Inmuebles disponibles

ATENCION CONSTRUCTORES!!!!!!!!!!! Suelo de Calificación urbanística según PERI de Molinos Marfagones, urbano directo Vc1, la parte que se encuentra dentro de la unidad de actuación nº5 fue reparcelada en 1995. Parámetros urbanísticos: -Parcela mínima: 120 m2. -Ancho mínimo lindero frontal: 7 mts. -Índice de edificabilidad: 1,4 m2/m2. -Altura máxima: 2 plantas. -Ocupación máxima 70%. -Cuando la planta baja se destine a un uso no residencial se permitirá la ocupación total de la misma, y un aumento de la edificabilidad de 0,3 m2/m2. En manzanas con profundidad no mayor de 15 mts. el índice de edificabilidad será de 2 m2/m2. y la ocupación del 100% para cualquier uso. -En viviendas existentes o en solares situados entre medianeras, restos de parcelaciones, anteriores a 1.985 cuya superficie sea inferior a 120 m2. y cuando la planta baja se destine a uso no residencial, la edificabilidad será 2 m2/m2. y la ocupación al 100%, para parcelas de mayor superficie que cumplan también estas condiciones, la edificabilidad como mínimo podrá ser la del caso límite anterior. -Cuando la planta baja se destine a uso residencial y se dispongan garajes para el cumplimiento de la normativa sobre aparcamiento obligatorio, la ocupación permitida se incrementará en la superficie de los garajes que correspondan a dicha obligatoriedad con un máximo de 20m2 . por plaza para garajes unifamiliares y 25m2 por plaza para aparcamientos colectivos. Según la aprobación inicial de la revisión del PGMO de Cartagena la calificación es Rc1, que establece los siguientes parámetros urbanísticos: -Parcela mínima: 120 m2. -Ancho mínimo lindero frontal: 7 mts. -Índice de edificabilidad: 1,85 m2/m2. -Altura máxima: 2 plantas. Para terminar te queremos comentar algo: ¡Descubre una aventura inmobiliaria que combina calidad, pasión y profesionalidad! La confianza que los propietarios han depositado en nosotros es un testimonio de nuestro compromiso en brindarte un servicio excepcional. Aquí viene el detalle especial: al contactarnos directamente, evitarás molestarlos, nosotros seremos tus intermediarios y te proporcionaremos toda la asistencia necesaria. Estamos aquí para facilitarte la documentación e información que requieras, y te prometemos un trato cálido y sin complicaciones. Te informaremos detalladamente de todos los aspectos, incluyendo gastos de la compra y honorarios de agencia que no están incluidos en el precio, para garantizar tu comodidad y tranquilidad durante todo el proceso. Esa es nuestra esencia, proporcionarte &#Calma: ?Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros?. Queremos que sepas que tanto la descripción del inmueble como las imágenes que ves son valiosas referencias informativas, en ningún caso tienen carácter contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa. * ¡Oye, agente inmobiliario! Si estás leyendo este texto y te gusta, te desafiamos a ser creativo y sorprendernos con una adaptación original. ¡Nada de copiar y pegar, queremos ver tu ingenio en acción! Así que prepárate para darle un toque único y cautivador a estas palabras. Estamos ansiosos por ver cómo le das vida a este mensaje con tu propia magia inmobiliaria. ¡Adelante, demuéstranos de qué eres capaz!

SE VENDEN 2 PARCELAS JUNTAS ?Situado en la Calle Ausona, en el corazón del Barrio de la Trinitat Vella. ?Tipo de Terreno: Solar urbano en zona semiintensiva. ?Usos Permitidos: Construcción de viviendas, comercios, edificios sanitarios, recreativos, deportivos, religiosos, culturales, oficinas comerciales o industriales. ?Superficie del Terreno: 319 metros cuadrados. ?Fachada: 11,20 metros de frente. ?Profundidad Edificable: 11,00 metros. ?Altura Permitida: Planta baja + 2 plantas piso. Oportunidades de Desarrollo: 1.Viviendas: Posibilidad de construir 4 viviendas . 2.Casas Pareadas: Ideal para 2 casas pareadas con jardines privados. 3.Casa Unifamiliar Grande: Espacio suficiente para una casa unifamiliar amplia.

