Inmuebles disponibles

Hay viviendas que simplemente se visitan? y otras que se sienten como hogar desde el primer momento. Esta propiedad en El Alamillo, Puerto de Mazarrón, pertenece al segundo grupo. Ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada, a unos 200 metros de la playa, esta vivienda tipo dúplex pareado ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y calidad de vida durante todo el año. Construida sobre una parcela de 170 m², cuenta con 145 m² construidos, distribuidos en dos plantas, con una organización pensada para vivir con comodidad en el día a día. Si algo distingue a esta vivienda es su generoso espacio exterior privado: * Terraza en planta baja de aproximadamente 63 m², con barbacoa, totalmente diáfana y con capacidad para varios vehículos. * Porche central cubierto de aproximadamente 18,50 m², cerrado con estructura de aluminio blanco, techo de panel sándwich, toldos laterales e iluminación integrada. * Trastero independiente de aproximadamente 6,5 m². En total, 81,50 m² de exterior, con orientación sureste, la mejor orientación para disfrutar de sol y luminosidad durante gran parte del día. ? Planta baja: comodidad real para el día a día El acceso se realiza a través del porche, que funciona como una estancia adicional protegida y versátil. El salón es amplio y acogedor, con chimenea, creando un ambiente cálido y confortable en los meses más frescos. Cocina americana con zona office: La cocina, abierta y funcional, está diseñada para quienes disfrutan del espacio y el orden. Dispone de: * Iluminación LED sobre encimera * Campana extractora * Cocina de gas * Torre para horno y microondas * Despensa independiente abierta a la cocina * Despensa adicional bajo escalera * Galería independiente con termo eléctrico y fregadero Frente a la cocina se encuentra una práctica zona office, perfecta para las comidas del día a día en un ambiente cómodo y familiar. Dormitorio principal en planta baja (más de 20 m²): Uno de los grandes valores de esta vivienda es su dormitorio principal en planta baja, amplio y funcional, ideal para quienes buscan evitar escaleras o priorizan la comodidad. Incluye: armarios a medida, ducha independiente, zona de aseo con lavabo, WC y bidé, aire acondicionado frío/calor mediante split y ventilador de techo. Una distribución que aporta independencia y confort. Aseo equipado con mueble de baño, espejo e inodoro. ? Planta alta: En la planta superior encontramos dos dormitorios adicionales: Dormitorio 2: aire acondicionado con split, armario empotrado, terraza exterior y puertas abatibles, tipo reja, de acero inoxidable. Dormitorio 3: ventilador de techo, armario empotrado, balcón exterior y puertas abatibles, tipo reja, de acero inoxidable. Baño completo provisto de armario con lavabo, espejo, bidé, inodoro y ducha doble. Ambos disfrutan de buena ventilación, luz natural y salida al exterior. ? Ubicación: El Alamillo, Puerto de Mazarrón (Murcia). Situada en El Alamillo, una de las zonas más valoradas de Puerto de Mazarrón, la vivienda combina tranquilidad residencial con cercanía a la playa y servicios. En cuanto a conexiones: * Cartagena: aproximadamente 35 minutos * Murcia capital: 50 minutos * Lorca: 40 minutos * Aeropuerto Internacional Región de Murcia: 45 minutos Mobiliario no incluido en el precio. Impuestos y gastos no incluidos en el precio. Como norma general, se aplicarán los siguientes gastos: * 7,75% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, sobre el precio de venta publicado. * Gastos de Notaría y Registro, según aranceles profesionales. * Honorarios de agencia para el comprador no incluidos en el precio. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no siendo vinculante ni contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones sin previo aviso.

 

Local comercial en Vila Olímpica. Con muchas posibilidades, en edificio de viviendas de alto standing, alta rentabilidad en alquiler, Actualmente es una oficina, dividida en tres niveles: .   

 - [ ] Planta Baja: Recepción, Sala, Almacén y Office.    

- [ ] Planta intermedia: Sala y cuarto de máquinas (calefacción etc).   

 - [ ] Planta primera: tres despachos.    Extras: Suelos de parquet, armarios empotrados, aire por conducto frio-calor, luminoso, todo exterior, gran escaparate. 

