Inmuebles disponibles

Se vende nuda propiedad en Av. España, Cerdanyola del Vallès.La vivienda, de 92 m², destaca por su luminosidad y su excelente estado de conservación. Se distribuye en un amplio salón comedor con salida a un balcón exterior con agradables vistas a una zona arbolada, además de contar con plaza de garaje situada en la primera planta del edificio.

El piso dispone de un dormitorio principal con armario empotrado, un segundo dormitorio perfecto como habitación individual, despacho o vestidor, una cocina independiente con galería, y un baño completo reformado con ducha. Los acabados incluyen suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, climatización por aire acondicionado, videoportero digital y un edificio con ascensor en perfecto estado. El inmueble se presenta muy cuidado y listo para disfrutar.

La propiedad incluye también participación en una zona comunitaria ajardinada con piscina, ubicada justo al lado de la finca.

Se trata de una nuda propiedad actualmente ocupada por la usufructuaria, por lo que no es posible realizar visitas. La compradora o comprador adquiere únicamente la nuda propiedad, manteniéndose el usufructo vitalicio, y siendo la usufructuaria quien asume todos los gastos derivados del inmueble: comunidad, IBI, suministros y posibles derramas.

Situado en una zona residencial tranquila, la vivienda ofrece una excelente comunicación y acceso a todos los servicios esenciales: colegios, centros médicos, comercios y transporte público.

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Espectacular chalet de diseño moderno, muy luminoso, situado en una parcela de 23.000 m2 y con unas vistas fantásticas al valle, que dispone de tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. El chalet cuenta con una espléndida terraza donde poder disfrutar de sus magníficas vistas y disfrutar del clima Mediterráneo además podrás disfrutar con los tuyos de una piscina privada de lámina de agua de 8x4 m2. El chalet tiene un diseño moderno e innovador y una de las principales características son los grandes ventanales que aportan luminosidad en todas las estancias. Si lo que quieres es disfrutar de la vida en una casa llena de vida. ¡¡No lo dudes más!! Ven vive y disfruta con los tuyos de este espectacular chalet. Observaciones: El precio de venta no incluye los impuestos correspondientes ni gastos de notaría y de registro.

Excelente oportunidad para emprendedores, inversores o particulares que buscan un inmueble versátil y con múltiples posibilidades. Local comercial de 93 m² construidos, anteriormente destinado a actividad de restauración y comidas para llevar, distribuido de forma funcional y listo para adaptarse a diferentes proyectos. El inmueble dispone de una amplia zona de atención al público con barra y espacio para mesas, ideal para desarrollar actividades de hostelería, cafetería, obrador, catering, despacho de comidas preparadas o cualquier negocio relacionado con la alimentación. Cuenta además con zona independiente de cocina y preparación de alimentos, área de trabajo , almacén y dos aseos independientes. Entre sus características destacan: - Superficie de 93 m². - 2 entradas independientes, aportando comodidad y versatilidad de uso. - Amplia zona comercial con gran aprovechamiento del espacio. - Zona de cocina y preparación de alimentos. - Espacio de almacenaje. - 2 cuartos de baño. - 2 equipos de aire acondicionado tipo split (uno de ellos completamente nuevo) - Instalación preparada para actividad de restauración. SALIDA DE HUMOS. - CONDENSADOR DE BATERÍA (gran ahorro de luz) - Buena iluminación y ventilación. - Distribución fácilmente adaptable a nuevos usos. Además, una de sus grandes ventajas es la posibilidad de cambio de uso a vivienda (sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes). Ofrece interesantes opciones tanto para residencia habitual como para inversión. Un inmueble con gran potencial, ideal para quienes buscan un espacio listo para emprender o desarrollar un proyecto de reforma con múltiples posibilidades. *Posibilidad de negociar COMPRA + TRASPASO. **Las fotografías son orientativas y los elementos mostrados (mobiliario, maquinaria, decoración y equipamiento) pueden estar sujetos a cambios o no formar parte de la transmisión del inmueble. ***Honorarios de Agencia no incluídos.

