Fincas y solares-Venta-Molina de Segura-1761911

Solar en Esquina en Ribera de Molina ? Ideal para Vivienda o Promoción

Ref.: 13693

Precio: 80.000 €

Te presentamos este excelente solar ubicado en Ribera de Molina, en una tranquila zona residencial y a pocos minutos del Campus de Espinardo de la Universidad. Una ubicación estratégica que combina calma y cercanía a todos los servicios necesarios para tu día a día: transporte público, comercios, centros educativos y zonas verdes. Se trata de una parcela en esquina, una característica que ofrece mayor versatilidad de diseño y mejor aprovechamiento de la luz natural. Gracias a su orientación Norte-Este, disfrutarás de ventilación cruzada y luminosidad durante gran parte del día, creando un ambiente cómodo y acogedor. Características urbanísticas destacadas: - Se permiten hasta dos alturas más planta ático - Fondo edificable máximo: 15 metros - Ideal tanto para vivienda unifamiliar como para una pequeña promoción de adosados Una oportunidad perfecta para construir la casa que siempre has querido o llevar a cabo un atractivo proyecto inmobiliario. ¡Ven a visitarlo y visualiza todo su potencial! A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 80.000 ? No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.400?, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2). Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3.000? más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP. La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Detalles

Venta

Solar en Venta junto a Calle Mula ? Ideal para Tu Futuro Hogar

EMILIA PARDO BAZAN, , Torres de Cotillas Las, Murcia

Ref.: 13678

Precio: 60.000 €

Te presentamos este magnífico solar ubicado en las proximidades de la Calle Mula, una de las principales vías comerciales de la localidad. La zona dispone de todas las comodidades necesarias para tu día a día: transporte público, jardines, áreas infantiles, comercios, centros médicos, colegios, parques y supermercados, entre otros servicios. Una oportunidad única para construir la vivienda de tus sueños a tu gusto. La parcela cuenta con una fachada de aproximadamente 9,50 metros y una profundidad de 20,50 metros. Gracias a su orientación Norte-Sur, disfrutarás de una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural, creando un hogar cálido, luminoso y confortable. Normativa urbanística: Se permiten hasta dos alturas. Fondo máximo edificable: 15 metros. Posibilidad de construir una planta tipo ático. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada y con gran proyección. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 60.000 ? No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.400?, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2). Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3.000? más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP. La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Detalles

Venta

Nave con múltiples posibilidades en La Brancha

BRANCHA (TORREALTA), , Molina de Segura, Murcia

Ref.: 13649

Precio: 99.900 €

Amplia nave ubicada en la zona de La Brancha, en Torrealta, Molina de Segura. Ideal para uso industrial, almacén o adaptarla a otros proyectos gracias a su versatilidad. En la entrada cuenta con un porche techado y un patio descubierto, perfecto como zona de carga, aparcamiento o espacio exterior adicional. La nave se distribuye en dos plantas. La planta baja se encuentra totalmente diáfana, ideal para adaptar según tus necesidades y en la primera planta dispone de dos trasteros. Además, tiene una vivienda anexa con un dormitorio, un baño y una salita. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, accesibilidad y opciones de reforma o acondicionamiento. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 99.900 ? No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.400?, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2). Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3.000? más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP. La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Detalles

Venta

Local multifuncional en Molina de Segura

GARCIA LORCA, , Molina de Segura, Murcia

Ref.: 13608

Precio: 69.900 €

Te presentamos este espacio polivalente en Molina de Segura, ideal para adaptarlo a lo que necesites: local comercial, almacén, taller, cochera o incluso tu propio espacio de trabajo. Dispone de una gran zona diáfana, baño, trastero y una habitación adicional que amplía sus posibilidades. Situado en una calle ancha, tranquila y perfectamente comunicada, rodeado de servicios como supermercados, transporte público, colegios, polideportivo y la piscina municipal El Romeral. ¡Un local versátil, bien ubicado y con muchísimo potencial! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a dar forma a tu próximo proyecto. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 69.900? No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.400?, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2). Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3.000? más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP. La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Detalles

Venta

Solar en venta en Molina de Segura

de El Greco, , Molina de Segura, Murcia

Ref.: 13275

Precio: 36.000 €

Te presentamos este solar urbano en la población de Molina de Segura, en una zona residencial tranquila. El solar de geometría rectangular, cuenta con una fachada de 7 metros, lo que te permite diseñar y construir la vivienda que siempre has soñado. Contáctenos hoy mismo para obtener más detalles o para programar una visita. El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán a cargo del comprador: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Murcia (3 % o 7,75 %, en función de los requisitos del comprador y del inmueble). Información y cálculo en: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD - Gastos de notaría: 800? aproximadamente. - Gastos de registro de la propiedad: 600? aproximadamente. - Honorarios de agencia no incluidos en el precio: 3.000? + IVA. Por otra parte, tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa. Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Detalles

