Inmuebles disponibles

Para los que siempre han soñado con vivir en un entorno verde, tranquilo y seguro, y con esa sensación de estar de vacaciones cada día. Si está buscando un HOGAR para actualizar a su gusto, que ofrezca el espacio necesario para usted y los suyos, con un jardín consolidado y pensado para el disfrute, lo acaba de encontrar. Se trata de un chalet independiente de unos 300m2 en una parcela de 2030m2. Al entrar nos encontramos con el salón comedor en dos ambientes separados por una preciosa chimenea, desde donde se accede por una escalera a una sala multiusos en una planta inferior. También desde el salón accedemos a la magnífica terraza rodeada de naturaleza y con vistas parciales a la sierra de Madrid. En esta misma planta se encuentra la cocina con despensa-fresquera, dos habitaciones de grandes dimensiones y un baño con ducha. En la planta superior se hayan otros dos dormitorios de generosas dimensiones y un segundo baño en este caso con bañera. Todas las estancias poseen grandes ventanales aportando una preciosa luz y permitiendo que el exterior y el interior se fundan. Otro de los grandes atractivos de esta propiedad es la privacidad que aporten los árboles.. Ubicado en Bonanza, una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras del noroeste de Madrid (cuenta con vigilancia/coches patrulla 24horas). Una zona privilegiada, rodeada de todo tipo de servicios, hospitales, centros comerciales, y a escasos minutos caminando de algunos de los mejores colegios de Madrid. Comunicación: bus líneas 3 y 567, fácil acceso por M-40, M-50, M-511, M-513, M-516 y metro ligero. Los renders aportados son fotografías virtuales creadas digitalmente que muestran cómo podrían quedar algunos espacios tras la reforma y en ningún caso son vinculantes. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 930.000 ? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

^**^IMPRESIONANTE LOCAL EN ALQUILER EN ZONA CASTELLANA^**^ Ponemos a tu disposición un espacio excepcional ubicado en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Se trata de un local prime de más de 600 metros en una sola planta, totalmente acondicionado y dividido en varias estancias versátiles que se adaptan con facilidad a cualquier tipo de actividad. Su emplazamiento en la avenida General Perón, en pleno corazón financiero y a escasos pasos del Santiago Bernabéu, lo convierte en una ubicación incomparable tanto por visibilidad como por accesibilidad. El interior destaca por su amplitud, su iluminación natural y su cuidada estética contemporánea. Cada sala cuenta con aislamiento acústico y equipamiento audiovisual de altas prestaciones, lo que garantiza un funcionamiento impecable en presentaciones, formaciones, producciones o encuentros corporativos. Dispone además de zonas preparadas para servicios de catering, una distribución fluida y una imagen que combina profesionalidad y carácter, generando un ambiente inspirador desde el primer momento. La capacidad total supera las 250 personas y su sala principal, la Sala Ónix, ofrece un espacio espectacular para más de 175 asistentes. Su diseño fomenta la interacción, estimula la creatividad y convierte cualquier evento en una experiencia inmersiva. Es el lugar ideal para dinamizar equipos, organizar acciones de marca o celebrar reuniones de alto impacto en un entorno que sorprende y transmite diferenciación. Este local no solo ofrece metros y ubicación; ofrece una experiencia. Es un enclave pensado para potenciar la comunicación, dejar huella y elevar cualquier propuesta a un nivel superior. Una oportunidad irrepetible de instalarse en uno de los puntos más exclusivos y estratégicos de la ciudad. **Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual**. En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 20.000? no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I)IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.

