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Inversión Inmobiliaria Premium en Plaza de Celenque, Madrid La Plaza de Celenque, ubicada a escasos metros de la Puerta del Sol en el corazón de Madrid, representa un enclave estratégico con máxima conectividad y elevado flujo turístico. El inmueble se encuentra en un edificio emblemático con ascensor y vigilancia 24 horas, reforzando su carácter exclusivo y seguro. Este piso de 157 m², con siete dormitorios dobles, destaca por sus techos altos y acabados de primera calidad. Los tres balcones orientados al sur proporcionan abundante luz natural y ofrecen vistas únicas a la plaza, añadiendo un valor estético singular que realza su atractivo patrimonial. Características del Inmueble El piso ofrece las siguientes características principales: Superficie: 157 m² distribuidos en estancias amplias y bien iluminadas. Distribución: 7 dormitorios dobles, 6 baños completos y 1 aseo, optimizando su funcionalidad para usos residenciales o corporativos. Orientación y vistas: Orientación sur con tres balcones que garantizan excelente iluminación natural y vistas panorámicas a la plaza. Acabados de calidad: Techos altos, carpintería de madera noble y suelos originales conservados, aportando carácter y distinción histórica. Servicios: Ascensor, seguridad privada 24h, aire acondicionado, calefacción central, armarios empotrados en todas las habitaciones y videoportero. Ubicación privilegiada: A metros de la Puerta del Sol, rodeado de servicios de alto nivel, transporte público cercano y con una demanda turística constante. Potencial de Rentabilidad La propiedad constituye un activo con alta rentabilidad potencial. Se estima un rendimiento bruto anual entre el 6% y el 8% sobre el valor de mercado, apoyado en su localización en el centro financiero y turístico de la ciudad. La alta demanda de alojamientos en esta zona garantiza una ocupación superior al 85%, asegurando flujos de ingresos recurrentes y estables. Su condición de activo patrimonial premium proporciona además un elevado nivel de plusvalía a largo plazo, un elemento clave para inversores institucionales que buscan estabilidad y preservación de capital. Modelos de Explotación El inmueble brinda versatilidad en su explotación profesional, adaptándose a diversos modelos de negocio: Coliving de alto standing: Configuración de espacios comunes y privados para profesionales ejecutivos, maximizando el aprovechamiento del área habitable con servicios premium. Suites turísticas premium: Conversión en estancias equipadas para alquiler vacacional de lujo, aprovechando la demanda del centro de Madrid y garantizando niveles elevados de ocupación estacional. Oficinas corporativas boutique: Transformación en despachos o espacios de coworking exclusivos, dada su imagen histórica y excelente accesibilidad, resultando atractiva para empresas que buscan presencia céntrica. Configuraciones mixtas: Posibilidad de combinar usos (por ejemplo, parte residencial y parte comercial), optimizando la rentabilidad según la evolución del mercado. Conclusión y Llamada a la Acción Este piso en Plaza de Celenque se presenta como un activo patrimonial premium de alto valor estratégico, ideal para inversores institucionales y patrimoniales que buscan diversificar su cartera con activos inmobiliarios de alta calidad. Su combinación de ubicación privilegiada, características arquitectónicas distintivas y múltiples opciones de explotación lo convierten en una oportunidad única para inversores de alto nivel. Para obtener más información detallada o coordinar una visita, le invitamos a contactar con nuestro departamento comercial. Nuestro equipo especializado está a su disposición para atender cualquier consulta y facilitar el proceso de inversión.