Parcela edificable en superficie con leve desnivel y configurada actualmente en 4 bancales longitudinales. Orientación este-Sur-Oeste con vistas a toda la Urbanización Mas Gordi ya que la finca está en la parte alta de la misma, lo que le confiere a la parcela el dominio de vistas más exclusivo de la urbanización, así como de todo el pueblo. La parcela, una de las ultimas disponibles para edificar, está rodeada de construcciones de alto standing con gran calidad constructiva plenamente consolidadas. El leve desnivel existente hacia la calle Santa María, permitiría una práctica y dinámica construcción que se podría plantear con un acceso directo a planta garaje desde la calle y con un solo desnivel acceder a una planta dúplex que aproveche el desnivel para hacer una casa cómoda y bien orientada en sus partes principales a la privilegiada orientación que tiene. SE DISPONE DE CERTIFICADO DE APROVECHAMIENTO URBANISTICO EMITIDO POR SERVEIS TÉCNICS DEL AJUNTAMENT DE LLIÇA DE VALL EN FECHA 8-2-23 POR LA CUAL SE ACREDITA FEHACIENTEMENTE LA POSIBILIDAD DE EDIFICAR UNA SOLA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 311 M2 CONSTRUIDOS + 67 M2 DE EDIFICACIÓN AUXILIAR En conformidad con el Plan la finca se encuentra situada en la zona solo urbano, y esta cualificada como ZONA DE CIUDAD JARDÍN (CLAVE 3) SUBZONA 3D. Según el planeamiento el suelo en que está situada la finca está clasificado como SUELO de CATEGORÍA URBANO CONSOLIDADO. El grado de urbanización del solar es el siguiente: - Servicios existentes: acceso rodado, abastecimiento y saneamiento de agua, suministro de energía eléctrica, alumbrado público y encintado de aceras. Las condiciones de edificación son las siguientes: Según el artículo 118 del Plan General de Ordenación municipal, los parámetros reguladores de esta subzona son: 1. La parcela mínima se establece en 800 metros cuadrados. 2. La fachada mínima de la parcela en la calle es de 18 metros. 3. El porcentaje máximo de ocupación es del 20%, con un máximo de 225 metros cuadrados. 4. El coeficiente de edificabilidad neta es de 0,3 metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo. 5. El coeficiente de edificabilidad complementaria es de 0,065 metros cuadrados de techo por metro cuadrado de suelo con un máximo de 90 metros cuadrados. 6. El espacio libre agrupado será como mínimo del 35% de la superficie de la parcela. 7. La altura de la edificación será como máximo de planta baja y una planta piso. 8. El perímetro regulador de la edificación se separará 10 metros de la alineación de la calle y 5 metros del resto de límites. 9. Los usos correspondientes a esta subzona serán los previstos por la subzona 3c. Los parámetros de la ordenación según edificación aislada están definidos en los artículos comprendidos entre el 71 y el 78, 114 del Plan General. Según el artículo 114.4, del Plan General.4. En su virtud, a todos los efectos es admitido en todas las subzonas el uso de vivienda unifamiliar aislada. La finca dispone agua corriente por suministro municipal canalizado, asi como sistema de desagüe canalizado por cloacas públicas. Actualmente está dedicada a uso privativo de frutales para consumo propio, estando equipada con un depósito de agua y una caseta de obra como bodega familiar con espacio para guardar aperos de cultivo. IBI ANUAL: 355,16 ? anual AGUAS: 31,82? TRIMESTRAL La PARCELA ESTA LIBRE DE TODA CARGA URBANISTICA O REGISTRAL QUE LIMITE SU APROVECHAMIENTO El tipo de vivienda más característico, así el 62%, es el de viviendas unifamiliares de 90 m2 a + de 121 m2 útiles La urbanización dispone de equipamientos deportivos, de ocio comunitario y religiosos plenamente consolidados (así a pocos metros de la parcela esta la famosa ermita de Nª Sra. de Montserrat). La población acredita un dinámico pulso comercial con tiendas, supermercados y comercios de proximidad que le dotan de una alta calidad de vida. En la población existen un total de 2.699 viviendas de la cuales el 80% es de primera residencia y solo un 13% es de 2º residencia, de las cuales más del 70% son de propiedad. Ello le configura como una plácida y segura población con una baja densidad de habitantes por Km2 ( sólo 624). La población es en el 96,4 % española y el número de alumnos en sus centros educativos es de 1.125. La ratio de familias con hijos es del 