CUIDADO! Esta casa te puede enamorar. Un café en el patio antes de salir. Una mañana de trabajo en tu propio despacho. Y al terminar el día, decidir a qué teatro ir caminando. Vivir en el centro de Madrid también puede ser esto: tener espacio para elegir tu ritmo. No creerás´que existe algo así hasta que lo veas... En Mostenses, a unos pasos de Gran Vía, este dúplex invertido a estrenar reúne algo difícil de encontrar hoy en el centro: mucha luz, amplitud, portal clásico, patios y flexibilidad que combine vivienda y trabajo. Diseña tu propuesta de rentabilidad o disfrútalo sin más. Su reforma integral ha unido dos fincas transformando los espacios en un conjunto único con mucha personalidad y versatilidad de uso. Materiales de primera calidad y diseño contemporáneo conviven con antiguos muros que mantienen viva la memoria del edificio. La iluminación, las texturas y las soluciones arquitectónicas dan continuidad a unos ambientes que sorprenden al recorrerlos. El resultado son dos niveles conectados que permiten compartir momentos y mantener espacios propios. Dos entradas que abren muchas posibilidades. Cuenta con dos accesos independientes desde el portal que permiten recibir visitas en el despacho sin atravesar la parte privada de la casa. Una ventaja para quien quiere integrar su actividad profesional en su vivienda, disponer de un lugar de trabajo durante sus estancias en Madrid o simplemente plantear una vivienda compartida en la que elegimos donde queremos coincidir. Si tu planteamiento es la rentabilidad, la propuesta actual reúne un total de 3 dormitorios que podrían ser 5 ó más si algunas estancias las reconfiguramos con ese otro uso. Sus 282 m2 construidos se distribuyen en una planta principal de 174 m2 y otra planta inferior de 107 m2. En la planta principal disfrutamos de un salón que recibe luz todo el día, cocina equipada y office-comedor, dos dormitorios, dos baños, vestidor y despacho, además de dos patios que aportan mucha luz y son un verdadero privilegio viviendo en el centro. La planta inferior dispone de cocina con comedor, acogedora sala de estar y una zona de noche con baño en suite y vestidor. El acceso a la planta principal es, además, sin escalones ni barreras arquitectónicas. Los patios son parte esencial de la experiencia: prolongan la casa al aire libre y crean rincones para desayunar, leer o conversar. En la planta inferior, los pasos de luz desde el nivel superior y una iluminación cuidadosamente diseñada aportan una atmósfera acogedora que merece ser descubierta en una visita. Imposible transmitirlo desde aquí. El trabajo de Home Staging profesional realizado por Nuria Hidalgo permite apreciar las proporciones y posibilidades de cada ambiente. Hay una intención en cada elección, desde las cocinas y los baños hasta la combinación del mobiliario con los materiales originales. Y, si quieres disfrutarla tal como aparece en las imágenes, existe la opción de adquirir también los muebles y la decoración. Una casa para quienes aprecian los espacios diferentes. Para vivir Madrid a diario o tener base propia entre viajes. Para compartirla con la familia, alojar a los hijos durante sus estudios o valorar una inversión destinada al alquiler residencial habitual o de temporada. Mostenses conserva el carácter del comercio de barrio y de su mercado, junto a la oferta cultural, gastronómica y comercial de Gran Vía. Un entorno en transformación donde sigue presente ese Madrid cotidiano y auténtico que hace del centro un lugar para vivir, además de visitar. Las fotografías y el vídeo despiertan la curiosidad. La visita permite entender la casa. Su amplitud, la conexión entre los ambientes y las posibilidades de hacerla tuya se descubren al estar dentro. Ven a conocerla y encuentra tu propia manera de vivirla. Honorarios de agencia incluidos a cargo de parte vendedora. Impuesto aplicable: ITP Art. 20 TRLGDCU ? Ley 1