Chalet con situación excepcional dentro de una urbanización privada con accesos restringidos y servicio de seguridad 24 horas. La vivienda cuenta con una superficie construida de 223 m² sobre una amplia parcela de 1.846 m² ubicada en una de las principales calles de la urbanización. L La distribución de la vivienda se desarrolla en dos plantas, con accesos independientes a la parcela en ambas alturas mediante dos portones de garaje automáticos, permitiendo el acceso directo a cada planta sin necesidad de utilizar escaleras. En la planta baja, al acceder a la vivienda, se dispone de un amplio hall de entrada de aproximadamente 15 m² que da paso a un despacho, un baño, un pasillo distribuidor desde el que se accede a un segundo despacho, dos dormitorios matrimoniales, una lavandería y la escalera de acceso a la planta superior. En el exterior de esta planta, anexo a la vivienda, se encuentra un trastero de gran tamaño, actualmente habilitado como gimnasio y zona de almacenaje, con puerta y ventana, así como otro habitáculo independiente donde se ubica la caldera de la vivienda y espacio adicional de almacenamiento. En la planta primera se encuentra un amplio y luminoso salón comedor, una cocina, ambos con grandes ventanales que dan acceso a un espectacular porche trasero que comunica directamente con el jardín y la piscina. En esta planta se ubica también el dormitorio principal de unos 15?16 m² con baño en suite de aproximadamente 10 m², una habitación doble adicional de unos 10 m² y un segundo baño de unos 5 m². El jardín cuenta con sistema de riego automático y está decorado con siete impresionantes olivos centenarios de gran tamaño, aportando un carácter único a la propiedad. El porche trasero dispone de pila fregadero, encimera y una gran parrilla con chimenea elevadora de gran capacidad La vivienda está construida con materiales de alta calidad, destacando la piedra y el ladrillo rústico, así como el porche, realizado en madera maciza con tejado. La piscina cuenta con un vaso de 12 metros de largo por 5 metros de ancho, más una escalera romana de 1,50 metros de acceso, equipada con clorador salino, revestimiento de liner recientemente renovado y focos LED con mando a distancia para cambio de color. En el jardín existe además una construcción independiente donde se ubica la depuradora de la piscina, un aseo y un espacio destinado a guardamuebles de jardín. Todas las ventanas de la vivienda están protegidas con rejas toledanas macizas y la puerta principal dispone en su interior de un sistema de cierre eléctrico de alta seguridad con lama ciega. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 575.000 ? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

HOTEL RURAL POSADA EN PALACETE DEL SIGLO XVIII CON RESTAURANTE Exclusiva oportunidad de inversión en un hotel rural con restaurante, ubicado en un palacete original del siglo XVIII, un edificio con mucho encanto y carácter histórico. La propiedad cuenta con 394 m² construidos distribuidos en tres plantas, ofreciendo amplios espacios y una excelente versatilidad de uso tanto para explotación turística como para eventos y restauración. Actualmente dispone de tres habitaciones y seis baños, cinco grandes salones, sala de estar y biblioteca, lo que permite una distribución cómoda y elegante, con estancias amplias y luminosas. El edificio conserva elementos singulares que refuerzan su personalidad, como una cueva destinada a vino y catas, ideal para experiencias enoturísticas diferenciadoras. Existe además la posibilidad de habilitar más habitaciones, lo que incrementa notablemente el potencial de rentabilidad del inmueble. En la planta baja se encuentra el bar con acceso a un patio exterior privado, un espacio muy atractivo para el disfrute de los clientes, especialmente en temporadas de buen tiempo. La propiedad dispone de cocina profesional totalmente equipada y sala de restaurante, preparada para continuar con la actividad sin necesidad de grandes inversiones adicionales. Situado a tan solo 40 minutos de Madrid, el hotel se ubica en pleno centro del municipio, en una zona tranquila rodeada de naturaleza, perfecta para el turismo rural, escapadas de fin de semana y eventos exclusivos. El entorno combina calma, paisaje y tradición, con buenas comunicaciones y todos los servicios necesarios a corta distancia, lo que lo convierte en un destino muy demandado para quienes buscan desconectar sin alejarse demasiado de la capital. Una propiedad singular, con historia, encanto y múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para profesionales del sector hotelero o inversores que busquen un activo diferente en una ubicación privilegiada. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. PDV En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 640.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, (I)IMPUESTOS: a)Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% del valor escriturado como precio de la compraventa. b)Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en la Comunidad de Madrid es 0,75% del precio escriturado de la compraventa. En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

^**^CHALET INDEPENDIENTE EN ALPEDRETE CON 12 HABITACIONES Y GRAN PARCELA AJARDINADA^**^ Espectacular chalet independiente en Alpedrete, una de las localidades más demandadas de la Sierra de Guadarrama por su entorno natural, calidad de vida y excelente comunicación con Madrid tanto por carretera como por transporte público. Ubicado en una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y con todos los servicios a pocos minutos, este inmueble ofrece una versatilidad única, ideal tanto para uso residencial como para inversión o proyecto turístico. La vivienda cuenta con 483 m² construidos sobre una impresionante parcela ajardinada de 1.700 m², perfectamente cuidada y con amplios espacios exteriores para el descanso y el ocio. En su interior se distribuyen 12 habitaciones y 9 baños completos, ofreciendo una gran capacidad y múltiples posibilidades de uso. Dispone además de tres terrazas con agradables vistas, gimnasio y hasta ocho cocinas, lo que permite configurar la propiedad como varias unidades independientes. El inmueble está equipado con un sistema de eficiencia energética de alto nivel, con 28 placas solares, dos inversores de 6 kW y una batería acumuladora de 10 kW, lo que garantiza un importante ahorro energético y un consumo muy optimizado. Como valor añadido, la finca incluye tres estudios independientes situados fuera de la vivienda principal, ideales para invitados, alquiler o actividades profesionales. Una propiedad singular en Alpedrete, rodeada de un entorno natural privilegiado, con fácil acceso a la A-6, cercanías Renfe y todos los servicios del municipio, que combina amplitud, sostenibilidad y múltiples opciones de explotación. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. DS En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 890.000 ? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

