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PEQUEÑO SOLAR, GRAN PROYECTO EN AGAETE

JOSE SANCHEZ Y SANCHEZ, , Agaete, Las Palmas

Ref.: T-VS0257


Precio: 65.000 €

Construye en vertical, vive diferente No es una casa. Es una oportunidad única de crear tu propio hogar o inversión desde cero, en una de las zonas más auténticas de Agaete. -Superficie aproximada: 25 m² -Solar urbano, amurallado, con documentación en regla - Libre de cargas LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA PROPIEDAD En solo 25 m² puedes desarrollar una vivienda en vertical, moderna, funcional y con encanto: * Planta baja Cocina + salón integrados, aprovechando cada metro con diseño inteligente. * Primera planta Zona de descanso: dormitorio y baño, privacidad total. * Azotea transitable Espacio chill out con vistas abiertas a la montaña de Agaete, más un cuarto de 5 m² ideal para lavadora, almacenaje o apoyo. ***** Sí, se pueden construir dos plantas + azotea. UNA FORMA DE VIVIR DIFERENTE Minimalismo, luz, verticalidad y vistas. Perfecto como: -Primera vivienda -Segunda residencia -Proyecto personal -Inversión con alta demanda de alquiler Aquí no compras metros. Compras idea, diseño y estilo de vida. *TRANQUILIDAD TOTAL + Toda la documentación al día + Solar urbano + Libre de cargas + Listo para empezar proyecto ¿QUIERES VER SI ESTE PROYECTO ES PARA TI? Si sabes que el valor está en cómo se construye, no en los metros, esta oportunidad te va a encajar. Contacta ahora y te explico todas las posibilidades de desarrollo. ---Precio de venta: 65.000 ? *ITP (6,5 %): 4.225 ? *Notaría: 600 ? 800 ? *Registro: 400 ? 550 ? *Gestoría (opcional): 300 ? 500 ? --- Gastos aproximados: 5.600 ? 6.100 ? Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios. Si necesitas un cálculo personalizado o asesoramiento previo para comprar con seguridad, estaremos encantados de ayudarte.
Casas o chalets-Venta-Agaete-2032254
Venta

EDIFICIO A REFORMAR CON DOBLE FACHADA EN EL CENTRO DE AGAETE

León y Castillo, , Agaete, Las Palmas

Ref.: T-VS0252


Precio: 280.000 €

Inversión con visión, metros y múltiples escenarios de desarrollo En pleno corazón de Agaete, en calle León y Castillo nº 32, se presenta esta propiedad única por dimensiones, ubicación y posibilidades urbanísticas. Un activo ideal tanto para un inversor individual con capacidad de reforma, como para varios compradores que deseen adquirir conjuntamente y desarrollar viviendas independientes dentro del mismo edificio. + DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Solar urbano: 286,19 m² Superficie construida total: 344,61 m² Edificio existente: planta baja + planta alta + cuarto Acceso desde DOS calles (León y Castillo y calle San Sebastián) Distribución actual: Planta baja: 150,91 m² (actualmente garaje) Planta primera: 184,67 m² (vivienda) Cuarto: 9,03 m² ATENCIÓN - El edificio requiere reforma integral, lo que abre la puerta a un desarrollo completamente a medida. POSIBILIDADES URBANÍSTICAS (MUY INTERESANTES) - Uso flexible del edificio, gracias a su doble fachada y accesos independientes. - Opción sin tercera planta: * La planta baja puede destinarse a vivienda, aumentando notablemente la rentabilidad residencial. - Opción con tercera planta: ?* La planta baja deberá destinarse a uso comercial. ?* La tercera planta debe construirse retranqueada 3 metros, cumpliendo normativa y aportando valor arquitectónico. - Posibilidad de: Varias viviendas independientes Proyecto mixto (residencial + comercial) Desarrollo para varios propietarios Proyecto patrimonial con alto potencial de revalorización UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de Agaete, con vida local, servicios, tránsito y un entorno ideal tanto para vivienda habitual como para actividad económica. Una ubicación que suma valor hoy y lo multiplica a futuro. UNA OPORTUNIDAD QUE NO SE REPITE No es una vivienda para entrar a vivir. Es un activo inmobiliario con metros, normativa y ubicación, perfecto para quien entiende que el verdadero valor está en el proyecto que se construye. ¿QUIERES ANALIZAR SI ESTA INVERSIÓN ENCAJA CONTIGO? Si buscas una propiedad con múltiples salidas, capacidad de desarrollo y potencial real, esta puede ser tu oportunidad. Contacta ahora y te explico todas las opciones de reforma, división o desarrollo. ---Precio de venta: 280.000 ? *ITP (6,5 %): 18.200 ? *Notaría: 1.100 ? 1.300 ? *Registro: 700 ? 900 ? *Gestoría (opcional): 350 ? 550 ? ---Gastos aproximados: 20.350 ? 21.000 ? Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios. Si necesitas un cálculo personalizado o asesoramiento previo para comprar con seguridad, estaremos encantados de ayudarte.
Casas o chalets-Venta-Agaete-1976446
Venta