61% siendo el núcleo más numeroso de población, asi el 66%, el grupo de edad de 15 a 64 años. El porcentaje de pensionistas es del 21%. La población de Lliçà de Vall ( de 10,83 Km2 y con 6760 habitantes), está a sólo 6 kilómetros de Granollers y a 25 kilómetros de Barcelona. Está emplazada en plena comarca del Vallés Oriental y lindante entre la Vall del Tenes y el límite de la llanura de Granollers, esta plenamente dotada de Servicios Municipales de Policía Local, Policía Autonómica (Mossos d?Esquadra), CAP atención médica, Urgencias Medicas, Bomberos, Servicio Postal de Correos, Vertedero para reciclaje urbano, Tanatorio, Cementerio, Biblioteca municipal, Pabellón Deportivo, Juzgado de Paz, Casal Social para 3ª Edad y para jóvenes.. Instituto Educación Secundaria, Escola Educación Infantil y Primaria, y Guardería Municipal para educación preescolar, gasolinera. Su nivel de desempleo es solo del 3,53%. El PIB de la población es de 430,9 mil/?, con 66.000?/Habitante. El IRPF medio por declarante fue en 2.020 de 25.050? y la Renta Familiar Disponible por habitante era en 2019 de 20.000?. En 2021 se iniciaron 12 viviendas de obra nueva residencial. El medio de locomoción mas habitual de la población es el de vehículo propio ( 5.699 Ud) La renta familiar disponible bruta por habitante (18.200 ? en 2015) está un poco por encima de la media del Vallés Oriental y de Cataluña. La base imponible general por declarante del IRPF (21.902 ?) y el patrimonio medio por declarante (466.942 ? en 2007). Las principales vías para acceder a Llissá de Vall en transporte privado son la autovía C-17, que va desde Barcelona hasta Puigcerdà (salida Lliçà de Vall) , la carretera C-155, que va desde Granollers hasta Sabadell y la autopista AP-7, que va de Barcelona a Francia (salidas 14 y 15). También es posible acceder a él desde las vecinas poblaciones de Parets del Vallès y Lliçà d'Amunt. Lliçà de Vall tiene un sector industrial muy relevante debido al buen acondicionamiento de los polígonos industriales y en las buenas vías de comunicación que conectan el municipio con las redes de distribución nacionales e internacionales. La industria presente es muy diversa y engloba sectores como el alimentario, el agroalimentario, las artes gráficas, el automoción, la construcción, el metalúrgico, el electrónico, el papelero, el plástico, el químico, el farmacéutico, el cosmético, el de suministros industriales, el de la madera, el de gestión de residuos, el textil, el de transportes y logística y el del vidrio. En cuanto al sector terciario, el comercio, el transporte y los servicios están muy desarrollados. En Lliçà de Vall destaca el comercio mayorista, frecuentemente naves-almacén de empresas con sede en Barcelona o en otras ciudades. La oferta comercial minorista se encuentra distribuida básicamente en tres núcleos: la plaza de la Villa, la Avenida Montserrat y la Avenida Cataluña. Los sábados por la mañana se celebra el mercado semanal en la plaza de la Villa, con puestos de productos variados. En transporte público hay varias líneas regulares de autobús operadas por la empresa Sagalés que conectan la comarca interiormente y también Barcelona . El transporte urbano de Lliçà de Vall está compuesto por dos líneas de bus y un servicio de transporte a demanda (TAD). Línea 1: barrios de Can Salgot, Can Prat, la Miranda y Cantallops. Línea 2: Can el Estapé, Can Vilardebo y el Mas Gordi. Ambas líneas finalizan en el centro urbano. Para reforzar el bus, el Ayuntamiento ofrece un servicio de transporte a demanda para desplazarse desde cualquier punto del municipio hasta una de las cuatro paradas fijas del servicio: Zona Ayuntamiento, Casal Gent Gran, Pabellón ? Parada Taxi Ayuntamiento Zona Lo Kaliu, parada del bus interurbano ? Carretera C-155 Zona comercial, bancos, Correos, Biblioteca ? Avenida Montserrat Zona supermercado ? Avenida Cataluña. NOTA: Gastos de impuestos de transmisiones patrimoniales, aranceles, notariales, registrales a cargo de la parte compradora. NOTA IMPORTANTE: Fincas San Andres en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Llei 18/2007 del 28 de desembre, del Dret a l?Habitatge no cobra ningún tipo de honorarios profesionales a la parte compradora en concepto de la presente comercialización. CALLES CERCANAS: PARC DEL MIRADOR, URBANIZACION EL MIRADOR

En Amposta, se venden 4 parcelas largas en zona Valletes. Calle Cervantes del números 156 al 162 Superficie según registro 646,60 m2, y según catastro 634 m2 En caso de estar interesado en solo 2 parcelas, consultar precio

Fantástica parcela esquinera de terreno edificable, en la urbanización Favaret, de 530 m2. A tan solo 1 km de la ciudad de Amposta disfrutarás de un entorno tranquilo.

Una parcela y media en Valletes (parcela larga) Suelo urbano para construir una casa unifamiliar. Tiene una fachada de 7,5 metros, y una superficie de 233 m2

Fincas Eva presenta este terreno urbanizable en Dosrius, en la urbanización de Can Maset del Fang, es una urbanización residencial muy tranquila con vistas despejadas a la montaña. Dosrius es un pueblo tranquilo y pintoresco rodeado por la belleza natural de la comarca del Maresme. Se encuentra a unos 40 kilómetros al noreste de Barcelona. Su entorno ofrece un paisaje montañoso, bosques y senderos que son apreciados por los amantes de la naturaleza y los excursionistas. El terreno consta de 1.113m2, de los cuales se pueden edificar 299m2 en una casa de máximo 3 plantas. La parcela tiene forma rectangular con una pendiente descendiente de unos 35% hacia el sureste, limita al noroeste con la calle Can Domingo y con otras parcelas en sus otros costados. Se ha realizado el estudio geotécnico y los planos topográficos del proyecto de obra. 

Servicios en Dosrius:

Fiestas y Eventos: Dosrius, como muchos pueblos en Cataluña y España, puede celebrar fiestas locales y eventos culturales a lo largo del año, proporcionando a los residentes oportunidades para socializar y disfrutar de la comunidad.

Transporte: la movilidad se basa principalmente en vehículos privados.

Comercios y Servicios Básicos: En el centro del pueblo, puedes encontrar pequeños comercios locales, supermercados, panaderías y otros servicios esenciales para los residentes.

Deportes: cuenta con instalaciones deportivas como campos de fútbol, pistas de tenis o polideportivos para fomentar la actividad física y el deporte en la comunidad.

Cultura y Ocio:  Instalaciones culturales como bibliotecas, centros culturales o espacios para eventos y actividades recreativas.

Salud: Hay centros de atención primaria o consultorios médicos en la zona para atender las necesidades de salud básicas de la población.

Educación: El municipio suele contar con escuelas primarias e instituciones educativas secundarias para la educación de los residentes más jóvenes.

Ayuntamiento: Dosrius cuenta con un ayuntamiento que gestiona los asuntos municipales, servicios públicos y eventos locales.

Finca rústica con casa legal en las afueras del pueblo, a dos km del centro del mismo. La parcela tiene 4.811 metros cuadramos de tierra en la cuan se puede sembrar arboles frutales, olivos, plantar hortaliza,... tierra con muchas posibilidades. La finca esta cerrada con paredes de piedra. Un lado de la parcela vallado, tiene una verja que da acceso a una terraza abierta y a una vivienda con un salón comedor totalmente diáfano con chimenea. Cocina con barra americana semiamueblada. Un dormitorio doble con una cama alta y Un baño con plato de ducha en suite. La vivienda tiene luz mediante placas solares y agua de un aljibe de 10.000 litros. También hay una caseta - trastero donde encontramos los generadores.

Terreno completamente plano de 346m2 en zona pueblo de Sant Fost de Campcentelles, con una orientación inmejorable, con sol durante todo el día y cerca de todos los servicios como el CAP, colegios, Policía Local, Ayuntamiento, Iglesia etc. en zona tranquila, rodeado de casas y con buena conexión por carretera a menos de 30 minutos de Barcelona capital. Si quieres construir tu casa, este es el lugar perfecto, buena zona y con sol durante todo el día, no lo dudes, ven a ver el terreno para visualizar tu futura casa.

Parcela, urbano directo, en Bullas. Haz tu chalecito en el pueblo, en una zona nueva, rodeada de zonas ajardinadas. precio necociable. Terreno en venta, Murcia? Solar en Bullas, 103 m. superficie parcela. Extras: punto de agua, punto de luz (pendientes de conexión), autobuses, centros médicos, colegios, montaña, parques, urbanización, vistas despejadas

Se vende terreno ubicado en una zona privilegiada de Guadalupe, con un huerto de limoneros en plena producción. La propiedad está vallada y cuenta con alumbrado público, así como fachada asfaltada que garantiza una buena entrada. Con una superficie total de 1463 m² y acceso a agua, el terreno dispone de dos puertas: una principal grande y otra lateral. Se encuentra próximo al Monasterio de los Jerónimos (UCAM), lo que le confiere un entorno tranquilo e ideal para construir la casa deseada. Además, se permite la edificación de hasta 100m2 distribuidos en dos alturas.