Muy bien situado en la mejor zona De la Villa olímpica, comunicado por autobuses y metro (estación L4 Ciutadella / Vila olímpica). Plaza de aparcamiento con acceso directo desde el local incluida en el precio.

 

Bungalow de 102 metros cuadrados útiles según catastro de superficie distribuidos en 3 plantas más sótano. La primera planta/ planta baja consta de salón/cocina con chimenea, galería, un baño y terraza exterior de 24 metros cuadrados con barbacoa. En la segunda planta encontramos la zona de noche con 2 dormitorios, uno doble con salida a balcón y equipado con armario empotrado, uno individual, y un baño completo con plato de ducha. En la tercera planta se encuentra el dormitorio principal equipado con armario empotrado y baño en suite. Además cuenta con sótano con sofá/cama ideal como zona de relax o para destinar como habitación de invitados. Semi-amueblado y semi-equipado con electrodomésticos. La vivienda cuenta con ventanas de climalit con mosquiteras, ventiladores de techo en todas las estancias, y spilt de aire acondicionado en el salón, en una de las habitaciones de la 2da planta, y en la habitación principal. Además cuenta con piscina comunitaria y parking en la urbanización. Perfectamente ubicado, a escasos minutos andando de la playa del Varadero.

Vistas al Parque de los Juncos y diseño de vanguardia en Reina Victoria ¿Buscas un hogar donde la luz y el estilo sean los protagonistas? Este piso, ubicado en la zona de Reina Victoria, ha sido reformado integralmente para ofrecerte una vida de lujo y confort en el corazón de Cartagena. Lo que te enamorará: ?Vistas privilegiadas: Despierta cada mañana con el verde del Parque de los Juncos frente a tu ventana. ?Calidades: Materiales de primera en suelos, cerramientos y cocina ?Reforma de diseño: Espacios diáfanos, acabados de alta calidad y una cocina equipada lista para tus mejores cenas. ?Luz natural: Orientación y diseño pensados para exprimir cada rayo de sol. ?Ubicación : Todo a un paso: tiendas,supermercados, colegios , centro médico y servicios de la ciudad. No es solo un piso, es el estilo de vida que te mereces. Ven a verlo . Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

HIPANOAMERICA. Almacén o local de 126 m² situado en la zona de Hispanoamérica, en un entorno tranquilo y con fácil acceso. Un espacio amplio que puede adaptarse a distintos usos: almacén, pequeño taller, base para un negocio o incluso un espacio de trabajo. La propiedad necesita algunas mejoras, lo que permite adaptarla según las necesidades de la actividad que se quiera desarrollar. Muy cerca del Colegio Salesianos y bien comunicado con acceso por carretera a La Aljorra, Los Molinos Marfagones y próximo a Autovía de Murcia. Este local es ideal como almacén, cochera para varios coches o incluso furgonetas y si quieres para acondicionarlo y poner tu negocio a tu gusto. En los alrededores hay servicios como autobuses, colegios y zonas infantiles, lo que aporta movimiento y comodidad en el día a día. Una opción interesante para quien busca un espacio con metros y posibilidades, a un precio ajustado. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