^**^PISO REFORMADO DE 3 HABITACIONES EN EL CENTRO DE EL TIEMBLO (ÁVILA)^**^ Se vende magnífico piso en pleno centro de El Tiemblo, una localidad con encanto situada en la provincia de Ávila, a menos de una hora de Madrid. Esta vivienda es ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda o inversión, gracias a su ubicación estratégica y el entorno natural que la rodea. El inmueble cuenta con tres amplios dormitorios, un baño completo y una cocina independiente completamente amueblada. La propiedad ha sido recientemente reformada, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar ningún tipo de obra. Además, dispone de una despensa con posibilidad de habilitar un segundo aseo, lo que aporta una comodidad extra y opciones de mejora para el futuro. El salón es amplio y luminoso, y se conecta con una agradable terraza que aporta luz natural y espacio exterior para disfrutar del buen tiempo. Es un piso cómodo, bien distribuido y con una excelente orientación. El Tiemblo es una localidad que destaca por su entorno natural privilegiado, al pie de la Sierra de Gredos y rodeada de pinares, rutas de senderismo y espacios protegidos. Es una zona tranquila, con todos los servicios a mano: supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y buenas conexiones por carretera y autobús con Ávila, Madrid y otras localidades cercanas. Si buscas una vivienda con encanto, lista para entrar a vivir y situada en una zona con calidad de vida, esta es tu oportunidad. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. NM

Ubicada en una de las mejores urbanizaciones privadas de Arenas de San Pedro, esta propiedad única reúne tres elementos diferenciados en un mismo conjunto: una amplia vivienda reformada, un local diáfano en bruto con múltiples posibilidades y seis plazas de garaje cerradas. Todo ello rodeado de naturaleza, tranquilidad y con una terraza privada de más de 620 m² que convierte este conjunto en una verdadera joya. La finca se encuentra dentro de una urbanización cerrada con control de acceso, vigilancia, piscinas, pistas de tenis y zonas comunes ajardinadas, a tan solo unos minutos del centro urbano y en pleno corazón del Valle del Tiétar, con todos los servicios disponibles durante todo el año. Distribución y superficies: Vivienda: 407,65 m² construidos / 332,14 m² útiles. - Enorme salón abierto con chimenea y comedor integrado. - Techos altos con vigas de madera vistas. - Tres dormitorios de matrimonio, todos con baño en suite, armarios empotrados y zona de estar independiente. Con - Baño adicional de cortesía en la entrada, con jacuzzi - Cocina amueblada y completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Y zona de relax con chimenea - Acceso directo a la terraza de uso exclusivo. Local comercial (en bruto): 320,48 m² construidos / 256,20 m² útiles. - Espacio diáfano con acceso independiente. - Ideal para desarrollar cualquier actividad comercial, profesional o incluso reconvertir en vivienda o loft. Cedula de habitabilidad en gestión - Garajes: 6 plazas cerradas (85,56 m² construidos / 68,45 m² útiles). Con acceso en ascensor interior y privado - De fácil acceso desde el exterior Terraza de uso exclusivo: 651,43 m². Opciones de compra disponibles: 1. Propiedad completa (vivienda + local + garajes + terraza): 680.000 ? 2. Solo vivienda con terraza: 460.000 ? 3. Solo local diáfano + 6 garajes: 220.000 ? Arenas de San Pedro es un enclave privilegiado de la Sierra de Gredos, con clima templado, oferta cultural, servicios sanitarios, colegios y comercios. Ideal tanto como residencia habitual, refugio de fin de semana o inversión de uso mixto. Una oportunidad excepcional para quien busca amplitud, privacidad, naturaleza y múltiples posibilidades en un entorno único.

Estudio amueblado exterior en la 5ª planta de una finca nueva y moderna (construida en 2007). Muy luminoso. El suelo es de imitación parqué. Aire acondicionado y calefacción individual centralizada, por rejillas de frío/calor. Con ascensor. Ubicado muy cerca de la zona universitaria y de los hospitales del entorno de Moncloa. La parada de metro de Islas Filipinas está a la vuelta de la esquina. También quedan cerca las estaciones de Moncloa y Argüelles. El edificio cuenta con portero físico (horario de 09:00h. a 14:00h. de lunes a viernes). El edificio dispone de párking subterráneo. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

Oportunidad inversión¡¡¡¡¡ Se venden tres vivienda de 35m2 cada una de ellas, todos con entrada independiente y acceso desde un hall común. Cada unidad está completamente equipada y distribuida de la siguiente manera: ? zona de dormitorio ? Salón comedor ? Cocina americana ? Baño completo Actualmente, los tres apartamentos están alquilados por un importe mensual de 675?? cada uno, con contratos de corta duración (11 meses). Existe una posibilidad inmediata de aumentar la renta hasta 795?? por unidad, lo que mejora significativamente la rentabilidad del activo. Gastos: ? Comunidad (total): 73??/mes ? IBI (anual): 528?? Ubicado en una zona privilegiada, rodeado de colegios, zonas verdes, parques, hospitales, centro comercial, comercios de barrio y con excelente comunicación por metro y autobús con gran variedad de líneas. Este inmueble representa una opción ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad inmediata, como para aquellos que desean una propiedad con gran proyección de revalorización. No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡ La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito.

CORTIJO ANDALUZ CON VARIAS EDIFICACIONES, PISCINA Y 8.000 M² DE TERRENO EN CHICLANA DE LA FRONTERA En el corazón de la provincia de Cádiz, y a tan solo ocho minutos del centro de Chiclana de la Frontera, se encuentra esta magnífica finca con todo el sabor andaluz. Se trata de un auténtico cortijo que combina el encanto rústico con amplios espacios exteriores, múltiples edificaciones y una ubicación estratégica que permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la costa y los servicios urbanos. Con una superficie de 8.000 m² de terreno, completamente accesible y con un bonito camino de entrada para vehículos, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades tanto como vivienda habitual, segunda residencia o incluso como proyecto turístico, rural o de celebraciones. El conjunto suma 700 m² construidos, distribuidos en varias edificaciones independientes. La vivienda principal está diseñada para el confort diario, con tres dormitorios, un baño, una cocina reformada con estilo actual y un salón acogedor presidido por una chimenea tradicional. Uno de los espacios más destacados es su porche cerrado, amplio y luminoso, que se abre a la zona de piscina, creando un ambiente ideal para el descanso y la convivencia. Además de la casa principal, la finca cuenta con una gran sala de fiestas equipada con barra de bar, perfecta para reuniones familiares, eventos privados o incluso para su explotación como espacio de alquiler para celebraciones. Esta construcción cuenta con salida directa a la zona de aparcamiento y dispone de un dormitorio de servicio. Una tercera edificación funciona como almacén y dispone de una sala adicional que puede habilitarse como segundo dormitorio de servicio, así como un baño completo. La zona exterior de la finca está pensada para disfrutar al máximo del clima privilegiado de la costa gaditana. Dispone de una piscina con espacio de solárium, zonas ajardinadas con césped natural, parque infantil y un acceso amplio para vehículos y maquinaria. Todo ello rodeado de un entorno natural cuidado y con excelentes conexiones por carretera, lo que facilita la llegada desde el centro de Chiclana o incluso desde otras localidades cercanas como Conil, San Fernando o Cádiz capital. Chiclana de la Frontera es uno de los municipios más atractivos del litoral andaluz, conocido por su calidad de vida, su gastronomía, sus vinos y su cercanía a algunas de las mejores playas del sur de España, como La Barrosa y Sancti Petri. Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica para disfrutar tanto del turismo de sol y playa como de la tranquilidad del campo andaluz, con la posibilidad de desarrollar un proyecto personal o profesional con mucho potencial. Una oportunidad única para quienes buscan una finca con personalidad, historia, espacio y múltiples posibilidades a pocos minutos del mar ^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^ PA

Magnifico dúplex muy luminoso en 1ªy 2ª pianta , situado en la confluencia de calle Asura esquina con Ulises , frente a la estación de metro Arturo Soria y muy próxima al Parque de Conde Orgaz . Construcción de 1990 - PLAN 18000 , urbanización privada 52 vecinos, patio central ajardinado, zonas infantiles, con video-portero y servicio de conserjería Con 90m² construidos / 75m² útiles en dos plantas y muy buen estado de conservación : 1ªPLANTA : Vestíbulo de entrada con armario empotrado , cocina independiente equipada con todos los electrodomésticos y salida a terraza / office de lavado , amplío y luminoso salón / comedor de aprox. 20m² de orientación Noreste y escalera de acceso a planta superior . 2ª PLANTA : 2 amplios dormitorios exteriores, armarios empotrados y 2 cuartos de baño completos. Reformada en 2021 , mejorado todo el sistema de calefacción , con nueva caldera de Gas Natural , con tarima de alta calidad y radiadores de ultima generación , que consiguen muy alto rendimiento . Zona muy consolidada con todos los servicios necesarios próximos : colegios públicos y privados , San José del Parque - maristas , Ramon y Cajal , Liceo francés , parques y jardines , centros médicos VITHAS Nuestra Señora América , Clínica Belén , ANDERSSON , y centros comerciales Arturo Soria Plaza , Gran Vía Hortaleza , Mercadona y Carrefour Express a 5mn . Frente a la estación de Metro Arturo Soria y numerosas paradas de autobuses urbanos , muy rápidos accesos a M30 , M40 y no mas de15mn del Aeropuerto Internacional Adolfo Suarez Madrid Barajas . En definitiva una magnifica inversión en calidad de vida .

Casa Señorial situada en C/Barranco Alto nº 2 en Chinchón (Madrid). Denominado antiguamente como casa alta y considerada como tipología de casa señorial en el libro ?Arquitectura y Desarrollo Urbano? (Tomo XI comunidad de Madrid) situada en el suelo Urbano dentro del Conjunto Histórico de Chinchón. La orientación del inmueble con respecto a los ejes cardinales es la siguiente: La fachada está orientada hacia el Este, el fondo de la finca hacia el oeste, la medianera cuesta abajo hacia el Norte y la medianera cuesta arriba hacia el Sur. El edificio esta configurado de la siguiente manera: Dispone de una planta baja común, donde arrancan dos escaleras de acceso (una principal y otra secundaria a planta primera). Planta Baja, se accede desde puerta principal de fachada adintelada en piedra caliza de una sola pieza y tallada en la misma el escudo Heráldico que le imprime carácter a esta señorial vivienda con una gran historia de su Ayer. Una vez pasado el umbral de la puerta de acceso nos encontramos en un zaguán de entrada con pozo y arranque de escalera principal por la cual se accede a planta primera por su lado izquierdo. A la derecha nos encontramos con una habitación con ventana a la calle principal y dividida en dos estancias. Siguiendo el recorrido de entrada en su lado izquierdo nos encontramos con un almacén con cuarto de baño, cocina con chimenea, un corredor, un patio en su lado derecho, un almacén con cuadra y un patio trasero en fachada posterior. Frente al patio del pasillo de planta baja dispone de una escalera secundaria que da acceso a una estancia superior independiente de la planta primera de la escalera principal. La planta primera consta de tramo y desembarco de escalera principal, distribuidor, dos alcobas divididas a su vez en estancias mas pequeñas, un cuarto de baño, una gran cocina con techos altos y otra cocina con chimenea, otra alcoba que da a fachada principal dividida en dos estancias accediendo desde la escalera secundaria. Dispone de una escalera que da acceso a la planta segunda donde nos encontramos amplias y magnificas cámaras donde la estructura de madera de la cubierta queda vista desde su interior. Si te gusta el ayer, ahora es el momento de ver esta magnífica vivienda. Llámame y agendamos una visita. No dejes pasar esta oportunidad, te enamoraras a primera vista en la primera visita. La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de nuestro éxito.

^**^CÓMODO PISO A DOS CALLES DEL RASTRO EN EL BARRIO DE LAVAPIÉS LISTO PARA ENTRAR E VIVIR O CONTINUAR RENTABILIZANDOLO^**^ La vivienda cómoda y funcional de unos 45mts2 se encuentra dividida en zona de salón-comedor, cocina cerrada, una habitación con armario empotrado y un baño completo con ducha. Un cómodo apartamento de una habitación en pleno centro que sin duda es una auténtica oportunidad. Las paredes son lisas en blanco, los suelos son de tarima menos los de la cocina y el baño que son porcelánicos y se encuentran en muy buen estado. A tan solo dos calles del rastro, teatros, muy cerquita del Mercado de San Fernando y en el barrio de Lavapiés, rodeado de tiendas comerciales y calles con vida y arte. Contacta con nosotros, te está esperando?. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ SV

^**^FANTÁSTICO PISO PARA ENTRAR A VIVIR O COMO INVERSIÓN EN PLENO CORAZÓN DE LA CAPITAL DEL REINO^**^ Este acogedor y luminoso piso de aproximadamente 50 m² se encuentra a pocos pasos del metro de Lavapiés, en una ubicación inmejorable. Ideal tanto como inversión rentable o como hogar para entrar a vivir de inmediato. El espacio está cuidadosamente distribuido en una moderna área abierta que integra el salón-comedor con una cocina americana, creando un ambiente diáfano que maximiza la sensación de amplitud. Dispone de un dormitorio equipado con un amplio armario empotrado y un baño completo. El piso cuenta con elegantes suelos de tarima y paredes lisas en blanco, aportando una estética actual y fácil de personalizar. Además, está completamente climatizado, con calefacción, agua caliente y aire acondicionado en la estancia principal, para garantizar tu comodidad en cualquier estación. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarlo y te enamorarás! ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ SV

^**^LUJO Y CONFORT: DESCUBRE ESTE IDILICO PISO EN CADIZ^**^ Descubre la perla de la Costa de la Luz en este impresionante piso exterior en Cádiz. Con una ubicación ideal y a pocos minutos de la playa, este hogar ofrece una experiencia de vida incomparable. Construido en un edificio protegido de dos plantas, este apartamento de 207 m2 construidos te brinda la comodidad y el encanto de la arquitectura tradicional con todas las comodidades modernas. Desde el momento en que entras por el portal reformado, te sentirás envuelto en la elegancia y la calidad que caracterizan este espacio. El ascensor te lleva directamente al interior del piso, donde te reciben techos altos y una luminosidad que llena cada rincón. El amplio salón es el lugar perfecto para relajarte o recibir a tus invitados, mientras que la cocina amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch te inspira a crear deliciosas experiencias culinarias. Con cuatro habitaciones dobles, cada una con su propio encanto y diseño único, este hogar ofrece un espacio para cada miembro de la familia. Desde balcones que invitan a disfrutar de las vistas a la calle hasta baños modernos con hidromasaje, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para tu confort. Además, te espera en la azotea un impresionante espacio comunitario de casi 400 m2, desde donde podrás deleitarte con vistas sensacionales al mar, la ciudad y la catedral. Disfruta de todas las comodidades que te ofrece esta vivienda, como calefacción por conductos, agua caliente por aerotermia, aire acondicionado y ventiladores, numerosos armarios empotrados, zona de lavadora y secadora, alarma y dos patios de luces. Aquí tendrás todo lo que necesitas y más. Sumérgete en un entorno que te brinda acceso a todos los servicios, desde centros médicos hasta centros comerciales, supermercados y colegios. A pocos minutos de playas como La Caleta, así como del Parque Natural de la Bahía de Cádiz, el Castillo de San Sebastián y otros puntos históricos y culturales, esta ubicación es simplemente incomparable. No te pierdas la oportunidad de vivir en este oasis de tranquilidad y belleza en la encantadora ciudad de Cádiz. ¡Contáctanos hoy para conocer más sobre esta joya de la Costa de la Luz! ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^ PA