Chalet independiente situado en Cercedilla, ofrece una propuesta muy atractiva para quienes buscan espacio, entorno natural y la posibilidad de crear un hogar con una reforma integral a su gusto. 430 m² construidos sobre una amplia parcela de 1.559 m², la propiedad cuenta con dos viviendas en un mismo inmueble. Sus vistas abiertas, zona ajardinada con piscina y amplitud para disfrutar de un estilo de vida tranquilo, en plena sierra. Además, cuenta con un garaje para dos/tres coches y una construcción anexa que puede ser un taller o almacén de buen tamaño. DISTRIBUCION La propiedad está organizada en tres plantas, gracias a su configuración actual facilita tanto la convivencia de varias familias como la creación de ambientes independientes dentro de una misma vivienda. La conexión entre las dos primeras plantas es por el exterior, y la estructura de la vivienda permite replantear la distribución con facilidad, adaptándola a diferentes estilos de vida o necesidades futuras. IMPORTANTE Vivienda construida en 1975. Estructura de hormigón sin muros de carga en el interior. Forjado sanitario de un metro de altura a cimentación cubierto de terrazo de mármol. En la construcción anexa (hormigón armado con vigas de hierro)se encuentra un aljibe con bomba de agua. La calefacción es por gasoil. Vivienda de origen, requiere reforma integral PLANTA BAJA En la planta baja se encuentra un porche con vistas a la piscina que da acceso a una vivienda completa, ideal como espacio independiente para invitados o familiares. Dispone de una cocina, un salón-comedor luminoso con chimenea, dos dormitorios y un baño completo. PLANTA PRINCIPAL La planta principal alberga la vivienda principal, con una distribución más amplia y luminosa. Cuenta con una cocina independiente, un amplio salón-comedor con chimenea y salida a una gran terraza desde la que se pueden disfrutar de vistas despejadas al entorno natural. En esta planta se encuentran cuatro dormitorios, todos con buenas dimensiones y dos baños completos. Es un espacio pensado para la vida familiar. BUHARDILLA CON TECHOS ALTOS La planta abuhardillada de techos altos añade un espacio adicional con múltiples posibilidades. Actualmente dispone de una habitación, un baño y zona de almacenamiento, lo que la convierte en un área ideal como dormitorio adicional, despacho o zona de ocio CERCEDILLA Esta propiedad se sitúa en un entorno privilegiado de la Sierra de Guadarrama. Ofrece tranquilidad, vistas despejadas y aire puro, combinando naturaleza y calidad de vida, con buena conexión a Madrid y un ambiente residencial muy agradable. Aquí se combinan tradiciones serranas con servicios esenciales, creando un equilibrio entre tranquilidad y comodidad. Es ideal para quienes buscan desconectar del entorno urbano sin perder conexión con la ciudad. Cercedilla cuenta con supermercados y tiendas de proximidad que cubren las necesidades diarias, complementados por una mayor oferta en localidades cercanas. HOSPITALES Y CENTROS DE SALUD EN LA ZONA Centros de Salud: Cercedilla y Los Molinos a 5 min. y 12 min. en coche respectivamente. Hospitales: de la Fuenfria y Universitario de Villalba a 9 y 20 min en coche respectivamente. COLEGIOS CEIP Vía Romana y Colegio Regina Assumpta, además de otras opciones en poblaciones cercanas. Polideportivo Cercedilla a 5 min. caminando TRANSPORTE URBANO Cercedilla está bien conectada por carretera y transporte público, incluyendo tren de cercanías (a 5 min. en coche de la vivienda) que enlaza directamente con Madrid Nº 680 : Collado Villalba - R. Alpedrete - R. Los Molinos - R. Cercedilla - Av sierra de guadarrama Nº 684: Moncloa - R. Los Negrales - R. Cecedilla - Av. S de guadarrama Nº 692 Los Molinos- R.Cercedilla - Valdesqui Linea 1 circular ---- Vivienda de uso residencial habitual. El precio incluye los honorarios de agencia Impuesto aplicable: ITP Art. 20 TRLGDCU ? Ley 10/2025.

