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? Refugio de paz en El Jabonero: Tu oasis particular a un paso del Cabo de Gata ¿Buscas desconectar del mundo sin renunciar a nada? Te presentamos este cortijo en el paraje El Jabonero (Níjar), un lugar donde el tiempo se detiene y la naturaleza se convierte en tu mejor vecina. Con una parcela urbana generosa de 2.371 m², esta propiedad no es solo una casa, es el proyecto de vida saludable y tranquila que siempre has soñado. ? Una vivienda funcional y con alma La casa principal, de 104,40 m², destaca por su excelente estado de conservación original, ofreciendo una estructura sólida y totalmente funcional. Calidez de Hogar: Un amplio salón presidido por una chimenea de leña, ideal para los atardeceres de invierno y aire acondicionado. Espacio para Todos: Cuenta con 2 habitaciones dobles luminosas y 1 habitación sencilla, perfectas para la familia o invitados. Comodidad: Un baño completo y confortable, además de una cocina independiente con lavandería conectada, diseñada para facilitar el día a día. El Porche: El lugar ideal para desayunar viendo amanecer en jardín. ?? Veranos inolvidables y sabor a campo El exterior está diseñado para el máximo disfrute bajo el sol de Almería: Piscina Privada: Refréscate en su gran piscina durante los largos veranos. Zona Gourmet Exterior: Una estupenda barbacoa al aire libre para organizar reuniones inolvidables rodeado de naturaleza. Almacenaje y Recursos: Incluye un almacén de 36,51 m² para tus herramientas o hobbies y un aljibe propio de 15,51 m², garantizando que el agua nunca sea un problema. ? Para los amantes de lo "Bio" y la tierra Si tienes "mano verde", este cortijo es un paraíso: Tu propio aceite:15 olivos en producción y diversos árboles frutales, todos con regadío por gotero. Vida Sostenible: Un invernadero propio para cultivar tus hortalizas orgánicas y un gallinero para disfrutar de huevos frescos cada mañana. ? Ubicación: Entre la montaña y el mar Vivir en El Jabonero te permite disfrutar de la paz absoluta del entorno rural de Níjar, estando a un paso del paraíso costero. Cabo de Gata a tu alcance: En tan solo 15-20 minutos en coche, te encontrarás sumergido en las aguas cristalinas del Parque Natural de Cabo de Gata. Playas de Ensueño: Disfruta de la cercanía a joyas como la Playa de los Genoveses, Mónsul o el pintoresco pueblo de San José. "No compres solo una casa, compra un estilo de vida donde el silencio, el sol y el sabor de lo auténtico son los protagonistas." ¿Te gustaría coordinar una visita para sentir la energía de este lugar? ¡Contáctanos! Importante gastos e impuestos: Desglose gastos de compra Precio de compra 198.500,00 ? ITP (7,00% sobre 198.500,00? del valor de compra) 13.895,00 ? Notario + Copia electrónica + Registro + Gestión (aprox.) Sobre el valor real de compra 1.905,30 Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes. CANTIDAD QUE DEBE APORTARSE PARA LA COMPRA 214.300,30 ?

Un oasis de luz y tranquilidad frente al mar Descubre este magnífico chalet, un hogar donde cada rincón está bañado por la luz del sol y las vistas al mar. Su diseño inteligente y su orientación privilegiada garantizan una luminosidad excepcional en todas sus estancias, creando una atmósfera cálida y acogedora. Imagina despertar cada mañana con el sonido de las olas y el fresco aroma del Mediterráneo. El amplio salón, con sus grandes ventanales, a la terraza, se convierte en el corazón de la casa, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar de inolvidables veladas con vistas panorámicas. La cocina, espaciosa y funcional, está lista para que crees tus mejores recetas mientras la brisa marina entra por la ventana. Cada una de sus habitaciones ha sido concebida como un refugio de paz, con espacio suficiente para tu confort y el de tu familia. Además, su proximidad a la playa (a solo unos pasos) te permitirá disfrutar de paseos interminables por la orilla, atardeceres de ensueño y la comodidad de tener el mar a tu alcance en cualquier momento. Este chalet no es solo una casa; es un estilo de vida. Una oportunidad única para vivir en perfecta armonía con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad y el lujo. Un lugar con espacio para todos y para todos. **Nota importante:** El precio de venta no incluye impuestos ni gastos adicionales. Estos pueden variar según la naturaleza del inmueble y la situación particular del comprador. Te aconsejamos contactarnos para recibir detalles precisos sobre los costos aplicables a esta propiedad, adaptados a tus circunstancias. Estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y facilitar un proceso de compra transparente.