CASA CENTENARIA CON ENCANTO EN EL CORAZÓN DE AGAETE

de José Sánchez y Sánchez, , Agaete, Las Palmas

Ref.: 09875-TOM


Precio: 373.000 €

CASA CENTENARIA CON ENCANTO EN EL CORAZÓN DE AGAETE Ideal tanto para familias como para inversores, esta casa con más de un siglo de historia se encuentra a tan solo 30 segundos a pie de la Plaza de la Constitución, en pleno centro de Agaete, y a 10 minutos caminando del emblemático pueblo pesquero de Las Nieves. Una ubicación inmejorable para vivir o invertir. Un entorno privilegiado Agaete ha sido reconocido recientemente como ?Mejor Pueblo Turístico del Mundo? por la Organización Mundial del Turismo de la ONU, consolidándose como un destino de gran atractivo para visitantes nacionales e internacionales. Su ambiente tranquilo, sus rutas de senderismo, su costa (Las Nieves) y el incomparable verdor del Valle de Agaete lo convierten en un lugar único. La vivienda se sitúa a escasos pasos de todos los servicios esenciales: supermercados, farmacia, panadería, centro de salud, instalaciones deportivas, cafeterías, terrazas y mucho más. El lugar perfecto para disfrutar de una vida cómoda, segura y con calidad. Una casa llena de carácter Construida en el año 1900, esta propiedad destaca por la buena conservación de elementos originales tales como sus puertas y ventanas de madera, su pavimento hidráulico, e incluso su cimentación. Todo ello aporta un encanto especial y una identidad única al hogar. Aunque requiere ciertas mejoras, ya cuenta con importantes actualizaciones: ?Instalación eléctrica renovada totalmente ?Fontanería reformada a lo largo de los años ?Baño actualizado y en perfecto estado La vivienda disfruta de gran luminosidad y ventilación, gracias a sus dos fachadas y a su característico patio interior, típico de las casas antiguas canarias. Cuenta además con dos accesos: ?Calle José Sánchez y Sánchez (entrada a garaje + acceso a vivienda) ?Calle Rosario (acceso directo a la primera planta) Distribución de la propiedad Situada sobre una parcela de 162 m², la casa se divide en dos plantas más azotea: Planta baja ?Amplio almacén/garaje con puerta automática (112m2) ?Entrada a la vivienda ?Estancia ideal como trastero ?Escalera de acceso a la primera planta Primera planta ?Dormitorio principal ?Otras cuatro habitaciones (dos de ellas de menor tamaño) ?Cocina ?Comedor ?Despensa ?Salón con balcón ?Patio interior ?Baño amplio con plato de ducha Esta planta ofrece múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo ampliar estancias o adaptar su uso según las necesidades. Azotea / Terraza ?Espectaculares vistas panorámicas al pueblo y al mar ?Cuarto de 7 m² ?Cuarto de lavado ?Aseo Un espacio ideal para disfrutar al aire libre o para potenciarlo dentro de un proyecto de alojamiento turístico. Una oportunidad única. Ya sea como hogar familiar en un entorno lleno de paz y tradición, o como una inversión con gran potencial turístico, esta casa centenaria es una auténtica joya en Agaete. Te invitamos a solicitar una visita para descubrir personalmente todo su encanto y las múltiples posibilidades que ofrece. Financiación Desde nuestro departamento financiero te ayudamos a encontrar la opción de financiación más adecuada, tanto para residentes como para no residentes. Información legal El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro que corresponda al comprador según la ley. La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada directamente por el asesor encargado del inmueble. Guijarro López Asesores no se responsabiliza de posibles errores, omisiones o modificaciones en los datos publicados (superficies, estado del inmueble, características, cargas, situación jurídica, etc.). Toda la información tiene carácter meramente orientativo y no constituye documento contractual. Se recomienda al interesado verificar por sí mismo la información y, en su caso, visitar el inmueble o solicitar la documentación oficial antes de tomar cualquier decisión.
Fincas y solares-Venta-Agaete-2032932
Venta
Construye en vertical, vive diferente No es una casa. Es una oportunidad única de crear tu propio hogar o inversión desde cero, en una de las zonas más auténticas de Agaete. -Superficie aproximada: 25 m² -Solar urbano, amurallado, con documentación en regla - Libre de cargas LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA PROPIEDAD En solo 25 m² puedes desarrollar una vivienda en vertical, moderna, funcional y con encanto: * Planta baja Cocina + salón integrados, aprovechando cada metro con diseño inteligente. * Primera planta Zona de descanso: dormitorio y baño, privacidad total. * Azotea transitable Espacio chill out con vistas abiertas a la montaña de Agaete, más un cuarto de 5 m² ideal para lavadora, almacenaje o apoyo. ***** Sí, se pueden construir dos plantas + azotea. UNA FORMA DE VIVIR DIFERENTE Minimalismo, luz, verticalidad y vistas. Perfecto como: -Primera vivienda -Segunda residencia -Proyecto personal -Inversión con alta demanda de alquiler Aquí no compras metros. Compras idea, diseño y estilo de vida. *TRANQUILIDAD TOTAL + Toda la documentación al día + Solar urbano + Libre de cargas + Listo para empezar proyecto ¿QUIERES VER SI ESTE PROYECTO ES PARA TI? Si sabes que el valor está en cómo se construye, no en los metros, esta oportunidad te va a encajar. Contacta ahora y te explico todas las posibilidades de desarrollo. ---Precio de venta: 65.000 ? *ITP (6,5 %): 4.225 ? *Notaría: 600 ? 800 ? *Registro: 400 ? 550 ? *Gestoría (opcional): 300 ? 500 ? --- Gastos aproximados: 5.600 ? 6.100 ? Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios. Si necesitas un cálculo personalizado o asesoramiento previo para comprar con seguridad, estaremos encantados de ayudarte.