Ponemos a la venta este fantástico local comercial de 47 m² situado en La Palma (Cartagena), una ubicación con buena visibilidad y fácil acceso, ideal para emprender un nuevo negocio o realizar una inversión. El local dispone de una amplia sala principal diáfana, muy luminosa gracias a su escaparate y entrada acristalada, lo que permite adaptarlo fácilmente a una gran variedad de actividades comerciales, oficinas, despachos profesionales, academia, estética o cualquier negocio de atención al público. Además, cuenta con una estancia independiente que puede utilizarse como almacén, despacho o sala privada, así como aseo, aportando funcionalidad y comodidad para el desarrollo de la actividad. Su distribución práctica y su estado de conservación permiten comenzar la actividad con una mínima adaptación, ofreciendo un espacio versátil y con numerosas posibilidades de personalización según las necesidades de cada proyecto. Si buscas un local bien situado en La Palma para poner en marcha tu negocio o realizar una inversión, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita sin compromiso! Ley 10/2025, indicar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la CCAA correspondiente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos Notaría: se calcularán conforme al Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, aprobado el arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: se facturará según arancel oficial establecido en ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral 350 ? (IVA incluido aprox.). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se contraten servicios de encargo de compra. No vinculados al precio de compra.

Si buscas una vivienda amplia, diferente y preparada para disfrutar de cada espacio, esta casa en La Aljorra (Cartagena) reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar. Con una superficie construida de 184,66 m², la vivienda destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y el magnífico estado de conservación. Desde el primer momento transmite sensación de amplitud, comodidad y calidez. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, distribuidos en 1 amplia habitación de matrimonio y 2 habitaciones individuales, ideales para familias, invitados o para destinar una de ellas a despacho o zona de estudio. Dispone de 2 baños completos en la planta principal y 1 aseo en el sótano, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día. La zona de día cuenta con un luminoso salón, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos, y una amplia cocina totalmente equipada, funcional y con gran capacidad de almacenaje. Uno de sus grandes atractivos es su patio interior privado, un auténtico oasis donde podrás relajarte durante todo el año gracias a su jacuzzi, creando un espacio ideal para desconectar sin salir de casa. En la planta superior encontramos una fantástica buhardilla, una estancia muy versátil que podrás destinar a zona de ocio, despacho, sala de juegos o dormitorio adicional. Además, dispone de acceso a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y del excelente clima de la zona. Pero si hay un espacio que marca la diferencia es su impresionante garaje de grandes dimensiones, mucho más que un simple aparcamiento. En él encontrarás un pequeño taller, un aseo, una bodega y amplias zonas de almacenamiento, convirtiéndose en el lugar ideal para aficionados al bricolaje, coleccionistas, autónomos o cualquier persona que necesite espacio extra. Características principales: ?184,66 m² construidos. ?3 dormitorios (1 de matrimonio y 2 individuales). ?2 baños completos. ?1 aseo. ?Amplio salón muy luminoso. ?Cocina espaciosa y totalmente equipada. ?Patio interior con jacuzzi. ?Buhardilla multifuncional. ?Terraza privada. ?Garaje de gran capacidad. ?Pequeño taller. ?Bodega y múltiples espacios de almacenamiento. ?Vivienda muy cuidada y lista para entrar a vivir. Ubicada en La Aljorra, una de las pedanías más demandadas de Cartagena, disfrutarás de la tranquilidad de un entorno residencial con todos los servicios necesarios a tu alcance, excelentes comunicaciones y la comodidad de vivir a pocos minutos de Cartagena. Una vivienda diferente, con espacios que no encontrarás fácilmente en el mercado y pensada para quienes valoran la amplitud, la comodidad y la calidad de vida. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a descubrir una vivienda que lo tiene todo. Ley 10/2025, indicar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la CCAA correspondiente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos Notaría: se calcularán conforme al Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, aprobado el arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: se facturará según arancel oficial establecido en ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral 350 ? (IVA incluido aprox.). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se contraten servicios de encargo de compra. No vinculados al precio de compra.