CARTAGENA-ZONA PISCINA MUNICIPAL. En una de las zonas más consolidadas y valoradas de Cartagena, en la calle Asdrubal, vivienda con personalidad y muchísimas posibilidades. Sus 114 m² construidos (90 m² útiles) ofrecen una distribución muy cómoda: amplio salón con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor; tres dormitorios, dos baños completos ?uno de ellos en suite?, galería cerrada y un balcón ideal para disfrutar de la luz natural y de la tranquilidad de la zona. Es una vivienda que invita a imaginar. Puedes adaptarla por completo a tu estilo, actualizar espacios y convertirla en un hogar actual y funcional, o en una inversión con gran proyección de rentabilidad. Además, cuenta con plaza de garaje y trastero, dos extras que aportan comodidad y valor añadido. La ubicación marca la diferencia: rodeada de colegios, zonas infantiles, hospitales, comercios y centros comerciales, con excelente conexión de transporte público. Una zona cómoda para el día a día, bien comunicada y con todos los servicios a un paso. Si buscas una propiedad con base sólida, buena distribución y potencial real de revalorización, esta puede ser una gran oportunidad. Ven a verla y descubre todo lo que puede llegar a ser. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Situada en una de las zonas más tranquilas y con mayor proyección de la costa, esta propiedad se encuentra a escasos metros del mar, justo detrás de las edificaciones de primera línea. Disfruta de acceso directo al nuevo paseo marítimo que conecta Playa Honda con Villas Caravaning, en un entorno de baja densidad y máxima serenidad. Dimensiones y Capacidad Única Se trata de una finca compuesta por dos viviendas unidas, lo que ofrece un volumen de metros y una amplitud de parcela difíciles de encontrar en esta ubicación: Parcela total: 269 m². Superficie construida: 186 m². Distribución actual: 8 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas y 2 salones. Exteriores: Gran terraza con vistas frontales al Mar Menor. Logística de Espacio y Parking La propiedad cuenta con una amplia terraza polivalente con capacidad para estacionar vehículos en su interior. Cabe destacar que el uso de la terraza como zona de aparcamiento condiciona su uso simultáneo como área recreativa o solárium, permitiendo al nuevo propietario decidir la prioridad según sus necesidades. Potencial de Inversión y Reforma La vivienda se encuentra de origen y precisa una reforma. Esto representa la oportunidad ideal para: Personalización total: Diseñar una gran vivienda a pie de paseo con acabados modernos. Rentabilidad: Mantener la estructura de dos unidades independientes para inversión. Valor de Suelo: Adquirir casi 270 m² de superficie en una zona en plena revalorización Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

¿Buscas una vivienda genérica o una construcción hecha para durar? Este no es el típico dúplex de promoción masiva. Fue proyectado y construido por el propio constructor para su uso personal, lo que garantiza estándares de aislamiento, acabados y una solidez muy por encima de la media de la zona. Ubicado en una parcela en esquina de 215 m², esta propiedad ofrece la privacidad, la luz natural y el espacio exterior que simplemente no existen en los adosados estándar. ? Ubicación Estratégica A tan solo 150 metros del Paseo Marítimo y la playa. Disfruta de la brisa marina y la tranquilidad de Los Nietos con todos los servicios a pie de calle. ? Distribución Inteligente (133 m² construidos) Diseñada para maximizar la comodidad, la flexibilidad de sus estancias permite desde el teletrabajo hasta el alojamiento de invitados con total independencia: Planta Principal: Salón-comedor bañado en luz, cocina moderna, aseo, lavadero y un dormitorio en planta baja (un activo escaso y muy demandado). Primera Planta: 2 dormitorios amplios con armarios, baño completo y una terraza privada diseñada para el descanso al sol. ? El Sótano: Espacio, Seguridad y Carácter El nivel inferior es el verdadero pulmón de la casa. Un espacio multifuncional que resuelve todas tus necesidades: Garaje Privado: Olvídate de buscar sitio; protege tu vehículo y accede directamente a tu hogar. Dormitorio con Historia: Un cuarto adicional nacido de una antigua bodega, ideal como dormitorio de invitados, zona de juegos o cine en casa por su excelente aislamiento térmico y acústico. Trastero y Terraza: Espacio extra de almacenaje para que el resto de la casa esté siempre despejada, conectado a una terraza perfecta para desahogo. ? Por qué esta es la mejor inversión en Los Nietos: Construcción de Élite: Edificio del año 2000 en estado impecable. Calidad de materiales superior. Esquina Privilegiada: 215 m² de parcela para barbacoas, zona chill-out o simplemente disfrutar del aire libre. 4 Dormitorios Reales: Pocas casas en la zona ofrecen esta capacidad y versatilidad. AVISO: Las propiedades con garaje privado y este nivel de m² son las primeras en venderse. No compres ladrillo barato, invierte en una construcción de verdad. ? Contacta ahora para agendar tu visita privada. El mercado no espera !! Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta).