¡Descubre esta joya rústica en el corazón del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar! Esta impresionante Casa Cortijo ubicada en Fernán Pérez es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. Con una superficie total construida de 1200 metros cuadrados, este cortijo cuenta con cuatro construcciones que conservan el encanto tradicional de la zona. Además, disfruta de una extensa parcela de 112000 metros cuadrados, donde encontrarás dos norias de agua, dos balsas antiguas y hasta una cueva bajo la casa principal, añadiendo un toque de misterio y aventura. La vivienda principal se encuentra en la cima de un montículo (por eso se llama Cortijo El Cerrillo), lo que hace que tenga unas vistas 360º. Su ubicación privilegiada a pie de carretera en el cruce de Las Negras y Agua Amarga lo convierte en el lugar perfecto para un negocio hotelero, alquiler turístico o para establecer un restaurante y/o zona de eventos. Las cercanas playas del entorno natural son el complemento perfecto para atraer a los visitantes en busca de descanso y desconexión. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un oasis de tranquilidad y potencial turístico en una de las zonas más hermosas de España. ¡Contáctanos hoy para más información y para programar una visita a esta propiedad única en su clase! Importante: Impuestos y Gastos: Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador. Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Ubicada en el encantador barrio del casco antiguo de Níjar, esta casa de pueblo en planta baja y con amplio semisótano ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan personalizar su hogar. Necesita una reforma integral lo que te permite crear un espacio a tu medida, esta propiedad está lista para ser transformada según tus deseos. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de vistas panorámicas hacia La Atalaya, además cuenta con una gran cochera justo enfrente; un lujo invaluable en el casco antiguo donde las calles son estrechas y escasas opciones de aparcamiento están disponibles. Además, la azotea puede convertirse en una magnífica terraza desde donde contemplar toda la comarca de Nijar. Esta es sin duda una inversión ideal para crear la casa de tus sueños, en uno de los Pueblos más bonitos de España. Ven a Nijar, y no pierdas la oportunidad de descubrir todo lo que puedes hacer en esta magnifica casa !!!!!

Descubre esta encantadora casa de pueblo ubicada en el corazón del casco antiguo de Nijar, un lugar donde la historia y la modernidad se unen para ofrecerte una experiencia única, al lado de la plaza del mercado y de el famoso Portillo, una de las zonas más bonitas y auténticas del pueblo. Con una superficie construida de 186 m², esta propiedad cuenta con varias alturas distribuidas en dos plantas que ofrecen amplios espacios llenos de luz natural. La vivienda dispone de tres acogedoras habitaciones dobles y dos baños completos, además de tres salones uno de ellos con chimenea, que te brindarán comodidad a ti y tu familia. Una característica destacada son sus cuatro terrazas privadas, perfectas para disfrutar del cálido sol andaluz mientras contemplas espectaculares vistas hacia la Atalaya, el campanario de la iglesia y en el horizonte el mar. Situada a tan solo 25 km del mar, podrás acceder fácilmente a las maravillosas playas cercanas dentro del Parque Natural Cabo de Gata-Nijar. Además, este inmueble está rodeado por servicios esenciales como autobuses cercanos e instituciones educativas locales, tiendas de cerámica y jarapas, supermercados, bancos y un centro médico; ideal tanto si buscas residencia habitual o vacacional. Esta casa también ofrece detalles arquitectónicos únicos incluyendo una cueva con salida directa a la calle trasera: ¡una oportunidad inigualable! No pierdas más tiempo buscando e invierte en calidad de vida hoy mismo.

Descubre esta hermosa casa de pueblo en el corazón de Nijar, uno de los pueblos más encantadores y pintorescos de España. Con una superficie construida de unos 184 m² en un terreno de 230m2, esta propiedad ofrece espacio suficiente para disfrutar con familia y amigos. La casa cuenta con cuatro habitaciones dobles perfectas para acomodar a toda tu familia. Además, dispone de dos baños bien equipados, uno en suite. Un salón amplio y acogedor con chimenea. La cocina totalmente equipada y al lado de un bonito salón- comedor. Su diseño destaca por las puertas antiguas con cristales coloridos que le confieren un carácter único e histórico; ideales para quienes buscan autenticidad en su hogar. La planta sótano es ideal para relajarse junto a la chimenea o recibir visitas en un ambiente acogedor durante las noches de invierno. Disfruta también de grandes terrazas donde podrás tomar el sol mientras contemplas vistas agradables, y un gran patio donde instalar una barbacoa y hasta una pequeña piscina. Ubicada a solo 25 km del Parque Natural Cabo de Gata-Nijar, tendrás acceso fácil tanto al encanto rural como al disfrute costero. No pierdas la oportunidad única que te brinda este inmueble: una mezcla perfecta entre tradición y confort. Nijar es un pueblo lleno de color y luz, con su cerámica, jarapas,... y todos los servicios necesarios para que sea tu vivienda habitual o pasar tus deseadas vacaciones.