Venta

Local y vivienda en planta alta en Ceutí

HUETE, , Ceutí, Murcia

Ref.: 12810

Precio: 130.000 €

Te presentamos esta propiedad en pleno centro de Ceutí, compuesta por un local comercial en la planta baja, actualmente en uso y en alquiler, ubicado junto a la Plaza Virgili, el epicentro comercial de la localidad, donde se encuentran los principales establecimientos. En construcción, en la planta alta, hay una vivienda con terraza que actualmente puede utilizarse como almacén. No pierdas la oportunidad de inversión, contáctanos y te proporcionaremos más información. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 130.000? No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.500?, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2). Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP. La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Detalles

Venta

¡Tu nuevo hogar te espera en el barrio de La Luna, Rivas Vaciamadrid!

CL AGATHA CHRISTIE, , Rivas-Vaciamadrid, Madrid

Ref.: 12040

Precio: 399.000 €

Descubre este fantástico piso de dos dormitorios con terraza, piscina, trastero y dos plazas de garaje contiguas, situado en el Residencial Los Olmos, una cuidada urbanización privada en Rivas-Vaciamadrid.

La vivienda cuenta con 97 m² construidos, 68 m² útiles, y una distribución cómoda y funcional. Desde el recibidor, equipado con armario empotrado, accedemos a un luminoso salón con salida directa a una agradable terraza cuadrada de 8 m², el espacio perfecto para disfurtrar de un buen rato al aire libre, disfrutar de un desayuno, comida o cena o relajarse al final del día. Con unas bonitas vistas a la piscina y zonas ajardinadas.

La cocina es independiente y dispone de muebles altos y bajos de gran capacidad, además de un práctico tendedero cerrado.

La zona de descanso está formada por dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados, y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite equipado con plato de ducha y el otro con bañera.

El precio incluye un trastero y una plaza de garaje, una comodidad difícil de encontrar y especialmente práctica para el día a día.

La vivienda presenta excelentes calidades:

Suelo cerámico.
Carpintería interior lacada en blanco.
Ventanas abatibles de PVC con cámara de aire y doble acristalamiento.
Terraza tendedero acristalada.
Persianas de aluminio.
Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
Caldera estanca de gas natural.
Radiadores de aluminio.
Video portero.

El Residencial Los Olmos es una agradable urbanización cerrada compuesta por dos bloques, con piscina, zonas ajardinadas, espacios comunitarios y servicio de conserjería. El portal dispone de dos ascensores.

Su ubicación, en pleno barrio de La Luna–Cristo de Rivas, permite disfrutar de una zona consolidada y en continuo crecimiento, rodeada de servicios para hacer la vida más cómoda: supermercados Ahorramás, mercadona, farmacia, centros educativos, instalaciones deportivas: gimnasio SUPERA RIVAS, restaurantes.

Una vivienda pensada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como de la vida al aire libre, con todas las comodidades que buscas.

Si te hace falta te realizamos un estudio financiero y te ayudamos a conseguir tu préstamo hipotecario ¡gratuitamente! y por supuesto si necesitas ampliar información

¡Llámanos o pásate a vernos!..

Certificación energética: “D”.

IMPORTANTE: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:

url: https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.

Detalles

Venta

Vivienda luminosa y con amplios espacios en el barrio de Vallehermoso

CL GUZMAN EL BUENO, , Madrid, Madrid

Ref.: 12037

Precio: 875.000 €

PISO EXTERIOR A PATIO DE MANZANA. Presentamos una excelente oportunidad de adquirir una propiedad en uno de los barrios más deseados de Madrid: Vallehermoso. Con un tamaño generoso de 142 metros cuadrados construidos y 109 metros cuadrados útiles, este piso en la tercera planta te brinda el espacio ideal para disfrutar de una vida cómoda y elegante. La construcción data de 1962, lo cual garantiza una solidez estructural y un encanto arquitectónico característico de la época.

La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones, cada habitación está diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el día. La cocina cuenta con doble puerta, una al hall y otra al pasillo. La calefacción es central independiente y viene con el recibo de la comunidad. La puerta de entrada es acorazada de alta gama. La carpintería exterior ha sido cambiada en el dormitorio principal , siendo de pvc con aislante térmico y acústico y oscilobatiente, en el salón es de PVC con aislante térmico y acústico, estando en el resto en aluminio.

El edificio dispone de dos ascensores. Incluye trastero, un espacio sumamente útil y amplio. En el portal cuenta con ascensor y montacargas, y un salva escaleras en el portal para personas a las que les cueste subir las escaleras desde la calle.

La Comunidad sortea plazas de garaje en el mes de octubre “Se sortea su uso por un año, del 1 de diciembre al 30 de noviembre, se envía documentación, a finales de octubre, a todos los propietarios para el que lo desee lo solicite. El importe mensual es de 90,00€ las plazas medianas y 100,00 las grandes, también hay plazas de moto, 30,00€.” .

La gran conexión con el resto de la ciudad es otro punto fuerte de esta propiedad. Con una estación de metro a poca distancia y múltiples líneas de autobús.

Para más información o para concretar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos seguros de que una vez que veas este maravilloso piso, te enamorarás de todas las posibilidades que tiene para ofrecer. ¡Esperamos verte pronto!

“El inmueble cuenta con home staging, cuidando la presentación de cada estancia para mostrar todo su potencial.”

*IMPORTANTE: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:

Puede consultar también en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid o consultarnos sin compromiso.

Detalles

Venta

Un terreno para construir, proyectar y disfrutar a tu manera

Calle Calle Fuente de la Zarza, , Chapinería, Madrid

Ref.: 12036

Precio: 250.000 €

Se presenta una oportunidad única en el corazón de Chapinería: una finca impresionante de 910 m2 que promete ser el lugar perfecto para edificar el hogar de sus sueños.

Ofrecemos en exclusiva una parcela edificable 364 metros cuadrados situada en una ubicación excelente, que combina lo mejor del entorno natural con la comodidad de los servicios modernos.

Este terreno, cuidadosamente delimitado, garantiza la privacidad que busca, al tiempo que se encuentra a solo minutos del centro del municipio. La finca se encuentra completamente cerrada, ofreciendo una sensación de seguridad y tranquilidad a sus futuros propietarios.

Las conexiones de electricidad, agua y alcantarillado ya están instaladas, asegurando un proceso de construcción más sencillo y eficiente. Esta característica, rara de encontrar, facilita la planificación de las obras, brindándole una ventaja significativa al iniciar su proyecto de construcción. Imagine construir una vivienda que se adapte a sus necesidades y estilo de vida en una localidad que combina la belleza del paisaje natural con un acceso rápido a Madrid.

Los valores que definen el volumen máximo edificable es el siguiente: Edificabilidad máxima sobre parcela neta: 0,40 m2/m2.

Altura máxima : 6,50 metros.
Altura a la cumbrera: 8,50 metros.
Número máximo de plantas: 2 (baja más primera), más aprovechamiento bajo cubierta

La localización es inmejorable: se sitúa en una zona con buenos accesos, lo que facilita su desplazamiento tanto hacia el centro urbano como hacia los lugares de interés turístico y recreativo de la Comunidad de Madrid. Además, la cercanía con servicios básicos hace de esta finca una opción práctica y atractiva para familias, parejas o inversores.

Ver y sentir el terreno en vivo proporcionará una inspiración que las palabras no pueden describir. Aproveche esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad en Chapinería con todas las condiciones necesarias para realizar una obra excepcional. Le esperamos para mostrarle este maravilloso lugar donde comienzan los sueños reales.

IMPORTANTE: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 220 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Puede consultar también en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid o consultarnos sin compromiso.

Detalles

Venta

¡Naturaleza, privacidad y espacio único en Chapinería!

Calle FUENTE DE LA ZARZA, , Chapinería, Madrid

Ref.: 12035

Precio: 750.000 €

DOS FINCAS INDEPENDIENTES. Posibilidad de venta por separado. Casa de 300m2 útiles y 553 de terreno y parcela colindante de 910m2. Se pone a la venta una magnífica casa independiente ubicada en la encantadora localidad de Chapinería, perfecta para quienes buscan un refugio espacioso y bien comunicado. Sus impresionantes siete habitaciones proporcionan el confort y la privacidad necesarios para una gran familia o para aquellos que deseen disponer de habitaciones adicionales como oficina, gimnasio o sala de juegos. Conjuntamente, se vende el terreno colindante de 910 m2 que es independiente (hace un total de 1.463 m2) con la posibilidad de construir otra vivienda unifamiliar. Actualmente, la casa cuenta con dos amplios salones, seis dormitorios y cuatro baños, siendo cómodas plantas a media altura.

Su amplia parcela es uno de los principales atractivos, proporcionando un entorno natural y privado de ensueño. El terreno, totalmente cerrado, garantiza seguridad y tranquilidad, haciendo de este lugar un espacio idóneo para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. Además, el hecho de que la finca sea edificable hasta 741 metros cuadrados (uniendo las dos fincas) abre la posibilidad de realizar futuras ampliaciones o proyectos personalizados según sus necesidades y aspiraciones.

