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? GRAN OPORTUNIDAD ? EDIFICIO ÚNICO Y SINGULAR DEL SIGLO XIX Ponemos a la venta este magnífico EDIFICIO SEÑORIAL del siglo XIX rehabilitado y ubicado en el municipio cacereño de Alcuéscar, a tan solo 40 km de Cáceres y 35 km de Mérida, con muy buena comunicación con la A-66 y la A-5. Esta propiedad no es sólo una casa, sino una OPORTUNIDAD DE NEGOCIO consolidada, ideal para inversores o para quienes sueñan con VIVIR Y TRABAJAR en esta SINGULAR CASA RURAL con encanto, ya que actualmente está adaptada en parte como alojamiento turístico. Antigua posada de peregrinos, pueden apreciarse en el escudo labrado de la fachada 2 conchas que lo certifican, junto con las bóvedas de igual forma existentes en el salón principal. La edificación consta de 3 plantas, baja, intermedia y superior y se asienta sobre una parcela de 549 m2. Dispone de un patio trasero con piscina de recreo, pozo operativo y una parcela ajardinada edificable de 251 m2 que se usa como terraza, con árboles frutales y salida a 2 calles, así como un porche para el aparcamiento de un vehículo. El patio y la parcela están separados por un precioso muro de piedra y ladrillo visto, adornado con arcos que aportan un encanto especial al conjunto. La planta baja y parte de la planta superior se han adaptado como 5 apartamentos rurales, distribuyéndose en zonas de estar, dormitorios, zona de cocina y cuartos de baño. La planta baja está adaptada como 3 apartamentos rurales (2 de un dormitorio y 1 de 2 dormitorios), además de un 4º apartamento en bruto utilizado como almacén. Los apartamentos disponen de calefacción mediante radiadores eléctricos, aire acondicionado y agua caliente con calentadores individuales. La planta intermedia está destinada a vivienda habitual, consta de un amplio vestíbulo de entrada, un espléndido salón independiente con chimenea encastrada, tres zaguanes alicatados con azulejo de la Cartuja de Sevilla, un excelente comedor que hace de distribuidor del ala derecha al ala izquierda, 3 espaciosos dormitorios, una amplia cocina con chimenea de granito en perfecto funcionamiento y 2 cuartos de baño, uno de ellos espectacular de 17 m2. También goza del cuarto de calderas, un trastero y un aseo con acceso desde el patio, así como una preciosa bodega abovedada antiguamente utilizada para almacenar aceite de manera artesanal, lo que añade un valor diferencial a la finca. La planta superior está organizada en dos apartamentos de 2 dormitorios disfrutando de un gran salón social común de 70 m2, con acceso directo desde el patio trasero. Una parte adicional permanece en bruto, salvo un dormitorio ya terminado, lo que ofrece la posibilidad de ampliar la oferta de apartamentos turísticos o la ampliación de la vivienda habitual, accediéndose desde el vestíbulo de entrada a través de una escalera. La calefacción se suministra mediante caldera de gasoil y climatizadores individuales en las zonas habilitadas. Muros de carga gruesos con piedra vista en planta baja y fachada encalada el resto, disfruta de 4 balcones (1 en esquina) con rejas antiguas de forja, en la parte superior de este último aparece un escudo labrado típico de casas solariegas extremeñas de familias con cierta posición social, estructura horizontal con bóvedas de medio punto y cubierta inclinada de teja cerámica, completamente rehabilitada. La carpintería interior es de madera alistonada. La carpintería exterior en el salón de la vivienda principal es de PVC con cristales Climalit y de madera alistonada con vidrio sencillo en el resto. Suelos hidráulicos en la vivienda, un tipo de baldosa antigua muy cotizado y en perfecto estado de conservación (gres en cocina y baños) y gres en los apartamentos. Las actividades principales de Alcuéscar son la ganadería, la agricultura y el turismo, siendo un punto de referencia de la ruta de la Vía de la Plata del Camino de Santiago. El senderismo, la micología y la actividad cinegética son otros de los atractivos reclamos de este entorno rural privilegiado.