Descubre este impresionante piso reformado que combina estilo y comodidad, ubicado en la codiciada zona de Sol. Con una superficie total de 170 m², esta joya cuenta con cinco amplias habitaciones, 4 de ellas dobles, dos de ellas con baño ensuite ?? y cuatro baños completos en total; ideal para familias o como inversión ?. Totalmente renovado en 2021 con materiales de primera calidad, disfruta del confort moderno: instalación eléctrica nueva ? , calefacción eficiente y aire acondicionado individualizado controlable por wifi ?en cada habitación. La cocina amueblada está equipada con electrodomésticos de última generación ???; además tiene suelos elegantes tipo parquet que añaden calidez a los espacios. En plena tranquilidad, pero a solo cinco minutos del metro Callao ? , tu nuevo hogar te ofrece acceso inmediato al vibrante corazón madrileño. Cada habitación dispone también de instalaciones para TV ?? y red datos por cable ?para garantizarte un espacio funcional adaptado a tus necesidades diarias. El inmueble se encuentra situado en una calle peatonal poco transitada ?????y viene completamente amueblado listo para entrar a vivir ¡No pierdas la oportunidad! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.400.000 ? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

^**^COMPLEJO TURÍSTICO ÚNICO EN EL PUERTO DE GUADARRAMA CON LICENCIAS EN ACTIVO^**^ Excepcional conjunto de tres propiedades en pleno Puerto de Guadarrama, conforman una oportunidad única de inversión en el sector hostelero y turístico. Dispone actualmente de tres licencias en activo para cafetería, restaurante y uso hotelero. La propiedad se compone de tres fincas registrales independientes: un edificio destinado a hotel, otro que alberga el restaurante y dos viviendas, y una amplia parcela utilizada como parking privado con una superficie de 837 m². El edificio hotelero cuenta con un total de 16 habitaciones. En la planta baja se encuentra un apartamento completo, 5 habitaciones que comparten un baño completo y 2 habitaciones con baño en suite. La planta superior dispone de otro apartamento totalmente equipado, 5 habitaciones con baño privado y 2 habitaciones adicionales que comparten baño. Esta distribución permite una gestión flexible tanto para estancias turísticas como para larga duración. El edificio del restaurante está completamente acondicionado para la actividad hostelera en su planta baja, donde se sitúan la zona de barra, cocina, almacén, aseos y un amplio comedor con salida directa al parking, facilitando el acceso y la operativa diaria. En la planta superior se ubican 2 viviendas independientes, cada una con seis habitaciones, ideales para uso residencial, alojamiento de personal o reconversión según necesidades del proyecto. En la parte trasera del hotel existe una construcción adicional con leñera y varios almacenes que ofrece un gran potencial de desarrollo, con posibilidad de transformarse en un nuevo espacio con hasta 11 habitaciones en suite y un agradable jardín, ampliando considerablemente la capacidad de alojamiento. El enclave destaca por su altísima visibilidad, con un paso aproximado de 9.000 vehículos diarios frente al negocio, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. A esto se suman unas espectaculares vistas panorámicas a Madrid y un entorno natural privilegiado, rodeado de pinares, sendas y rutas de montaña que convierten la ubicación en un destino ideal tanto para turismo rural como para escapadas de fin de semana. Una propiedad con carácter, proyección y múltiples posibilidades de rentabilidad en un entorno incomparable. **Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual**. AO En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.350.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, (I)IMPUESTOS: a)Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% del valor escriturado como precio de la compraventa. b)Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en la Comunidad de Madrid es 0,75% del precio escriturado de la compraventa. En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

**OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES: VENTA DE CONJUNTO DE 5 PLAZAS DE GARAJE EN MADRID (CUZCO - PLAZA DE CASTILLA)** Asegure una Inversión en la Zona Prime de Oficinas y Residencial de Madrid. Ponemos a la venta un atractivo conjunto de plazas de garaje en bloque, ubicadas estratégicamente en el corazón financiero y residencial de la capital, entre Plaza de Castilla y Cuzco. El Conjunto de Plazas Esta cartera de activos se compone de un total de 5 PLAZAS DE GARAJE con la siguiente distribución: ?4 Plazas Individuales ?1 Plaza Doble Importante: Existe la posibilidad de adquirir las plazas de forma individual. Inversión Estratégica Situado en el prestigioso barrio de Cuzco-Castillejos, a escasos metros del Paseo de la Castellana, Plaza de Cuzco y Sor Ángela de la Cruz. ?Ubicación Prime: Una zona de nivel socioeconómico alto, con alta concentración de oficinas y residencias, donde la escasez de aparcamiento es crónica. ?Demanda Constante: La gran dificultad para aparcar garantiza una demanda constante de alquiler y, por tanto, una excelente oportunidad para el inversor. ?Comunicaciones y Accesibilidad: oSalida rápida al lateral de la Castellana y Plaza Castilla. oMetro Cuzco (Línea 10) en la puerta. oIntercambiador de Plaza Castilla (Líneas 1, 9 y 10). oMúltiples líneas de Autobuses EMT. Garaje de Uso Exclusivo y Seguridad Superior Las plazas se encuentran en un garaje de uso exclusivo, situado discretamente bajo una zona ajardinada junto al Paseo de la Castellana. ?Vigilancia Profesional: oConserje y Vigilancia en horario amplio: ?Lunes a viernes: 07:00 a 22:00 h. ?Sábados y domingos: 07:00 a 15:00 h. ?Instalaciones Premium: Garaje bien atendido y limpio. ?Comodidad Operacional: oFácil acceso con entrada muy amplia y cómoda. oCalles amplias para maniobrar sin dificultad. oDotado de puertas automáticas y 3 accesos peatonales por escaleras. Aproveche la oportunidad de adquirir un bloque de plazas de alta liquidez en la mejor zona de Madrid. Interesados, contactar para más detalles o concertar una visita. Las imágenes y el texto de este anuncio no son contractuales. Se presentan con fines puramente informativos y podrían contener imprecisiones. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 197.000 ? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

*OPORTUNIDAD ÚNICA: PLAZA DE GARAJE EXCLUSIVA EN LA MEJOR ZONA DE PLAZA DE CASTILLA - CUZCO* ¡Deja de buscar aparcamiento y asegura tu inversión en el corazón de Madrid! Ponemos a la venta una excepcional plaza de garaje en una de las zonas más demandadas y con mayor escasez de aparcamiento de la capital, entre Plaza de Castilla y Cuzco. Ubicación Prime y Entorno Inmejorable Situada en el prestigioso barrio de Cuzco-Castillejos, a escasos metros del Paseo de la Castellana, Plaza de Cuzco y Sor Ángela de la Cruz. ?Dificultad de aparcamiento: Un entorno de alta densidad, tanto residencial como de oficinas de nivel socioeconómico alto, donde encontrar sitio es una misión imposible. ¡Asegura tu comodidad diaria! ?Comunicaciones: Salida rápida al lateral de la Castellana y Plaza Castilla. oMetro en la puerta: Cuzco (Línea 10). oIntercambiador de Plaza Castilla (Líneas 1, 9 y 10). oMúltiples líneas de Autobuses EMT (5, 27, 147, N22, N24). Un Garaje de Calidad Superior y Total Seguridad La plaza se encuentra en un garaje de uso exclusivo compuesto por 2 plantas, situado discretamente bajo una zona ajardinada junto al Paseo de la Castellana. ?Vigilancia y Conserje: oLunes a viernes: 07:00 a 22:00 h. oSábados y domingos: 07:00 a 15:00 h. ?Instalaciones Impecables: Garaje bien atendido y limpio. ?Accesibilidad y Comodidad: Entrada muy amplia y cómoda, fácil acceso y calles amplias para maniobrar sin estrés. Dotado de puertas automáticas, 2 rampas y 3 accesos peatonales por escaleras. ?Oportunidad para Inversores ?Dada la escasez de aparcamiento en la zona y su ubicación estratégica, esta plaza ofrece una excelente rentabilidad como inversión, asegurando una demanda constante de alquiler. ¡ATENCIÓN INVERSORES! Se venden seis plazas más en el mismo parking, con la posibilidad de adquirir el conjunto completo para maximizar su inversión. No deje pasar esta rara oportunidad de adquirir un activo seguro en una ubicación prime de Madrid. Interesados, contactar para más detalles o concertar una visita. Las imágenes y el texto de este anuncio no son contractuales. Se presentan con fines puramente informativos y podrían contener imprecisiones. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 32.000 ? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