PEQUEÑO SOLAR, GRAN PROYECTO EN AGAETE

JOSE SANCHEZ Y SANCHEZ, Agaete, Las Palmas
Habitaciones 1 Baños Metros parcela 25m2 parc. Metros construidos 25m2 const. Metros útiles 25m2 util

Ref.: T-VS0257


Precio: 65.000 €

Casas o chalets-Venta-Agaete-2032254
Venta
Inversión con visión, metros y múltiples escenarios de desarrollo En pleno corazón de Agaete, en calle León y Castillo nº 32, se presenta esta propiedad única por dimensiones, ubicación y posibilidades urbanísticas. Un activo ideal tanto para un inversor individual con capacidad de reforma, como para varios compradores que deseen adquirir conjuntamente y desarrollar viviendas independientes dentro del mismo edificio. + DATOS CLAVE DE LA PROPIEDAD Solar urbano: 286,19 m² Superficie construida total: 344,61 m² Edificio existente: planta baja + planta alta + cuarto Acceso desde DOS calles (León y Castillo y calle San Sebastián) Distribución actual: Planta baja: 150,91 m² (actualmente garaje) Planta primera: 184,67 m² (vivienda) Cuarto: 9,03 m² ATENCIÓN - El edificio requiere reforma integral, lo que abre la puerta a un desarrollo completamente a medida. POSIBILIDADES URBANÍSTICAS (MUY INTERESANTES) - Uso flexible del edificio, gracias a su doble fachada y accesos independientes. - Opción sin tercera planta: * La planta baja puede destinarse a vivienda, aumentando notablemente la rentabilidad residencial. - Opción con tercera planta: ?* La planta baja deberá destinarse a uso comercial. ?* La tercera planta debe construirse retranqueada 3 metros, cumpliendo normativa y aportando valor arquitectónico. - Posibilidad de: Varias viviendas independientes Proyecto mixto (residencial + comercial) Desarrollo para varios propietarios Proyecto patrimonial con alto potencial de revalorización UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de Agaete, con vida local, servicios, tránsito y un entorno ideal tanto para vivienda habitual como para actividad económica. Una ubicación que suma valor hoy y lo multiplica a futuro. UNA OPORTUNIDAD QUE NO SE REPITE No es una vivienda para entrar a vivir. Es un activo inmobiliario con metros, normativa y ubicación, perfecto para quien entiende que el verdadero valor está en el proyecto que se construye. ¿QUIERES ANALIZAR SI ESTA INVERSIÓN ENCAJA CONTIGO? Si buscas una propiedad con múltiples salidas, capacidad de desarrollo y potencial real, esta puede ser tu oportunidad. Contacta ahora y te explico todas las opciones de reforma, división o desarrollo. ---Precio de venta: 280.000 ? *ITP (6,5 %): 18.200 ? *Notaría: 1.100 ? 1.300 ? *Registro: 700 ? 900 ? *Gestoría (opcional): 350 ? 550 ? ---Gastos aproximados: 20.350 ? 21.000 ? Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios. Si necesitas un cálculo personalizado o asesoramiento previo para comprar con seguridad, estaremos encantados de ayudarte.