^**^PRECIOSO PISO DE 2 HABITACIONES EN URBANIZACIÓN CON PISCINA EN OCAÑA^**^ Presentamos una vivienda prácticamente nueva, en perfecto estado y ubicada en planta baja dentro de una urbanización tranquila y cuidada que cuenta con piscina y accesibilidad total para personas con movilidad reducida. El piso dispone de dos habitaciones y dos baños, una distribución muy cómoda y equilibrada, ideal tanto para residencia habitual como inversión. Incluye una plaza de garaje en el propio edificio, lo que facilita el día a día. La cocina se entrega totalmente equipada con electrodomésticos y el salón cuenta con aire acondicionado, aportando confort durante todo el año. La ubicación es excepcional, ya que se encuentra junto a un supermercado DIA y a solo cinco minutos del centro del municipio, lo que permite disponer de todos los servicios esenciales a muy poca distancia. La conexión por carretera es inmediata con salida directa a la N-4, lo que facilita los desplazamientos. Ocaña ofrece una excelente comunicación con Madrid, a tan solo una hora en autobús gracias a las líneas frecuentes de la compañía Samar, siendo una alternativa perfecta para quienes trabajan en la capital pero desean vivir en un entorno más relajado. El casco histórico se sitúa aproximadamente a ocho minutos de la vivienda y permite disfrutar de la Plaza Mayor, un espacio barroco emblemático que refleja el carácter histórico y patrimonial del municipio. Vivir en Ocaña significa disfrutar de una calidad de vida alta, con menos tráfico, una atmósfera tranquila y un entorno de espacios abiertos propios de Castilla-La Mancha. Su patrimonio cultural se refleja en la iglesia de San Martín, el convento de Santa Clara y distintas celebraciones tradicionales muy arraigadas, como la Semana Santa. La localidad dispone de un sólido sector servicios, suficiente para cubrir las necesidades diarias sin sufrir la saturación de una gran ciudad. Además, la dimensión media del municipio favorece una vida comunitaria cercana, donde es habitual conocer a los vecinos y mantener una vida social más próxima. Cuenta también con transporte público local y buenas conexiones por carretera en toda la zona. Su cercanía a Madrid y el crecimiento progresivo del área otorgan a Ocaña un interesante potencial de revalorización tanto para quienes buscan un hogar como para quienes evalúan oportunidades de inversión. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. LF.

***VIVIENDA DE LUJO EN CALLE JULIO PALACIOS EN PLENO BARRIO DE LA PAZ, 7ª PLANTA EXTERIOR CON 5 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, COCINA CON OFFICE, SALÓN COMEDOR CON SALIDA A TERRAZA Y 2 PLAZAS DE GARAJE, EN URBANIZACIÓN CON PISCINA COMUNITARIA Y VIGILANCIA 24H*** ¡Descubre esta impresionante vivienda de lujo en el corazón de la ciudad! Ubicada en la 7ª planta del edificio, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y servicios de alta calidad. Vivienda de 178 m2 según catastro con elementos comunes, 140 m2 + 38 elementos comunes, y 2 plazas de garaje con 36 m2 cada una, con 13 m2 + 23 m2 de elementos comunes. Al entrar a la vivienda encontramos un Hall distribuidor que da acceso por un lado al salón comedor con amplísima terraza con vistas despejadas, y también da acceso a la zona de dormitorios y cocina. En esta zona encontramos la cocina que tiene una zona de terraza tendedero y otra de dormitorio (actualmente es un office) de servicio y baño. También están en este mismo pasillo los 4 amplios dormitorios y los dos baños (uno de ellos en suite). esta zona cuenta con armarios empotrados en habitaciones y pasillos. La finca se encuentra en una de las Urbanizaciones más espaciosas y mejor ubicadas de la zona, con una amplia piscina comunitaria con vestuarios, pista de tenis, jardines consolidados, zona infantil con columpios, gimnasio y sauna, cuarto de bicicletas y hamacas, sala de celebraciones, etc. Cuenta con Personal de mantenimiento y CONSERJERIA/VIGILANCIA 24HORAS La vivienda cuenta con Estacionamiento en el garaje del edificio, incluyendo 2 PLAZAS DE GARAJE EN EL PRECIO. Esta zona es conocida por ser residencial y tranquila, con una buena conexión con el transporte público y servicios básicos. Cercana a parques, jardines y zonas verdes. Fácil acceso a transporte público, incluyendo autobuses y metro. Cerca de centros comerciales (La Vaguada), Hospitales (Ramon y Cajal) tiendas y restaurantes. Excelente conexión con la autopista y el aeropuerto. ¡No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta vivienda de lujo! Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita.

