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? Dos casas, mil oportunidades en Viator ? ¿Buscas un hogar único con historia, encanto y posibilidades infinitas? En pleno centro de Viator, te espera esta casa de planta baja con parcela de 1.400 m² y una sorpresa especial: ? una casa cueva contigua, fresca, auténtica y con mil formas de aprovecharla. Imagina tener dos viviendas en una: ?? Una casa principal lista para adaptarla a tu estilo. ?? Una cueva que puedes convertir en zona de invitados, estudio artístico o tu rincón de desconexión. Y eso no es todo? El amplio terreno te permite diseñar jardines, zonas de aparcamiento, piscina o incluso construir un edificio de hasta 12 viviendas ??? Una oportunidad real tanto para vivir con amplitud como para invertir con visión de futuro. ? Ubicada en el corazón de Viator, con todos los servicios cerca, y ese encanto que solo tienen los pueblos con alma. ? Tu proyecto de vida o inversión empieza aquí. Porque cuando un lugar tiene tanto potencial, las posibilidades no terminan, ¡empiezan! ?? INFORMACIÓN ADICIONAL PARA VENTA DE PROPIEDADES =============================================== ?Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo. ?El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración NO están incluidos en el precio. ?La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. ?El precio publicitado SI incluye los honorarios de nuestra la inmobiliaria captadora para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de comprador por parte de otra agencia inmobiliaria. ?El precio publicitado NO incluye los honorarios que nuestra agencia debe abonar a la agencia colaboradora que represente al comprador con un contrato de exclusividad. En este caso, el comprador deberá asumir el pago de honorarios a la agencia captadora por un importe (entre el 1,5% y el 2,0% del precio de venta) equivalente a los honorarios que dicha agencia captadora deba compartir o pagar a la agencia colaboradora que represente al comprador. Este monto será adicional a los honorarios previamente pactados con la agencia inmobiliaria colaboradora con la que tenga firmado el contrato de exclusividad como comprador. ?El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación. ?Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: ?En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro. ?En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro. ?El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia.