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Amplio piso para reformar en pleno centro situado en la Plaza Carlos III. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, junto a la Avenida Alfonso X el Sabio, este espacioso piso de 175 m² ofrece una oportunidad única para diseñar la vivienda de tus sueños en pleno corazón urbano. La propiedad se sitúa en un elegante edificio señorial que cuenta con servicio de portería y excelentes calidades. Su distribución actual incluye un amplio salón-comedor, tres dormitorios dobles, dos baños completos (uno en suite) y cocina con lavadero y zona de office. Además, existe la posibilidad de adaptar este espacio para añadir un cuarto dormitorio y un baño adicional, lo que brinda un gran potencial en función de las necesidades familiares. Destacan sus suelos de parquet, paredes con pintura lisa, sistema de climatización eficiente mediante radiadores y aire acondicionado centralizado por conductos. Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit garantizan aislamiento térmico y acústico, al tiempo que permiten una excelente entrada de luz natural. Situado en una zona privilegiada, con todos los servicios a pocos pasos: comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y una completa oferta cultural y gastronómica. Las tres primeras imágenes mostradas en esta publicación son renders digitales y no representan el estado actual de la vivienda. Estas fotos tienen un carácter meramente ilustrativo y muestran una propuesta de cómo podría quedar la propiedad una vez reformada. Ideal para quienes buscan confort, ubicación y la libertad de crear un hogar a medida en el centro de la ciudad. Ven a conocerla!!! Te encantará!!! Por mandato expreso del propietario, gestionamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le proporcionará toda la información necesaria, garantizándole un servicio de calidad y atención personalizada. Nota Legal: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio.

Plaza de garaje con capacidad para dos coches lo que la convierte en una opción ideal para familias o para aquellos que necesitan espacio adicional para vehículos. Además esta propiedad cuenta con un trastero de gran capacidad , diez metros, perfecto para almacenar todo lo que necesitas bicicletas, herramientas, cajas ?.. Si estas cansado de dar vueltas con el coche, esta es tu gran oportunidad!!! Por expreso deseo del propietario, este inmueble lo comercializamos en exclusiva. Nuestros asesores le facilitaran toda la información que precise por lo que le rogamos no moleste al propietario o a los vecinos. Y si es usted una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar . Gastos de compraventa y honorarios de la agencia no incluidos.

Oportunidad única en el cerrazón de Murcia!! Te presentamos una plaza de garaje en venta ubicada en la codiciada zona de Santa Eulalia, ideal para quienes buscan comodidad y seguridad en el centro de la ciudad. Por expreso deseo del propietario, este inmueble lo comercializamos en exclusiva. Nuestros asesores le facilitaran toda la información que precise, por lo que le rogamos no moleste al propietario o los vecinos. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Gastos de compraventa y honorarios inmobiliarios de la agencia no incluidos.

¡Espectacular y luminoso dúplex familiar en Churra! ¿Buscas espacio, tranquilidad y una excelente ubicación? Te presentamos este fantástico dúplex de 3 plantas y recién construido, situado en una de las zonas de mayor expansión y serenidad de Murcia. Disfruta de la comodidad de tener todos los servicios esenciales a tu alcance y una comunicación inmejorable: el tranvía a pocos pasos te conecta con el centro de la ciudad en solo 10 minutos. Distribución y espacios Con 158 m² construidos, la vivienda destaca por su gran luminosidad y su distribución práctica y funcional: 3 habitaciones amplias con armarios empotrados. 2 baños completos. Salón-comedor muy acogedor. Cocina independiente con salida a patio trasero, ideal para disfrutar al aire libre. Gran sótano privado de 55 m², un espacio polivalente perfecto para gimnasio, sala de juegos, bodega o zona de trabajo. Trastero independiente para maximizar el almacenamiento. Puntos clave de la propiedad Estado impecable: No necesita reforma, a excepción del montaje de la cocina, lo que te permite diseñarla 100% a tu gusto desde el primer día. Aparcamiento: La vivienda no dispone de garaje privado, pero se encuentra en una zona residencial muy tranquila donde aparcar en la misma calle es sumamente sencillo y cómodo. Una inversión con futuro Por su amplitud, ubicación estratégica y estado de conservación, esta propiedad es la opción perfecta tanto para vivienda habitual, segunda residencia como para inversión de alta rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para solicitar más información o concertar una visita sin compromiso. Honorarios de agencia: 1% (+ IVA).

Oportunidad única de adquirir un restaurante ubicado en la hermosa zona de Era Alta, Murcia. Este negocio, con una superficie construida de 482 m² y útil de 420 m², se encuentra en buen estado y listo para operar. La propiedad brinda todas las posibilidades para expandir o rediseñar el espacio según sus necesidades empresariales. Aunque actualmente no cuenta con habitaciones ni baños adicionales preparados, su distribución permite múltiples opciones creativas; ideal para emprendedores del sector gastronómico que buscan establecerse en esta atractiva área rural caracterizada por su rica herencia agrícola y paisajes naturales impresionantes. Con un precio competitivo, este local ofrece tanto solidez como potencial dentro del mercado inmobiliario actual. Advertencia: El inmueble se vende "a cuerpo cierto". Existe una discrepancia entre la superficie real comprobada y la superficie que consta inscrita en el Registro de la Propiedad y Catastro. El comprador adquiere el local en su estado físico actual y con las medidas reales que presenta, exonerando a la parte vendedora de cualquier reclamación posterior por diferencia de cabida. Se recomienda a los interesados verificar la documentación registral y catastral. El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán a cargo del comprador: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Murcia (7,75%). Información y cálculo en: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD ?Gastos de notaría: aproximadamente 1.500 ?. ?Gastos de registro de la propiedad: aproximadamente 1.000 ? ?Honorarios de agencia: 3% del PVP más IVA Por otra parte, tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa. Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos.

Se ofrece en venta excelente suelo industrial y logístico situado en el Polígono Industrial Cabezo Cortado (Murcia), junto a la autovía A-7 y la carretera Madrid?Murcia (N-301). Una ubicación estratégica y muy bien comunicada, ideal para empresas del sector industrial, logístico o de distribución que busquen implantarse o ampliar su actividad en el eje Murcia?Levante. El conjunto está formado por: ??? 9.892 m² de suelo urbano consolidado, listo para construcción inmediata. ?? 11.887 m² de suelo urbanizable, integrados en el Sector ZG-PN09, con posibilidad de desarrollo a medio plazo. Esta configuración permite iniciar operaciones de forma inmediata en la parte urbana y planificar la expansión futura dentro del planeamiento vigente. Características principales: ?? Ubicación: Polígono Industrial Cabezo Cortado, Murcia ?? Superficie total: 21.779 m² oUrbana: 9.892 m² oUrbanizable (ZG-PN09): 11.887 m² ??? Calificación urbanística: Industrial / Logístico / Terciario ?? Accesos directos: Autovía A-7 (Murcia?Alicante?Andalucía) y N-301 (Madrid?Murcia) ? Entorno consolidado: Empresas de transporte, almacenamiento, talleres y distribución ?? Potencial de desarrollo: Posibilidad de construir naves industriales, centros logísticos o sedes corporativas ??? Sector urbanizable ZG-PN09: Desarrollo ordenado dentro del planeamiento vigente Una ubicación estratégica con excelente conectividad, alta visibilidad y gran potencial de crecimiento para la actividad industrial o logística. Se informa que existe una alteración/discrepancia catastral entre la superficie que figura en la Nota Simple del Registro de la Propiedad y la superficie recogida en Catastro. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 750.000? No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Será de aplicación, el IVA al tipo legal aplicable (21%) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 2.000?, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2). Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP. La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE USO COMO VIVIENDA ? 132 m², ESQUINERO, DOS ENTRADAS NECESITA REFORMA, SITUADO EN LA ERA ALTA (CERCA DE MURCIA, AVE Y AEROPUERTO) Se ofrece amplio local comercial apto para cambio de uso a vivienda, con una superficie de 132 m², situado en La Era Alta, a solo 15 minutos del centro de Murcia, 10 minutos de la estación del AVE y 24 minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia. Su ubicación esquinera, su visibilidad y sus múltiples accesos lo convierten en una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollar un proyecto residencial único. Características principales: ? Superficie total: 132 m² ? Ubicado en La Era Alta ? A 15 minutos del centro de Murcia ? A 10 minutos de la estación del AVE ? A 24 minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia ? Inmueble esquinero, con gran visibilidad ? Da a dos calles ? Dos entradas independientes ? Gran escaparate en la fachada principal ? Tres ventanas laterales que aportan luz natural ? Espacio diáfano, fácil de distribuir según necesidades ? Aseo con ducha Ventajas del inmueble: ? Alta versatilidad: uso comercial, profesional o residencial (según normativa) ? Perfecto para diseñar loft, estudio o vivienda moderna ? Ideal también para combinar vivienda y negocio ? Zona tranquila, bien comunicada y con servicios cercanos ? Excelente para inversores, autónomos o particulares que busquen crear un espacio a medida Una oportunidad única para transformar un espacio amplio, luminoso y con múltiples accesos en una vivienda o negocio con una ubicación estratégica. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