Se vende luminoso piso exterior de 151 m² construidos (según Catastro incluyendo garaje, trastero y zonas comunes) y 100 m² útiles, ubicado en una zona residencial tranquila, ideal para disfrutar de confort y calidad de vida. La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados (el principal con baño en suite) y un armario en el pasillo, 2 baños completos, salón-comedor amplio y luminoso, cocina independiente totalmente equipada y una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. Cuenta además con plaza de garaje amplia y trastero, incluidos en el precio. El piso dispone de calefacción individual por gas natural y aire acondicionado por conductos, garantizando confort en todas las épocas del año. Las zonas comunes del edificio ofrecen todo lo necesario para el bienestar y el ocio: una piscina comunitaria, gimnasio y sauna, en un entorno cuidado y tranquilo. Una vivienda espaciosa, bien distribuida y muy luminosa, ideal para familias o para quienes buscan amplitud, tranquilidad y buenas calidades en su hogar.

Bajo de diseño con 20 m² de patio-terraza privada junto a Madrid Río (La Arganzuela). ¿Buscas un oasis de tranquilidad a un paso del pulmón verde de Madrid Río? Presentamos esta magnífica propiedad situada en la tranquila calle Carvajales, en el corazón del barrio de Acacias (La Arganzuela). Una oportunidad única que maximiza el espacio y ofrece el privilegio de un patio-terraza, todo ello a tan solo 3 minutos andando de Madrid Río. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIO EXTERIOR La vivienda aprovecha al milímetro sus 42 m² construidos, ofreciendo una distribución funcional y moderna: ?Zona de Día: Accedemos a un espacio rectangular y diáfano que integra salón-comedor y cocina americana. La ausencia de pasillos multiplica la sensación de amplitud y luminosidad. ?El "Tesoro" de la casa (El patio-terraza): A la izquierda, la vivienda se expande hacia un espectacular patio acondicionado como terraza de aproximadamente 20 m² de uso exclusivo de la propiedad. Un desahogo vital que suma 20 metros extra de libertad a la vivienda: será tu salón de verano privado, zona de chill-out o el jardín urbano que siempre quisiste, con total privacidad. ?Zona de Noche: A la derecha se encuentra el dormitorio y el baño completo. La habitación está perfectamente optimizada con dos armarios empotrados vestidos, solucionando cualquier necesidad de almacenaje. REFORMA INTEGRAL DE ALTO NIVEL (2013) Olvídate de las reformas habituales. Aquí se realizó una intervención estructural profunda pensada para el confort a largo plazo: ?Instalaciones renovadas: Electricidad y fontanería nuevas. ?Aislamiento Premium: Se ejecutó un aislamiento específico contra humedades y ruidos, garantizando un silencio y un confort térmico inusuales en la zona. ?Acabados: Suelos, ventanas, puertas, cocina y baño actualizados con estética moderna. ? El piso cuenta con A/A y calefacción individual por gas natural. ? La habitación cuenta con dos armarios empotrados y vestidos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Vivir aquí es tener Madrid a tus pies: ?Ocio y Deporte: A 3 minutos de Madrid Río y Matadero Madrid. ?Conectividad Total: Metro Acacias (L5): 5-7 minutos a pie. Glorieta de Embajadores (L3, L5 y Cercanías): 10 minutos a pie. Autobuses en la puerta. POTENCIAL DE INVERSIÓN Y RENTABILIDAD Este inmueble es un activo seguro en el mercado actual: 1.Espacio Maximizado: Al sumar los 42 m² de vivienda con el valor añadido de los 20 m² de terraza, el atractivo del inmueble se dispara frente a la competencia. 2.Alta Demanda: Los bajos con terraza en Arganzuela son el producto más codiciado por inquilinos cualificados (jóvenes profesionales, sector sanitario, parejas). 3.Rentabilidad: Gracias a su reforma integral y ubicación prime, permite posicionar el alquiler en la franja alta de la zona desde el primer día sin necesidad de inversión adicional. Una vivienda coqueta, inteligente y con el espacio exterior que todos buscan. Contacta para agendar tu visita.