ALGUNAS IMAGENES ESTÁN RETOCADAS CON IA Hay lugares que no son para cualquiera. Lugares con alma. Lugares que te hablan, si sabes escucharlos. Este cortijo es uno de ellos. A pocos kilómetros de San José, Las Negras, Rodalquilar, Agua Amarga? , justo en el paraje llamado Los Martinez, entre Los Albaricoques y FernanPerez, rodeado por la belleza natural del Cabo de Gata, se alza esta propiedad singular: un antiguo cortijo con historia, dividido hoy en dos. Por un lado, un coqueto apartamento restaurado, con patio privado, lleno de carácter, que ya ha demostrado ser un refugio deseado por viajeros y amantes de la zona. Una vivienda que hoy mismo puede seguir funcionando como alojamiento turístico, o ser tu punto de partida para una nueva vida aquí. Por otro lado, la casona principal: 171 m² de muros gruesos, techos altos, vigas vistas, columnas y arcos de otro tiempo? una estructura sólida, estable, con tejado. Un lienzo en blanco listo para soñar. Aquí puedes crear tu refugio, tu casa con tu esencia, tu espacio de retiro, tu taller de artista? o ese rincón con encanto que muchos buscan y pocos encuentran. No es una casa perfecta ? es un proyecto. Un proyecto con un presente real (el apartamento), un potencial inmenso (la casona) y una ubicación que permite combinar vida tranquila, creatividad y mar a solo unos minutos. Ideal para quienes buscan algo auténtico. Para quienes valoran el proceso tanto como el resultado. Para quienes entienden que las mejores casas no se compran hechas? se crean. Si eres de esos, te invito a conocer este rincón especial. ¿Quieres descubrir todo lo que esta propiedad puede ser para ti? Ponte en contacto y ven a visitarla. Porque a veces, el lugar que esperas? es justo el que no te esperabas. *Precio Actual + Impuestos = 128.400 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

En pleno centro del encantador pueblo de Níjar, esta propiedad es mucho más que una vivienda: es una oportunidad de vida, de negocio o de inversión a largo plazo. Con más de 245 m² construidos de vivienda principal y un sinfín de espacios auxiliares ?bodega, almacenes, cocheras, zona de invitados y un sótano habitable dividido en ambientes con ventilación natural? esta finca está pensada para quienes buscan espacio, privacidad y posibilidades. La distribución permite disfrutarla como hogar familiar multigeneracional, como residencia habitual con estancias para invitados, o incluso como casa rural o alojamiento turístico, gracias a su independencia de zonas y a la amplitud de espacios: salón familiar con cocina y baño, dos habitaciones de invitados dobles con baño en suite, zona de juegos, bodega, cocheras, lavaderos y más. Pero lo que la convierte en una joya aún más valiosa es su ubicación y su clasificación urbanística: el suelo sobre el que se asienta es urbano directo, lo que permite, si se desea, demoler y construir desde cero ?ya sea varios bloques de viviendas o casas unifamiliares adosadas, en una ubicación estratégica, rodeada de servicios, vida local y con excelente acceso. ________________________________________ ¿Qué ofrece esta propiedad? ??? Vivienda principal con 3 dormitorios, dos baños, salón comedor, cocina, despensa y despacho ?? Sótano habitable con 2 dormitorios, zona de estar con chimenea, comedor con cocina, baño y bodega ?? Zona de invitados con salón, cocina, baño y dos habitaciones dobles con baño en suite ?? Varios garajes, cocheras y almacenes ??? Más de 236 m² de zonas auxiliares (almacén, aperos, lavadero) ?? Suelo urbano directo en pleno centro del pueblo ________________________________________ Ideal para: ??????? Una gran familia ? Un promotor de turismo rural ? Un inversor con visión de futuro Níjar es uno de los pueblos con más encanto de Almería, con creciente interés turístico y con proyección urbanística. Y esta finca es la pieza perfecta para quien quiera formar parte de ese crecimiento? o liderarlo.

Un piso espectacular, muy grande con espacio para todo, en una primera planta, en el edificio sólo hay dos pisos, y dos locales en los bajos. En campohermoso, al lado del Instituto. Con más de 160 m2, este piso está distribuido en cuatro dormitorios dobles, dos baños completos. Una gran cocina amueblada, con despensa y lavadero, de ella se sale a un gran patio de 22 m2, donde tienes espacio para barbacoa, cenas de verano o para que tus hijos jueguen sin peligro. El salón es muy luminoso, con aire acondicionado y tiene acceso a una terraza. Tambien dispone de una azotea privada, con unas vistas espectaculares a todo el pueblo. No pierdas esta oportunidad de disfrutar de un gran piso, de los que ya no se encuentran. Pide tú cita para visitarlo!!!