^**^MAGNÍFICO CHALET INDEPENDIENTE DE LUJO EN LA ZONA MÁS EXCLUSIVA DE LAS ROZAS ? CLUB DE GOLF^**^ Exclusiva vivienda de lujo totalmente a estrenar, situada en una de las zonas más prestigiosas y seguras de Las Rozas de Madrid, dentro del área del Club de Golf. Con un diseño contemporáneo y elegante, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y la perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores. Con una superficie construida de aproximadamente 1.100 m² distribuidos en tres plantas, esta espectacular casa ofrece un confort inigualable y los más altos estándares de calidad. Dispone de vigilancia 24 horas, videoportero y puerta blindada, garantizando seguridad y privacidad en un entorno exclusivo. En la planta principal, el diseño moderno se combina con materiales nobles y acabados de lujo, creando un ambiente sofisticado y acogedor. El amplio salón-comedor con chimenea central se abre a través de grandes ventanales de cristal hacia el jardín, las terrazas y la piscina, generando una sensación de continuidad y conexión con el exterior. La cocina, con un estilo vanguardista y líneas minimalistas, destaca por su isla central y por la abundante luz natural que inunda el espacio gracias a los grandes ventanales. Es un espacio pensado tanto para el disfrute diario como para ocasiones especiales. En esta planta también se ubican un aseo de cortesía y un dormitorio en suite con gran armario empotrado, ideal para invitados o como dormitorio principal en planta. La primera planta, dedicada al descanso, alberga tres amplios dormitorios en suite, todos con armarios empotrados y terrazas privadas o compartidas. El dormitorio principal destaca por su amplitud, su luminosidad y su terraza privada con vistas al jardín, ofreciendo un espacio íntimo y relajante. En la planta semisótano se dispone de zona de lavandería, amplios espacios de almacenamiento, apartamento de servicio, gimnasio con baño completo y un garaje con capacidad para varios vehículos. El jardín, de diseño minimalista y elegante, rodea la vivienda ofreciendo distintos ambientes para disfrutar al aire libre. La piscina desbordante y su amplia zona de solárium crean un entorno único y exclusivo, accesible desde casi todas las estancias de la casa. La vivienda cuenta con un avanzado sistema de calefacción por suelo radiante frío-calor mediante aerotermia con acumuladores de 300 litros, que garantiza el máximo confort y eficiencia energética durante todo el año. Una vivienda única en una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan lujo, privacidad y diseño contemporáneo en un entorno natural y seguro. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 3.500.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

^**^PRECIOSO PISO EN RETIRO, AVENIDA CIUDAD DE BARCELONA^**^ Exclusiva oportunidad de adquirir una vivienda en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Madrid: Retiro, un distrito que combina la elegancia clásica de la capital con el confort de un entorno residencial privilegiado. Este magnífico piso, situado en Avenida Ciudad de Barcelona, ofrece 3 dormitorios y 2 baños, y se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir. Es una vivienda muy luminosa, con amplios ventanales que inundan cada estancia de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La ubicación es sencillamente inmejorable. A tan solo 10 minutos andando del Parque del Retiro y 10 minutos de la estación de Atocha, permite disfrutar de uno de los pulmones verdes más bellos de Europa y, al mismo tiempo, contar con excelentes comunicaciones con cualquier punto de la ciudad. Además, el metro se encuentra a solo 2 minutos, facilitando el acceso rápido al centro y a los principales lugares de interés de Madrid. Vivir en esta zona es disfrutar de un estilo de vida incomparable. En la misma manzana encontrará todos los servicios esenciales: supermercados, fruterías, bares, restaurantes con encanto, farmacias y gimnasios. También está rodeada de colegios, centros culturales y zonas de ocio, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para familias como para profesionales que buscan calidad de vida y comodidad. El barrio del Retiro es sinónimo de prestigio, tranquilidad y bienestar. La demanda de vivienda en esta área es muy alta y la oferta escasa, por lo que comprar un piso aquí no solo es una elección de vida, sino también una inversión segura en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Madrid. Una oportunidad única de vivir rodeado de historia, cultura, naturaleza y servicios, en un entorno donde cada detalle refleja el auténtico espíritu de Madrid. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. PAS En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 620.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.