En el corazón de La Era Alta te espera una vivienda llena de posibilidades: 132 m² para transformar en el hogar que siempre has imaginado. Su posición esquinera, la luz que entra por sus ventanas y sus dos accesos permiten crear espacios amplios, modernos y totalmente personalizados. Un lugar tranquilo, bien comunicado y con todo lo necesario a pocos minutos. La propiedad ideal para quienes buscan empezar un proyecto desde cero y darle vida a una casa única. Ubicada en una parcela esquinera, con fachada a dos calles ? Dos accesos independientes, lo que facilita una futura reorganización del espacio ? Amplia superficie diáfana que permite diseñar diferentes distribuciones ? Tres ventanas laterales que aportan luz natural.

¡Magnifica ocasión! Se vende casa en Los Dolores, en Avenida Región Murciana La vivienda se compone de: - Planta baja: consta de aprox. 227,99 metros construidos , ahora mismo el espacio es diáfano, que puede destinarse a garaje con capacidad para mas de 6 vehículos, y también se puede destinar a local comercial, ya que tiene fachada a la Avenida principal. Dispone de 2 grandes entradas como se ven las fotos. - Primera planta: se distribuye en dos viviendas con puertas independientes y comunicadas por la terraza trasera. 1º vivienda cuenta con 2 dormitorios, baño completamente reformado, salón y cocina con acceso a la terraza. 2º vivienda cuenta con 2 dormitorios, cocina completamente equipada, baño con gran amplitud que estas adoptado para personas con movilidad reducida. Ambos pisos se comunican a través de una gran terraza de aprox. 72,14 metros, que cuenta con otra estancia con una cocina y espacio de almacenamiento. La terraza tiene orientación sur y cuenta con 2 toldos en perfectas condiciones, en la que podrás disfrutar haciendo barbacoas y comidas con la familia. Para acceder a la primera planta tiene instalada una silla salva escaleras en perfectas condiciones, a la que se le puede dar mucha utilidad La azotea del edificio, ha sido impermeabilizada recientemente, y aporta una gran espacio al exterior. Es una estupenda edificación, bien comunicada, ideal para una gran familia o para inversores. No se paga nada de comunidad. Ubicación inmejorable al lado de todos los servicios y muy próximo a Murcia, a escasos minutos del centro y con buen acceso a Ronda Sur. Descubre esta inmensa vivienda llena de infinitas posibilidades Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. PVP: 254.990?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría: 0-1150? (aprox.) y Gastos de registro: 350-550? aprox. (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 3% + IVA del precio final (no incluidos en el precio de venta). (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Laredo, nº 4, 1ºD ? 30004 - Murcia). La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Se vende terreno rústico de 6.500 m² en el término municipal de Fuente Álamo. La finca se encuentra actualmente plantada con almendros en plena producción, bien cuidados y con cosecha anual, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso agrícola como para disfrute personal. Ubicada a las afueras del municipio, en un entorno tranquilo y natural, pero con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, centro médico, clínicas, colegio e instituto. Un lugar ideal para desconectar, disfrutar de la naturaleza o desarrollar tu propio proyecto. Además, se encuentra a tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia. No dejes pasar esta oportunidad. Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia www.agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Estimación de gastos de adquisición: Precio base de cálculo: 23.000? ITP Región de Murcia: 7,75% : (consultar posibilidad de bonificaciones) 1.782? Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 230? aprox. Comisión al comprador: Sin comisión ? 0? Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos ? 0? Honorarios al vendedor: incluidos. *PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 25.012?

¿Necesitas HIPOTECA 100%? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte! Oportunidad única para emprendedores e inversores. Se vende local comercial que hasta ahora ha funcionado como restaurante activo, rentable y con una excelente facturación. Una ubicación estratégica, en zona de paso, ideal para hacer realidad el negocio que siempre has deseado. El local está totalmente acondicionado para hostelería, aunque puede adaptarse a cualquier otra actividad. Cuenta con: Amplios espacios diáfanos Baños adaptados Zona de cocina Almacén extra para mayor capacidad de almacenaje Gran luminosidad Zona exterior para ampliar uso y rendimiento del negocio Acceso directo a pie de carretera Perfecto para inversores que buscan un local con potencial y gran visibilidad. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, rodeado de pedanías como Corvera y Fuente Álamo, con excelente conexión a autovías y a solo 20 minutos de Murcia y Cartagena. Tu proyecto merece un espacio así. Un local preparado para triunfar. Superficie construida registral: 227,60 m2 Mobiliario no incluido Gastos notaría, registro y gestión no incluidos *NO COBRAMOS AL COMPRADOR*