El jardín bien cuidado es otro de los elementos destacables, un verdadero oasis verde donde relajarse y disfrutar del tiempo al aire libre. La piscina privada se presenta como la opción ideal para combatir el calor en verano y disfrutar de un chapuzón refrescante cuando lo desee. A esto se suma un trastero espacioso, ideal para el almacenamiento adicional que toda familia necesita.

Hoy es el momento perfecto para explorar esta maravillosa casa y enamorarse de cada detalle y espacio que ofrece. Esta propiedad está lista para convertirse en el hogar que siempre ha soñado. No espere más, contacte hoy mismo para obtener más información y agendar una visita. Descubra el lugar donde sus sueños de hogar se hacen realidad.

IMPORTANTE: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P. Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Puede consultar también en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid o consultarnos sin compromiso.

Detalles

Venta

PISO ALQUILADO 💼 INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA CON SERVICIO GESTIÓN INTEGRAL DEL ALQUILER

Avenida CIUDAD DE BARCELONA, , Madrid, Madrid

Ref.: 12030

Precio: 379.000 €

Si buscas una inversión inmobiliaria segura, con ingresos desde el mismo momento de la compra y sin tener que ocuparte absolutamente de nada, esta es una oportunidad difícil de encontrar.

La vivienda se vende actualmente arrendada y con la gestión integral del alquiler realizada por UONO, empresa especializada en administración de alquileres.

¿Qué significa esto para el nuevo propietario?

✅ Rentas abonadas puntualmente el día 1 de cada mes, sin carencias, ni franquicias.

✅ Gestión integral del alquiler incluida.

✅ Atención al inquilino.

✅ Coordinación de incidencias y mantenimiento.

✅ Gestión administrativa.

✅ Seguimiento continuo del arrendamiento.

✅ La tranquilidad de invertir sin dedicar tiempo ni esfuerzo.

Una inversión pensada para quienes desean obtener rentabilidad desde el primer día, con la comodidad de contar con un equipo profesional que se ocupa de toda la gestión.

Una vivienda reformada en una ubicación con una demanda de alquiler permanente

Situada en plena Avenida Ciudad de Barcelona, junto a la estación de Metro Menéndez Pelayo (Línea 1), esta primera planta ha sido reformada con un diseño moderno y funcional que la convierte en una vivienda muy atractiva dentro del mercado residencial madrileño.

Su distribución aprovecha perfectamente cada metro cuadrado gracias a una reforma de concepto abierto que integra el salón y la cocina, creando un espacio amplio, luminoso y muy agradable.

La vivienda dispone de:

🏡 Salón-comedor.

🍽️ Cocina integrada.

🛏️ Dormitorio principal con balcón estilo Julieta.

🛏️ Segundo dormitorio, ideal como despacho o habitación de invitados.

🛁 Baño completo.

❄️ Aire acondicionado en el salón.

🪟 Grandes ventanales que aportan una magnífica luz natural.

Los suelos de tarima, las paredes en tonos neutros y su cuidada reforma ofrecen una imagen actual que favorece enormemente su atractivo para el mercado de alquiler.

El mobiliario, la lavadora y el frigorífico permanecerán en la vivienda hasta fin de su vida útil.

Una ubicación que garantiza una elevada demanda

Pocas zonas de Madrid reúnen tantas ventajas para un inquilino.

📍 Parque del Retiro a pocos minutos.

🚄 Estación de Atocha (AVE, Cercanías y Metro).

🚇 Metro Menéndez Pelayo en la puerta.

🚌 Numerosas líneas EMT.

🚗 Acceso inmediato a la M-30.

Esta excelente conectividad hace que la demanda de alquiler en la zona sea constante, siendo especialmente atractiva para profesionales, estudiantes de posgrado, personal sanitario y personas que necesitan una comunicación rápida con cualquier punto de Madrid.

Todos los servicios sin salir del barrio

🎓 Colegios como Virgen de Atocha FESD y CEIP José Calvo Sotelo.

🏥 Centro de Salud Maestranza, Centro de Salud Adelfas y Hospital General Universitario Gregorio Marañón.

🛒 Supermercados, comercios, farmacias, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios a escasos metros.

Una inversión preparada para seguir generando valor

La combinación de una ubicación estratégica, una vivienda completamente reformada, un inquilino ya establecido y una gestión profesional integral convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo inmobiliario listo para producir rentabilidad desde el primer día.

Olvídate de buscar inquilinos, gestionar contratos, atender averías o preocuparte por el día a día del alquiler. Con UONO, el propietario únicamente tiene que disfrutar de su inversión mientras recibe el ingreso mensual el dia 1 de cada mes.

Certificación energética: E.

¡No pierdas esta oportunidad! Llámanos y estaremos encantados de resolver todas tus dudas y proporcionarte más información.