EDIFICIO A REFORMAR CON DOBLE FACHADA EN EL CENTRO DE AGAETE

León y Castillo, Agaete, Las Palmas
Habitaciones 8 Baños 2 Metros parcela 286m2 parc. Metros construidos 360m2 const. Metros útiles 360m2 util

Ref.: T-VS0252


Precio: 280.000 €

Casas o chalets-Venta-Agaete-1976446
Venta
CASA CENTENARIA CON ENCANTO EN EL CORAZÓN DE AGAETE Ideal tanto para familias como para inversores, esta casa con más de un siglo de historia se encuentra a tan solo 30 segundos a pie de la Plaza de la Constitución, en pleno centro de Agaete, y a 10 minutos caminando del emblemático pueblo pesquero de Las Nieves. Una ubicación inmejorable para vivir o invertir. Un entorno privilegiado Agaete ha sido reconocido recientemente como ?Mejor Pueblo Turístico del Mundo? por la Organización Mundial del Turismo de la ONU, consolidándose como un destino de gran atractivo para visitantes nacionales e internacionales. Su ambiente tranquilo, sus rutas de senderismo, su costa (Las Nieves) y el incomparable verdor del Valle de Agaete lo convierten en un lugar único. La vivienda se sitúa a escasos pasos de todos los servicios esenciales: supermercados, farmacia, panadería, centro de salud, instalaciones deportivas, cafeterías, terrazas y mucho más. El lugar perfecto para disfrutar de una vida cómoda, segura y con calidad. Una casa llena de carácter Construida en el año 1900, esta propiedad destaca por la buena conservación de elementos originales tales como sus puertas y ventanas de madera, su pavimento hidráulico, e incluso su cimentación. Todo ello aporta un encanto especial y una identidad única al hogar. Aunque requiere ciertas mejoras, ya cuenta con importantes actualizaciones: ?Instalación eléctrica renovada totalmente ?Fontanería reformada a lo largo de los años ?Baño actualizado y en perfecto estado La vivienda disfruta de gran luminosidad y ventilación, gracias a sus dos fachadas y a su característico patio interior, típico de las casas antiguas canarias. Cuenta además con dos accesos: ?Calle José Sánchez y Sánchez (entrada a garaje + acceso a vivienda) ?Calle Rosario (acceso directo a la primera planta) Distribución de la propiedad Situada sobre una parcela de 162 m², la casa se divide en dos plantas más azotea: Planta baja ?Amplio almacén/garaje con puerta automática (112m2) ?Entrada a la vivienda ?Estancia ideal como trastero ?Escalera de acceso a la primera planta Primera planta ?Dormitorio principal ?Otras cuatro habitaciones (dos de ellas de menor tamaño) ?Cocina ?Comedor ?Despensa ?Salón con balcón ?Patio interior ?Baño amplio con plato de ducha Esta planta ofrece múltiples posibilidades de redistribución, permitiendo ampliar estancias o adaptar su uso según las necesidades. Azotea / Terraza ?Espectaculares vistas panorámicas al pueblo y al mar ?Cuarto de 7 m² ?Cuarto de lavado ?Aseo Un espacio ideal para disfrutar al aire libre o para potenciarlo dentro de un proyecto de alojamiento turístico. Una oportunidad única. Ya sea como hogar familiar en un entorno lleno de paz y tradición, o como una inversión con gran potencial turístico, esta casa centenaria es una auténtica joya en Agaete. Te invitamos a solicitar una visita para descubrir personalmente todo su encanto y las múltiples posibilidades que ofrece. Financiación Desde nuestro departamento financiero te ayudamos a encontrar la opción de financiación más adecuada, tanto para residentes como para no residentes. Información legal El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro que corresponda al comprador según la ley. La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada directamente por el asesor encargado del inmueble. Guijarro López Asesores no se responsabiliza de posibles errores, omisiones o modificaciones en los datos publicados (superficies, estado del inmueble, características, cargas, situación jurídica, etc.). Toda la información tiene carácter meramente orientativo y no constituye documento contractual. Se recomienda al interesado verificar por sí mismo la información y, en su caso, visitar el inmueble o solicitar la documentación oficial antes de tomar cualquier decisión.

CASA CENTENARIA CON ENCANTO EN EL CORAZÓN DE AGAETE

de José Sánchez y Sánchez, Agaete, Las Palmas
Habitaciones 5 Baños 1 Metros parcela 158m2 parc. Metros construidos 316m2 const. Metros útiles 267m2 util

Ref.: 09875-TOM


Precio: 373.000 €