^**^PRECIOSO PISO EN RETIRO, AVENIDA CIUDAD DE BARCELONA^**^ Exclusiva oportunidad de adquirir una vivienda en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Madrid: Retiro, un distrito que combina la elegancia clásica de la capital con el confort de un entorno residencial privilegiado. Este magnífico piso, situado en Avenida Ciudad de Barcelona, ofrece 3 dormitorios y 2 baños, y se encuentra en perfecto estado, listo para entrar a vivir. Es una vivienda muy luminosa, con amplios ventanales que inundan cada estancia de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La ubicación es sencillamente inmejorable. A tan solo 10 minutos andando del Parque del Retiro y 10 minutos de la estación de Atocha, permite disfrutar de uno de los pulmones verdes más bellos de Europa y, al mismo tiempo, contar con excelentes comunicaciones con cualquier punto de la ciudad. Además, el metro se encuentra a solo 2 minutos, facilitando el acceso rápido al centro y a los principales lugares de interés de Madrid. Vivir en esta zona es disfrutar de un estilo de vida incomparable. En la misma manzana encontrará todos los servicios esenciales: supermercados, fruterías, bares, restaurantes con encanto, farmacias y gimnasios. También está rodeada de colegios, centros culturales y zonas de ocio, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para familias como para profesionales que buscan calidad de vida y comodidad. El barrio del Retiro es sinónimo de prestigio, tranquilidad y bienestar. La demanda de vivienda en esta área es muy alta y la oferta escasa, por lo que comprar un piso aquí no solo es una elección de vida, sino también una inversión segura en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de Madrid. Una oportunidad única de vivir rodeado de historia, cultura, naturaleza y servicios, en un entorno donde cada detalle refleja el auténtico espíritu de Madrid. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.

Descubre este magnífico piso de tres habitaciones , esta propiedad es una excelente oportunidad. Situada en un entorno tranquilo y bien comunicado, combina la calidad de vida de un municipio con todos los servicios con la comodidad de estar a 45 min de Madrid. La vivienda cuenta con tres habitaciones de buenas dimensiones, todas con luz natural y espacio suficiente para crear zonas de descanso, estudio o trabajo. El salón comedor es amplio y muy luminoso. Dispone de dos baños completos, lo que aporta gran comodidad para familias o parejas. La cocina es independiente y ofrece una distribución práctica, con acceso directo a una estancia adicional que puede destinarse a zona de office, lavandería o cuarto auxiliar. El piso cuenta con una terraza perfecta para disfrutar del aire libre, además de un armario trastero en la propia terraza, ideal para guardar enseres, herramientas o artículos de temporada. También dispone de zona de tendedero, lo que añade aún más comodidad. Uno de los puntos fuertes de esta vivienda es su excelente luminosidad, presente en todas las estancias, y su distribución equilibrada. El municipio ofrece todos los servicios necesarios para el día a día: centro de salud, supermercados, tiendas, farmacias, colegios e institutos. Además, cuenta con buenas conexiones por carretera hacia Madrid , lo que convierte este piso en una opción ideal tanto para quienes trabajan en la capital como para quienes buscan una residencia tranquila y bien equipada. En resumen, se trata de una vivienda espaciosa, práctica y luminosa, situada en un entorno que ofrece calidad de vida, servicios y cercanía a Madrid.

