios: comercios, supermercados, centro de salud, transporte... ¡una zona con vida y proyección! Su última actividad fue un centro médico, por lo que actualmente está distribuido en: hall de entrada, un aseo, un baño completo,cocina y siete estancias o consultas, además de contar con dos accesos independientes, uno desde la calle y otro desde el interior del edificio. Un inmueble lleno de posibilidades: desde convertirlo en una gran vivienda familiar, un espacio para coliving, un coworking moderno, consultas médicas, despachos profesionales o cualquier proyecto que requiera metros, visibilidad y buena ubicación. Una oportunidad difícil de encontrar en esta zona. ¿La vas a dejar pasar? Llámanos y ven a descubrir su potencial. Precio Actual + Impuestos = 374.500 ? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el ma?s alto, pudiendo el comprador, por sus caracteri?sticas personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

FOTOS REALIZADAS CON IA Se trata de un espacioso piso, ubicado a tan solo unos pasos de la vibrante Rambla de Almería y junto al prestigioso Colegio Jesuitinas, presenta una oportunidad excepcional para inversores o particulares con visión. Originalmente se trataba de un piso con cuatro dormitorios, convertido a 3 dormitorios, dos salones, uno interior y otro exterior con terraza en la que podrá disfrutar del clima Mediterráneo y del entorno urbano. Ofrece un lienzo en blanco para ser transformado en la vivienda de tus sueños. Su ubicación privilegiada, en una zona demandada y con todos los servicios a mano, hace de este piso un proyecto de reforma con un gran potencial de revalorización. Ideal para aquellos que buscan crear un hogar a medida o una inversión segura en el corazón de Almería

Oportunidad única en el corazón de Almería para inversores con visión de futuro. Este luminoso piso en la céntrica calle Soldado Español ofrece una excelente rentabilidad a largo plazo mediante la compra de la nuda propiedad. Disfruta de la amplitud de un salón con un atractivo balcón, donde las vistas despejadas desde la octava planta te permiten soñar con el futuro de esta propiedad. Imagina las puestas de sol sobre la ciudad desde este balcón privado. La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, y un dormitorio individual, perfecto para despacho o habitación de invitados. Cada habitación es un lienzo en blanco para tus planes de inversión. La cocina equipada, junto a una despensa que ofrece la posibilidad de ampliarse para crear un espacio culinario aún más funcional y atractivo, añaden funcionalidad y potencial a este hogar. Visualiza la creación de un espacio gourmet donde tus invitados disfrutarán cocinando y creando momentos inolvidables. Ubicado en un edificio de buena construcción y en una zona inmejorable, este piso representa una oportunidad que no se presenta a menudo. Esta es una oportunidad única para invertir en un activo seguro con un gran potencial de revalorización a largo plazo. Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Descubre este singular chalet situado en una de las zonas más exclusivas de Almería: la urbanización Castell del Rey. Una propiedad que combina amplitud, privacidad y unas vistas inigualables al mar y la montaña, ideal para quienes valoran el confort, la naturaleza y las oportunidades que ofrece una vivienda versátil. Distribuida en tres plantas con accesos independientes, esta casa ofrece espacios diferenciados que se adaptan perfectamente tanto al uso familiar como a otras posibilidades de ocupación flexible. Planta principal: Entrada con jardín y garaje. Gran salón con chimenea de leña y aire acondicionado. Cocina independiente totalmente equipada. 1 dormitorio individual. 1 baño con jacuzzi. 1 dormitorio en suite con vistas al mar. Estar con terraza panorámica. El garaje da acceso al terrado de la casa, ideal como terraza-solárium. Planta intermedia: Salón con cocina amueblada y salida directa a terraza con vistas al mar. Estar con chimenea y mueble empotrado. 3 dormitorios dobles y 1 baño completo. Trastero Zona exterior con gran piscina privada, jardín y pérgola con vistas abiertas al paisaje. Planta baja: Salón con cocina y salida a terraza con vistas al mar. 1 dormitorio doble con vistas. 1 baño completo. Gracias a su distribución por niveles, esta propiedad permite acoger a varios grupos de manera independiente, lo que la convierte en una opción muy atractiva para quienes buscan una vivienda con gran proyección y múltiples posibilidades de uso en un entorno natural privilegiado. Si deseas conocer más detalles o concertar una visita, ¡contacta con nosotros! Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir en una de las zonas más tranquilas de Almería? Esta puede ser la casa que estabas esperando. Te presentamos este magnífico dúplex de protección oficial, situado frente a la conocida Plaza Bonita, en El Alquián, un entorno residencial ideal para familias que valoran la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios: colegios, comercios, transporte público y zonas verdes. Distribución cómoda y funcional: Planta baja: garaje privado con capacidad para vehículo y espacio adicional de almacenamiento. Primera planta: cocina independiente con salida directa a una terraza funcional, perfecta para desayunos al aire libre o zona de lavado (equipada con secadora y espacio para planchado). El salón-comedor, de 30 m², es amplio y luminoso, con acceso directo a una terraza con agradables vistas a la plaza. Además, en esta planta encontrarás una acogedora sala de estar, ideal como despacho o dormitorio de invitados, y un aseo de cortesía. Planta alta (ático): tres dormitorios bien distribuidos, todos con abundante luz natural y armarios. El dormitorio principal cuenta con una terraza privada donde podrás desconectar y relajarte. Completa esta planta un baño completo. Una propiedad versátil, con varias terrazas, buena orientación y ubicada en un entorno que invita al descanso. Al ser una vivienda de protección oficial, ofrece además condiciones especiales que la hacen aún más interesante como opción de compra. Ideal tanto para residencia habitual como para inversión. No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con nosotros y agenda tu visita. Te encantará desde el primer momento. Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Imagina despertar cada día en este espectacular piso ubicado en la Avenida del Mediterráneo, en una de las mejores zonas de Almería. Un hogar diseñado para el confort, la vida en familia y, sobre todo, para disfrutar del clima privilegiado de la ciudad. Este amplio y luminoso piso cuenta con 4 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño privado, un salón espacioso, una cocina totalmente equipada y un baño completo común. Pero lo que realmente hace único a este hogar es su impresionante terraza de 60 m². Un espacio perfecto para organizar cenas con amigos, relajarte al sol o convertirlo en el rincón de juegos ideal para los más pequeños. Además existe la posibilidad de incluir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio con un precio de 20.000 ? para que no te preocupes por problemas de aparcamiento. La urbanización ofrece un estilo de vida inigualable con zonas comunes diseñadas para toda la familia: pista de pádel, parque infantil y zona de ping-pong. Además, la ubicación es inmejorable, con colegios, institutos, centros comerciales y transporte público a pocos minutos. No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y enamórate de tu próximo hogar. ? Contáctanos para más información o concertar una visita. Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

¡Oportunidad! Plaza de garaje en El Zapillo Se vende amplia plaza de garaje en la calle Ferrocarril, 71, ubicada en un aparcamiento de dos plantas. La plaza se encuentra en la planta -2 y ofrece espacio suficiente tanto para un coche utilitario como para un todoterreno. El garaje cuenta con servicio de vigilancia diario, brindando mayor seguridad y tranquilidad. Además, la cuota de comunidad es de tan solo 47? trimestrales. ¡No pierdas esta oportunidad! Para más información, contáctanos. Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Se vende amplia plaza de garaje ubicada en la calle Fernán Caballero, Almería, enfrente de la residencia universitaria Civitas. Al lado de la Avenida del Mediterráneo. Está en sótano en segunda planta de en una zona tranquila y de fácil acceso. Esta plaza es ideal tanto para residentes como para quienes busquen un espacio seguro para su vehículo en el centro de la ciudad. Características principales: ?Dimensiones: Plaza espaciosa con capacidad para vehículos medianos o grandes y motos ofreciendo comodidad al maniobrar. ?Accesibilidad: El aparcamiento cuenta con rampas y un diseño que facilita la entrada y salida del garaje. ?Seguridad: Espacio cerrado, protegido de las inclemencias del tiempo y con un sistema de iluminación adecuado. Además, la ubicación en una planta inferior mejora la protección del vehículo. ?Estado de conservación: Suelo de cemento en buen estado y paredes pintadas en tonos neutros (gris y blanco), con una línea decorativa roja que delimita las plazas, dando al espacio un aspecto cuidado. ?Identificación: La plaza está numerada (número 43), lo que facilita la localización y organización dentro del aparcamiento. ?Ubicación estratégica: Situada en una zona tranquila de Almería, cerca de servicios esenciales como supermercados, comercios y transporte público. Si buscas un lugar cómodo, seguro y bien ubicado para estacionar tu vehículo o como inversión, esta plaza de garaje es una excelente opción. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. ¡No dejes pasar esta oportunidad!