Oportunidad de inversión en una amplia finca rústica situada en Alumbres, Cartagena, compuesta por diferentes zonas de terreno con edificaciones, recursos hídricos y múltiples posibilidades de uso. La propiedad se encuentra distribuida en tres zonas diferenciadas, que pueden adquirirse de forma independiente: ? ZONA NARANJA ? 19.563,79 m² ? 200.000 ? Amplia superficie de terreno rústico que cuenta con dos casas, cochera, patio, una balsa y dos pozos, ofreciendo un conjunto con numerosas posibilidades para uso agrícola, recreativo o como finca de campo. ? ZONA AZUL ? 32.352,97 m² ? 100.000 ? Es la zona de mayor extensión, con más de 32.000 m² de terreno rústico y un embalse dentro de la propia finca, aportando un importante valor añadido para posibles usos agrícolas y de aprovechamiento del terreno. ? ZONA VERDE ? 4.141 m² ? 250.000 ? Parcela que incluye una casa con jardín y patio, además de un pozo, ofreciendo un espacio ideal para quienes buscan una vivienda vinculada a un entorno rural y tranquilo. ? Ubicación: Alumbres, Cartagena (Murcia) En total, las tres zonas representadas en el plano suman aproximadamente 56.058 m² de superficie, formando un conjunto de terrenos rústicos con viviendas, pozos, balsa y embalse, una combinación especialmente interesante para diferentes proyectos relacionados con el entorno rural. Una propiedad con múltiples posibilidades y una ubicación próxima a Cartagena. Las superficies y distribución indicadas corresponden al plano aportado, fechado en marzo de 2000. Ley 10/2025, indicar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la CCAA correspondiente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos Notaría: se calcularán conforme al Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, aprobado el arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: se facturará según arancel oficial establecido en ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral 350 ? (IVA incluido aprox.). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se contraten servicios de encargo de compra. No vinculados al precio de compra.

Te presentamos esta fantástica vivienda situada en el prestigioso complejo residencial Roda Golf, un entorno privado, seguro y rodeado de zonas verdes, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios y de las playas del Mar Menor. La vivienda, ubicada en una primera planta con ascensor, cuenta con una superficie construida de 76,71 m² (61,99 m² útiles) y una distribución muy cómoda y funcional. Tiene como anejos inseparables 1 plaza de garaje y trastero.Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a la terraza, perfecto para disfrutar del excelente clima de la Costa Cálida durante todo el año. La cocina, equipada a falta de la lavadora, ofrece un espacio práctico y bien aprovechado para el día a día. Cuenta con dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados completamente vestidos y distribuidos interiormente, ofreciendo una gran capacidad de almacenamiento. Además, los dos dormitorios tienen acceso directo a una terraza exterior, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. El dormitorio principal dispone de baño interior, proporcionando un plus de privacidad y confort. La vivienda dispone de dos baños. Uno de ellos completamente equipado y el segundo baño está preparado para instalar una ducha en sustitución del bidé, incluyendo los accesorios necesarios, que se entregan junto con la vivienda. Gracias a su orientación Este-Oeste, disfrutarás de luz natural durante todo el día, con sol por la mañana y por la tarde, favoreciendo una excelente ventilación cruzada y una agradable temperatura en cualquier época del año. La urbanización, con acceso vigilado las 24 H, ofrece cuidadas zonas ajardinadas, piscina comunitaria y un ambiente exclusivo, siendo una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional o de larga duración. Si buscas calidad de vida, tranquilidad y un entorno privilegiado junto a un magnífico campo de golf y a 6´ del Mar Menor, esta vivienda reúne todas las condiciones para convertirse en tu próximo hogar. Contacta con nosotros para concertar una visita presencial. También puedes recorrer la vivienda desde casa a través de nuestro tour virtual. Ley 10/2025, indicar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la CCAA correspondiente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos Notaría: se calcularán conforme al Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, aprobado el arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: se facturará según arancel oficial establecido en ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral 350 ? (IVA incluido aprox.). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se contraten servicios de encargo de compra. No vinculados al precio de compra.

Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa y con un gran potencial para convertirla en el hogar que siempre has imaginado, esta propiedad de 124 m² situada en La Puebla (Cartagena) es una excelente oportunidad. La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con abundante luz natural, varias habitaciones de generosas dimensiones, una cocina independiente con espacio de almacenaje y dos cuartos de baño completos, uno de ellos equipado con bañera y otro con plato de ducha, ofreciendo comodidad para toda la familia. Uno de sus grandes atractivos es su amplio patio privado, un espacio ideal para disfrutar del excelente clima de la Región de Murcia, organizar reuniones con familiares y amigos, crear una zona chill out o instalar una barbacoa. Sus 124 m² ofrecen una distribución cómoda y funcional, con estancias amplias y luminosas, carpintería interior de madera, suelos laminados en gran parte de la vivienda y una excelente ventilación natural. Ubicada en una zona tranquila de La Puebla, esta vivienda permite disfrutar de un entorno residencial con todos los servicios necesarios a pocos minutos, además de excelentes conexiones con Cartagena y las playas del Mar Menor, lo que la convierte en una magnífica opción tanto como residencia habitual como inversión. Características principales: 124 m² construidos. Amplio salón-comedor. Varias habitaciones de gran tamaño. Cocina independiente. 2 baños completos. Gran patio privado. Vivienda luminosa y bien distribuida. Zona tranquila y bien comunicada. Próxima a colegios, comercios, servicios y a pocos minutos de Cartagena y el Mar Menor. Una vivienda con amplias posibilidades para adaptarla a tu estilo y disfrutar de la tranquilidad de una pedanía con encanto, sin renunciar a la cercanía de la ciudad y la costa. Ley 10/2025, indicar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la CCAA correspondiente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos Notaría: se calcularán conforme al Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, aprobado el arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: se facturará según arancel oficial establecido en ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral 350 ? (IVA incluido aprox.). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se contraten servicios de encargo de compra. No vinculados al precio de compra.

Presentamos este amplio local comercial situado en La Puebla (Cartagena), un inmueble con una excelente presencia comercial gracias a su amplia fachada y su ubicación en esquina, ofreciendo una magnífica visibilidad y un cómodo acceso tanto para clientes como para proveedores. Con una superficie construida de 348,91 m², de los cuales 301,35 m² son útiles destinados a la actividad, el local ha sido diseñado para el desarrollo de un negocio de restauración, aunque su distribución permite adaptarlo fácilmente a otros usos comerciales o de servicios. En su interior encontramos una distribución funcional que diferencia claramente las zonas de atención al público y las áreas de trabajo. La zona principal dispone de un comedor de 128 m² y un salón de 68 m², espacios amplios y diáfanos que ofrecen una elevada capacidad de aforo y numerosas posibilidades de distribución. La zona de servicio está compuesta por una cocina profesional de 31,68 m², una barra de 24,41 m², almacén, cámara frigorífica y diferentes dependencias auxiliares que facilitan el funcionamiento diario del establecimiento. Además, cuenta con aseos independientes para hombres y mujeres, completando unas instalaciones preparadas para la actividad. Exteriormente, el inmueble destaca por su larga fachada de ladrillo visto, con múltiples ventanas que aportan iluminación natural al interior y una imagen sólida y representativa. Dispone de acceso principal para clientes y entradas independientes para las zonas de servicio, lo que favorece una circulación cómoda y eficiente. La parte posterior del edificio ofrece una segunda fachada con acceso adicional, facilitando las labores de carga y descarga, el acceso del personal o una posible reorganización de los espacios según las necesidades del futuro propietario. Esta doble orientación aporta mayor funcionalidad y versatilidad al inmueble. Ubicado en La Puebla, una población consolidada perteneciente al municipio de Cartagena, el local disfruta de una buena comunicación con El Algar, Los Alcázares, el entorno del Mar Menor y el centro de Cartagena, convirtiéndose en una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que busquen un establecimiento de gran tamaño y con múltiples posibilidades de explotación. Ideal para restaurante, salón de celebraciones, cafetería, gastrobar, supermercado, clínica, gimnasio, academia o cualquier otra actividad que requiera un local amplio, bien distribuido y con gran visibilidad. Ley 10/2025, indicar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la CCAA correspondiente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos Notaría: se calcularán conforme al Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, aprobado el arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: se facturará según arancel oficial establecido en ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral 350 ? (IVA incluido aprox.). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se contraten servicios de encargo de compra. No vinculados al precio de compra. Gestionamos el inmueble en EXCLUSIVIDAD por mandato del propietario, garantizándole un servicio profesional, por lo que rogamos no molesten al propietario del inmueble ni a sus vecinos, cualquier consulta relacionada con la compraventa, financiación, visita, etc, póngase en contacto con nosotros y si eres compañero inmobiliario con un cliente interesado en este inmueble, estaremos encantados de colaborar contigo.