¡Local y vivienda en uno! Esta extraordinaria propiedad ubicada en el vibrante barrio de Lavapiés-Embajadores, Madrid. Este dúplex ofrece una superficie construida de 77 m², brindando amplias posibilidades para adaptar los espacios a tus necesidades personales o comerciales. ? La ubicación es inmejorable: rodeada de servicios esenciales como restaurantes, tiendas y transporte público ?, lo que garantiza un estilo de vida cómodo y dinámico. Aprovecha la oportunidad única de combinar tu hogar con un local comercial; ideal para emprendedores ? o aquellos que buscan invertir en una zona con gran potencial creciente. Aunque se encuentra sin conservación actual, esto te permite personalizarlo según tu visión creativa ?. No pierdas la ocasión de transformar este espacio versátil a tu medida; ¡contáctanos hoy mismo! ? UN POCO DE HISTORIA. La calle Batalla del Salado de Madrid lleva su nombre en conmemoración de la batalla de 1340, donde las fuerzas de Castilla, lideradas por el rey Alfonso XI, derrotaron a los benimerines del norte de África a orillas del río Salado. Esta victoria significó el fin de las grandes invasiones norteafricanas en la península ibérica. Aprovecha la oportunidad única de combinar tu hogar con un local comercial; ideal para emprendedores ? o aquellos que buscan invertir en una zona con gran potencial creciente. Aunque se encuentra sin conservación actual, esto te permite personalizarlo según tu visión creativa ?. No pierdas la ocasión de transformar este espacio versátil a tu medida; ¡contáctanos hoy mismo! ?

***ACOGEDORA VIVIENDA MUY LUMINOSA EN EL BARRIO DE SALAMANCA*** Se vende encantadora vivienda interior muy luminosa, situada en el prestigioso barrio de Salamanca, a escasos metros de la Plaza de Manuel Becerra y del Parque de Eva Perón, una de las zonas más agradables y verdes del distrito. La vivienda cuenta con dos dormitorios, salón acogedor, cuarto de baño completo y cocina independiente con espacio para mesa y zona de comedor. Todas las estancias tienen ventanas al exterior, lo que proporciona ventilación cruzada, una gran entrada de luz natural durante todo el día, gracias a su orientación sur. Dispone de calefacción individual por caldera de gas natural y radiadores en todas las estancias, lo que aporta un confort térmico óptimo y un mayor control del consumo energético. Con techos altos y una distribución funcional, se ubica en una tercera planta sin ascensor, dentro de una comunidad tranquila y con pocos vecinos, lo que garantiza un ambiente agradable y silencioso. Su excelente ubicación permite disfrutar de todos los encantos del barrio de Salamanca: a pocos minutos del WiZink Center, del Parque de Eva Perón, del Mercado de Torrijos y de zonas comerciales tan reconocidas como la calle Alcalá, Goya o José Ortega y Gasset, repletas de tiendas, cafeterías y restaurantes de moda. Además, cuenta con excelente comunicación por transporte público, con las estaciones de Manuel Becerra y Ventas a escasa distancia y múltiples líneas de autobús y fácil acceso a la M-30. En los alrededores se encuentran universidades y centros de estudio de reconocido prestigio, como la Universidad de Nebrija (Campus de Goya), la Universidad Europea de Madrid (sede de Serrano), el CES Cardenal Cisneros, el Centro Universitario Villanueva y diversas escuelas de negocios y formación profesional del entorno de Goya y Lista, lo que aporta gran demanda de alquiler y hace de esta vivienda una excelente oportunidad de inversión. Una vivienda perfecta tanto para residir en una de las zonas más codiciadas de Madrid como para invertir con alta rentabilidad, en un entorno con gran demanda de alquiler y todos los servicios al alcance de la mano. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón del barrio de Salamanca!