Una propiedad, dos oportunidades excepcionales!! Presentamos este exclusivo chalet independiente en segunda línea del Mar Mediterráneo, recientemente reformado y único en su configuración. PARA LA FAMILIA QUE BUSCA EXCLUSIVIDAD: Disfrute de una residencia de 265 m2 , donde la privacidad es la prioridad absoluta. Con 6 dormitorios y 6 baños en suite, cada miembro de la familia o invitado dispone de su propio espacio independiente. La joya de la corona es su amplia terraza superior con vistas despejadas al mar, perfecta para atardeceres inolvidables. Una parcela de 556 m2 rodea la vivienda, ofreciendo un oasis privado listo para disfrutar. PARA EL INVERSOR ESTRATÉGICO: Se encuentra ante un activo de alta generación de caja. Su distribución de 6 suites independientes lo convierte en el producto ideal para el alquiler vacacional premium. La escasez de propiedades con ratio 1:1 (habitación/baño) en La Manga garantiza una ocupación superior y un ticket medio por noche significativamente más alto que la competencia. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Reforma integral reciente: Estética moderna y funcional. Configuración: 2 suites en planta baja y 4 suites en planta alta. Ubicación: 2ª línea de playa, equilibrio perfecto entre cercanía al mar y privacidad. Potencial: Espacio para piscina privada y zonas de lounge exterior. Ya sea como el hogar de sus sueños o como una joya en su cartera de inversión, este chalet es una oportunidad que no se repite en el mercado actual. Contacte con nosotros para recibir el dossier técnico o concertar una visita privada. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación, en vez del ITP, el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

¿Buscas una propiedad con flujo de caja desde el primer día y potencial de revalorización real? Presentamos esta vivienda en vivienda con jardín en planta baja en edificio de tres alturas situada la exclusiva urbanización Estrella de Mar (Los Urrutias), diseñada para el inversor que sabe ver el valor donde otros ven obstáculos. LA SITUACIÓN ACTUAL: Contrato vigente: La vivienda se encuentra actualmente alquilada. Los inquilinos tienen salida programada en 4 meses. Venta sin visitas: Debido a la ocupación actual, la venta se gestiona directamente mediante material gráfico y transparencia documental. Esto se traduce en un precio ajustado para compensar la falta de visita presencial inmediata. EL ACTIVO: Planta Principal: 65 m² construidos con 2 dormitorios y 1 baño. Listo para funcionar. Exterior: Jardín privado de 58 m² (un lujo en esta zona por su privacidad y metros). El Gran Valor Añadido: Sótano en planta baja con 2 habitaciones adicionales y un baño. Actualmente requiere reforma, lo que permite proyectar un aumento drástico del valor del inmueble o de su renta mensual una vez actualizado. Comodidades: Plaza de parking y piscina comunitaria. Ubicación Imbatible: A pocos metros del Mar Menor. Ubicación AA+ para alquiler vacacional o residencial de larga duración. ¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD? Compras hoy a un precio competitivo, percibes la renta de los próximos 4 meses, y en cuanto se libere la propiedad, tienes el lienzo perfecto para reformar el sótano y maximizar tu inversión. Solo para inversores con capacidad de decisión. Abstenerse agencias y compradores que requieran entrada inmediata. Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

No compre metros cuadrados, compre el "Timing" del nuevo PGOU de Cartagena!! Se pone a la venta una parcela excepcional de 1.590 m2 ubicada en el epicentro del nuevo desarrollo comercial de Cabo de Palos. Actualmente cuenta con una nave industrial de 520 m2 , pero su valor real reside en su ubicación adyacente al Nuevo Centro Comercial Las Dunas y al nuevo Mercadona. Este activo se encuentra en una ventana de oportunidad única: Estado Actual: Uso industrial (rentabilidad inmediata o logística). Estado Inminente: Recalificación a Urbano Residencial según el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) 2024 de Cartagena. Ubicación Premium: Situado en la zona de mayor expansión y revalorización de la entrada a La Manga y centro de Cabo de Palos. ¡Contáctanos y ven a visitarlo! Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta. * Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión: Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75% Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 ? + IVA (No incluidos en el precio de venta). * Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.