^**^PRECIOSO PISO TOTALMENTE REFORMADO EN LA CALLE ADUANA, MADRID^**^ En pleno corazón de Madrid, en la emblemática calle Aduana, presentamos este acogedor piso completamente reformado que combina el encanto de vivir en el centro histórico con el confort de una vivienda lista para entrar a vivir. La vivienda dispone de salón, cocina equipada, un dormitorio y un baño completo. Se trata de una propiedad muy especial, ya que está formada por dos pisos unidos, cada uno con referencia catastral independiente, lo que brinda la posibilidad de mantenerlos como una sola vivienda o separarlos y venderlos por separado, ofreciendo una interesante opción de inversión. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje, un auténtico privilegio en esta zona de Madrid donde el aparcamiento es muy limitado. La ubicación es inmejorable: a pocos pasos de la Gran Vía, Sol y los principales ejes culturales, comerciales y de ocio de la capital. La calle Aduana es tranquila y residencial, pero al mismo tiempo está rodeada de teatros, museos, restaurantes y todo tipo de servicios, con excelente comunicación mediante metro y autobuses. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda reformada con gran potencial en uno de los lugares más emblemáticos de Madrid. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. JDC.

Remax Jumbo pone a la venta un magnifico semi-ático en el corazón de Madrid, en el barrio de Chamberí. En una de las manzanas más exclusivas de la capital. Se encuentra ubicada en la calle de Ríos Rosas, entre Bravo Murillo y Santa Engracia. Frente al la Sala Canal y a 100 metros del Estadio de Vallehermoso. En un barrio lleno de vida y con absolutamente todos los servicios necesarios a un paso. Comercios de proximidad, supermercados, transportes, colegios, parques, guarderías, centro de salud y hospitales. Se trata de un semi-ático con una terraza e increíbles vistas de la ciudad. Un piso muy luminoso y con una reforma integral casi terminada. A falta tan solo de detalles que Vd. con ayuda de un reformista/decorador (incluido en el precio) podrá finalizar a su gusto. Reforma realizada con materiales exclusivos y de vanguardia. Parquet de la marca Meinster (Alemán), caja fuerte empotrada, focos integrados, radiadores de la marca Hudson Reed (Británicos) o los baños de diseño. Los cristales de la terraza son blindados y los de las puertas del salón a la terraza con su correspondiente cámara aislante de ruido y temperatura, preinstalación de puertas con guía Klein. Todas las persianas están motorizadas. El suelo de la vivienda, se ha elevado ligeramente para poder apreciar mejor las vistas desde la vivienda. La cocina, está proyectada con un desayunero, aunque este es uno de esos detalles que Vd. podrá poner a su gusto. La vivienda está equipada con un moderno sistema de filtrado propio del agua, que sin duda aporta un plus de vida sana para Vd. y su familia. La casa posee la instalación de equipo de seguridad (que Vd. decidirá si desea mantenerlo o no lo desea). La calefacción es central con contadores individualizados para poder disfrutar de todo su confort, y tan solo pagar lo que Vd. consuma. Es una vivienda pensada para aprovechar hasta el más mínimo espacio sin renunciar a la independencia y a la comodidad. Posee tres habitaciones, dos baños y la un espacio que se podría convertir en aseo. El aire acondicionado es por conductos, lo que sin duda favorece la comodidad y la estética de la vivienda. Una casa super luminosa y de orientación sur (que, en Madrid, es sin duda la mejor). El salón y la cocina se encuentran ubicados en un espacio continuo, que sin duda aporta luz y amplitud. El dormitorio principal, posee baño en suite y vistas a la terraza. Los otros dos dormitorios y el otro baño se encuentran en el lado opuesto. Ideal para el diferente ritmo vital de hijos, o un despacho para poder trabajar sin que la actividad del resto interfiera en su tranquilidad. En esta reforma, también se ha pensado en un pequeño espacio de lavandería en dónde la lavadora y la secadora están a parte de la cocina. Con hueco para poder poner diferentes sistemas de almacenaje. Además esta vivienda cuenta con un trastero que sin duda, aliviará el engorro de guardar maletas, cambios de ropa, etc.. En definitiva, se trata de una vivienda completamente reformada, con gusto, calidad y que le permite a Vd. poner su propia guinda del pastel. ¿¿Quieres calidad de vida?? Esta es tu vivienda.